1 résultat - Appartements à vendre: 6960 (Odogno)

Résidence Pron, Appartement 2,5 pièces, Troisième étage Sud, Giubiasco ppp 9

Residenza Pron ppp 9 Residenza Pron ppp 9Cet appartement lumineux et moderne offre un maximum de confort de vie dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de confidentialité, de confort et de qualité de vie - le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les habitants, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUn oasis vert pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur propre appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainStationnement couvert avec 10 places préparées pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur de vie de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Viganello, appartement moderne 2.5 pièces en position stratégique

À Lugano - Viganello, à quelques pas de tous les principaux services et dans une zone commode et bien reliée, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire.Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement d'environ 59 m² de surface commerciale offre : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de détente. Une grande chambre à coucher avec un design simple et accueillant. Une salle de bain moderne avec douche et bidet.La propriété comprend une cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour CHF 50 000.Pourquoi le choisir : Emplacement stratégique à proximité des magasins, des transports en commun et des universités. Style moderne et prêt à habiter, meubles inclus avec lave-linge. Parfait à la fois comme investissement et pour ceux qui recherchent la praticité sans sacrifier le confort.Disponible comme résidence secondaire.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain appartement à Viganello !

Viganello, appartement moderne 2.5 pièces en position stratégique

À Lugano - Viganello, à quelques pas de tous les principaux services et dans un quartier commode et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal comme résidence principale ou seconde.Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement d'environ 55 m² commerciaux offre : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de détente. Une grande chambre à coucher avec un design simple et accueillant. Une salle de bain moderne avec douche et bidet.La propriété comprend une cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour CHF 50 000.Pourquoi le choisir : Emplacement stratégique à proximité des magasins, des transports en commun et des universités. Style moderne et prêt à habiter, meubles inclus avec lave-linge. Parfait à la fois comme investissement et pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer au confort.Disponible comme résidence secondaire.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain appartement à Viganello !

Appartement mansardé avec terrasse et vue dégagée

Dans le quartier résidentiel réputé de Bellinzona SantAntonino, nous proposons à la vente un élégant attico mansardé de 4,5 pièces dans une résidence exclusive de seulement trois unités d'habitation, entourée de verdure.Cet appartement se distingue par ses plafonds à vista avec de grandes hauteurs, des pièces lumineuses et des finitions de qualité, offrant un confort de vie supérieur.Le salon, le cœur de la maison, est enrichi par une cheminée élégante et de grandes fenêtres qui valorisent la vue dégagée et la lumière naturelle, avec accès direct à la terrasse couverte.La cuisine ouverte, équipée d'une île centrale moderne et d'électroménagers de haute qualité, s'intègre parfaitement à la zone de repas et au salon, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale.L'appartement, situé au deuxième et dernier étage, dispose d'une chambre avec salle de bain et de deux grandes chambres lumineuses, idéales pour les familles ou les professionnels qui cherchent des espaces généreux et bien organisés, tandis que le chauffage au sol et la climatisation garantissent un bien-être constant en toutes saisons.L'un des points forts est la splendide terrasse panoramique, accessible depuis le salon, parfaite pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités en admirant la vue dégagée.Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui souhaitent un environnement exclusif, élégant et lumineux, équipé de tous les confort modernes. La propriété est complétée par deux places de parking confortables disponibles pour CHF 45 000 à ajouter au prix de vente.Pour des informations et des visites:Mezzapesa SimoneConseiller en immobilierPortable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Appartement Cassarate avec jardin

Ebuyhouse vous invite à découvrir un appartement de 4.5 pièces à Lugano Cassarate, une demeure moderne en parfait état, avec jardin privé, cuisine séparée, trois grandes chambres à coucher (dont une suite parentale avec dressing), trois salles de bain, buanderie, deux débarras et deux places de parking au prix de CHF 100'000..Contactez Ebuyhouse pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exclusif de cette propriété.Personne de contact:Silvia TitaConseillère en immobilierTél.: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Orgnana 2.5 à vendre avec vue sur le lac et piscine

