135 résultats - Balcon / Terrasse acheter: 6032 (Emmen)

Très beau 3.5 pièces à Sempach

Appartement 3.5 pièces en propriété occupée au 4e étage dans un endroit calme et ensoleillé à Sempach - avec vue sur les montagnes, balcon de 11 m² et disponible immédiatement (NWF d'environ 81 m²).Les points les plus importants en bref • Vue & tranquillité ensoleillée, balcon d'environ 11 m² • 2025 modernisé : cuisine & salle de bain, nouvelles fenêtres & planchers • 4e étage avec ascenseur, bâtiment bien entretenu (13 appartements) • Chauffage urbain (radiateurs), compartiment de cave propre d'environ 8 m² Plan d'étage & équipement • Espace de vie/salle à manger spacieux d'environ 30 m² avec fenêtres d'angle • Cuisine séparée et fermée • Salle de bain avec baignoire & douche • Chambres d'environ 15 m² et 11 m², entrée avec placards intégrés • Parquet neuf dans les pièces de vie et les chambres Bâtiment & confort • Place de parking souterrain disponible • Ascenseur dans la maison ; année de construction 1975, rénovée en continu Emplacement • Gare de Sempach-Neuenkirch à environ 1,6 km ; jonction A2 à environ 600 m • Lac/plage, écoles et commerces à courte distance Prix : Prix de négociation : CHF 850'000 · Disponible : immédiatement - idéal pour vivre ou comme investissement à valeur stable.

Appartement spacieux avec terrasse et plan flexible

110 m² de terrasse ensoleillée spectaculaire, le point fort absolu de cet appartement. Un foyer qui offre de l'espace pour vos visions, entouré de verdure et pourtant proche de la ville. Cet appartement spacieux avec terrasse de 166 m² de surface habitable combine une substance élégante avec une ouverture urbaine et un potentiel de développement attractif. Deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat. L'appartement impressionne par son ouverture structurelle : les murs porteurs suivent la coque extérieure, permettant de réaménager l'intérieur de manière flexible et sans interventions structurelles. Cela ouvre des possibilités d'utilisation variées, que ce soit pour des concepts de vie ouverte, des chambres supplémentaires ou la combinaison de vie et de travail. Un foyer qui offre plus qu'un simple espace de vie : qualité de vie, ouverture à vos idées et espace pour votre avenir.L'appartement est situé au bout d'une impasse dans un quartier calme et familial au-dessus de la Reussebene. Les écoles, les possibilités de shopping, les connexions de transport en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Un environnement idéal pour ceux qui veulent combiner la vie au naturel avec l'accessibilité urbaine.

Appartement moderne 4 pièces et demi avec balcon dans un emplacement central et calme

Cet appartement attractif et lumineux de 4 pièces et demi est situé au cœur d'Immensee, à quelques pas seulement de la promenade du lac de Zug et du centre du village. Ici, vous pouvez vous attendre à un refuge harmonieux qui combine tranquillité, confort et style de vie. Les façades de fenêtres généreuses laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces à vivre et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Sur le balcon spacieux, vous pouvez profiter d'heures détendues avec votre famille et vos amis.L'appartement impressionne avec un plan d'étage bien pensé et un concept de vie de haute qualité. Deux pièces lumineuses et une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante offrent des options d'utilisation polyvalentes. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée confortable forment le cœur de l'appartement et se fondent harmonieusement dans la cuisine spacieuse avec des plans de travail en marbre.En plus de la salle de bain attenante avec double évier, baignoire d'angle et toilettes, il y a une autre salle de bains avec douche à l'italienne, évier et toilettes pour les invités. Un local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage et des armoires encastrées dans le hall d'entrée offrent un confort supplémentaire et un espace de stockage suffisant.Points forts- Pièces à vivre lumineuses avec des façades de fenêtres généreuses - Salon et salle à manger attractifs avec cheminée et balcon- Chambre principale avec salle de bain attenante, double évier et baignoire d'angle- Salle de bains supplémentaire avec douche à l'italienne et toilettes pour les invités - Local de stockage pratique avec sa propre tour de lavage - Armoires encastrées dans le hall d'entrée - Plan d'étage intéressant et fonctionnel - Accès sans obstacle - À seulement 250 mètres du lac de Zug - Haute qualité de vie et de style Un emplacement de parking dans le garage souterrain et un emplacement de parking extérieur appartiennent à l'appartement. La proximité immédiate du lac et des forêts environnantes invite à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs variées dans la nature.Ai-je suscité votre intérêt ? Je serais ravi de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous. Je me réjouis de votre contact.

Appartement de toit neuf et très bien entretenu avec une situation en pente et une vue lointaine

Un appartement de toit attractif et bien entretenu ainsi que moderne avec une situation en pente et une vue lointaine à Ebikon cherche de nouveaux propriétaires !En termes de taille, Ebikon est en fait une ville, mais elle valorise consciemment la communauté rurale. Cela rend facile pour les nouveaux arrivants de se sentir chez eux à Ebikon grâce à la vie culturelle et associative diverse.Ebikon est très bien connecté aux transports en commun. Toutes les demi-heures, le train circule directement et sans arrêt jusqu'au centre de la ville voisine de Lucerne ou vers Zug/Zurich. Vous pouvez également rejoindre la ville de Lucerne rapidement en bus grâce au cycle de sept minutes.L'appartement, qui a été entièrement rénové récemment, est situé dans une maison à deux familles sur Aeschenthürlistrasse dans un endroit ensoleillé tout au long de l'année. L'offre est complétée par 1 cave, 1 local de service avec lumière du jour, un espace gazonné pour usage privé et un total de 3 places de parking.Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive - Nous nous réjouissons de votre appel ! Points qui pourraient vous intéresser : Général :- Appartement de toit 4,5 pièces sur environ 111,5 m2 NWF- Balcon sur environ 10 m2- Bien ensoleillé- Ascenseur disponible- Aménagement intérieur de haute qualité (rénové en 2020)- Nouvelle vitrerie triple (rénovée en 2023)- Divers placards intégrés- Plafonds hauts avec vue sur les pentes du toit- Parquet de haute qualitéSalon :- Parquet de haute qualité- Cheminée- Ventilateur de plafondChambres :- Parquets de haute qualité dans toutes les chambresCuisine :- Cuisine spacieuse- Comptoir en quartz- Poêle en verre céramique- Réfrigérateur et congélateur séparé- Cuiseur à vapeur combiné et four à convectionSalle de bains :- Salle de bains parentale avec fenêtre et sols en plaques- Douche/WC avec fenêtre et sols en plaquesDivers :- Salle de screed dans l'appartement- 1 cave au même étage que l'appartement- Buanderie privée au même étage que l'appartement avec lave-linge/sèche-linge et connexion d'eau- Espace gazonné pour usage exclusif- 1 local de service avec lumière du jour au 3e sous-sol- 1 garage simple + parking possible devant le garage- 1 place de parking dans le garage- Places de parking pour visiteurs suffisantes disponibles- Salle de vélos généraleRénovations :- En 2020, l'ensemble de l'appartement a été rénové à un niveau élevé- En 2023, toutes les fenêtres ont été remplacées (vitrerie triple)

Habitation attractive avec 3 ½ pièces, balcon et terrasse

Réjouissez-vous d'un appartement spacieux avec une terrasse et un balcon et beaucoup de lumière naturelle au centre d'Immensee. Avec beaucoup d'attention aux détails, cette maison spéciale a été construite et ne laisse aucun désir inassouvi. Le grand salon et la salle à manger offrent beaucoup d'espace pour réaliser vos rêves. Le bon ensoleillement, les espaces extérieurs attractifs avec une terrasse et un balcon de plus de 42,4 m2 et l'excellente situation sont parmi les points forts de cette propriété. Et le petit plus est : de l'appartement au lac de Zug, ce n'est que 160 m (gare maritime).L'oasis de bien-être de 91 m2 au 1er étage avec de grandes fenêtres s'étend sur toute la surface et vous offre de l'intimité et le sentiment de vivre presque dans une maison unifamiliale. Les pièces sont équipées de manière qualitative et offrent un bon niveau de confort et d'élégance. La maison attractive a un plan d'étage très réussi, à droite de l'entrée de l'appartement se trouve la zone privée accueillante et à gauche se trouve le salon et la salle à manger attractifs avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte avec une ouverture supplémentaire vers la zone de vie. La terrasse et le balcon sont disposés latéralement par rapport à la maison. Quiconque emménage ici cherche quelque chose de spécial.POINTS FORTS- 2 chambres plus un grand salon et une salle à manger avec cuisine semi-ouverte et cheminée- Terrasse de 24,0 m2 et balcon de 18,4 m2- 3 parties dans la maison multifamiliale (1 appartement par étage)- Fenêtres panoramiques, très lumineuses- 1 chambre avec placard encastré- Sol en plaque pour les zones de vie, de repas, de cuisine, de corridor, de salle de bains- Salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo- 1 place de garage avec accès direct à l'escalier- 1 cave- Zone résidentielle préférée dans le district avantageux en matière d'impôts de KüssnachtAi-je suscité votre intérêt ? Alors contactez-moi. Je serais ravi de vous être à disposition pour une visite sans engagement.

Appartement maisonnette ensoleillé avec charme au cœur de Sins

Cet appartement exceptionnel et très ensoleillé convainc par son plan d'étage spécial et son ample espace de vie sur deux niveaux. L'architecture intricate, l'escalier en colimaçon élégant et la cheminée donnent à la maison un charme très spécial et une atmosphère de vie confortable.L'appartement est idéal pour un couple ou une petite famille qui veulent combiner le centre-ville avec une offre d'espace généreuse. Les différents niveaux créent une division de pièces intéressante et offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.Grâce à la situation centrale, les installations de shopping, les écoles, les restaurants et les autres services sont facilement accessibles. La gare de Sins est à quelques minutes à pied et offre d'excellentes connexions à Zug, Zurich et Lucerne.Les amoureux de la nature sont également gâtés : La zone de loisirs populaire le long de la Reuss est située à proximité immédiate et invite à des promenades, des tournées à vélo et des heures de détente en plein air.Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Situation ensoleillée et centrale • Appartement maisonnette charmant avec plan d'étage spécial • Escalier en colimaçon et cheminée • Droit d'utilisation d'un espace de parking (TG n° 2) et d'un garage n° A2 (n° 5) • Droit d'utilisation d'une cave n° A2, d'un atelier n° A2 • Espace de stockage supplémentaire dans les combles • Gare à distance de marche • Zone de loisirs Reuss à proximité immédiate • Communauté résidentielle attrayante entre Zug, Zurich et Lucerne Programme de pièces :Combles : 82,3 m² • Séjour / salle à manger • Cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Couloir • Salle de bain / WC • Douche / WC • Balcon Étage des combles : 26,1 m² • Vestibule • Chambre 3 • Laverie / buanderie • Espace des combles Pièces supplémentaires • Salle de loisirs avec fenêtre 12 m² • Compartiment de cave 7 m² Nous avons éveillé votre intérêt ?Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente et de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site web www.azimmo.ch

Appartement-maisonnette lumineux 4.5 pièces avec balcon spacieux

Découvrez cet appartement-maisonnette spacieux de 4.5 pièces sur deux étages dans un bâtiment bien entretenu datant de 2009. Avec environ 148 m² d'espace de vie, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles et un confort de haute qualité.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Salon lumineux avec balcon et cuisine ouverte • Équipement de la cuisine : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, four. • Salles de bains : deux salles de bains élégantes (1x avec douche et lave-linge/sèche-linge, 1x avec douche et baignoire) • Balcon spacieux : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Sous-sol : L'appartement comprend un local en sous-sol. Un atelier adjacent appartient également à l'appartement et est inclus dans le prix d'achat. La salle de vélos et un séchoir sont utilisés en commun. • Familial : Emplacement calme et environnement propice aux enfants • Place de parking souterrain : Deux emplacements de stockage dans le parking souterrain sont attribués à l'appartement et peuvent être achetés pour 35 000 CHF chacun. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Abtwil. L'arrêt de bus « Abtwil Post » est à seulement 3 minutes à pied, et l'école de la Winkelrainstrasse peut être atteinte en 6 minutes à pied. L'environnement est très calme - tant le jour que la nuit - et offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement-maisonnette moderne combine un confort de vie agréable avec des équipements pratiques et est idéal pour les personnes qui apprécient la paix et la qualité. L'appartement est disponible immédiatement.

MAISONETTE EXCLUSIVE 6.5 PIÈCES EN ÉTAGE SOUS TOIT DANS LA VILLE DE LUCERNE – BEAUCOUP D'ESPACE POUR VOS IDÉES DE VIE *****

Conditions de financement de premier ordre – vérifiées par la banque, lucratives et uniques … Dans le quartier attrayant de Büttenen de la ville de Lucerne, cette maisonette exceptionnelle 6.5 pièces vous attend avec une vue magnifique sur la campagne environnante et le majestueux Hausberg lucernois "Pilatus" – un foyer qui combine idéalement confort de vie et proximité avec la nature. L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 151 m², répartie sur deux étages dans le 5e et 6e étage (sous-toit) et impressionne par une disposition généreuse des pièces ainsi que par une cheminée élégante. Un point fort particulier est constitué par les vastes terrasses et balcons d'une superficie totale d'environ 72 m², qui étendent harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur et vous invitent à vous détendre. L'équipement a été continuellement et délicatement rénové au fil des ans (fenêtres, sols, cuisine, etc.). Dans le même temps, l'état partiellement d'origine offre l'opportunité de réaliser des idées de vie personnelles et de créer un foyer avec une touche individuelle. Après un rafraîchissement, l'appartement peut également être occupé immédiatement – selon vos souhaits et idées personnels. Nature et famille dans la ville de Lucerne Le quartier populaire de Büttenen impressionne par son emplacement naturel sur le Meggerwald, le Büttenenbach renaturé et le étang de quartier voisin – un endroit idéal pour les familles et les personnes cherchant la tranquillité. Particulièrement attrayant pour les familles : jardin d'enfants, école et garderie sont situés à proximité immédiate. Aires de jeux, terrain de football, parcours Vita, musée des transports suisses et piscine en plein air Lido offrent des activités de loisirs variées juste à votre porte. La connexion aux transports en commun est excellente : la ligne de bus VBL 6 vous emmène directement au centre-ville de Lucerne à intervalles de 15 minutes. Les possibilités de shopping, les restaurants et les infrastructures supplémentaires peuvent être facilement atteints dans le quartier voisin de Würzenbach ou dans le centre-ville de Lucerne. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL - Maisonette en étage sous-toit attrayante dans un quartier résidentiel calme et recherché - Surface habitable nette généreuse de 151 m² sur deux étages - Cheminée pour une atmosphère confortable - Terrasse et balcon ensoleillés avec une superficie totale de 72 m² - Vue magnifique sur la campagne environnante et le Pilatus - Appartement en étage sous-toit avec beaucoup d'intimité et un sentiment de vie agréable - Disposition des pièces flexible, idéale pour le télétravail et les concepts de vie individuels - Environnement familial avec espaces verts, possibilités de jeux et loisirs locaux - Courtes distances à la garderie, à l'école et aux transports en commun - Nature et loisirs – forêt, sentiers de randonnée et installations sportives juste sur place - Excellentes liaisons de transport et courtes distances au centre-ville de Lucerne - Place de parking dans le garage souterrain incluse - Potentiel de rénovation attrayant – réalisez ici votre rêve de maison personnel - Un foyer exclusif dans l'une des plus belles villes de Suisse MOBILITÉ Une place de parking peut être achetée pour 35 000 CHF en plus de l'appartement. DISPONIBILITÉ | TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ Disponible immédiatement ou sur arrangement. OPTIONS DE FINANCEMENT ATTRAYANTES Profitez de l'opportunité de reprendre un prêt hypothécaire existant de 300 000 CHF à des conditions préférentielles attractives de seulement 0,85 % – sécurisé jusqu'au 31 octobre 2029. OFFRE VÉRIFIÉE PAR LA BANQUE La Raiffeisenbank Lucerne a effectué une évaluation hédonique de la propriété et la finance avec une hypothèque de 80 % du prix de vente estimé. La condition préalable est une rentabilité sécurisée. L'OPPORTUNITÉ UNIQUE Un foyer exclusif avec beaucoup d'espace, de lumière et d'intimité vous attend – idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une ambiance de vie élégante et individuelle. Laissez-vous impressionner par la vue magnifique sur le Pilatus et les couchers de soleil atmosphériques sur la terrasse. Profitez de cette opportunité rare de réaliser votre rêve de maison personnel dans cette maisonette en étage sous-toit attrayante. AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter M. Roger von Atzigen. casa panorama immobilien® – Votre partenaire régional en immobilier depuis 1987, engagé et géré par ses propriétaires. Nous vous conseillons personnellement et sans engagement ! Avec le sceau de qualité du SVIT – nous sommes membres de l'Association suisse de l'économie immobilière et garantissons la qualité et la compétence professionnelle.

Appartement 5½ pièces à Horw, calme, central, proche de la nature

Dans un emplacement très recherché du quartier populaire de Felmis à Horw, nous vendons cet appartement de 5½ pièces très attrayant. Il est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale de 1974, qui a été continuellement entretenue et maintenue au fil des ans. La pompe à chaleur récemment installée souligne la maintenance prospective et durable de la propriété.L'appartement offre 117,60 m² d'espace de vie avec un concept de pièces fonctionnel et bien pensé. Un ascenseur pour personnes à mobilité réduite assure un accès confortable et sans obstacle à l'appartement. À l'intérieur, les aménagements modernes convainquent : la cuisine, les deux cellules humides ainsi que les toilettes séparées pour les invités ont été rénovées et se présentent dans un état contemporain.Un point fort particulier est le balcon avec orientation directe sur le Pilatus, qui offre un panorama montagnard impressionnant. L'appartement comprend un garage individuel ; un autre véhicule peut être facilement garé directement devant. L'appartement est dans une situation de droit de construction.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour obtenir plus d'informations et la documentation de vente.

Vivre au-dessus du lac des Quatre-Cantons - appartement 3 pièces avec conception de cuisine libre

Rêve de maison avec vue sur le lac - appartement 3 pièces avec possibilités de conception individuelle à Greppen Il existe peu de quartiers résidentiels qui peuvent être trouvés. Cet appartement 3 pièces charmant dans l'exclusif Lohrihof à Greppen vous offre l'opportunité rare de combiner vie et vue rêvée, qualité de vie élevée et liberté de conception personnelle.Sur environ 70 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement lumineux et bien entretenu dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse centrale. La situation surélevée au-dessus du lac des Quatre-Cantons offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes environnantes et la belle scénographie naturelle.Dès l'entrée, l'équipement de haute qualité attire l'œil. Les sols en granit de grand format donnent à l'appartement une apparence élégante et intemporelle et procurent en même temps un sentiment de vie lumineux et agréable.La salle de bain moderne convainc par des matériaux de haute qualité, une optique de pierre naturelle, un mur de douche en verre et des robinets stylés.Un point fort particulier de cet appartement est la possibilité de concevoir la cuisine selon vos propres idées. Les connexions nécessaires sont déjà disponibles, vous pouvez donc réaliser votre cuisine de rêve personnelle exactement comme vous le souhaitez. Cela crée l'opportunité rare de créer un foyer qui correspond parfaitement à votre style de vie individuel.Un confort de vie supplémentaire est assuré par la pompe de chaleur géothermique durable avec chauffage par le sol, une tour de buanderie privée dans l'appartement et un accès ascenseur pratique.Points forts en un coup d'œil- Vue rêvée sur le lac et les montagnes- Emplacement résidentiel attractif dans l'exclusif Lohrihof- Environ 70 m² d'espace de vie- Sol en granit de haute qualité- Salle de bain moderne avec optique de pierre naturelle- Cuisine pouvant être conçue selon vos propres idées- Tour de buanderie privée dans l'appartement- Pompe de chaleur géothermique avec chauffage par le sol- Accès ascenseur disponible- Emplacement en impasse calme- Commune de Greppen avantageuse en termes d'impôts- Lucerne et Zug accessibles en environ 20 minutes- Intérêt de construction très bas (environ 114 CHF / par mois)Appartement avec cette vue, cet emplacement et en même temps la possibilité de conception individuelle sont extrêmement rares.Laissez-vous convaincre par les avantages de cet appartement spécial lors d'une visite personnelle et découvrez le potentiel de votre futur foyer sur place.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour la documentation de vente complète ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété attractive en personne.

Appartement en propriété attrayant à Hergiswil avec vue sur le lac sans obstacle

Investir maintenant - emménager plus tardAssurez-vous aujourd'hui votre part de Hergiswil dans un emplacement de premier choix, avec une vue rêvée et un avantage de prix attractif.Le vendeur propose cet appartement en propriété exclusif de 4,5 pièces avec un droit de résidence de 5 ans, une occasion rare d'investir et de bénéficier en même temps d'un rendement locatif sécurisé.-- Opportunité d'investissement attractive Achat avec droit de résidence:- Prix d'achat: CHF 1'800'000.- Droit de résidence: 5 ans- Revenu annuel: CHF 48'000. net ou CHF 54'000. y compris les frais accessoires- Rendement brut: 3,00 %- Rendement net: 2,67 %- Tous les frais accessoires de l'appartement, y compris les contributions au fonds de rénovation d'environ CHF 6'000. par an, seront pris en charge par le bénéficiaire du droit de résidence pendant la durée du droit de résidence.-- Vivre avec une vue et de la qualitéBienvenue dans votre nouvelle propriété nichée dans le paysage pittoresque de Hergiswil. Cet appartement spacieux de la Renggstrasse convainc par son élégance architecturale, sa répartition des pièces bien pensée et sa vue imprenable sur le lac de Vierwaldstättersee et le panorama montagnard environnant. Sur environ 134 m² d'espace de vie, vous pouvez profiter d'un confort de haut niveau, idéal pour les couples ou les familles qui valorisent l'espace, le style et la qualité de vie. Équipements et points forts- 4,5 pièces avec trois chambres à coucher lumineuses- Deux salles de bains modernes & toilettes séparées pour les invités- Espace de vie et de repas spacieux avec cheminée élégante- Jardin d'hiver chauffé (électrique) & terrasse ensoleillée avec vue sur le lac- Buanderie dans l'appartement- Ascenseur, local de stockage & place de parking avec connexion électrique- Chauffage par le sol (chauffage au mazout)- Année de construction 1998, état bien entretenu LocalisationLa localisation est de premier ordre: les écoles, les commerces, la gare et les transports en commun sont à proximité immédiate.Vous bénéficiez également de la proximité avec la nature, le lac et les zones de loisirs - parfait pour les loisirs, l'exercice et la détente.Prix de vente: Appartement CHF 1'800'000.- y compris 1 place de garage ConclusionCet appartement combine la qualité de vie suisse, la localisation de premier ordre et un modèle d'investissement attractif.Que ce soit en tant qu'investissement de capital ou futur domicile - ici, vous investissez judicieusement dans votre avenir immobilier aujourd'hui.

Expérience de vie élégante et neuve avec une terrasse XXL grandiose

Cet excellent appartement de 3,5 pièces impressionne par son état neuf et une matérialisation de première classe. Sur une surface habitable spacieuse d'environ 91 m², vous pouvez vous attendre à un concept de pièces ouvert et bien pensé, inondé de lumière naturelle.Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine intégrée, d'une élégance exceptionnelle. Celle-ci est équipée de faces stylées, d'un plan de travail noble en optique de marbre et des appareils électroménagers les plus modernes - un rêve pour chaque amateur de cuisine. Les fenêtres du sol au plafond peuvent être ouvertes facilement et prolongent sans heurt l'espace de vie à l'extérieur. Une terrasse spectaculaire d'environ 47 m² vous offre un oasis de paix avec une intimité maximale.L'appartement dispose de deux salles de bains conçues avec goût ainsi que d'une tour de buanderie pratique, directement intégrée. Des planchers en plaques et en parquet de haute qualité complètent l'apparence élégante. L'ensemble de la propriété est conçu pour être sans obstacle, dispose d'un ascenseur pour personnes et offre un accès direct au garage souterrain. Cette offre est complétée par une efficacité énergétique exceptionnelle grâce à des panneaux solaires et à une vitrage triple, ce qui se reflète dans des frais accessoires extrêmement bas, d'environ 200 CHF par mois. Un foyer parfait pour les couples, les célibataires exigeants ou les petites familles qui peuvent emménager immédiatement sans frais de rénovation.Cette propriété offre les points forts suivants : • État neuf • Conception intérieure moderne et de haute qualité • Environ 91 m² d'espace de vie divisé de manière optimale avec 3,5 pièces • Terrasse XXL spectaculaire avec environ 47 m², connexion d'eau et vue imprenable sur les montagnes • Équipement de cuisine de luxe avec îlot de cuisine/optique de marbre et beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains modernes : 1x douche/WC, 1x bain/WC • Tour de buanderie propre directement dans l'appartement • Accessible en fauteuil roulant • Compartiment de cave • Vitrage triple • Panneaux solaires sur le toit • Emplacement central et accès rapide à l'autoroute • Frais accessoires extrêmement bas (environ 200 CHF par mois) • Installation de base pour la mobilité électrique bientôt disponible • Place de parking dans le garage à 35 000 CHF excl. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors, prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Appartement terrasse lumineux de 3,5 pièces

Appartement en copropriété attractif dans un environnement vert Cet appartement lumineux et attractif de 3,5 pièces allie vie moderne et flair naturel. La résidence bien entretenue impressionne par ses espaces de jardin spacieux, son étang de baignade idyllique et son aire de jeux.À l'intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte et haut de gamme. La terrasse spacieuse et partiellement couverte avec pergola vous invite à vous détendre sur environ 25 m².L'appartement offre deux salles de bains confortables (baignoire et douche au sol), une ventilation contrôlée et une buanderie privée avec tour de lavage. Les deux chambres ont un accès direct au balcon ou à la terrasse, la chambre principale spacieuse disposant également d'une salle de bain attenante.Des armoires intégrées pratiques, un réduit et un grand cellier offrent beaucoup d'espace de stockage. L'appartement est accessible en ascenseur et un espace de parking dans le garage complète cette offre attractive. Vos avantages en un coup d'œil • Superficie habitable attractive avec un grand espace extérieur (également couvert) • Deux salles de bains (avec douche et baignoire) • Salle de bain attenante avec deux accès • Conception intérieure haut de gamme dans la norme Minergie avec ventilation de confort • Chauffage urbain (association de chauffage Eschenbach), distribution via chauffage au sol • Cuisine ouverte • Buanderie privée/réduit avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Terrasse spacieuse et partiellement couverte (pergola) de 25 m² • Vue panoramique sur les montagnes • Résidence paysagée avec étang de baignade • Aire de jeux • Quartier résidentiel très populaire • Espace de parking dans le garage Un domicile élégant avec une haute qualité de vie - bien situé, équipé de manière moderne et proche de la nature.

RÉSERVÉ

Dans un emplacement privilégié au sud-ouest à Greppen (LU), ce spacieux appartement en maisonnette de 7,5 pièces se présente avec une surface habitable nette de 185,73 m². La position surélevée offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes et garantit des pièces inondées de lumière du matin au soir. Cette propriété combine largeur, lumière et vue dans un concept de pièces bien pensé et procure une rare sensation de maison dans une maison.La zone de vie conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et est éclairée de manière optimale par de grandes surfaces de fenêtres. Un deuxième espace de vie dans la galerie crée des possibilités de retraite ou d'utilisation supplémentaires - idéal comme coin de lecture, bureau ou salon. Le balcon avec vue libre sur le lac et les montagnes invite à la détente et étend l'espace de vie vers l'extérieur.Cette maisonnette est le choix idéal pour les acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, une vue, de la lumière et un sentiment de vie spacieux. Que ce soit pour une famille, un couple avec des exigences d'espace ou pour vivre et travailler sous un même toit. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Appartement en maisonnette de 7,5 pièces • Surface habitable nette : 185,73 m² • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • Orientation sud-ouest • Offre de pièces extrêmement spacieuse • Deux zones de vie (y compris galerie) • Balcon avec vue panoramique • Six chambres • Une chambre avec salle de bain attenante • Cuisine complètement neuve (2022) • Revêtements de sol neufs en partie • État bien entretenu • Climatisation pour température idéale • Préparation pour poêle suédois • Laverie avec tour de lavage dans l'appartement • Connexion à la fibre optique • Compartiment de cave pratique • Place de parking dans le garage excl. CHF 35 000.- • Droits de construction : intérêts déductibles fiscalement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement terrasse exclusif de 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée à Hergiswil

Sur ordre d'un client, nous sommes autorisés à vous proposer cet appartement terrasse attractif et de haute qualité de 3,5 pièces dans un emplacement très demandé à Hergiswil (NW). L'appartement moderne de 2015 impressionne par ses espaces généreux, ses matériaux de haute qualité et sa terrasse ensoleillée impressionnante avec plus de 80 m² d'espace.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne forme le cœur de l'appartement. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, la pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La terrasse spacieuse avec espace de sièges partiellement couvert offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre et à profiter de l'environnement calme.L'emplacement au bord de la forêt combine la nature, la tranquillité et une infrastructure excellente. Lucerne est accessible en quelques minutes, ainsi que le junction de l'autoroute A2 et les installations commerciales, les écoles et les transports publics.Points forts de l'appartement • environ 145 m² d'espace de vie • terrasse ensoleillée spacieuse avec plus de 80 m² • espace de sièges partiellement couvert (environ 30 m²) • espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • 2 chambres • salle de bain et douche/WC séparés • machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • année de construction 2015 • pompe à chaleur énergétiquement efficace avec chauffage au sol • 2 places de parking souterraines Prix d'achatLe prix d'achat annoncé inclut déjà deux places de parking souterraines.VisitesÀ la demande expresse du propriétaire, les visites sont effectuées directement par le propriétaire en personne. Nous établirons volontiers un contact direct après votre demande.CommissionLa commission de l'agent immobilier est de 1,5 % du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur.

Appartement avec vue imprenable

Cet appartement de charme à Ebikon combine les avantages d'un emplacement central avec un environnement de vie calme et naturel. Les commodités de shopping, les écoles, les transports en commun et le Mall of Switzerland sont facilement accessibles. L'appartement dispose de trois pièces lumineuses, de deux salles de bain, et d'une cuisine moderne avec des appareils V-Zug de haute qualité. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et pente de toit visible, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Du balcon couvert, vous pouvez profiter d'une belle vue. Un point fort particulier est le jardin d'environ 100 m² avec pergola. Ici, vous trouverez beaucoup d'intimité et pourrez profiter de la vue imprenable à plein. Une surface de jardin supplémentaire offre de l'espace pour les légumes, les herbes ou les fleurs. L'appartement comprend également un emplacement de parking en garage, un local de stockage séparé directement à côté de l'entrée, un compartiment de cave et un grenier. Grâce aux investissements en cours - notamment une nouvelle pompe à chaleur, des fenêtres triple vitrage, des volets neufs et des sols en vinyle de haute qualité - la propriété se présente dans un état très bien entretenu. Un foyer avec beaucoup de charme, des espaces extérieurs spacieux et sans besoin d'investissement. Points forts : • 111 m² d'espace de vie • 56 m² d'espaces secondaires (cave, grenier, etc.) • 10 m² de balcon couvert • Plus de 100 m² de surface de jardin privée avec pergola • Vue panoramique imprenable • 2 salles de bain (salle de bain/WC + douche/WC) • Tour de buanderie dans l'appartement • Cheminée • Emplacement de parking inclus dans le prix d'achat • Nouvelle pompe à chaleur • État modernisé Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Première ligne de mer – Panorama et matériaux nobles, unique et incomparable

VUE SUR LE LAC SANS OBSTACLES ET ARCHITECTURE DE HAUTE QUALITÉDans l'un des endroits les plus convoités de la région, 13 condominiums exclusifs avec vue sur le lac sans obstacles sont en construction. La conception moderne et l'équipement de haute qualité créent une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait.SITUATION SUR LE LAC DE SEMPAHSitué directement sur le rivage, une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Alpes environnantes s'ouvre. Les environs calmes et naturels se combinent parfaitement avec l'excellente connexion à Lucerne et Zurich.ENTRE VILLE ET LACL'équipe d'architectes d'Akton AG a placé une emphase particulière sur la conception naturelle de l'espace extérieur. Les zones de séjour, les jardins privés, les routes de circulation, les parkings et les aires de jeux ont été soigneusement combinés pour créer un environnement semblable à un parc. La plantation naturelle et diversifiée augmente la qualité de séjour et crée une image d'ensemble harmonieuse entre le logement, la nature et l'infrastructure moderne.ARCHITECTURE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEURLa construction convainc par des lignes claires, de grandes façades de fenêtres et des plans d'étage ouverts. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés et posés sur la qualité la plus élevée. L'aménagement intérieur peut être conçu individuellement en présence de l'équipe d'architectes.POINTS FORTS DE L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEURAppartement B1.1• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert 48,1 m2 avec vue panoramique• Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Gaggenau, V-ZUG ou Miele• Îlot de cuisine spacieux et surfaces de travail nobles pour une cuisine et un plaisir élégants• Salle de bains design avec douches à l'italienne et baignoires élégantes• Robinets au niveau le plus élevé de Dornbracht, Villeroy et Boch ou Duravit• Chambre à coucher spacieuse 18,6 m2 avec salle de bains• Entrée représentative avec un sentiment de pièce exclusive• Réduit avec tour de lavage pour un confort de vie maximum• Menuiserie sur mesure et armoires de cuisine intégrées élégantes• Salle de loisirs spacieuse 13,3 m2 (inclus dans le prix)• Terrasse 24,5 m2 avec vue sur le lac sans obstacles pour des moments impressionnantsPOINTS FORTS DE LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE LA TECHNOLOGIE• Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement intelligent• Système photovoltaïque pour une production d'énergie efficace• Contrôle intelligent du bâtiment pour le confort et l'efficacitéPARKING SOUS-TERRAIN• Accès au niveau du sol avec entrée directe dans la maison• Local de stockage optionnel de 10 m² intégrable directement au parkingVos contacts personnels se réjouissent de votre appel :Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chVOUS APPRÉCIEZ L'ANTICIPATION ET LA SÉCURITÉ – NOUS GARANTISSONS LA PERFECTION, LA PRÉCISION ET L'EXCLUSIVITÉ.

Première ligne de mer – Panorama et matériaux nobles, unique et incomparable

VUE SUR LE LAC SANS OBSTACLES ET ARCHITECTURE DE HAUTE GAMMEDans l'un des endroits les plus recherchés de la région, 13 appartements en copropriété avec vue sur le lac sans obstacles sont en construction. La conception moderne et l'équipement de haute qualité créent une expérience de vie qui ne laisse aucun désir insatisfait.SITUATION SUR LE LAC DE SEMPAHSitué directement sur la rive, il offre une vue imprenable sur le lac de Sempach et les Alpes environnantes. Les environs calmes et naturels se combinent parfaitement avec la connexion excellente à Lucerne et Zurich.ENTRE VILLE ET LACL'équipe d'architecture d'Akton AG a placé un accent particulier sur la conception naturelle de l'espace extérieur. Les aires de séjour, les zones de jardin privées, les routes de circulation, les places de parking et les aires de jeux ont été soigneusement combinées pour créer un environnement semblable à un parc. La plantation naturelle et diverse augmente la qualité de séjour et crée une image globale harmonieuse entre le logement, la nature et l'infrastructure moderne.ARCHITECTURE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEURLe complexe de bâtiments convainc par ses lignes claires, ses grandes façades de fenêtres et ses plans d'étage ouverts. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés et mis au niveau le plus élevé. La conception intérieure peut être personnalisée en présence de l'équipe d'architecture.POINTS FORTS DE LA CONCEPTION INTÉRIEUREAppartement A3.1• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert 48,5 m2 avec vue large• Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Gaggenau, V-ZUG ou Miele• Îlot de cuisine spacieux et surfaces de travail nobles pour une cuisine et un plaisir stylés• Salles de bains design avec douches à l'italienne et baignoires élégantes• Fittings au niveau le plus élevé de Dornbracht, Villeroy et Boch ou Duravit• Chambre à coucher spacieuse 23,7 m2 en retraite calme• Entrée représentative avec sentiment spatial exclusif• Réduit avec tour de lavage pour un confort de vie maximum• Menuiserie sur mesure et armoires de style intégrées• Salle de loisirs spacieuse 24,8 m2 (inclus dans le prix)• Terrasse 23,8 m2 avec vue sur le lac sans obstacles pour des moments impressionnantsPOINTS FORTS DE LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE LA TECHNOLOGIE• Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement intelligent• Système photovoltaïque pour une production d'énergie efficace• Contrôle intelligent de bâtiment pour le confort et l'efficacitéPARKING SOUS-TERRAIN• Accès au niveau du sol avec entrée directe dans la maison• Local de stockage optionnel de 10 m² intégré directement au parkingVos contacts personnels se réjouissent de votre prise de contact :Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chVOUS APPRÉCIEZ L'ANTICIPATION ET LA SÉCURITÉ – NOUS GARANTISONS LA PERFECTION, LA PRÉCISION ET L'EXCLUSIVITÉ.