Wahlendorf - Appartements à vendre avec Ascenseur

Appartement duplex/maisonette à Bern-Bümpliz / Appartement en droit de superficie

L'appartementL'ascenseur vous emmène au 12e étage, quelques marches mènent au 13e - l'appartement s'étend sur les deux étages et ressemble donc plus à une petite maison qu'à un appartement à étage.À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte : une pièce lumineuse et connectée d'environ 33 m² avec parquet en chêne et une façade vitrée orientée ouest. Depuis le balcon, la vue s'étend sur les toits et les arbres de Bern-Ouest jusqu'à la campagne environnante. Soleil de l'après-midi et du soir jusqu'à la fin de la journée. Au même niveau se trouvent deux chambres, salle de bain et toilettes séparées.L'étage inférieur abrite une autre chambre ainsi qu'un retrait avec étagères et prise de courant. L'escalier intérieur avec la balustrade en bois et l'étagère intégrée est l'un des détails qui donnent à cet appartement son caractère.Équipement– Parquet en chêne dans les pièces de vie et les couloirs– Cuisine intégrée de 2015 avec lave-vaisselle et four, plaque de cuisson en verre céramique neuve de 2026– Salle de bain avec baignoire intégrée et connexion pour machine à laver, toilettes séparées avec lavabo– Balcon ouest avec store de soleil en tissu vertical, fenêtres avec stores à lamelles– Compartiment de cave au 7e étage supérieur– Place de parking n° 259 au 2e sous-sol, directement dans la propriété voisineLa maisonL'immeuble de grande hauteur H10 fait partie de l'ensemble Fellergut des années 1970 et est classé par la conservation du patrimoine comme étant d'une valeur architecturale. La propriété comprend une buanderie commune avec séchoirs, local à vélos, local à conteneurs, une terrasse sur le toit avec cinq aires de repos couvertes et un salon avec des sièges d'origine de l'époque de construction sur chaque étage.La propriété est continuellement entretenue. Le toit plat, les façades, les ascenseurs et le système de chauffage ont été rénovés ; actuellement, la rénovation de l'alimentation en eau et de la préparation d'eau chaude ainsi que des mesures de protection incendie sont en cours, financées par le fonds de rénovation bien doté de la communauté.EmplacementBümpliz combine la vie urbaine avec beaucoup d'espaces verts. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les services sont situés dans le quartier, les tramways, les bus et les trains de banlieue vous emmènent au centre-ville de Berne en quelques minutes. Tout autour : espaces verts, sentiers de promenade et installations sportives.CoûtsLe prix de vente est de 470 000 CHF.Contrats de locationL'appartement n'est actuellement pas loué.Droits de superficieLa propriété est en droit de superficie de la coopérative Fambau. Le contrat de droit de superficie court jusqu'au 31 décembre 2071, et l'indemnité de retour à la maison est de 70 % de la valeur actuelle. Le loyer du droit de superficie est perçu par l'administration ; il n'y a pas de responsabilité solidaire explicite entre les propriétaires d'étage pour cela.Informations supplémentairesUne documentation de vente détaillée est jointe à l'annonce.

Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec place assise dans le jardin

Cherchez-vous une propriété dans un endroit ensoleillé, calme et privilégié à un prix raisonnable ? Attachez-vous une importance à une bonne et amicale compréhension dans la maison dans le cadre d'une petite association de propriétaires gérable ? La nature, la paix et le bon voisinage dans un environnement rural, mais également l'accessibilité de Berne (13 km) avec les transports en commun (car postal) et le transport privé sont-ils importants pour vous ? Alors nous avons peut-être l'offre qu'il vous faut ! Appartement 3½ pièces agréable avec jardin La maison multifamiliale est située sur le bord est de l'agglomération d'Innerberg (commune de Wohlen), adjacente à la zone agricole. Les six appartements, trois 3,5 pièces et trois 5,5 pièces, forment une association de copropriétaires solutionnelle et bien organisée (STWEG). L'appartement bien entretenu, soigneusement habité au rez-de-chaussée avec orientation sud-ouest, offre un ambiance de vie confortable et calme à un prix raisonnable. Les pièces à vivre ont un plancher en parquet et les cellules humides ont un plancher en plaque. L'appartement dispose du programme de pièces suivant (dans le sens des aiguilles d'une montre à partir de l'entrée) :➢ Entrée avec garde-robe, accès à toutes les pièces à vivre➢ Pièce, fenêtre à l'est➢ Pièce, une fenêtre à l'est et au sud➢ Salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes➢ Salle à manger/salon avec cheminée➢ Salle à manger avec accès au jardin➢ Espace de siège extérieur protégé avec espace vert➢ Cuisine ouverte➢ Réduit avec espace de stockage pratique➢ Toilettes pour invités avec évier, toutes les connexions pour douche disponibles Dans le sous-sol/sous-sol, il y a une buanderie privée et un cellier/local de déchets séparé. Le garage et la salle de vélos sont directement accessibles depuis l'escalier. L'appartement comprend deux places de parking. Tous les étages peuvent être facilement atteints avec un ascenseur pour passagers.Un système de chauffage géothermique économe en énergie et neutre en CO2 (nouvelle pompe à chaleur 2026) alimente les appartements en chaleur et en eau chaude. En moyenne, les coûts d'exploitation totaux sans la contribution au fonds de rénovation pour l'appartement avec les pièces annexes et les deux places de parking étaient d'environ 4 435 CHF par an ou environ 370 CHF par mois au cours des 4 dernières années. Le bâtiment a été continuellement entretenu et rénové et se trouve dans un état correspondant à son bon entretien. Pour les travaux de maintenance plus importants, la STWEG a régulièrement payé dans différents fonds de rénovation (bâtiment d'habitation, ascenseur pour passagers, chauffage, garage). En moyenne, la charge annuelle pour les contributions aux fonds de rénovation était d'environ 1 660 CHF au cours des 4 dernières années, ce qui équivaut à environ 140 CHF par mois.Le prix de vente pour l'appartement et les deux places de parking d'un total de 750 000 CHF est considéré comme un prix fixe, et aucune procédure d'enchères ne sera menée.L'appartement est inhabité, les visites peuvent donc être facilement organisées, et elles ont lieu individuellement et sur rendez-vous. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous envoyer les documents de vente. Vous pouvez nous joindre le plus facilement par courrier électronique à partir de cette page.

«Im Rossi Lyss» – Rêve de vie exclusif dans un cadre calme

La colonie «Im Rossi Lyss» est une surbau exclusif, conçue et réalisée par le renommé ramseier + stucki architekten ag. La maison a été construite en 2018 et contient un total de 5 appartements. Elle a été construite et certifiée selon la norme Minergie.L'appartement moderne impressionne par son plan d'étage bien pensé. Les fenêtres du sol au plafond font du vivre une expérience. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur attrayant avec des façades coulissantes vitrées. Les espaces de vie intérieur et extérieur se fondent en une zone de vie unique – tout sur un niveau. La cuisine spacieuse est à la pointe de la technologie et ne laisse aucun désir insatisfait. Les matériaux nobles et les appareils ainsi que les toilettes-douche Geberit soulignent le caractère luxueux de la salle de bain et des toilettes. En outre, l'appartement comprend deux grandes pièces du sous-sol.CommuneLyss a conservé le charme sympathique d'une commune de Seeland gérable malgré sa croissance. Même si l'agriculture est à peine trouvée à Lyss, la nature domine encore le paysage avec des collines douces, des prairies vertes et des forêts. Et à proximité immédiate, la région des Trois Lacs avec les lacs de Bienne, Morat et Neuchâtel, ainsi que le Jura, offrent des aires de loisirs étendues.Connexion de transportDeux connexions autoroutières directes et l'excellente connexion dans le secteur des transports publics avec six liaisons ferroviaires par heure vers Berne et Bienne font de Lyss le « carrefour de transport ».Visite / ContactVous souhaitez plus d'informations ou une visite sans engagement de ce rêve de vie exclusif ? Et êtes-vous intéressé par la documentation de vente détaillée ? Alors veuillez remplir le formulaire adjacent et contacter le vendeur.La vente de l'appartement est effectuée directement par les propriétaires. Les demandes des agents immobiliers ne sont pas souhaitées.