Nous vendons à Orgnana un appartement lumineux de 2,5 pièces au premier étage, situé dans un quartier calme et avec une vue agréable sur le lac Majeur.La propriété, de 65 m², est composée d'un salon avec accès direct à la terrasse habitable, d'une cuisine moderne ouverte, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain complète avec baignoire jacuzzi et douche.Un local de buanderie privé doté de lave-linge et sèche-linge, qui peut également être utilisé comme cave ou débarras, et un emplacement de parking extérieur couvert complètent l'appartement. L'appartement dispose des parties communes de la résidence de standing supérieur, qui comprennent un grand jardin, une piscine de la résidence et une zone de barbecue.L'appartement est équipé d'une nouvelle pompe à chaleur et peut également être utilisé comme résidence secondaire.Actuellement loué, l'immobilier représente un investissement intéressant à revenu, possibilité d'achat également avec la formule Rent to Buy.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Appartement de haut standing avec terrasse

Appartement élégant 2,5 pièces avec terrasse dans une résidence de haut standing à Lugano Pregassona.Pregassona, un quartier résidentiel de prestige dans la belle ville de Lugano, abrite une œuvre architecturale moderne et exclusive qui héberge un appartement de haut standing avec une terrasse magnifique. Construit en 2015, cet appartement représente une combinaison parfaite de design, de confort et de fonctionnalité dans une résidence qui se distingue par la qualité et l'élégance de ses finitions.Un complexe résidentiel de prestigeL'unité a été conçue pour maximiser l'efficacité de l'espace, offrant un environnement élégant et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de haut standing qui est confortable et parfaitement adaptable à leurs besoins.La situation stratégique, à quelques minutes du Lungolago, permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques pas des principaux services et connexions. Le centre de Lugano, avec ses magasins, restaurants et attractions touristiques, est facilement accessible en transports en commun et par les routes principales.Des espaces élégants et confortablesL'appartement se caractérise par la luminosité des espaces et la qualité des finitions. La cuisine ouverte avec salle à manger s'ouvre sur une grande et lumineuse terrasse couverte, parfaite pour passer des moments de détente agréables à l'extérieur.L'appartement dispose d'un sol en porcelaine raffiné qui enrichit chaque environnement, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est entièrement vitrée et dispose de finitions de luxe avec une douche moderne et une prédisposition pour une machine à laver.Confort et fonctionnalitéL'entrée de l'appartement est caractérisée par un placard mural pratique, idéal pour optimiser l'espace et maintenir l'environnement rangé. La grande chambre est un autre point fort, avec suffisamment d'espace pour des meubles de grandes dimensions et une luminosité qui rend l'environnement encore plus accueillant.L'appartement est également disponible meublé avec des meubles de design élégants, qui peuvent être convenus avec le propriétaire, pour offrir une solution "clés en main" qui répond à tous les besoins esthétiques et fonctionnels.Un parking dans le garage et un cellier indépendant complètent cette offre, ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité à la proposition.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Bellinzona - Appartement élégant et moderne de 3.5 pièces

Un espace élégant qui allie style et fonctionnalité dans un emplacement stratégique, cet appartement de 3,5 pièces à vendre vous fera sentir comme chez vous.L'entrée avec un placard mural pratique donne accès au salon avec de grandes fenêtres qui donnent sur le balcon et les montagnes environnantes.La cuisine ouverte avec un espace de travail confortable est parfaite pour tout chef ! Les deux chambres et les deux salles de bains, dont une en suite de la chambre principale, offrent un espace confortable pour les besoins d'un couple ou d'une petite famille.Pour favoriser la praticité et la vie quotidienne, l'appartement offre également une pièce avec une machine à laver/sèche-linge et un local de stockage.L'élégance de l'appartement se manifeste également dans le choix des matériaux et des finitions de haute qualité, ainsi que dans le choix de grandes marques comme Scavolini, avec lesquelles la cuisine est équipée.L'appartement dispose d'un espace de stationnement intérieur dans le garage et d'un espace de stationnement extérieur près de l'entrée pour une commodité maximale.Il s'agit d'un appartement moderne au deuxième étage d'un nouvel immeuble d'habitation qui offre le meilleur des deux mondes : emplacement et tranquillité.Il a une bonne situation et est facilement accessible en voiture, car il se trouve à proximité immédiate de tout ce que Bellinzona a à offrir.Profitez de la vie urbaine et avez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas !6500 Bellinzona se trouve dans le district de Bellinzona, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Bellinzona a varié en moyenne de +0,4% par an au cours des 5 dernières années, avec 43 785 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,9% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,9% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

