Faits clés

• 2e étage (accessible par ascenseur)
• Surface habitable : 78,5 m²
• Balconnes spacieux : 26,5 m²
• Deux chambres avec leur propre réduit/penderie
• Deux salles de bains spacieuses avec leur propre tour de lavage
• Chauffage par le sol dans tout l'appartement
• Compartiment de cave spacieux
• Place de parking dans le garage souterrain avec pré-installation pour wallbox
• Année de construction : 2009

Prix de vente

• Prix cible : CHF 919 000
• Y compris fonds de rénovation proportionnel
• Y compris place de parking dans le garage souterrain
• Terre en droits de construction

Procédure

• D'autres documents seront fournis sur demande.
• Nous avons l'intention de mener une procédure d'appel d'offres en deux étapes avec transfert de propriété d'ici la fin de l'année.
• Les dates de visite seront communiquées sur demande.

Breitenrain est l'un des quartiers résidentiels les plus animés et les plus populaires de Berne. Le style de vie urbain, les structures de quartier développées et la proximité du centre-ville offrent une haute qualité de vie. Les cafés, les restaurants, les petits magasins et les activités de loisirs diverses combinent la vie urbaine avec une atmosphère de quartier détendue.

Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et les nombreux équipements de la vie quotidienne sont situés à proximité immédiate. La vieille ville de Berne est accessible en quelques minutes, tandis que l'Aare et les divers espaces verts et de loisirs offrent un contraste bienvenu à la vie urbaine. Ainsi, Breitenrain combine la vie urbaine avec un sentiment de quartier prononcé.

La propriété

La maison située Allmendstrasse 8 s'intègre harmonieusement dans le développement de blocs existant avec son langage formel simple et moderne. La couche de balcon spacieuse et orientée au sud caractérise la façade, offre une lumière solaire optimale jusqu'en soirée tardive et assure une ombrage naturel des pièces intérieures en raison de sa profondeur.

Un jardin paysagé crée une transition agréable entre l'espace de la rue et le bâtiment, soulignant le caractère résidentiel de la propriété.

La copropriété comprend au total douze appartements et un garage souterrain avec des places de parking privées. Tous les étages, y compris le sous-sol, sont facilement accessibles par ascenseur.

Une atmosphère amicale et de voisinage prévaut dans la maison. En plus des balcons privés, la cour communale offre un espace extérieur supplémentaire animé pour les barbecues avec des amis ou des membres de la famille et les rencontres spontanées avec les voisins.

L'appartement

L'appartement se caractérise par sa référence généreuse à l'extérieur. Le salon et les deux chambres ont chacun leur propre balcon. Des cloisons de séparation séparent partiellement les zones de balcon individuelles, offrant une quantité agréable de vie privée.

Les deux chambres ont également une pièce secondaire directement connectée qui peut être utilisée comme penderie ou réduit, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement dispose d'un niveau d'équipement moderne avec des parquets de haute qualité et un chauffage par le sol. Une cuisine contemporaine, deux salles de bains modernes avec une tour de lavage privée, ainsi qu'une garde-robe intégrée dans le hall d'entrée offrent un grand confort de vie et un espace de stockage supplémentaire.