6872 (Salorino, Somazzo) - Appartements à vendre

Appartement au dernier étage - Cadempino

À Cadempino, une commune avec un bon multiplicateur d'impôt de 70 %, située à quelques kilomètres de Lugano, nous vendons un appartement au dernier étage de 4,5 pièces, également comme résidence secondaire, au 2e et dernier étage d'une maison de style tessinois, située à quelques minutes des principaux services, des transports en commun (arrêt de bus à seulement 70 mètres) et des commerces de la commune voisine de Vezia. L'appartement, rénové en 2016, est en bon état, a une surface utile de 105 m² et est distribué comme suit : hall d'entrée, débarras, salle de bain avec douche, lave-linge-sèche-linge, bidet et fenêtre, grand salon-salle à manger avec cheminée et cuisine semi-séparée avec île, 3 chambres, dont une chambre à coucher et une avec double fenêtre et balcon. L'appartement a une bonne exposition solaire et une vue ouverte des deux côtés. Fenêtres en bois avec double vitrage, volets en bois, sols en grès, chauffage avec radiateurs et système gaz centralisé. L'appartement dispose d'un double accès pour être éventuellement divisé en deux unités distinctes. Pour compléter la propriété, dans la cour au rez-de-chaussée, il y a un joli jardin privé d'environ 35 m² avec gazon synthétique et un grenier à usage exclusif accessible directement depuis l'appartement. La rénovation des façades de l'immeuble est déjà prévue et approuvée. Ensemble avec l'appartement au dernier étage, un terrain situé devant la maison est vendu, composé d'une place asphaltée avec toit pour 8 voitures actuellement louées et d'une zone boisée. Une solution idéale pour ceux qui cherchent de la praticité, des espaces bien distribués dans une zone stratégique à proximité des principaux services. Appelez-nous maintenant pour réserver une visite !

Paradiso: Semi attico con terrazza vista lago - 2 Residenza

Nel cuore di Paradiso, scopri il lusso senza eguali.Immerso in un contesto residenziale esclusivo composto da soli sei appartamenti con vista lago e a pochi passi dal centro città, dal parco e dalle rinomate vie dello shopping, proponiamo un raffinato appartamento 4.5 locali di nuova concezione. Una residenza pensata per chi desidera vivere tra eleganza, comodità quotidiana e posizione strategica.Questo appartamento semi attico, nuovo e in perfetto stato d'arte, offre spazi ampi, finiture di qualità e un design moderno che unisce estetica ed elevata efficienza energetica, creando un ambiente confortevole e sostenibile, dispone inoltre di Aria Condizionata in tutti gli ambientiLa posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, ristoranti, banche, fermate dei mezzi pubblici e accessi autostradali, oltre al tranquillo parco situato a pochi passi. Una soluzione abitativa rara.E' possibile acquistarlo anche come 2 residenza.Composizione: • atrio d'ingresso; • soggiorno con uscita sul terrazzo panoramico ed abitabile • cucina moderna con zona pranzo • 3 camere matrimoniali, tutte con bagno privato en suite Accessori: • 2 posti auto coperti a CHF 70'000.-/cadauno • cantina. Perfetto, moderno, ottimo abbinamento tra armonia e bellezza.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto coperti: CHF 1'970'000.-Au coeur de Paradiso, découvrez un luxe sans égal.Situé dans un contexte résidentiel exclusif composé de seulement six appartements avec vue sur le lac et à quelques pas du centre ville, du parc et des rues commerçantes renommées, nous vous proposons un appartement raffiné de 4,5 pièces de nouvelle conception. Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans l'élégance, le confort quotidien et un emplacement stratégique.Cet appartement semi penthouse, neuf et en parfait état, offre de grands espaces, des finitions de qualité et un design moderne qui allie esthétique et haute efficacité énergétique, créant un environnement confortable et durable. Il dispose également de l'air conditionné dans toutes les piècesLa situation centrale permet un accès facile aux magasins, restaurants, banques, arrêts de transports publics et accès à l'autoroute, ainsi qu'au parc paisible situé à quelques pas. Une solution de vie rare.Il est également possible de l'acheter en tant que 2ème résidence.Composition: • hall d'entrée; • salon avec sortie sur la terrasse panoramique et habitable • cuisine moderne avec coin repas • 3 chambres doubles, toutes avec salle de bain en suite Accessoires: • 2 places de parc couvertes à CHF 70'000. • cellule. Parfait, moderne, excellente combinaison d'harmonie et de beauté.Prix total incluant 2 places de parking couvertes : CHF 1'970'000.-Im Herzen von Paradiso, entdecken Sie Luxus ohne Gleichen.In einer exklusiven Wohnanlage, die nur aus sechs Wohnungen mit Seeblick besteht und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Park und den bekannten Einkaufsstraßen entfernt ist, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung neuer Konzeption an. Eine Wohnung, die für diejenigen konzipiert wurde, die inmitten von Eleganz, alltäglichem Komfort und einer strategischen Lage leben möchten.Diese Halbpenthouse-Wohnung, neu und in perfektem Zustand, bietet viel Platz, hochwertige Oberflächen und ein modernes Design, das Ästhetik und hohe Energieeffizienz verbindet und eine komfortable und nachhaltige Umgebung schafft. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage in allen ZimmernDie zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Banken,...

Appartement de luxe 5.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé à Stabio

Bienvenue dans cet appartement extraordinaire de 5.5 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé du complexe résidentiel moderne Via Prati 21 à Stabio (6855). Avec une surface habitable de 260 m², cette propriété exclusive offre une expérience de vie raffinée et complète, idéale pour les familles qui cherchent confort, élégance et praticité.Le complexe résidentiel se distingue par son architecture moderne, avec des bâtiments dotés de balcons, de grands espaces verts entretenus, d'un terrain de jeux pour les enfants et d'une cour paysagée. L'appartement est certifié Minergie et accessible en fauteuil roulant, garantissant des normes élevées d'efficacité énergétique et d'accessibilité.Caractéristiques principales de l'appartement : • Séjour lumineux : Espace spacieux et moderne, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la végétation environnante, meublé avec un canapé d'angle, une table, un pouf et une table à manger avec des chaises. • Cuisine moderne : Conception élégante avec des armoires blanches et grises, un évier en marbre, un robinet et des plans de travail avec une exposition de vaisselle et de verres. • 4 salles de bains : Salles de bains modernes et raffinées avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et mobilier en bois clair. Les grandes fenêtres assurent la luminosité et la vue panoramique. • Chambres à coucher : Chambres à coucher élégantes et confortables avec des panneaux en bois, des armoires intégrées, de grandes fenêtres avec des rideaux et un design réfléchi. • Studio/Bureau : Espace moderne et bien éclairé avec un bureau élégant, un fauteuil en cuir, des étagères intégrées et une vue sur le jardin. • Salle de fitness privée : Équipée d'un tapis de course, d'un elliptique, d'un banc, de poids et de tapis de yoga, avec un sol blanc et des panneaux en bois. • Espace spa : Salle de relaxation exclusive avec un plafond en bois, un canapé blanc et une atmosphère de bien-être. • Balcon, cheminée et lave-vaisselle sont également inclus. • Garage et place de parking sont disponibles. • Ascenseur dans le complexe. • Télévision par câble est incluse. L'appartement bénéficie d'une position tranquille avec une exposition solaire optimale tanto en été qu'en hiver. Le quartier est silencieux et parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer aux commodités urbaines.Emplacement et environs : • Arrêt de bus Stabio Posta : à seulement 4 minutes à pied. • Gare de Stabio : accessible en 5 minutes à pied. • Supermarché Denner : à 5 minutes à pied.

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse

BALERNA - Un attico à vivre, entre lumière et terrasse Vous aimerez pour la luminosité des pièces, la terrasse couverte et la commodité d'avoir la gare et de nombreux services à proximité. À Balerna, dans une position bien desservie, cet attico accueille avec des espaces ouverts et des plafonds inclinés aux tonalités claires, qui donnent à la maison un caractère chaleureux et personnel. La zone de jour invite à la convivialité : salon et cuisine dialoguent avec la terrasse à travers de grandes baies vitrées, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un espace à consacrer à un petit-déjeuner en plein air, à un dîner en compagnie ou à un moment de détente, avec vue sur les toits et les collines environnantes. La proximité de la gare, des restaurants et des services rend cette proposition intéressante pour ceux qui souhaitent concilier le plaisir de vivre avec la praticité des déplacements quotidiens. Contactez-nous pour découvrir l'atmosphère de cette maison en personne. PRIX DE VENTE : CHF 1250000.

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING

CHIASSO ZONE PIÉTONNE ELEGANT ATTICO AVEC TERRASSE SOLARIUM ET PARKING Au cœur de la zone piétonne de Chiasso, nous proposons à la vente un élégant attico de 6,5 pièces d'environ 210m², principalement situé sur un seul niveau d'habitation, avec des espaces supplémentaires indépendants au niveau supérieur et un parking privé pratique. L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle : la vie quotidienne se déroule sur le niveau principal, où l'on trouve un grand salon avec salle à manger, une cuisine moderne et une zone de nuit bien organisée et réservée. La suite parentale dispose d'une salle de bain en suite, d'un élégant dressing avec des meubles sur mesure et d'une buanderie adjacente, créant un environnement exclusif et particulièrement confortable. Les deux autres chambres, séparées de la suite, sont valorisées par des armoires intégrées et un pratique dressing, en plus d'être desservies par une autre salle de bain complète. Au niveau supérieur, relié par un escalier interne, deux splendides pièces polyvalentes s'ouvrent, idéales comme bureau privé, espace hobby, chambre d'ami ou espace de détente, avec un accès direct à une grande terrasse-solarium, parfaite pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La propriété comprend également un parking couvert, un élément rare et particulièrement précieux en zone piétonne, ainsi que deux places de parking extérieures. Une solution raffinée et confortable, idéale pour ceux qui désirent des espaces de vie amples, la tranquillité et la commodité d'avoir tous les principaux services, la gare et la frontière italienne à quelques minutes. La propriété se prête également, sous réserve d'un éventuel changement de destination, comme un prestigieux bureau de représentation. PRIX DE VENTE : 1'150'000 CHF

APPARTAMENTO ARREDATO MODERNO CON SERVIZI ALBERGHIERI 5 STELLE

Elegante appartamento arredato di 3.5 locali situato nel comune di Paradiso all'interno della rinomata Residenza Emerald Living, adiacente all'hotel 5 stelle superior The View e a pochi minuti dal centro di Lugano. La residenza offre servizi esclusivi quali concierge, SPA, piscina interna, area fitness, parco, ristorante e bar/caffetteria, garantendo un elevato livello di comfort e un'esperienza abitativa di alto standing.Servito da ascensore, l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, area pranzo e cucina moderna aperta con isola centrale. Le ampie vetrate valorizzano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'appartamento dispone didue terrazze coperte di circa 21 m² ciascuna, entrambe vivibili durante tutto l'anno e ideali come spazi lounge e relax. La zona notte comprende una camera padronale con bagno completo di vasca, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia, rifiniti con materiali di qualità e linee contemporanee.Gli interni si distinguono per uno stile moderno ed elegante, pavimenti in legno naturale e un'atmosfera raffinata e accogliente. L'immobile viene proposto arredato e rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con servizi alberghieri a disposizione.Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa privata, non inclusi nel prezzo dell'appartamento, oltre a un ampio locale cantina/deposito di circa 25 m².MODERN FURNISHED APARTMENT WITH 5-STAR HOTEL SERVICESElegant furnished 3.5-room apartment located in the municipality of Paradiso within the renowned Emerald Living Residence, adjacent to the 5-star superior hotel The View and just a few minutes from Lugano city centre. The residence offers exclusive amenities such as concierge service, SPA, indoor swimming pool, fitness area, park, restaurant and bar/café, ensuring a high level of comfort and an exclusive living experience.Served by a lift, the entrance leads to the bright living area composed of a lounge, dining space and modern open kitchen with central island. Large windows enhance the natural light and create a pleasant indoor-outdoor continuity. The apartment featurestwo covered terraces of approx. 21 sqm each, both usable throughout the year and ideal as lounge and relaxation areas.The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and an additional bathroom with shower, finished with high-quality materials and contemporary design.The interiors stand out for their modern and elegant style, natural wooden floors and a refined atmosphere. The property is offered furnished and represents a turnkey solution, ideal for those seeking an exclusive residence with hotel-style services.Two indoor parking spaces, not included in the apartment price, and a spacious cellar/storage room of approx. 25 sqm complete the property.

Appartement - Lugano

UN EVERGREEN À LUGANO, POUR TOUJOURS !...Élégance et investissement dans le centre-ville, à 600 mètres du lac...À LUGANO, dans un contexte résidentiel ambitieux et conçu avec un style raffiné, moderne, des couleurs douces et des lignes pures, cette résidence offre une situation bien desservie dans le central Via Mazzini / Via Calloni. Résidence secondaire sur demande.CONFORT LOGISTIQUE8 minutes à pied de la Via Nassa, de l'accès au lac, de la promenade romantique le long du lac et de ses plages, écoles et magasins entre 250 et 400 mètres. Arrêt de bus devant la maison, 10 minutes à pied de la gare de Lugano (3 arrêts de bus urbain), accès direct à l'autoroute.MODE DE VIE GARANTIL'appartement dispose d'une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'une vue romantique sur la ville, les montagnes et le lac qui l'entourent. L'habitat est pratique et fonctionnel : entrée avec porte blindée, grand salon panoramique et cuisine ouverte, chambre principale avec salle de bain en suite (douche) et dressing, deuxième chambre avec salle de bain en suite (baignoire), chambre/étude, salle de bain des invités avec douche et installation pour lave-linge/sèche-linge, armoires encastrées, cave. 2 places de parking intérieures, accès direct avec ascenseur (CHF 150'000 total).PLUSCLIMATISATION et chauffage au sol, store soleil extérieur et store occultant motorisé. Rail de store intérieur motorisé dans le salon.

Appartement 4,5 pièces à Melide avec vue sur le lac

À Melide, dans une position exclusive directement sur le lac et à quelques pas du centre historique, nous proposons à la vente un duplex charmant de nouvelle construction, inséré dans un contexte élégant et réservé composé de seulement deux unités d'habitation.L'appartement, 4,5/5,5 pièces et d'environ 250 m², se développe sur le troisième et quatrième (dernier) étage de l'immeuble et est organisé comme suit :au niveau inférieur se trouve la zone nuit, composée d'une spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bain en-suite, sauna, baignoire et accès au balcon avec vue sur le lac, deux chambres doubles supplémentaires, chacune avec salle de bain en-suite, et un espace dédié à la machine à laver et au sèche-linge.Au niveau supérieur se développe la zone jour, avec un grand salon, salle à manger, cuisine ouverte avec île, une salle de bain avec douche et une terrasse charmante et habitable avec vue sur le lac, complète avec un bain à remous.La planimétrie est indicative : sur demande, il est possible d'évaluer différentes solutions de distribution des espaces, permettant de configurer l'appartement comme 4,5 ou 5,5 pièces, selon les besoins. Les finitions sont entièrement personnalisables, avec un niveau de départ déjà très élevé.La propriété est complétée par un garage avec quatre places de parking au prix de CHF 350'000, une place de parking extérieure et la possibilité d'acquérir un grand jardin directement sur le lac séparément.

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF

Lugano, Carona: Attico 5.5 locali vista lago con grande terrazza

Attico moderno con splendida vista lago a CaronaSituato nel cuore di Carona, questo moderno attico di 5.5 locali con una superficie commerciale di circa 266 mq offre ambienti generosi, una distribuzione interna ideale per famiglie e un grande terrazzo panoramico da cui ammirare una suggestiva vista lago. La proprietà si presenta in perfette condizioni, non essendo mai stata abitata, ed è inserita in una piccola e moderna residenza composta da sole 4 unità abitative.La combinazione tra ampie superfici, luminosità naturale e affaccio aperto rende questa residenza una soluzione rara per chi desidera tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.Distribuzione degli spaziZona giorno: • lift privato; • atrio d'ingresso; • ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul grande terrazzo panoramico con vista lago; • cucina open moderna ed accessoriata; • lavanderia; • bagno ospiti. Zona notte: • 4 camere da letto così distribuite: • 1 camera doppia; • 2 comode camere singole; • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba; • ulteriore guardaroba; • bagno completo con vasca. Caratteristiche principali: • Appartamento mai abitato; • Residenza esclusiva di sole 4 unità; • 1 cantina; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 40'000.-/cadauno; • 1 posto auto esterno a CHF 20'000.-; • spazi ampi e ben suddivisi; • grande terrazzo vivibile con vista lago; • ideale per famiglie numerose; • zona residenziale tranquilla a breve distanza da Lugano; • atmosfera riservata e armoniosa. Un attico contemporaneo pensato per chi cerca comfort, privacy e una vista lago suggestiva in una delle località più apprezzate sopra Lugano.Prezzo totale comprensivo di 3 posti auto: CHF 1'890'000.-Moderne penthouse avec vue imprenable sur le lac à CaronaSitué au coeur de Carona, ce moderne penthouse de 5,5 pièces et d'une surface commerciale d'environ 266 m2 offre des pièces généreuses, un aménagement intérieur adapté aux familles et une grande terrasse panoramique permettant d'admirer une vue imprenable sur le lac. La propriété est en parfait état, n'ayant jamais été habitée, et est insérée dans une petite résidence moderne composée de seulement 4 unités.La combinaison de grandes surfaces, de luminosité naturelle et de vues dégagées fait de cette résidence une solution rare pour ceux qui désirent la tranquillité et l'intimité à seulement quelques minutes du centre de Lugano.Distribution des espacesSalle de séjour: • ascenseur privé; • hall d'entrée; • spacieux séjour avec coin repas et sortie directe sur la grande terrasse panoramique avec vue sur le lac; • cuisine ouverte moderne et équipée; • blanchisserie; • salle de bain pour les invités. Espace nuit: • 4 chambres à coucher réparties comme suit: • 1 chambre double; • 2 chambres simples confortables; • 1 chambre double avec salle de bain attenante et armoire; • autre armoire; • salle de bain complète avec baignoire. Principales caractéristiques: • Appartement jamais habité; • Résidence exclusive de seulement 4 unités; • 1 cave; • 2 places de parc dans le garage à CHF 40'000.-/chacune; • 1 place de parc à l'extérieur à CHF 20'000. • espaces spacieux et bien divisés; • grande terrasse habitable avec vue sur le lac; • idéal pour les grandes familles; • quartier résidentiel calme...

RESIDENZA ALTIORA ESPACE ET TRANQUILLITÉ, AUX PORTES DE MENDRISIO

RESIDENZA ALTIORA ESPACE ET TRANQUILLITÉ, AUX PORTES DE MENDRISIO Pourquoi vous aimerez cela : les espaces amples et polyvalents, la terrasse à vivre pendant la belle saison et la commodité d'un contexte tranquille à proximité des services. Au premier étage de la Residenza Altiora, cet appartement offre l'espace pour accueillir les différents rythmes de la vie quotidienne : être ensemble, se consacrer à son travail ou se ménager un moment d'intimité. La terrasse ajoute une dimension agréable à l'extérieur, parfaite pour un petit déjeuner, une pause de lecture ou un apéritif en fin de journée. Une maison conçue pour ceux qui cherchent confort et praticité, avec des espaces à adapter à leurs besoins. Dans le quartier caractéristique des Cantine, aux portes du centre de Mendrisio, la résidence ne compte que cinq unités. Le contexte calme et silencieux s'accompagne de la proximité des services et des connexions, pour une vie quotidienne confortable et bien organisée. L'installation photovoltaïque et les deux places de parking couvertes complètent la proposition. PRIX DE VENTE : CHF 881000.

VISTA LAGO, AREA WELLNESS PRIVATA E PISCINA CONDOMINIALE

Questo esclusivo appartamento, situato in un prestigioso complesso residenziale a Morcote, coniuga eleganza contemporanea, tecnologia all'avanguardia e un elevato comfort abitativo. La posizione soleggiata offre una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ultimata nel 2022, la residenza si distingue per le facciate in pietra naturale e per l'area wellness con piscina coperta, nuoto controcorrente, palestra, sauna, docce emozionali e zona relax. L'ascensore condominiale consente di accedere direttamente al livello della strada; i percorsi pedonali di Morcote sono facilmente raggiungibili.Personalizzato in ogni dettaglio, l'appartamento si caratterizza per i materiali di alta qualità, le soluzioni tecnologiche moderne e la cura delle finiture. Le ampie vetrate affacciate sul lago collegano tutti gli ambienti rivolti verso il lago al giardino privato e alle terrazze coperte.La zona giorno comprende un elegante soggiorno con sala da pranzo e una cucina a vista attrezzata con elettrodomestici V-Zug, Bora e Sub-Zero. In giardino si trovano aree lounge e zone pranzo, oltre a una vasca idromassaggio riscaldata con cromoterapia.La suite padronale dispone di cabina armadio, bagno e area wellness privata con sauna, bagno turco e zona relax. Completano gli spazi due ulteriori camere da letto, uno studio, bagni di design e locali accessori. Gli arredi di design realizzati su misura possono essere acquistati separatamente.Un sistema domotico consente di gestire a distanza il clima, l'illuminazione, la sicurezza e i contenuti multimediali. La dotazione comprende inoltre un impianto audio multiroom e un home cinema professionale.Nel prezzo sono inclusi una spaziosa cantina, due posti auto in autorimessa e un box auto di 25 m² con portone elettrico.SUPERFICISuperficie abitabile: 247,10 m²Locali tecnici e ripostigli: 21,55 m²Due terrazze coperte: 65 m²Giardino privato: 106,75 m²Superficie ponderata indicativa: circa 322 m² (locali tecnici e ripostigli e terrazze ponderati al 50%; giardino ponderato al 30%)LAKE VIEW, PRIVATE WELLNESS AREA AND SHARED INDOOR POOLThis exclusive apartment, located in a prestigious residential complex in Morcote, combines contemporary elegance, cutting-edge technology, and a high level of living comfort. Its sunny location offers unobstructed views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Completed in 2022, the residence stands out for its natural stone facades and its wellness area featuring an indoor pool, counter-current swimming, a gym, a sauna, sensory showers, and a relaxation area. The building's elevator provides direct access to street level; Morcote's walking paths are easily accessible.Customized in every detail, the apartment features high-quality materials, modern technological solutions, and meticulous attention to finish. The large windows overlooking the lake connect all the lake-facing rooms to the private garden and covered terraces.The living area includes an elegant living room with a dining area and an open kitchen equipped with V-Zug, Bora, and Sub-Zero appliances. The garden features lounge and dining areas, as well as a heated hot tub with chromotherapy.The master suite features a walk-in closet, a bathroom, and a private wellness area with a sauna, a Turkish bath, and a relaxation area. The property is rounded out by two additional bedrooms, a study, designer bathrooms, and ancillary rooms. The custom-made designer furnishings can be purchased separately.A home automation system allows for remote control of climate, lighting, security, and multimedia content. The amenities also include a multi-room audio system and a professional home theater.The price includes a spacious wine cellar, two parking spaces in the garage, and a 25 m² garage with an electric door.SQUARE FOOTAGELiving area: 247.10 m²Utility...