Appartement élégant avec jardin privé à Lugano Pregassona

Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement élégant avec jardin privé.Cette propriété allie confort de vie, qualité architecturale et fonctionnalité, représentant le choix idéal pour ceux qui veulent vivre près du centre et des services sans renoncer à la tranquillité et au verdure.La position est stratégique, les écoles, les magasins, les services et les transports en commun sont facilement accessibles, tandis que le centre de Lugano est à seulement quelques minutes.L'entrée de l'appartement accueille avec un hall organisé qui mène à la zone de vie ouverte, qui est lumineuse et spacieuse, valorisée par une grande fenêtre donnant directement sur le jardin d'angle, enrichi d'un portique, espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente conviviale en toute saison.La cuisine moderne ouverte est raffinée avec des matériaux précieux tels que le marbre et s'intègre harmonieusement avec la zone de repas et le salon, donnant de l'élégance et du style contemporain.La zone de nuit accueille une chambre à coucher confortable et une salle de bain fenêtrée avec une grande douche en verre, en plus d'un espace dédié à la buanderie privée.L'espace a été conçu pour garantir le bien-être, l'efficacité énergétique et la sécurité, rendant la propriété prête à être habitée sans interventions supplémentaires.Une cave privée et un emplacement de parking dans le garage complètent l'offre.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:MEZZAPESA SIMONEConseiller immobilier portable: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99

Centre, appartement prestigieux avec vue sur le lac

Lugano - zone piétonne, à deux pas de la gare, du centre historique et de la luxueuse Via Nassa, nous proposons un appartement de 4,5 pièces, d'une superficie de 220 m² avec une terrasse de 41 m², situé dans un palais résidentiel de seulement 6 unités. Idéal pour ceux qui recherchent un logement relaxant qui est à seulement 5 minutes du centre de Lugano et en même temps à quelques pas de la gare.L'appartement se compose de : entrée, grand salon avec accès à la terrasse panoramique, cuisine équipée, salle de bain pour les invités, 2 salles de bain de haut standing, 3 chambres avec accès au balcon, buanderie et débarras. L'appartement offre une vue splendide sur le lac de Lugano depuis le salon et toutes les chambres.À disposition de l'appartement, un emplacement de parking intérieur qui peut être acheté séparément pour 80 000 CHF et une cave.

MASSAGNO | REVENU D'INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENU

MASSAGNO | REVENU D'INVESTISSEMENT GARANTI À 4% | 4,5 PIÈCES REVENU Si vous cherchez une opportunité d'investissement solide sans soucis, cet appartement est celui qu'il vous faut.Nous sommes situés au quatrième étage d'un immeuble récemment rénové dans la Via Emilio Maraini 4B , dans un quartier desservi, calme et à deux pas du centre de Lugano.L'appartement est actuellement loué et offre un revenu net garanti de 4% pour les trois premières années après l'achat. Une formule conçue pour ceux qui veulent investir leur capital en toute sécurité, avec la possibilité de revaloriser le bien immobilier à l'avenir grâce à une rénovation.Composition actuelle : • Entrée avec placard • Cuisine séparée (ouvrant sur le salon) • Salon avec accès au balcon • Trois chambres • Salle de bain avec baignoire • Balcon vivable • Cave et buanderie dans l'immeuble • Place de parking disponible à CHF 45'000 L'immeuble a bénéficié d'une intervention esthétique récente : façade rénovée, garde-corps en verre, nouveaux revêtements de sol sur les balcons, qui améliorent son attrait et sa durabilité.Les images publiées comprennent des photos d'un appartement identique à rénover et d'une version déjà transformée en un grand et moderne appartement de 3,5 pièces.***Revenu garanti de 4% jusqu'à la libération éventuelle de l'appartement par les locataires actuels, pour une période maximale de 3 ans***Une proposition d'investissement concrète, prête à offrir de la valeur dès le départ. Contactez-nous pour obtenir les détails contractuels et planifier une visite !

Appartement 2,5 pièces avec grande terrasse

Sureggio – Appartement 2,5 pièces moderne avec grandes terrasses Situé dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sureggio, dans la commune de Capriasca, cet appartement moderne offre l'équilibre parfait entre la nature et le confort. À seulement 7 km du centre de Lugano et 2 km de Tesserete, avec ses commerces, supermarchés, banques, pharmacies, bureaux de poste, écoles et un centre sportif et de loisirs bien équipé, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à se détendre sans renoncer aux services essentiels. Construit en 2017 avec des normes Minergie, le bâtiment combine un design architectural moderne avec des technologies de pointe, garantissant un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées font de cet appartement un havre de bien-être. L'appartement, situé au 3e étage d'un bâtiment de 4 niveaux, s'étend sur 65 m² de surface utile et comprend : Un espace ouvert jour/nuit avec de grandes fenêtres qui offrent une éclairage naturel exceptionnel et une vue agréable sur les montagnes. Deux grandes terrasses (accessibles depuis le salon/cuisine et la chambre à coucher), parfaites pour profiter de chaque saison. Une chambre à coucher, une salle de bain moderne et une cuisine équipée complète avec des appareils (céramique, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). L'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une sonde géothermique et des panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie faible et un confort de vie élevé. De plus, il est équipé de la climatisation, de la ventilation contrôlée, de la domotique et d'un système d'alarme pour une sécurité et une praticité maximales. Idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les promeneurs, cet appartement est situé dans un environnement vert et calme, éloigné de la circulation, mais à seulement quelques minutes de la ville. Les grandes terrasses peuvent être facilement aménagées et transformées en un jardin d'hiver complètement fermé, comme déjà réalisé dans d'autres appartements du complexe. Cette solution permet de profiter de ces espaces tout au long de l'année, les rendant parfaits pour la détente ou comme extension de l'espace de vie. Terrasses : 2 Surface utile : 65 m² Chauffage : Sonde géothermique, chauffage au sol Norme énergétique : Minergie, rendement énergétique élevé (HPE 2005) Orientation : Sud Vue : Montagnes État : Neuf/Récent Sol : Carrelage Parking : 1 place de parking couverte, en option pour 45 000 CHF (non inclus dans le prix). Parfait pour ceux qui cherchent : Un appartement moderne et efficace, entouré de verdure, mais proche des services. Une solution de vie de haute qualité avec des technologies innovantes et une faible consommation d'énergie. Un style de vie calme, en contact avec la nature, sans renoncer aux commodités de la ville.En évidence • Appartement moderne et efficace • Emplacement idéal • Pièces lumineuses et spacieuses Pourquoi SureggioVivre à Sureggio offre un style de vie calme, entouré du paysage suisse, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une atmosphère calme et familiale, tout en étant proche de Lugano pour le travail et les loisirs. Avec son atmosphère fascinante et l'accès aux activités de plein air, Sureggio est idéal pour ceux qui cherchent la paix sans être isolés.

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et garage à Bellinzona

Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne de 2015 dans la Via Franco Zorzi 42, au cœur de Bellinzona. Avec ses 102 m² d'espace habitable, cette propriété offre un confort contemporain et une praticité pour la vie quotidienne. L'appartement comprend: • Salon moderne: Spacieux et lumineux avec tapis bleu, canapé confortable et salle à manger, parfait pour la détente et la convivialité • Cuisine équipée: Entièrement équipée avec des appareils modernes, y compris lave-vaisselle • Bureau/Studio: Espace polyvalent avec plancher en bois, armoires blanches et étagères, idéal pour le travail à domicile • Deux salles de bain: Pour un plus grand confort et une fonctionnalité accrue • Balcon privé: Avec fauteuils, table et plantes, équipé d'une rambarde en verre et d'une vue sur la zone verte environnante Services inclus: La propriété dispose d'un ascenseur, d'un garage privé avec place de parking et espace pour les vélos, garantissant une commodité maximale. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et adapté aux familles avec enfants.Emplacement stratégique: Situé dans un quartier calme mais bien desservi, avec l'arrêt de bus "Bellinzona" à seulement 4 minutes à pied. À proximité se trouvent le supermarché Coop (6 minutes), la pharmacie Azione (6 minutes) et des écoles accessibles en 8 minutes à pied. L'emplacement est ensoleillé en été et bénéficie d'un environnement calme.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et fonctionnelle au centre de Bellinzona, avec tous les confort nécessaires pour une vie confortable.

Res. Leche Park, appartement de 4.5 pièces, Bellinzona

Appartement de 4.5 pièces au 4e étage d'un immeuble récemment construit Via Tommaso Rodari 20, dans un quartier résidentiel et verdoyant de Bellinzona, très proche de toutes les commodités.L'appartement - avec vue sur les Châteaux de Bellinzona - est situé dans un contexte confortable, très calme et familial, à proximité du fleuve Tessin, du centre historique de Bellinzona, des écoles et de nombreux services (transports en commun, Poste, pharmacies, Coop).L'appartement se compose de:- hall d'entrée- salon d'environ 30 m²- cuisine ouverte- chambre principale avec salle de bain (baignoire)- 2 chambres simples- salle de bain avec douche- terrasse d'environ 20 m²- 2 places de parking dans le garage- cave privée- buanderie avec lave-linge et sèche-linge privésPrix: CHF 640'000Place de parking double: CHF 50'000

Résidence Pron, Appartement, 3.5 Pièces, Troisième Étage Ouest, Giubiasco ppp 8

Résidence Pron ppp 8 Appartement exclusif de 3.5 pièces (ppp.8) Cet appartement lumineux et moderne de 3.5 pièces offre un confort résidentiel maximum dans un emplacement calme et bien desservi.La combinaison idéale de privacité, de confort et de qualité résidentielle - le choix parfait pour ceux qui veulent une maison élégante avec un accès direct à la nature.Des espaces communs bien conçus pour un confort supérieur et une meilleure qualité de vieLes espaces communs modernes de cette résidence offrent une valeur ajoutée à tous les résidents, garantissant la fonctionnalité et le bien-être.Local à vélos et poussettes au rez-de-chausséeUn espace de stockage pratique et sécurisé, facilement accessible à tous.Grande salle d'événements avec accès direct au jardinParfaite pour les fêtes, les réunions et les événements communautaires, idéale pour passer des moments spéciaux avec la famille, les amis et les voisins.JardinUne oasis verte pour se détendre, jouer ou simplement profiter de la nature.Local à laver au sous-solPour ceux qui veulent optimiser l'espace dans leur appartement, un local à laver séparé est disponible.Grand parking souterrainParking couvert avec 10 places de stationnement préparées pour la charge de voitures hybrides ou électriques.Ces espaces communs de haute qualité augmentent la valeur résidentielle de l'ensemble du complexe, rendant chaque appartement encore plus attractif, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.https://residenza-pron.ch

Res. Papilon, appartement de 4.5 pièces, Giubiasco

À Giubiasco, via San Giobbe 13, un nouveau bâtiment de seulement 8 unités résidentielles sera construit.Nous proposons un spacieux appartement de 4.5 pièces à vendre, situé au deuxième étage, composé d'une chambre double, de deux chambres simples, de deux salles de bains et d'un grand espace ouvert de 46,3 m² qui combine cuisine et salon.Disponibilité de 2 places de parking dans le garage.Prix: CHF 680'000Place de parking dans le garage: CHF 35'000 chacune

Res. Leche Park, appartement avec jardin de 3.5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment construit au Via Tommaso Rodari 20, dans un quartier résidentiel et verdoyant de Bellinzona, très proche de toutes les commodités.L'objet se compose de:- Cuisine ouverte sur le salon- Terrasse de 46 m²- Grand jardin- 2 chambres à coucher- 2 salles de bain- Cave avec installation pour lave-linge et sèche-lingeL'appartement dispose de la climatisation, le jardin comprend une irrigation automatique et un robot tondeuse.Prix: CHF 725'000Place de parking en garage: CHF 40'000 avec colonne de recharge pour voiture électrique / CHF 35'000 place de parking sans colonne

Res., 4 Leoni, appartement de 2,5 pièces, Bellinzona

Nous proposons un appartement moderne de 2,5 pièces à vendre à Bellinzona.L'appartement se compose de:- Entrée avec armoires murales- Salon- Cuisine américaine- Chambre- Salle de bain avec douche- Terrasse- Buanderie privée dans l'appartement- Cave- Place de parking extérieure couvertePrix: CHF 532'000Place de parking extérieure couverte: CHF 25'000

Raffinato Appartamento Vicino al Centro di Lugano e al Lago

In una delle aree più ambite e prestigiose di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 115 m², situato in una palazzina signorile. La posizione è estremamente comoda: il centro città, le scuole, i negozi, i mezzi pubblici e i principali servizi sono tutti a breve distanza, mentre il lago di Lugano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, offrendo la possibilità di splendide passeggiate panoramiche.L'abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e buona distribuzione degli spazi interni:- Ingresso accogliente con pratici armadi a muro- WC ospiti- Ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno con accesso diretto a due balconi- Zona notte composta da 2 camere da letto e un bagno con docciaCompletano la proprietà 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa (CHF 80'000.-, non incluso nel prezzo di vendita).Flessibilità di acquisto e/o affitto:- L'immobile può essere proposto anche in locazione o con formula rent to buy. - È inoltre possibile acquistarlo completamente arredato, previo accordo con la proprietà.Perfetto come abitazione principale o come casa di vacanza in quanto è possibile trasformarlo in residenza secondaria.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet.Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus:- Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken- Gäste-WC- Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen- Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit DuscheDie Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen).Kauf- und/oder Mietflexibilität:- Die Liegenschaft kann auch zur Miete oder auf Mietkaufbasis angeboten werden.- Nach Absprache mit dem Eigentümer ist es auch möglich, das Objekt voll möbliert zu erwerben.Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, da es möglich ist, es in einen Zweitwohnsitz zu verwandeln.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu verzichtenIn one of the most desirable and prestigious areas of Lugano, we offer for sale a refined apartment of about 115 m², located in an elegant building. The location is extremely convenient: the city center, schools, stores, public transport and main services are all within a short distance, while the lake of Lugano can be reached on foot in a few minutes, offering the possibility of splendid panoramic walks.The house is distinguished by bright rooms and good distribution of interior spaces:- Welcoming entrance hall with practical built-in closets- Guest WC- Spacious and bright living area with kitchen open to the dining room and living room with direct access to two balconies- Sleeping area consisting of 2 bedrooms and a bathroom with showerThe property is completed by 1 cellar and 1 parking space in the garage (CHF 80,000, not included in the sale price).Flexibility to buy and/or rent:- The property can also be offered for rent or on a rent to buy basis.- It is also possible to purchase it fully furnished, subject to agreement with the property.Perfect as a primary residence or as a vacation home as it is possible to turn it into a secondary...

Res. Rhose, appartement de 3.5 pièces, Canobbio

La Residenza Rhose, située Via Clinto 1 à Canobbio, représente une fusion charmante de tranquillité, de confort et de nature. Canobbio, une commune idyllique en Tessin, est réputée pour son paysage pittoresque et sa haute qualité de vie. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible aux abords du centre historique, offrant un refuge serein idéal pour ceux qui veulent se distancer du chaos urbain.La proximité d'une vaste zone boisée permet aux résidents de se plonger dans la nature, en profitant d'activités de plein air comme des promenades et du jogging. Malgré son emplacement tranquille, la Residenza Rhose est située aux portes de la ville de Lugano et à moins de 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord. Cet aspect est particulièrement avantageux pour ceux qui travaillent en ville ou veulent profiter des nombreux services, opportunités culturelles et activités de loisirs que Lugano offre.Pour les étudiants et les professionnels, la commodité est encore garantie par la proximité du centre d'études de Trevano, des écoles secondaires et de l'arrêt de bus avec des connexions efficientes pour la gare, l'hôpital civil et le centre de Lugano. La résidence est également entourée de services locaux essentiels tels qu'une succursale de la Poste, une pharmacie, une école primaire et un parking public, tous accessibles dans un rayon de 300 mètres. Les amateurs de sports et les acheteurs apprécient la proximité des installations sportives de Cornaredo et des supermarchés Coop et Migros, qui sont à moins de 5 minutes en voiture.Sur le plan structurel, l'accès à la Residenza Rhose est facilité par les rues Clinto et Maglio. L'entrée principale au rez-de-chaussée, qui est libre de barrières architecturales, assure l'accessibilité pour tous. Le garage avec 13 places de parking et un espace de loisirs privé ajoutent une touche de confort et de commodité. Le bâtiment, qui comprend seulement 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies privées en sous-sol et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.Le bâtiment, qui comprend 6 appartements répartis sur 4 étages, offre un environnement exclusif et réservé. Les appartements, disponibles dans des configurations de 2,5 et 3,5 pièces avec des finitions de standing moyen à élevé, sont idéaux pour ceux qui recherchent la qualité et le confort. Les buanderies privées en sous-sol et la salle technique au sous-sol soulignent la fonctionnalité et l'attention portée au bien-être des résidents.En conclusion, la Residenza Rhose à Canobbio combine harmonieusement la beauté naturelle et la tranquillité avec l'accessibilité aux infrastructures urbaines, éducatives et commerciales, ce qui en fait une option résidentielle idéale pour les familles et les professionnels qui recherchent un équilibre entre la nature et le confort urbain.