Appartement de construction neuve de 4,5 pièces au rez-de-chaussée à Zollikofen

DERNIER APPARTEMENT DE JARDIN DANS LA MAISON NORDDécouvrez cet appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces situé au 21, Landgarbenstrasse à Zollikofen. Cet appartement de 125 m² allie confort de vie moderne et construction durable et sera prêt à être occupé en 2027.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte, sols de haute qualité et fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne : Îlot de cuisine élégant au choix • Loggia privée de 12m² et part de jardin de 89m² : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Équipement confortable : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et conception conviviale pour les enfants • Parking souterrain Emplacement et environnement : Les deux bâtiments résidentiels à la façade en béton et en bois attrayante sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Erlachplatz" est à seulement 1 minute à pied, tandis qu'un supermarché Coop est accessible en 12 minutes à pied.Cet appartement offre l'efficacité énergétique et la qualité de vie les plus élevées dans un environnement convivial pour les familles.Parfait pour tous ceux qui attachent de l'importance à un mode de vie durable, à un équipement moderne et à un emplacement calme.

Appartement moderne de 4,5 pièces au 1er étage à Zollikofen

DERNIER APPARTMENT À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR DE LA MAISON NORDDécouvrez cet appartement exclusif de 4,5 pièces au 21 Landgarbenstrasse à Zollikofen. Cet appartement de 125m² combine le confort de vie moderne avec une construction durable et sera prêt à être occupé en 2027.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie et de repas spacieux : Conception de pièce ouverte, sols de haute qualité et fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne : Îlot de cuisine élégant au choix • Loggia privée de 11m² : Avec une belle vue pour des heures détendues à l'extérieur • Équipement confortable : Ascenseur, accessible en fauteuil roulant et conception conviviale pour les enfants • Parking souterrain Emplacement et environnement : Les deux bâtiments résidentiels avec une façade en béton et en bois attrayante sont situés dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'arrêt de bus "Erlachplatz" est à seulement 1 minute à pied, tandis qu'un supermarché Coop peut être atteint en 12 minutes à pied.Cet appartement offre l'efficacité énergétique et la qualité de vie les plus élevées dans un environnement convivial pour les familles.Parfait pour tous ceux qui valorisent le mode de vie durable, l'équipement moderne et un emplacement calme.

Appartement en duplex spacieux 5½ pièces avec sauna – MINERGIE-A®

Dernier appartement disponible ! Exceptionnel ! Première occupation ! Tourné vers l'avenir !Situé dans un endroit central et en même temps calme à Büetigen, cet appartement en duplex exceptionnel de 5½ pièces est situé dans une maison multifamiliale de 2023 neuve, conviviale pour les familles et comprenant au total six appartements en copropriété. La situation au sud du centre du village offre une vue dégagée ; la garderie et l'école primaire sont à proximité immédiate.Tous les autres appartements de la maison multifamiliale ont déjà été vendus et occupés. Par conséquent, seul cet appartement en duplex spécial est encore à vendre. Il est soigneusement construit et prêt à être occupé immédiatement.L'appartement se caractérise par des dimensions de pièces exceptionnelles, beaucoup de lumière du jour et un plan d'étage soigneusement conçu. La surface habitable totale est d'environ 198 m², dont environ 162 m² avec une hauteur de pièce supérieure à 1,50 m. L'offre d'espace est complétée par une terrasse sur le toit de 13 m² et un compartiment de sous-sol dans le sous-sol. Logement avec un sentiment d'espace impressionnantLa zone de vie, de repas et de cuisine ouverte forme le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres et la référence ouverte à la mezzanine créent un sentiment d'espace lumineux et aéré et donnent à l'appartement son caractère spécial.Le plan d'étage bien pensé permet une aménagement polyvalent et individuel. Les pièces spacieuses, les zones clairement structurées et les matériaux de haute qualité combinent le logement moderne avec un grand confort.La cuisine est équipée d'une île de cuisine spacieuse, d'un plan de travail en céramique de haute qualité avec un évier intégré, ainsi que d'appareils de marque sélectionnés. En raison de la conception ouverte, elle est harmonieusement intégrée dans la zone de vie et de repas.Mezzanine avec zone de bien-être privéeUn point fort spécial de l'appartement est la mezzanine ouverte d'environ 52,7 m². Elle offre diverses possibilités d'utilisation – par exemple, en tant que salon, espace de travail, bibliothèque, zone de fitness ou retraite supplémentaire.Directement connectée à la mezzanine se trouve une zone de sauna et de douche privée d'environ 9,4 m². Cela donne à l'appartement une zone de bien-être privée, qui est rarement trouvée sous cette forme. Deux salles de bains spacieusesL'appartement dispose de deux salles de bains confortablement équipées. L'une est équipée d'une douche en céramique au sol moderne, la seconde d'une baignoire.Zone d'entrée impressionnante et ReduitLa zone d'entrée représentative avec garde-robe intégrée et beaucoup d'espace, ainsi qu'un Reduit séparé avec connexion pour une tour de lavage privée avec lave-linge et sèche-linge, offrent un confort et un espace de stockage pratiques supplémentaires.Terrasse sur le toit ensoleilléeLa terrasse sur le toit d'environ 13 m² orientée au sud est directement accessible depuis la zone de vie et l'une des chambres.Une large porte coulissante relie les espaces intérieurs et extérieurs et permet une transition presque sans interruption. La zone de vie et la terrasse sont au même niveau.La terrasse est équipée de plaques en Feinsteinzeug de haute qualité et résistantes aux intempéries, dont la gamme de couleurs est adaptée aux plaques de sol de la zone de vie.MINERGIE-A® et technologie de bâtiment moderneLa maison multifamiliale a été construite selon la norme MINERGIE-A® certifiée et possède un GEAK A/A. Elle est chauffée à l'aide de chaleur de district respectueuse de l'environnement, et l'eau chaude est produite par une pompe à chaleur.Un isolement thermique de haute qualité, des vitrages triple et une ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur assurent un climat intérieur agréable et une faible consommation d'énergie.Le système photovoltaïque puissant sur le toit soutient la fourniture durable et économe en énergie du bâtiment.Box pour jusqu'à deux véhiculesEn plus de l'appartement, un box pour jusqu'à deux véhicules peut être acheté.Le box est équipé d'une prise 230-V-/16-A, qui permet notamment la charge d'un véhicule électrique.Les principaux avantages • appartement en duplex exceptionnel de 5½ pièces • environ 198 m² d'espace habitable • environ 162 m² d'espace avec hauteur de pièce supérieure à 1,50 m • mezzanine ouverte d'environ 52,7 m² • zone de sauna et de douche privée • environ 13 m² de terrasse sur le toit orientée au sud • première occupation • zone de vie, de repas et de cuisine ensoleillée • grandes fenêtres • cuisine de haute qualité avec île de cuisine et plan de travail en céramique • deux salles de bains confortables • Reduit séparé avec connexion pour une tour de lavage • garde-robe intégrée • compartiment de sous-sol dans le sous-sol • MINERGIE-A® • GEAK A/A • ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur • système photovoltaïque puissant • emplacement central et en même temps calme • vue dégagée • garderie et école primaire à proximité immédiate • box pour jusqu'à deux véhicules en option • prêt à être occupé immédiatement • dernier appartement disponible dans le bâtiment Cet appartement en duplex combine un espace exceptionnel avec une architecture moderne, une construction de haute qualité, une technologie de bâtiment économe en énergie et une zone de bien-être privée. Il convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent beaucoup d'espace, de l'individualité et du confort de vie et apprécient les avantages d'une petite maison multifamiliale déjà occupée.Qu'attendez-vous ? Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Appartement unique de 3,5 pièces avec parking extérieur

À vendre immédiatement ou sur arrangement, nous proposons un appartement unique de 3,5 pièces au troisième étage supérieur, dans un quartier résidentiel attractif et calme d'Ortschwaben. Combinez la proximité de la ville de Berne avec la nature environnante d'Ortschwaben.Ce condominium exceptionnel convainc par les avantages suivants : • aménagement généreux des pièces • salon spacieux et lumineux avec plancher en bois • ambiance loft et design unique • grand balcon vitré avec vue lointaine • lave-linge et sèche-linge privés • compartiment de cave spacieux • communauté de propriétaires de l'étage établie • parking extérieur inclus L'emplacement de l'appartement est central, ensoleillé, calme et bien desservi. Les transports en commun (bus postal) sont à proximité immédiate et vous emmènent rapidement et régulièrement dans la ville de Berne. Le jardin d'enfants et l'école sont accessibles en quelques minutes à pied.Visite / Informations :Ne manquez pas cette opportunité. Vous pouvez obtenir des informations supplémentaires en appelant le 031 990 70 04. Réservez un rendez-vous de visite en utilisant le formulaire de contact aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !