• Appartement de toit neuf et très bien entretenu avec une situation en pente et une vue lointaine (1)
  • Vogelperspektive
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  • Hausansicht
  • Korridor
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Essen
  • Verglaster Balkon und Aussenbalkon
  • Wohnküche
  • Elternschlafen
  • Elternbad
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Gästebad mit Dusche
1 / 15
Pièces
4.5
Surface habitable
111 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartement de toit neuf et très bien entretenu avec une situation en pente et une vue lointaine"

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Adresse

Aeschenthürlistrasse 47, 6030 Ebikon

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Ebikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Feldmatt
  • Supermarché

    10 min.Coop
  • Pharmacie

    12 min.Amavita
  • Transports publics

    6 min.Höchweid

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
111 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Un appartement de toit attractif et bien entretenu ainsi que moderne avec une situation en pente et une vue lointaine à Ebikon cherche de nouveaux propriétaires !

En termes de taille, Ebikon est en fait une ville, mais elle valorise consciemment la communauté rurale. Cela rend facile pour les nouveaux arrivants de se sentir chez eux à Ebikon grâce à la vie culturelle et associative diverse.

Ebikon est très bien connecté aux transports en commun. Toutes les demi-heures, le train circule directement et sans arrêt jusqu'au centre de la ville voisine de Lucerne ou vers Zug/Zurich. Vous pouvez également rejoindre la ville de Lucerne rapidement en bus grâce au cycle de sept minutes.

L'appartement, qui a été entièrement rénové récemment, est situé dans une maison à deux familles sur Aeschenthürlistrasse dans un endroit ensoleillé tout au long de l'année. L'offre est complétée par 1 cave, 1 local de service avec lumière du jour, un espace gazonné pour usage privé et un total de 3 places de parking.

Venez nous rendre visite et convainquez-vous vous-même de cette offre attractive - Nous nous réjouissons de votre appel !

Points qui pourraient vous intéresser :

Général :
- Appartement de toit 4,5 pièces sur environ 111,5 m2 NWF
- Balcon sur environ 10 m2
- Bien ensoleillé
- Ascenseur disponible
- Aménagement intérieur de haute qualité (rénové en 2020)
- Nouvelle vitrerie triple (rénovée en 2023)
- Divers placards intégrés
- Plafonds hauts avec vue sur les pentes du toit
- Parquet de haute qualité

Salon :
- Parquet de haute qualité
- Cheminée
- Ventilateur de plafond

Chambres :
- Parquets de haute qualité dans toutes les chambres

Cuisine :
- Cuisine spacieuse
- Comptoir en quartz
- Poêle en verre céramique
- Réfrigérateur et congélateur séparé
- Cuiseur à vapeur combiné et four à convection

Salle de bains :
- Salle de bains parentale avec fenêtre et sols en plaques
- Douche/WC avec fenêtre et sols en plaques

Divers :
- Salle de screed dans l'appartement
- 1 cave au même étage que l'appartement
- Buanderie privée au même étage que l'appartement avec lave-linge/sèche-linge et connexion d'eau
- Espace gazonné pour usage exclusif
- 1 local de service avec lumière du jour au 3e sous-sol
- 1 garage simple + parking possible devant le garage
- 1 place de parking dans le garage
- Places de parking pour visiteurs suffisantes disponibles
- Salle de vélos générale

Rénovations :
- En 2020, l'ensemble de l'appartement a été rénové à un niveau élevé
- En 2023, toutes les fenêtres ont été remplacées (vitrerie triple)

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Combertaldi Immobilien GmbH
Combertaldi Immobilien GmbH
Zihlmattweg 44
6005Luzern
No. d'annonce
4003016580
Réf. de l'objet
537a3165-1797-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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