5 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: 4148 (Pfeffingen)

Appartement en attique 3,5 pièces avec vue imprenable et pièce hobby séparée (avec salle de bain)

Cet appartement en attique de 3,5 pièces allie vie moderne, espaces généreux et vue exceptionnelle pour créer un domicile spécial. Points forts en un coup d'œil : • Armoires encastrées et penderie dans le hall d'entrée • 2 pièces utilisables de manière flexible • Cuisine moderne et ouverte avec réduit pratique • Salle de séjour lumineuse avec poêle suédois confortable et vue exceptionnelle • Climatisation dans la salle de séjour et dans une chambre • Deux salles de bains : l'une avec douche, l'autre avec baignoire • Lave-linge et sèche-linge personnels • Spacieuse terrasse autour de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces • Pièce hobby séparée avec douche et toilettes • Compartiment de sous-sol supplémentaire • Parking à vélos commun • Boîte de garage personnelle et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Ascenseur dans l'immeuble • Alimentation énergétique durable grâce au système photovoltaïque et à la pompe à chaleur • Deux places de parking pour visiteurs La propriété et l'appartement ont été constamment entretenus et servis. Ces dernières années, environ 120 000 CHF ont été investis, notamment dans un adoucisseur d'eau (2010), la rénovation du jardin avant (2016), une nouvelle pompe à chaleur (2023) et un système photovoltaïque (2024). Surfaces Appartement Hall d'entrée : environ 9,09 m² Pièce 1 : environ 13,87 m² Pièce 2 : environ 14,22 m² Salle de bain 1 : environ 6,04 m² Salle de bain 2 : environ 3,22 m² Cuisine : environ 10,53 m² Réduit : environ 2,49 m² Salle de séjour et salle à manger : environ 34,52 m² Terrasse sur le toit : environ 119,51 m² Sous-sol Pièce hobby : environ 19,41 m² Salle de bain 3 : environ 3,00 m² Compartiment de sous-sol : environ 4,37 m² Surface habitable nette totale (hors pièce hobby/salle de bain sous-sol) : environ 94 m² Surface utile totale (hors compartiment de sous-sol) : environ 236 m² Emplacement La propriété est située dans un quartier résidentiel bien entretenu et bénéficie de la situation en pente de Pfeffingen avec sa belle vue sur le Birseck jusqu'à Bâle et au-delà. Les environs sont caractérisés par de nombreux espaces verts, des champs et le paysage de collines douces de la région de Bâle. Avec la Klus à proximité à Aesch et les ruines du château historique de Pfeffingen, les possibilités de promenade et de détente sont pratiquement à votre porte. Malgré l'environnement calme et naturel, l'Alte Kirchweg est bien connecté. L'arrêt de bus le plus proche est à distance de marche et offre une connexion pratique à Aesch et aux communes environnantes. Les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont également accessibles en quelques minutes. L'emplacement est également attractif pour les familles, car Pfeffingen dispose d'une offre scolaire (jardin d'enfants et école primaire) sur place. Pour les navetteurs, l'emplacement est également intéressant : l'accès à l'autoroute est à quelques minutes de route et offre une bonne connexion à Bâle, Liestal et à la zone économique environnante. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 412m2 de part de terrain

Je le rendrais seulement légèrement plus émotionnel - de haute qualité et invitant, mais toujours crédible et pas trop commercial.Appartement de 4,5 pièces de standing à Pfeffingen - vivre avec plus de 400 m² de jardinDans la commune très demandée de Pfeffingen, cet appartement spacieux de 4,5 pièces est en construction, qui combine vie moderne, beaucoup d'intimité et un espace extérieur exceptionnellement grand.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux et ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent un beau lien entre intérieur et extérieur.Un véritable atout est le jardin privé de plus de 400 m². Ici, les enfants ont suffisamment d'espace pour jouer et explorer, tandis que les adultes peuvent profiter d'heures détendues dans leur propre jardin. Que ce soit des soirées de barbecue conviviales avec des amis, un après-midi calme dans le vert ou simplement le beau sentiment d'avoir beaucoup d'espace autour de sa propre maison - ici, la qualité de vie est créée pour toute la famille.Celui qui souhaite avoir encore plus de sentiment de vacances à la maison a également la possibilité de réaliser sa propre piscine. Cela permet de concevoir le jardin spacieux comme une oasis de bien-être personnelle.À l'intérieur, l'appartement doit également devenir votre maison. La cuisine, les revêtements de sol, les appareils sanitaires, les matériaux et les surfaces peuvent être sélectionnés selon vos idées personnelles dans le cadre de la norme de construction prévue. Selon le statut de planification, des ajustements mineurs du plan d'étage sont également possibles.Un garage double est déjà inclus dans le prix d'achat. Des places de parking pour les visiteurs sont également prévues. Des pièces de loisirs supplémentaires peuvent être achetées si nécessaire et utilisées, par exemple, comme bureau à domicile, salle de sport, atelier ou espace de stockage supplémentaire.L'emplacement attrayant à Pfeffingen combine un cadre de vie agréable avec des distances courtes. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité. Bâle et les communes environnantes sont également facilement accessibles.Les points forts en un coup d'œil : • Appartement de 4,5 pièces spacieux • Jardin privé de plus de 400 m² • Piscine personnelle réalisable en option • Beaucoup d'espace pour les enfants et toute la famille • Séjour et salle à manger lumineux et spacieux • Conception intérieure de haute qualité et personnalisable • Ajustements mineurs du plan d'étage possibles selon le statut de planification • Garage double inclus dans le prix d'achat • Places de parking pour les visiteurs prévues • Pièces de loisirs supplémentaires achetables • Emplacement résidentiel attrayant à Pfeffingen Un foyer avec beaucoup d'espace pour vivre - à l'intérieur et à l'extérieur.Nous serions ravis de vous présenter ce projet de construction neuve spécial en personne et de vous montrer les différentes possibilités de conception de l'appartement et de l'espace extérieur selon vos propres idées.Nous nous réjouissons de votre contact.Je pense que ce ton est très approprié pour un portail immobilier : assez émotionnel pour susciter l'intérêt, mais pas trop fleuri pour que l'annonce perde sa sérieux.

Appartement en attique de 3,5 pièces avec terrasse de 140m2

Appartement neuf exclusif à Pfeffingen – lumière, espace et qualité de vie au niveau le plus élevéBienvenue dans votre nouveau foyer ! Dans la commune populaire de Pfeffingen, un appartement neuf exclusif est en cours de construction, qui combine architecture moderne, équipement de haute qualité et emplacement central de manière idéale.Dès l'entrée, l'appartement convainc par un concept de pièces généreux et des salons de séjour inondés de lumière. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et des heures conviviales avec la famille et les amis.Un point fort particulier est la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos souhaits personnels. Que ce soit les revêtements de sol, la cuisine, les cellules humides ou d'autres détails d'équipement – vous décidez et créez un foyer qui convient parfaitement à votre style de vie. De plus, des ajustements mineurs du plan d'étage peuvent être pris en compte, si cela est structuralement possible.L'appartement impressionne par une norme d'équipement de haute qualité avec des matériaux modernes, une architecture intemporelle et une planification soignée jusqu'au dernier détail. Les pièces spacieuses offrent beaucoup de liberté et sont idéales pour les familles, les couples ou les personnes exigeantes.Le prix d'achat comprend déjà un garage double et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Sur demande, des pièces de loisirs supplémentaires peuvent également être achetées. Que ce soit comme salle de sport, atelier, atelier, pièce de stockage ou retraite personnelle – les possibilités d'utilisation polyvalentes créent un espace supplémentaire précieux.L'emplacement central à Pfeffingen offre une excellente qualité de vie. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et de nombreuses zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre Bâle et les communes environnantes en un court laps de temps.Vos avantages en un coup d'œil : • Appartement neuf exclusif avec norme d'équipement de haute qualité • Intérieur personnalisable • Salons de séjour lumineux et spacieux avec architecture moderne • Séjour et salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière du jour • Garage double déjà inclus dans le prix d'achat • Pièces de loisirs supplémentaires disponibles • Emplacement attractif et central à Pfeffingen • Distances courtes jusqu'à Bâle, aux commerces, aux écoles et aux transports publics Cet appartement neuf combine design moderne, qualité de vie la plus élevée et possibilités de conception individuelles – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec du caractère et un avenir.Nous serons ravis de vous présenter ce projet attractif en personne et de vous montrer les diverses possibilités. Nous nous réjouissons de votre contact et vous conseillons sans engagement.

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec part de terrain de 112m2 / 35m2 de place assise couverte

Appartement neuf exclusif à Pfeffingen – Votre nouveau domicile avec de l'espace pour vos désirsConfort moderne, pièces spacieuses, beaucoup de lumière et la possibilité de concevoir votre nouveau domicile de manière individuelle.Dans la commune très demandée de Pfeffingen, un appartement neuf exclusif est en construction, qui combine l'architecture moderne, un niveau de finition de haute qualité et un concept de pièces spacieux d'une manière particulière. Ici, vous n'attendez pas simplement un appartement, mais un domicile que vous pouvez concevoir selon vos idées personnelles dans de nombreux domaines.Dès l'entrée dans l'appartement, vous pouvez sentir la générosité du concept de pièces bien pensé. Des zones de vie spacieuses et de grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour la vie en commun, la détente et la jouissance.Confort de haute qualité – conçu de manière individuelleNous accordons une grande importance à la qualité et à l'individualité lorsqu'il s'agit de la conception intérieure. Des matériaux de haute qualité, des surfaces soigneusement sélectionnées et une conception contemporaine créent un ambiance élégante et en même temps accueillante.La chose spéciale à ce sujet : Les matériaux, les revêtements de sol, la cuisine, les installations sanitaires, les couleurs et d'autres détails de la conception intérieure peuvent être sélectionnés selon vos idées personnelles dans le cadre du niveau de finition prévu. Des ajustements mineurs du plan d'étage peuvent également être vérifiés et pris en compte – dans la mesure où l'état actuel de la planification et les possibilités techniques le permettent.Ainsi, un domicile n'est pas créé "prêt à l'emploi", mais un appartement qui peut être adapté à vos désirs et à votre style de vie personnel.Plus d'espace pour vos idéesCelui qui a besoin d'un espace supplémentaire a la possibilité de acheter des pièces de loisirs supplémentaires. Que ce soit comme atelier, bureau à domicile, salle de sport, atelier, stockage ou refuge personnel – les pièces supplémentaires offrent une variété de possibilités et créent un espace libre précieux.Garage double inclusUn autre avantage majeur de cet appartement est le garage double inclus dans le prix d'achat. Cela vous offre deux places de parking confortables et protégées directement à votre nouveau domicile.Vos invités ont également été pris en compte : des places de parking pour visiteurs supplémentaires sont prévues.La vie à Pfeffingen – à proximité de la ville et pourtant avec une haute qualité de viePfeffingen est l'une des communautés résidentielles les plus attractives de la région de Bâle et combine une situation de vie agréable et calme avec des distances courtes dans la vie quotidienne.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à portée de main. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de nombreux espaces de promenade et de loisirs. La ville de Bâle et les communautés environnantes sont également facilement accessibles.Ainsi, l'emplacement offre une combinaison attrayante de paix, nature, bonne accessibilité et haute qualité de vie.Les avantages les plus importants à un coup d'œil • Appartement neuf exclusif à Pfeffingen • Concept de pièces spacieux et bien pensé • Pièces de vie lumineuses et remplies de lumière • Grandes surfaces de fenêtres • Finition moderne et de haute qualité • Conception intérieure largement sélectionnable • Ajustements mineurs du plan d'étage possibles en fonction de l'état de la planification • Pièces de loisirs supplémentaires peuvent être achetées • Garage double déjà inclus dans le prix d'achat • Places de parking pour visiteurs prévues • Emplacement attractif et central • Bonne connexion à Bâle et aux communautés environnantes • Écoles, installations de shopping et transports publics à proximité • Haute valeur de loisirs et de détente Découvrez votre futur domicile personnellementNous serions ravis de vous présenter ce projet de construction neuf attractif en personne. Dans une conversation non engageante, nous vous montrerons l'appartement et la planification en détail et expliquerons les différentes possibilités de conception de l'intérieur.Profitez de l'opportunité de concevoir votre futur domicile selon vos propres idées, même pendant la phase de planification et de construction.Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter ce projet résidentiel spécial à Pfeffingen en personne.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Dernière unité du projet – vivre avec une terrasse à Bruderholz

Dernier appartement à vendre dans ce projetSitué à l'adresse Im Sesselacker 41 à Bâle, l'appartement 2 est le dernier à vendre dans ce projet. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur combine un environnement de vie vert à Bruderholz avec une terrasse spacieuse et un balcon supplémentaire. Le prix d'achat est de CHF 1'195'000.–. Le permis de construire a été accordé, et la construction commencera en octobre 2026. La date de déménagement est prévue pour octobre 2027.Les faits les plus importants • 3,5 pièces avec 81,8 m² d'espace de vie et 90,8 m² d'espace utilisable • Rez-de-chaussée supérieur : surélevé par rapport au niveau de la rue • Terrasse avec 15,6 m² et balcon supplémentaire avec 3,2 m² • Salle de bain, toilettes séparées et buanderie avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge • Cave et ascenseur • Prix d'achat CHF 1'195'000.– ; sans parking et sans jardin privé Vivre en hauteur – avec une distance confortable à la rueDepuis la rue, on ne regarde pas directement dans l'appartement. La situation surélevée crée une distance confortable à l'espace public et offre un avantage de vie particulier par rapport à un appartement situé directement au niveau du trottoir. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces de vie et relient l'intérieur à l'extérieur. Dans le plan d'architecture, ce niveau de vie est désigné comme le rez-de-chaussée.Espace pour votre vie quotidienneL'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de l'appartement : Ici, la cuisine, les repas partagés et les heures détendues trouvent leur place. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Cela rend le plan d'étage adapté aux couples, aux petites familles et aux personnes qui souhaitent une pièce séparée pour travailler à domicile.Rénovation de base avec construction de haute qualitéLe projet comprend la rénovation complète de base du bâtiment existant et une extension. Au total, cinq appartements en copropriété seront créés. Selon la description de construction, les équipements suivants sont prévus : • Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple • Stores électriques • Parquet en bois massif dans les pièces de vie et revêtements en céramique dans les salles de bain • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce • Système photovoltaïque sur le toit La cuisine et la salle de bain seront exécutées conformément aux documents de construction correspondants. Nous vous les fournirons volontiers pour un examen plus approfondi. Ainsi, le projet combine la substance du bâtiment existant avec un équipement technique moderne.Vivre à BruderholzBruderholz offre un environnement de vie vert à l'intérieur de la ville de Bâle. Le quartier combine des zones résidentielles vertes avec des connexions au réseau de transport urbain. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs dans les environs complètent la vie quotidienne. Le plan de situation montre l'intégration du projet dans son environnement immédiat.Documents et conversation personnelleNous vous enverrons volontiers les documents de vente, le plan d'étage et les descriptions de cuisine et de salle de bain disponibles. Pour les questions sur l'appartement 2 et le projet, nous organiserons une conversation personnelle, soit par téléphone, soit par visioconférence. Veuillez partager vos coordonnées et deux à trois créneaux horaires adaptés avec nous.Les images de pièces et les vues extérieures sont des visualisations. La vue du jardin illustre le projet ; un jardin privé ne fait pas partie de l'appartement 2.Novexus AG

Appartement attique exclusif avec 240 m² d'espace de vie et grande terrasse à Bottmingen / Bruderholz

Description de l'objet Appartement attique exclusif avec terrasse spacieuse dans un endroit calme à Bottmingen Cet appartement attique de haute qualité de 7,5 pièces impressionne par sa générosité, son architecture claire et son agencement de pièces réfléchi. Sur environ 240 m² d'espace de vie, un concept de vie ouvert se déploie avec des transitions fluides entre l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les fenêtres spacieuses, du sol au plafond, offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. L'espace de vie et de repas étendu forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à la terrasse impressionnante d'environ 228 m². Cela étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une variété d'utilisations – des espaces de vie confortables aux situations de réception représentatives. Les pièces privées sont clairement séparées de l'espace de vie et offrent un retrait et une intimité. L'offre de pièces est complétée par un studio supplémentaire dans le sous-sol, qui peut être utilisé de manière flexible grâce à la lumière naturelle et à sa propre salle de bain (par exemple, comme espace de travail, chambre d'ami ou salle de loisirs). Le niveau de construction répond à des exigences élevées : • Norme Minergie pour un confort de vie élevé et une efficacité énergétique • Ascenseur avec accès direct à l'appartement • Ventilation de confort avec récupération de chaleur • Chauffage géothermique avec refroidissement passif • Cuisine de haute qualité avec équipement moderne • 3 places de parking (préparées pour la mobilité électrique) L'ensemble de la construction est conçu pour être sans obstacle et offre un niveau élevé de qualité de vie et de sécurité. Description de l'emplacement Vue calme dans le quartier recherché de Bruderholz La propriété est située dans un emplacement privilégié dans le quartier résidentiel populaire de Bottmingen, directement sur Bruderholz. La rue du quartier est sans trafic et offre un environnement calme et familial avec beaucoup d'espaces verts et une haute qualité de vie. Les environs sont caractérisés par des maisons unifamiliales avec des jardins spacieux et des maisons multifamiliales de haute qualité individuelles. Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une excellente connexion à la ville de Bâle : le centre peut être atteint en quelques minutes – à la fois en voiture et en transports en commun. L'arrêt de bus est à distance de marche et offre des connexions régulières à Aeschenplatz, Bâle et Muttenz. Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants et l'hôpital cantonal Bruderholz sont situés à proximité immédiate. Pour la détente et les loisirs, de nombreuses zones de loisirs locales sont disponibles directement à la porte. Les espaces de marche et de verdure vers Binningen, Margarethenhügel et Aesch invitent à des activités en plein air. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande.