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Pièces
3.5
Surface habitable
95 m2
Prix de vente
CHF 200'000.–
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"Appartement - Lugano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
95 m2
Surface utile:
95 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

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Description

Dans la fraction pittoresque de Signôra, au cœur de la Valcolla (à environ 1050 mètres au-dessus du niveau de la mer), commune de Lugano, nous vendons un joli appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une maison mitoyenne, qui se prête bien comme résidence de vacances.

L'immobilie se trouve dans un contexte de tranquillité extraordinaire, entourée de verdure de forêts et de prairies, avec vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et les montagnes environnantes , offrant une atmosphère unique de retrait et de contact direct avec la nature, tout en étant à courte distance des services et de la ville de Lugano.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 chambres, d'un local technique et d'une cave. L'appartement dispose d'un balcon de 17 m² et d'une grande terrasse de 51 m² avec pergola.

Le long de la route principale, juste en dessous de l'immobilie, il y a une dizaine de places de parking publiques gratuites, mais sur la propriété, il est possible de réaliser un parking extérieur couvert avec toit juste en dessous de la maison.

Idéal comme résidence de vacances ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement naturel calme et loin de l'agitation urbaine.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MPP Fiduciaria SA
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Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932Lugano
No. d'annonce
4003160447
Réf. de l'objet
E2604 (P).E2604 (P).E2604 (P)
MPP Fiduciaria SA
Annonceur
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