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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
109 m2
Prix de vente
CHF 650'000.–

"Appartement 4 ½ pièces - fraîchement rénové & prêt à emménager"

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Adresse

Bahnweg 1, 9477 Trübbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 55 min.Station: Sargans

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Coop
  • École

    12 min.Kindergarten Feld
  • Pharmacie

    9 min.Drogerie Dornau AG
  • Transports publics

    5 min.Trübbach Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 650'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
109 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

L'appartement 4 ½ pièces proposé est situé au deuxième étage d'une petite maison multifamiliale. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez facilement atteindre la porte de l'appartement. La zone d'entrée est conçue de manière élégante et offre un espace de stockage pratique avec une garde-robe et un placard intégré. À partir de là, toutes les pièces sont directement accessibles.

Le long du corridor, trois pièces sont alignées, qui peuvent être utilisées de manière flexible - que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'invités. Une salle de bain avec toilettes, lavabo, baignoire et lave-linge (chargement par le haut) est également située à ce niveau. Le chemin continue dans la zone de vie et de repas ouverte. La cuisine nouvellement installée se présente comme claire et moderne et laisse de la place pour une petite table de petit-déjeuner ou de dîner. La zone de dîner coule en douceur dans le salon et crée une atmosphère de vie agréable.

Le salon est généreusement dimensionné et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. À partir de là, vous pouvez accéder au balcon couvert avec une vue sur la verdure environnante et les montagnes. L'offre de pièces est complétée par une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.

En décembre 2025 et en janvier 2026, l'appartement a été entièrement rénové. Les sols, la cuisine, les surfaces murales, les deux cellules humides et tous les appareils ont été remplacés. L'appartement se présente dans un état moderne - emménagez et sentez-vous bien.

La propriété comprend un compartiment de cave privé, un espace de stationnement dans le garage souterrain (CHF 35 000.-) et un espace de stationnement extérieur supplémentaire (CHF 15 000.-). Une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge est disponible dans le sous-sol.

L'emplacement offre également des avantages clairs : la connexion autoroutière est rapidement accessible, et il existe de bonnes liaisons de transport en commun. La proximité avec le Liechtenstein rend l'emplacement encore plus attractif.

Un foyer bien conçu dans une taille agréable - situé dans un endroit calme et en même temps parfaitement connecté.

Voulez-vous en savoir plus ? Nous serons ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire.

Vous pouvez visiter la propriété dans un tour 3D en utilisant le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=GTsWDLeRhZx

Ceci et de nombreuses autres propriétés ainsi que des images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Renato Faoro

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Zizers
RE/MAX Immobilien in Zizers
Kantonsstrasse 74
7205Zizers
No. d'annonce
4002958290
Réf. de l'objet
119141007-793

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Fonds propres (optionnel)

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