Immergé dans la tranquillité et la verdure de Tesserete, Residenza Ferrari est née d'une idée simple : vivre entouré de nature sans renoncer au confort de la ville et de ses services.

Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent de l'intimité et du silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : la gare routière est à seulement 30 mètres, avec des connexions vers la ville. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont à proximité.

Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités de personnalisation internes intéressantes pour adapter les espaces aux besoins individuels.

Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie :

système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement

pompe à chaleur air-eau de dernière génération

chauffage au sol et isolation thermique avancée

fenêtres à triple vitrage isolantes et occultation motorisée en aluminium

préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques

vidéophone et systèmes de sécurité modernes

La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs valorisent la lumière naturelle et le rapport avec l'extérieur, où la verdure devient une partie intégrante de la maison.

Ce magnifique appartement de 5,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle construction combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne avec style et fonctionnalité.

La disposition des espaces intérieurs comprend :

Un vaste salon avec zone de repas et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse.

Un bureau privé, idéal comme espace de travail ou zone multifonctionnelle.

Deux chambres avec accès direct à la terrasse.

Une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de bien-être.

Une deuxième salle de bain avec finitions modernes et douche.

Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Tesserete, la propriété représente l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, immergé dans la tranquillité mais proche des principaux services.

La propriété est complétée par 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000.- chacune.

Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est un nouveau mode de vie en Tessin : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.

LOCALISATION / ZONE
Tesserete est la principale fraction de la commune agglomérée de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. En effet, il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des établissements publics qui en font une véritable ville. Capriasca constitue une zone avec des paysages naturels et diversifiés avec des zones résidentielles très convoitées, étant à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans la verdure.

Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.