114 résultats - Appartements à vendre: 6951 (Bogno, Colla, Cozzo, Insone, Scareglia, Signôra)

Tesserete: Duplex de 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, Residenza Ferrari est née d'une idée simple : vivre entouré de nature sans sacrifier la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la confidentialité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connexions : la gare routière est à seulement 30 mètres, avec des connexions à la ville. Tous les services essentiels sont à proximité, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques. Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités de personnalisation intéressantes pour adapter les espaces à vos besoins. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement - pompe à chaleur air-eau de dernière génération - chauffage au sol et isolation thermique avancée - fenêtres à triple vitrage isolantes et ombrage motorisé en aluminium - domotique et préparation pour la recharge de véhicules électriques - vidéo-interphone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes de waterproofing professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs valorisent la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces s'étend sur une surface de 127 m² sur deux niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. L'entrée au rez-de-chaussée mène à la zone nuit, caractérisée par des espaces bien organisés et connectés à l'extérieur. Ici, nous trouvons deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et sortie sur le vert. Un salle de bain avec douche et une buanderie/practical complètent le niveau. Le premier étage abrite la zone jour, un espace spacieux et convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine en open space dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à l'accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau, il y a également un bureau réservé, idéal pour le travail intelligent ou une pièce multifonctionnelle, et une salle de bain de service pratique. La propriété comprend 2 places de parking : une dans le garage à un prix de 50 000.- et une à l'extérieur à un prix de 30 000.-. Les finitions modernes et la qualité des matériaux font de cette propriété la solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine, la tranquillité et la qualité de vie, immergés dans le vert de Tesserete mais à courte distance de Lugano. Residenza Ferrari n'est pas juste un nouveau bâtiment. C'est un nouveau mode de vie en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la fraction principale de la commune agglomérée de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. En fait, il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des établissements publics qui en font une véritable ville. Capriasca constitue une zone avec des paysages naturels et diversifiés, avec des zones résidentielles très prisées, étant à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergés dans le vert.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Tesserete: nouvel appartement 3,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano : la station de bus avec des connexions à la ville se trouve à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont dans les environs immédiats. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée avec une clé, présentant des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet a été développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort : - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison. Cet appartement raffiné de 3,5 pièces en construction neuve offre une surface habitable de 74 m², conçue pour le confort, la fonctionnalité et le style moderne dans un cadre tranquille, idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène au secteur nuit et au secteur jour. La propriété dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une chambre à coucher avec salle de bain privée pour une plus grande intimité. Le secteur nuit est complété par une deuxième salle de bain avec conception de douche moderne et essentielle. Le secteur jour s'étend dans un espace ouvert lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent en parfaite continuité avec l'extérieur. L'accès direct à la terrasse et au jardin privé permet de vivre pleinement la relation avec le verdure environnant, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Les finitions contemporaines et le contexte naturel font de cet appartement une solution exclusive, combinant élégance, tranquillité et proximité avec les services et les connexions à Lugano. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000 CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas juste une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très demandées, à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km), mais immergée dans le verdure.Une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage exclusif.

Appartamento di 4,5 locali con giardino - acquistabile anche come casa secondaria

Proponiamo a Roveredo in Capriasca in una casa storica di soli 3 unita un appartamento di 4,5 locali con vista lago.Composta da grande salotto che da direttamente sul giardino privato, cucina abitabile con ripostiglio - lavanderia.Nella zona notte possiamo trovare due camere secondarie con bagno, doccia e finestra e la camera matrimoniale con bagno privato con doccia e bidet. Finestre in legno doppio vetri, riscaldamento termopompa a serpentina. Completa la proprietà due parcheggi esterni privati per 50'000 fr. (n.10 -n.11)500 fr. di spese condominiali tutto compreso anche con il fondo di rinnovamento.acquistabile anche come casa secondaria 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch als ZweitwohnungBeschreibungUnweit von Tesserete, im wunderschönen Capriasca, bieten wir Ihnen eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude am Rande des typisch tessinerischen Dorfkerns von Roveredo an. Capriasca ist weitbekannt bei Radfahrern und Wandern und Roveredo bietet eine ausgewogene Mischung zwischen Aktivität, Ruhe und Natur.Die Wohnung verfügt über eine grosse, helle Wohnküche mit einer ausladenden Fensterfront gegen Süden und einem direkten Zugang zum Garten. Eine alte, mit Jasmin bewachsene Dorfmauer schützt vor ungewünschten Blicken und ein kleiner Weg führt direkt zum Ausseneingang mit dem alten schmiedeeisernen Tor.Von hier gelangen Sie zum restlichen Garten mit einem sagenhaften Blick Richtung Süden. Der Garten ist erhöht und wahrt so Ihre Privatsphäre. Neben einem alten Brunnen befindet sich eine Pergola, die zum Verweilen einlädt.Grosse Bogenfenster führen in den geräumigen Wohnraum. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin mit einem modernen, effizienten Heizeinsatz. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum.Im Wohnraum befinden sich zwei Zimmer mit Parkettböden, ein kleines Bad mit Dusche sowie das grosse Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bad. Zwei der drei Zimmer führen wiederum hinaus in den Garten.Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Waschturm, direkt zugänglich von der Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenraum. Eine Thermopumpe kümmert sich um die Bodenheizung und, falls dies nicht genügt, helfen Strom und Kamin nach. Die doppelt verglasten Fenster wurden erst kürzlich neu gestrichen. Die Wohnung kommt mit zwei Parkplätzen - Parkplätze sind in dieser Gegend eher selten und daher sehr begehrt.Das Haus verfügt über lediglich drei Wohnungen, die in eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft eingebunden sind. Die Unterhaltskosten belaufen sich inklusive Unterhaltsund Renovierungsfonds auf ca. CHF 500.- je Monat.

Maison de village avec cour intérieure et possibilité d'agrandissement

Cette propriété est située dans le centre du village de Sonvico et est intégrée dans un environnement calme et typique, caractérisé par le charme des maisons de village traditionnelles et une atmosphère authentique. La situation permet un séjour agréable et retiré, tandis que Lugano et tous les services importants sont à courte distance.La propriété s'étend sur deux niveaux et offre une disposition de pièces simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, se trouve le salon pratique et confortable avec accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter du temps en plein air. Les pièces présentent des finitions traditionnelles et un design simple qui reflète le caractère de la maison.À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, qui se compose de pièces bien agencées avec beaucoup de lumière naturelle. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire et offre une vue ouverte sur l'environnement surrounding.La maison a été bien entretenue au fil du temps et se trouve dans un état habitable, mais offre également des possibilités d'amélioration individuelle selon les besoins propres. Également intéressant est le potentiel de développement, avec la possibilité d'agrandir le bâtiment d'un étage supplémentaire dans le cadre des règlements applicables.Le mobilier existant peut être repris sur demande et sans frais supplémentaires, ce qui rend la propriété immédiatement habitable.

Appartement accueillant 3.5 pièces avec balcon et vue dégagée

Lopagno - Dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement lumineux de 4,5 pièces représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte naturel et serein, tout en restant à proximité des services de Lugano.La zone journée est dotée d'une cuisine séparée et d'un salon avec accès au balcon, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique sur la verdure environnante et le lac. Un environnement parfait pour des moments de détente et de loisirs.La zone nuit est composée de deux chambres, dont la chambre principale avec accès au balcon, et d'une salle de bain spacieuse.L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation.Caractéristiques supplémentaires:Buanderie au sous-sol à usage commun.Place de parking extérieure incluse dans le prix.

Cadre : Appartement 2,5 pièces

Nous proposons à la vente à Lugano-Cadro un appartement 2,5 pièces avec un troisième local utilisé comme buanderie. Contexte résidentiel moderne, immergé dans le verdure et la tranquillité, à quelques minutes en voiture du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur un grand salon avec cuisine américaine et accès direct au jardin condominial. Le hall d'entrée, avec des armoires murales, sépare la zone nuit qui comprend une salle de bain fenêtrée, une chambre à coucher généreuse et un troisième local technique avec colonne de lavage.Toutes les fenêtres sont thermoisolantes avec double vitrage et le chauffage est une thermopompe moderne.Une place de parking extérieure couverte et un cave privé complètent la propriété.

Appartement de 4,5 pièces dans le noyau de Cagiallo

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 4,5 pièces situé au premier étage d'une petite maison de noyau, composée de seulement 3 unités, dans le noyau historique pittoresque de Cagiallo, dans la commune de Capriasca.L'appartement offre des espaces bien répartis et lumineux et se compose d'un salon confortable, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher spacieuse, de deux chambres à coucher supplémentaires et d'une salle de bain avec baignoire.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, grâce à la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire.L'offre est complétée par :- Un grotto tessin caractéristique à 25 000 CHF- Un jardin/orchard privé à 30 000 CHFLes places de stationnement communales sont facilement accessibles à quelques pas de l'appartement.Cagiallo est un village caractéristique immergé dans la verdure de Capriasca, apprécié pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et sa qualité de vie. La situation en colline offre un environnement ensoleillé et relaxant, idéal pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer à la commodité des principaux services accessibles en quelques minutes. Les sentiers, les bois et les panoramas splendides rendent la zone particulièrement attrayante pour les amoureux des promenades et de la vie en plein air.

Maison moderne de nouvelle construction à Capriasca

À Cagiallo, à seulement 5 minutes de Tesserete, un nouveau complexe résidentiel va voir le jour, immergé dans le calme de Capriasca, où la nature et la tranquillité se rencontrent dans un équilibre parfait entre confort et qualité de vie.La position privilégiée garantit la proximité avec toutes les infrastructures principales et les services essentiels : écoles, arrêts de transports en commun, magasins, pharmacies, bureau de poste, centre sportif, restaurants et bars sont facilement accessibles en quelques minutes.En outre, grâce aux connections routières efficaces et aux transports en commun, Lugano est facilement accessible en un court laps de temps.Le projet consistera en trois maisons mitoyennes, conçues pour garantir une indépendance et une intimité maximales pour chaque unité.Les maisons sont réparties sur trois niveaux, offrant des espaces modernes et fonctionnels, organisés comme suit :Niveau 0 : Espace couvert avec local de stockage, entrée avec garde-robe, vaste séjour avec cuisine aménagée, un local de stockage et un WC avec douche et bidet.Niveau 1 : Accès à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec dressing, deux chambres, un WC avec fenêtre et baignoire et bidet.Niveau -1 : Grande buanderie et local technique, sortie sur la terrasse couverte et le jardin privéUne solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et verdoyant, sans renoncer à la commodité des services.

Trilocale pratique à Cagiallo

Situé dans la localité tranquille et pittoresque de Cagiallo, nous proposons un accueillant trilocale à vendre. L'appartement offre un salon lumineux, une cuisine habitable parfaite pour cuisiner et socialiser, deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un secteur calme et bien connecté.Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.

Cagiallo - charmant deux-pièces

Situé dans la localité tranquille et pittoresque de Cagiallo, nous proposons à la vente un charmant deux-pièces. L'appartement offre un salon lumineux, une cuisine habitable parfaite pour cuisiner et socialiser, une chambre spacieuse et une salle de bain avec baignoire, idéale pour les moments de détente. C'est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent une maison confortable dans un quartier calme et bien desservi.Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.Ne manquez pas l'occasion de faire vôtre cette splendide propriété !

Appartement - Lugano

Dans la fraction pittoresque de Signôra, au cœur de la Valcolla (à environ 1050 mètres au-dessus du niveau de la mer), commune de Lugano, nous vendons un joli appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne, qui se prête bien comme résidence de vacances.L'immobilie se trouve dans un contexte de tranquillité extraordinaire, entourée de verdure de forêts et de prairies, avec vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes , offrant une atmosphère unique de retrait et de contact direct avec la nature, tout en étant à courte distance des services et de la ville de Lugano.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 chambres, d'un local technique et d'une cave. L'appartement dispose d'un balcon de 17 m² et d'une grande terrasse de 51 m² avec pergola. Le long de la route principale, juste en dessous de l'immobilie, il y a une dizaine de places de parking publiques gratuites, mais sur la propriété, il est possible de réaliser un parking extérieur couvert avec toit juste en dessous de la maison.Idéal comme résidence de vacances ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement naturel calme et loin de l'agitation urbaine.Appelez maintenant pour réserver une visite!

Nuova Residenza in un oasi di tranquillità, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce la Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore, pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali: 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e massima comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi alimentari, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Descrizione dell’appartamentoAtrio d’ingresso con guardaroba, servizio ospiti, bagno con doccia, cucina e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala pranzo, dotata di accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato. La zona notte è composta da due camere da letto e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture.Spazi esterni: terrazza coperta e giardino pianeggiante con impianto d’irrigazione.DotazioniAmpia lavanderia e cantina privata, un posto auto in autorimessa a CHF 45’000.– e due posti auto esterni a CHF 25’000.– ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard, konzipiert für Menschen, die in Harmonie mit Natur, Komfort und moderner Architektur leben möchten. Die grosszügigen Glasfronten und eleganten Linien fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Erdgeschosswohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit privater Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe: 2.70 m Komfort & Technologie • Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosszügige private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.WohnungsbeschreibungEingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette, Badezimmer mit Dusche, offene Küche und ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem grosszügigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Badund Ankleide. Die Räume sind hell, komfortabel und funktional gestaltet, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausstattung.Aussenbereiche: Überdachte Terrasse und ebener Privatgarten mit Bewässerungsanlage.AusstattungGrosse private Waschküche und Kellerraum, ein Tiefgaragenplatz zu CHF 45’000.– sowie zwei Aussenparkplätze zu je CHF 25’000.–, nicht im Verkaufspreis inbegriffen.

Nuova Residenza, tra natura, comfort e design contemporaneo

Residenza Horizonte – Vivere tra natura, comfort e design contemporaneoNella verde e tranquilla Capriasca, nel cuore di Vaglio, nasce Residenza Horizonte, un progetto esclusivo di quattro appartamenti di standing superiore pensato per chi desidera abitare in armonia tra natura, comfort e architettura moderna. Le ampie vetrate e le linee eleganti dialogano con il paesaggio circostante, offrendo luce naturale, privacy e una vista aperta sul verde e sulle montagne.Il Progetto • 2 appartamenti al piano terra con ampi giardini pianeggianti • 2 attici panoramici con terrazza privata sul tetto, collegata da scala interna o ascensore condominiale • Superfici lorde: 185 – 190 m² • 4.5 locali, tripli servizi, cucina open space e spazi generosi e luminosi • Altezza locali 2.70 m Comfort & Tecnologia • Pompa di calore aria-acqua reversibile con riscaldamento e raffrescamento a serpentine • Pavimento raffrescante in tutti gli ambienti • Impianto di deumidificazione opzionale • Domotica integrata con tasto centralizzato per la chiusura di tutte le lamelle • Tripli serramenti in alluminio • Predisposizione per jacuzzi, cucina esterna e tende elettriche sulle terrazze degli attici • Autorimessa coperta con presa di ricarica per auto elettrica • Deposito biciclette, posteggi ospiti, ampie lavanderie e cantine private • Impianto fotovoltaico Posizione & ServiziImmersa in una delle zone più soleggiate e panoramiche della Capriasca, la Residenza Horizonte garantisce tranquillità assoluta e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, scuole, negozi, studi medici e dentistici, istituti finanziari, piscina e centro sportivo polivalente.Gli Spazi AbitativiL'attico si apre con un atrio d’ingresso dotato di guardaroba, bagno ospiti e servizio con doccia. La zona giorno, luminosa e accogliente, integra la cucina open space e l’ampia area pranzo-soggiorno, affacciandosi su una terrazza panoramica con vista sul verde circostante. La zona notte comprende due camere, una spaziosa camera padronale con bagno privato, guardaroba e accesso diretto alla terrazza.Un’elegante scala interna o l’ascensore condominiale conduce alla grande terrazza panoramica sul tetto, ideale come area lounge o spazio relax. Completano la proprietà una lavanderia e cantina privata e due posti auto coperti a 45'000.-chf cadauno.Residenz Horizonte – Wohnen zwischen Natur, Komfort und modernem DesignIm grünen und ruhigen Herzen der Capriasca, genauer in Vaglio, entsteht die Residenz Horizonte – ein exklusives Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen von gehobenem Standard. Die moderne Architektur mit ihren grosszügigen Glasfronten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet viel Licht, Privatsphäre und einen weiten Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Das Projekt • 2 Gartenwohnungen mit grosszügigen, ebenen Privatgärten • 2 Attikawohnungen mit grossen Dachterrassen, erreichbar über eine Innentreppe oder den Lift • Bruttowohnflächen: 185 – 190 m² • 4.5 Zimmer, drei Nasszellen, offene Küche, helle und grosszügige Räume • Raumhöhe 2.70 m Komfort & Technologie • Luft-Wasser-Wärmepumpe (reversibel) mit Bodenheizung und -kühlung • Kühlbarer Boden in allen Räumen • Optionale Entfeuchtungsanlage • Integrierte Grund-Domotik mit zentralem Schliesssystem für alle Lamellen • Dreifachverglasung in Aluminiumrahmen • Vorbereitung für Jacuzzi, Aussenküche und elektrische Sonnenstoren auf den Attikaterrassen • Tiefgarage mit Anschluss für Elektrofahrzeuge • Fahrradraum, Gästeparkplätze, grosse private Waschküchen und Keller • Photovoltaikanlage Lage & UmgebungDie Residenz befindet sich in einer der sonnigsten und schönsten Lagen der Capriasca – ruhig, mit herrlicher Aussicht und dennoch zentral. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte, Banken, sowie ein Schwimmbad und das Mehrzweck-Sportzentrum.Die WohnungenDie Attikawohung bietet eine Garderobe, ein Gästebad und eine Dusche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer grossen Panoramaterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Terrassenzugang.Über eine elegante Innentreppe oder den Lift gelangt man zur grossen Dachterrasse, ideal für eine Lounge oder Relax-Zone. Zur Wohnung gehören eine private Waschküche, ein Kellerraum und und zwei gedeckte Autoabstellplätze zu je CHF 45’000.–.

Tesserete: nouveaux 2,5 locaux dans un contexte exclusif de 8 unités

Immersée dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : la gare routière est à seulement 30 mètres, avec des liaisons vers la ville. Tous les services essentiels sont à proximité, notamment les supermarchés, les restaurants et les banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement terminée, avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : - Système photovoltaïque AIL Solar à haute rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison. Ce précieux appartement neuf de 2,5 pièces offre une surface de 56,52 m², idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se distingue par un aménagement contemporain et fonctionnel, conçu pour garantir le confort et la luminosité. L'entrée conduit à un atrium accueillant qui introduit à la zone de vie, un grand espace ouvert aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone de nuit est composée d'une chambre spacieuse, conçue pour offrir la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une première maison ou un investissement de valeur dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain, disponible à 50 000.- CHF. La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des équipements publics qui en font une petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très prisées, car elle est à quelques kilomètres de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans le verdure.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Penthouse à Tesserete: nouveau 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immersé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connexions : la gare routière avec des connexions vers la ville est à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels sont à proximité, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins individuels. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : Système photovoltaïque AIL Solar avec un rendement énergétique élevé Pompe à chaleur air-eau de dernière génération Chauffage au sol et isolation thermique avancée Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques Interphone vidéo et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage du nouveau bâtiment combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne. La disposition des espaces intérieurs comprend : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse. Bureau privé, idéal comme espace de travail ou salle multifonctionnelle. Deux chambres avec accès direct à la terrasse. Chambre à coucher spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort. Deuxième salle de bain avec douche et finitions modernes. Situé dans l'un des quartiers les plus désirables de Tesserete, la propriété représente l'équilibre parfait entre l'esthétique et la fonctionnalité, immergé dans la tranquillité mais à proximité des principaux services. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50 000 CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas juste un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et variés et des zones résidentielles très demandées, à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km), mais entourée de verdure.Buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Bell'appartartamento di 3.5 locali in vendita

Vendiamo a Cadro bell'appartamento di 3.5 locali con grande terrazzo In una bellissima zona di Cadro vendiamo interessante 3.5 locali in una palazzina di tre piani molto curata. Il quartiere residenziale dispone di ampie zone verdi (con area grill) e di una bellissima piscina comune.L'ubicazione è l'ideale per chi cerca un ambiente tranquillo in cui ci si possa rilassare non lontano dal centro della città di Lugano e da tutti i principali servizi. Poco distante è ubicata una fermata del bus.L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, è servito da un ascensore, ed è così composto:. Entrata con capienti armadi a muro. sulla destra grande e luminoso salone con grande terrazzo con vista sulle montagne e sul lago di Lugano. cucina aperta di recente installazione. a sinistra, zona notte, con 2 belle camere da letto con parquet. servizio con vasca ad angolo e finestra.L'appartamento dispone inoltre di una spaziosa cantina e di una lavanderia comune.Negli anni, la residenza è stata ristrutturata con costanti interventi che hanno riguardato la sostituzione dell'ascensore, l'impermeabilizzazione del tetto e la tinteggiatura delle facciate.Superficie lorda: 85 mqPrezzo di vendita: 510'000.- CHFPossibilità di seconda residenza.Nel sito dell'Immobiliare San Gottardo è presente un video con le riprese degli esterni e degli interni.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -In einer schönen Gegend von Cadro verkaufen wir attraktive 3,5-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude. Die Wohnanlage verfügt über große Grünflächen (mit Grillplatz) und ein schönes Gemeinschaftsschwimmbad.Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung zum Entspannen suchen, nicht weit vom Stadtzentrum von Lugano und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock, ist mit einem Aufzug erreichbar und ist wie folgt aufgeteilt:. Eingangsbereich mit großen Einbauschränken. auf der rechten Seite großes und helles Wohnzimmer mit großer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Luganer See. kürzlich installierte offene Küche. links, Schlafbereich mit 2 schönen Schlafzimmern mit Parkettboden. Bad mit Eckbadewanne und Fenster.Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche.Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung renoviert, indem der Aufzug ersetzt, das Dach abgedichtet und die Fassade gestrichen wurde.Bruttogeschossfläche: ca. 85 qmVerkaufspreis: 510'000 CHFMöglichkeit eines ZweitwohnsitzesAuf der Website von Immobiliare San Gottardo gibt es ein Video mit Außen- und Innenaufnahmen.

Bel appartement 3,5 pièces à vendre

Nous vendons un bel appartement 3,5 pièces avec grande terrasse Dans un beau quartier de Cadro, nous vendons des appartements 3,5 pièces attractifs dans un bâtiment bien entretenu de trois étages. La résidence dispose de grands espaces verts (avec aire de barbecue) et d'une belle piscine communale.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme pour se détendre, non loin du centre-ville de Lugano et de toutes les commodités importantes. Un arrêt de bus se trouve à proximité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage, est accessible par ascenseur et est divisé comme suit :. Hall d'entrée avec grands placards encastrés. À droite, un grand et lumineux salon avec grande terrasse avec vue sur les montagnes et le lac de Lugano. Cuisine ouverte récemment installée. À gauche, zone de nuit avec 2 belles chambres à coucher avec parquet. Salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre.L'appartement dispose également d'un grand cellier et d'une buanderie communale.Au fil des ans, l'appartement a été rénové en remplaçant l'ascenseur, en étanchéifiant le toit et en peignant la façade.Surface brute au sol : environ 85 m²Prix de vente : 510 000 CHFPossibilité d'une résidence secondaire.Sur le site web d'Immobiliare San Gottardo, il y a une vidéo avec des vues extérieures et intérieures.

NEUF ET LUMINEUX 3 PIÈCES À CAPRIASCA À LOPAGNO

Bel et nouveau appartement de 3 pièces de plus de 50 m², immergé dans le noyau caractéristique de Lopagno, situé au rez-de-chaussée d'une maison neuve avec seulement deux appartements.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec seulement la cuisine.Une bonne occasion également comme maison de vacances.La propriété est disposée comme suit :entrée avec cuisine ouverte, salle à manger, chambre à coucher principale et une autre petite chambre idéale pour être utilisée comme bureau.La propriété vient d'être terminée et présente des normes énergétiques très élevées telles que des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, des serpentine et une isolation thermique.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.À l'extérieur, nous trouvons un espace confortable pour les vélos et une buanderie privée au sous-sol.Le prix de vente comprend un espace de stationnement extérieur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/6703

Splendide 3.5 pièces de nouvelle construction à Lopagno

Splendide 3.5 pièces de nouvelle construction d'environ 75 m² brut, situé dans une maison de seulement 2 unités dans le noyau de Lopagno, à Capriasca. Le noyau de Lopagno est très caractéristique et fascinant, donc la maison est positionnée dans un contexte très beau avec des vues enchantées.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'IA. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.Depuis l'entrée au premier étage, nous accédons au salon avec cuisine en open-space et duquel nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de montagnes "Denti della Vecchia" et le Monte Boglia.La hauteur des pièces et les poutres neuves apparentes rendent l'environnement très accueillant et lumineux.Deux chambres à coucher, une salle de bain avec douche et un espace préparé pour insérer une colonne de lavage directement dans la maison complètent l'appartement.La construction neuve a un chauffage alimenté par une pompe à chaleur avec distribution par serpents de sol, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple. Nous avons également un manteau et des panneaux photovoltaïques, donc les normes énergétiques sont les meilleures possibles aujourd'hui.Une cave, une buanderie privée et un espace de parking externe inclus dans le prix de vente complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6705

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT VERT À CADRO

Appartement spacieux 4.5 pièces avec balcon habitable, situé au deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, desservie par un ascenseur et une magnifique piscine extérieure, située dans la commune de Lugano - Cadro, à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes de tous les services et de la ville de Lugano.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est vendu non meublé.La propriété se compose de:L'entrée mène à un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, complète avec tous les appareils, et une porte-fenêtre qui donne accès au balcon habitable, équipé de stores et avec vue sur la piscine résidentielle.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et deux chambres simples, servies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une autre salle de bain avec douche.Le système de chauffage est centralisé, alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des radiateurs. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation générale.L'appartement dispose également d'une spacieuse cave et d'une buanderie commune pour les résidents, offrant de la praticité et de la fonctionnalité pour la vie quotidienne.Au fil des ans, la résidence a été rénovée avec des interventions qui ont inclus le remplacement de l'ascenseur, l'étanchéification du toit et la peinture des façades.L'appartement a été récemment rénové complètement.À proximité immédiate, nous trouvons un supermarché, une poste, une banque et un arrêt de bus.1 place de parking dans le garage à 50'000 CHF, exclue du prix affiché.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!