Bienvenue dans cet appartement exclusif, moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment tout neuf dans la pittoresque ville viticole de Maienfeld. Cet appartement, achevé en 2024, combine un style de vie contemporain avec un haut niveau de confort et une construction durable.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux : 92 m² d'espace de vie conçu avec soin avec 3,5 pièces et une hauteur de plafond agréable de 2,45 m.




• Deux salles de bain modernes : Équipées confortablement et de manière élégante pour répondre aux normes les plus élevées.




• Espace de détente dans le jardin : Idéal pour se détendre et profiter de l'environnement calme.




• Certification Minergie : Construction énergétiquement efficace pour un mode de vie durable et optimisé en termes de coûts.




• Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Sans obstacle et équipé d'un ascenseur – confortable pour toutes les situations de la vie.




• Garage et parking : Des options de stationnement pratiques dans le garage souterrain.




• Équipement moderne : Système de contrôle d'objet et de bâtiment, connexions à la fibre optique.

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un quartier calme à Maienfeld – connu comme la porte d'entrée de la Bündner Herrschaft et berceau du village d'Heidi mondialement célèbre. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, qui baigne l'appartement et le paysage environnant dans une lumière chaude. L'infrastructure ne laisse rien à désirer :

• Gare de Maienfeld : À seulement 5 minutes à pied – idéal pour les navetteurs.




• Arrêt de bus de Maienfeld : Également à 5 minutes à pied.




• Pharmacie de Maienfeld : À seulement 3 minutes à pied.




• Supermarché Spar : Accessible en seulement 6 minutes à pied.




• École Bündtliweg : Emplacement familial, à seulement 6 minutes à pied.

Cet appartement neuf offre une opportunité unique de vivre de manière moderne, durable et confortable dans l'une des régions les plus belles de la Grisons. Idéal pour les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, la paix et les excellentes connexions.