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  • Verkaufsplan OG.01
  • Verkaufsplan OG.06
  • Umgebungsplan
1 / 24
Pièces
4.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 1'239'000.–

"«Schlosspark Sargans» – Vivre avec une vue, un style et une substance"

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Adresse

Städtchenstrasse 13, 7320 Sargans

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Sargans

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Sandgrub
  • Pharmacie

    2 min.Apotheke zum Schwefelbad
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Sargans Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'239'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.12.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
132 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

«Schlosspark Sargans» – Vivre avec une vue, un style et une substance

Au cœur de Sargans, le Schlosspark Sargans émerge comme un projet résidentiel exclusif qui combine de manière unique la vie urbaine, la tranquillité et l'architecture intemporelle. Situé dans la meilleure location centrale, niché dans un parc généreux et inconstructible, 21 appartements de haute qualité vous attendent avec une sensation de vie qui est à la fois représentative et détendue.

Le projet offre des appartements de 2,5 à 5,5 pièces et convainc par une idée architecturale claire : Le bâtiment est divisé en une maison de ville classique avec un langage formel élégant et un pavillon de jardin moderne avec des façades de fenêtres généreuses et un lien fluide avec les environs verts. L'architecture élégante combine tradition et modernité de manière harmonieuse.

Grâce à l'orientation sud optimale, tous les appartements bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue imprenable et inconstructible sur le vert. Le parc généreux devant le bâtiment crée de la largeur, de la tranquillité et de la vie privée, et depuis le parc, il offre une vue imprenable sur le château de Sargans – un point de vente unique de cet emplacement.

L'emplacement ne laisse aucun désir insatisfait : En seulement 5 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare de Sargans, la charmante vieille ville, diverses installations commerciales et un centre médical moderne. Ici, vous vivez au centre – et pourtant calmement.

Un point fort particulier est la conception individuelle des appartements : Les acheteurs ont la possibilité de participer à la conception intérieure selon leurs idées personnelles. Des matériaux de haute qualité, des équipements modernes et des détails bien pensés soulignent le niveau de construction élevé et créent un foyer avec une touche personnelle.

Le Schlosspark Sargans définit également des normes en termes de durabilité et de confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau-sel moderne avec fonction de refroidissement gratuit, complétée par un système photovoltaïque d'une puissance d'environ 24 kWp. La technologie domotique contemporaine se combine ici avec une vie durable et efficace.

L'offre est complétée par un parking souterrain avec 41 places de parking, dont 7 places de parking pour visiteurs, et 84 places de stationnement pour vélos – idéal pour une vie moderne et tournée vers l'avenir.

Schlosspark Sargans n'est pas une promesse bruyante, mais une certitude silencieuse : Un foyer qui a de la substance. Un endroit qui donne la paix. Un projet pour les personnes qui valorisent la qualité, l'architecture et l'emplacement.

Nous recommandons les 2 banques suivantes pour le financement, qui connaissent bien le projet et ont vérifié les prix de vente :

  • UBS Bad Ragaz, Yves Carnot, Banque personnelle, Responsable de l'agence Bad Ragaz / Buchs, Tél. +41 81 303 48 45, yves.carnot@ubs.com    

  • SGKB Sargans, Pascal Stucky, Responsable de l'agence, Tél. +41 81 720 46 58, pascal.stucky@sgkb.ch  

Prix de vente de l'appartement au rez-de-chaussée 01 CHF 1'239'000

Prix de vente de l'appartement au rez-de-chaussée 06 CHF 1'239'000

Appartement au rez-de-chaussée 07 vendu

Appartement au rez-de-chaussée 12 vendu

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Caso & Ritter AG
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Raiffeisenplatz 6
9000St. Gallen
No. d'annonce
4002921974
Réf. de l'objet
oay6q.xn2gt

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