4 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, situé dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de haute qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine de sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75'000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus petite.La situation est dans un contexte confortable et bien desservi, avec écoles maternelles et primaires, espaces verts et installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, une pharmacie, un bureau de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

Nouveau 3,5 pièces avec jardin en construction à Vezia

Nouvel appartement 3,5 pièces avec jardin à Vezia, situé à l'intérieur de la Résidence Ai Cedri II, un nouveau projet résidentiel composé de seulement six unités résidentielles, actuellement en construction. L'unité, située au rez-de-chaussée inférieur (-1), offre des pièces spacieuses et fonctionnelles : entrée, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse et au jardin privé, chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain, salle de bain pour les invités et pièce pour la pré-installation d'un lave-linge-sèche-linge, intégrée de manière pratique et discrète.Les pièces sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes fenêtres et bénéficient d'une vue ouverte agréable sur le vignoble adjacent.Les finitions sont modernes et soignées dans les détails : sols et revêtements en grès porcelanisé, fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de bonne qualité. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage et refroidissement au sol alimenté par une pompe à chaleur centralisée, soutenue par des panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.L'immeuble se distingue par une architecture contemporaine, en ligne avec le complexe déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue à l'été 2027.La propriété comprend 1 cave dans le prix, avec la possibilité d'acheter 1 place de parking extérieure couverte et 1 place de parking non couverte pour un total de CHF 80 000.La situation est particulièrement commode : à proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des centres de fitness, des cabinets médicaux et des locaux. De plus, la sortie d'autoroute Lugano-Nord et le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 100 m²Terrasse : 12 m²Jardin : 40 m² (plat)Surface commerciale : 114 m²Ref. : CEDII-PPP3B

Appartement de nouvelle construction avec jardin à Vezia

Appartement avec jardin à Vezia, situé dans la Residenza Ai Cedri II, un complexe résidentiel moderne en construction composé de seulement 6 unités d'habitation.Situé au 1er sous-sol, l'unité de 3,5 pièces présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un garde-robe confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre à coucher et salle de bain supplémentaire.À l'entrée, à proximité de la salle de bain, un espace est réservé pour l'installation d'une colonne lave-linge-sécheuse, intégrée de manière discrète et fonctionnelle dans le hall d'entrée.Les pièces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et offrent une vue ouverte agréable sur le vignoble environnant.Les finitions sont modernes et de haute qualité, avec des sols et des revêtements en grès porcelanato, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des stores électriques. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par des systèmes de chauffage par le sol alimentés par une pompe à chaleur centralisée, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie supplémentaire.L'édifice reprend le design moderne et les caractéristiques architecturales du complexe jumeau déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour ).La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 découverte au prix global de CHF 80'000.MESURESAppartement : 102,9 m²Terrasse : 12 m²Jardin : 80 m²Surface commerciale : 124,9 m²Ref. : CEDII-PPP1B

Appartement merveilleux et moderne de 3,5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces et d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 étages, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un élégant placard encastré à cinq portes, prélude de pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est embellie par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La belle terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.La zone nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'appartement.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;- Stores et protection solaire électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Permis de construire pour la climatisation.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité, tout en offrant la tranquillité et le verdure entourant cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, situé dans une rue calme en impasse.L'immobilier bénéficie d'une position particulièrement privilégiée, entouré de verdure et de la silence des bois environnants, et est pourtant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.La résidence est réservée et sécurisée, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse composée d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, et une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec fenêtre dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on peut également accéder à une deuxième entrée indépendante qui mène à une partie supplémentaire du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand hangar à outils et un cellier pratique ainsi qu'une buanderie avec lave-linge privé.La propriété est complétée par un espace de stationnement extérieur couvert pour 30'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé situé derrière le parking, parfait pour placer une table, un gazebo ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments conviviaux agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer aux commodités des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Luganese.

Achat direct du promoteur - Nouveau 3.5 pièces avec toit-terrasse et vue sur le lac

Achat direct du promoteur.Nouvelle résidence livrée en octobre 2023.Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la trincea (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un quartier calme, mais proche des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Nous proposons un appartement 3.5 pièces avec toit-terrasse exclusif (68,2m) situé au troisième étage avec ascenseur et composé d'entrée, séjour avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un balcon, armoires encastrées, colonne de lavage et de séchage privée, un salle de bain de service fenêtré, une chambre à coucher double avec salle de bain et une autre chambre à coucher simple.La propriété est complétée par un cave privé.Un parking couvert à usage exclusif dans le garage peut être acheté séparément pour 55 000 CHF.Dans la résidence Kristall Domus, différents types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, des places de parking et des caves correspondantes sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec déshumidification électroniquement contrôlée dans chaque pièce, de vitrages triple de Schüco et de domotique.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

MAGLIASO – ELEGANTE 3.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE

La proprietà si trova in un’elegante e moderna residenza, all’interno di un quartiere residenziale, vicino ai mezzi pubblici, negozi, scuole ed al lungolago.La vicinanza al treno garantisce un collegamento con Lugano ogni 15 minuti e di conseguenza la possibilità di raggiungere tutte le principali città, in poco tempo e senza traffico.Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, qualità della vita e servizi esclusivi in un contesto di pregio.La palazzina di sole 6 unità, è dotata anche di piscina condominiale privata, locale fitness (con relativo spogliatoio e doccia) e zona sauna. Presente anche un ampio e curato locale lavanderia.Possibilità di creare una lavanderia indipendente in casa.L’appartamento di 95 mq offre una grande terrazza esposta a sud con una magnifica vista aperta e si compone come segue: • Atrio • Moderna ed accessoriata cucina a vista sul soggiorno • Ampia zona giorno (con aria condizionata), con accesso alla terrazza coperta • Servizio ospiti • Camera padronale • Bagno en-suite con ampia doccia, possibilità di installare una lavatrice • Seconda camera • Bagno con vasca La proprietà viene completata da 1 cantina e 2 posteggi interniSUL 95 m2.I due posti auto in autorimessa sono acquistabili al prezzo di 40.000 CHF/cadauno.Prezzo: 700'000.—------------------------------------------------------------------------------------------------ MAGLIASO – ELEGANTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSPOOLDie Immobilie befindet sich in einer eleganten und modernen Residenz, in einem Wohngebiet, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und dem Seeufer.Die Nähe zum Zug garantiert eine Verbindung nach Lugano alle 15 Minuten und somit die Möglichkeit, alle grösseren Städte in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.Eine perfekte Lösung für alle, die Komfort, Lebensqualität und exklusive Dienstleistungen in einem privilegierten Umfeld suchen.Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten verfügt über ein privates Gemeinschaftsschwimmbad, einen Fitnessraum (mit Umkleideraum und Dusche) und einen Saunabereich. Es gibt auch eine grosse und gut gepflegte Waschküche.Es besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschküche in der Wohnung einzurichten.Die 95 m² grosse Wohnung verfügt über eine geräumige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick und ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Moderne, gut ausgestattete, zum Wohnzimmer hin offene Küche • Geräumiger Wohnbereich (klimatisiert), mit Zugang zur überdachten Terrasse • Gästetoilette • Hauptschlafzimmer • En-suite Badezimmer mit grosser Dusche, Möglichkeit zur Installation einer Waschmaschine • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Objekt wird durch 1 Keller und 2 Innenparkplätze ergänztWohn-/Nutzfläche 95 m2.Die beiden Parkplätze in der Garage können zum Preis von jeweils 40.000 CHF erworben werden.Preis: 700'000.--

Appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 3,5 pièces au dernier étage dans un quartier résidentiel.Une position stratégique à proximité de tous les services, infrastructures, commerces et supermarchés, le tout à 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied.L'immobilier est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon, cuisine, deux chambres à coucher doubles et deux salles de bain. Il dispose d'une terrasse spacieuse et d'un cave privé.Un box auto à usage exclusif au prix de 45'000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

Appartement lumineux à Paradiso, 3.5 pièces, immergé dans le verdure, rénové et moderne.

Appartement lumineux de 3,5 pièces à Paradiso, avec vue sur le Parc Panoramique L'appartement a été complètement rénové en 2015 et se présente dans un excellent état. Le salon est spacieux, accueillant et très lumineux pendant toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, a été rénovée en 2021. L'entrée dispose d'un pratique placard mural. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de placards sur mesure de haute qualité ; l'une des chambres a été récemment aménagée, il y a moins d'un an. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec baignoire et douche intégrée. Il est possible de conserver une partie du mobilier existant, ce qui facilite ainsi le transfert. La propriété comprend un grand sous-sol et la possibilité de louer un espace de stationnement. L'immeuble dispose également d'un jardin commun avec une maison de jeux pour les enfants et un espace barbecue dans le style tessinois. En 2025, la façade et les terrasses de l'immeuble ont été rénovées. La situation est particulièrement commode : la gare est à environ 210 mètres, les écoles à environ 240 mètres et la sortie d'autoroute de Lugano Sud est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Tout cela dans un contexte vert, calme et bien desservi. Avantage supplémentaire : le multiplicateur fiscal de Paradiso est de 58 %. Points forts • Situation privilégiée, proche du centre mais immergée dans le verdure • Vue sur le Parc Panoramique • Appartement très lumineux • Intérieurs rénovés en 2015 • Façade et terrasses rénovées en 2025 • Deux chambres avec placards sur mesure • Grand sous-sol et possibilité de louer un espace de stationnement • Jardin commun avec espace de jeux et barbecue • Multiplicateur fiscal de 58 %

Luminoso 3.5 locali con balcone e posteggi a Lugano-Viganello

Interesante appartamento di 3.5 locali al 4° piano, soleggiato, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita.Superficie calpestabile di 98 m² + balcone di 19 m², con ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno da rinnovare secondo i propri gusti, cucina separata e cantina.Box auto + 1 posteggio esterno inclusi.Possibilità di utilizzo anche come residenza secondaria / casa vacanza.Edificio in eccellente stato di manutenzione, facciate già rinnovate. Nessun investimento straordinario previsto.Posizione comoda: a circa 800 m dal Lago di Lugano e ospedale, scuole, università, negozi, supermercati e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Prezzo di compravendita: CHF 719'000.-No agenzia immobiliari Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplätzen in Lugano-ViganelloInteressante 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock, Sonnig gelegen, in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage in Lugano-Viganello gelegen.Wohnfläche von 98 m² + 19 m² Balkon, mit grosszügigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer renovierungsbedürftig, separater Küche und Kellerraum.Inklusiv Box (Garage) + 1 Aussenparkplatz.Auch als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung nutzbar.Das Gebäude ist gut unterhalten, die Fassaden wurden bereits renoviert. Es sind keine ausserordentlichen Investitionen vorgesehen.In bester Lage: ca. 800 m vom Lugano See entfernt, in Fussgängernähe von Spital, Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verkaufpreis: CHF 719'000.-Keine Makler

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2e étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'ami, bureau ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible de valoriser encore plus l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, dont :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelaine avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée de sécuritéL'immobilie comprend égalementCave privéeAccès au bunker de la copropriétéLaverie de la copropriétéParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de copropriété : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas d'un parking privé, cependant il est possible de louer un parking couvert dans le garage pour CHF 150,00 par mois Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec grande terrasse - Pregassona

Nous proposons un appartement lumineux de 3.5 pièces à vendre dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.L'appartement, au 1er étage d'une résidence moderne (2006), offre des espaces généreux et une distribution fonctionnelle. Le séjour est grand et lumineux, avec accès direct à la grande terrasse idéale pour les moments de détente.Cuisine moderne ouverte sur le séjour et local de rangement/laverie privé.La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain en suite (douche) et une deuxième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend:Une grande cave privée (20 m²)Un parking dans le garage pour CHF 50'000.Idéal comme résidence principale ou secondaire ou investissement.Achat possible également avec la formule Rent to Buy.Caractéristiques principales:3.5 pièces116 m² habitables2 salles de bainGrande terrasseRésidence moderne et bien entretenueCave privéeParking dans le garageRésidence secondaire admise

Montagnola: appartement attique 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac

À Montagnola, nous proposons à la vente un élégant appartement attique de 3,5 pièces avec une grande terrasse en loggia, situé dans un contexte réservé de seulement six unités d'habitation, garantissant une tranquillité et une intimité maximales. L'appartement combine des finitions de haute qualité avec des confort modernes, tels que la domotique et la climatisation, et dispose de systèmes géothermiques et photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure.L'entrée avec placards muraux conduit à un salon lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, tous donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter du verdure environnante. La zone nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, une deuxième chambre à coucher, une deuxième salle de bain avec baignoire et un local buanderie interne.Un cave et un emplacement de parking en garage complètent la propriété, disponible pour 75 000 CHF.Option d'acquérir 4 emplacements adjacents supplémentaires pour 180 000 CHF.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement attique moderne, lumineux et réservé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la Collina d’Oro.Ref: 3000.6

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux de Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces spacieux et lumineux donnant sur les eaux enchanteuses du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : pièces lumineuses avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation Mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie Exclusif, Services InégalésConçu pour offrir un style de vie exclusif, le Figino Resort propose les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte avec eau chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et salle de bain de service, pour les réunions et les occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toutes saisons.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à Énergie NulleLe Figino Resort non seulement dépasse les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie nulle (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par les sources d'énergie renouvelable. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des coûts condominiaux contenus. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la construction exceptionnelle, vous pouvez bénéficier d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les coûts condominiaux, valorisant ainsi votre investissement à long terme.Emplacement StratégiqueImmersé dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, le resort est situé à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales réputées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et PersonnalisationLa livraison est prévue pour la fin 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement de luxe exclusif avec piscine et vue sur le lac à Lugano

Découvrez le charme de cet appartement unique, situé dans le complexe résidentiel prestigieux Figino Resort à Lugano. Conçu avec un style contemporain et réalisé selon les normes de durabilité les plus élevées, il offre des espaces grands et lumineux donnant sur les eaux pittoresques du lac de Lugano.Espaces Intérieurs et Design:• Surface commerciale de 122 m² : espaces lumineux avec des finitions de haute qualité.• 2 chambres et 2 salles de bain : attention aux détails et matériaux de haute qualité.• Grande zone de vie : idéale pour la convivialité ou la détente.Confort:• Climatisation• Ventilation mécanique avec mesure du CO2 pour un air toujours purExtérieurs et Bien-être• Terrasse de 20 m² pour votre détente quotidienne.Style de vie exclusif, services incomparablesLe Figino Resort offre un style de vie exclusif et les équipements suivants :• Plage privée et piscine couverte chauffée.• Salle de sport équipée et jardins entretenus.• Salle d'événements équipée avec cuisine et toilettes, pour des occasions spéciales.• Parking couvert : confortable et réservé pour protéger vos véhicules en toute saison.• Partage de voitures électriques et de vélos électriques, pour une mobilité électrique écologique et partagée.Bâtiment à énergie zéroLe Figino Resort ne dépasse pas seulement les normes MINERGIE-P, mais se distingue également comme un bâtiment à énergie zéro (ZEB), grâce à l'autonomie énergétique complète garantie par des sources d'énergie renouvelables. Cela permet une gestion condominiale avec des coûts énergétiques éliminés et des frais de condominium réduits. Un projet de pointe qui intègre harmonieusement le bien-être, le design, la durabilité environnementale et l'efficacité énergétique.Grâce à la qualité de construction exceptionnelle, vous pouvez profiter d'un environnement sain, d'une amélioration significative de la qualité de vie et d'une économie importante sur les frais de condominium, en valorisant votre investissement à long terme.Emplacement stratégiqueLa résidence est immergée dans un contexte vert et serein de la commune de Lugano, à quelques minutes du centre et à proximité d'institutions internationales renommées telles que TASIS et Franklin University. À proximité se trouvent également de nombreux supermarchés et centres commerciaux, écoles, pharmacies et une entrée d'autoroute. Un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.La proximité de l'aéroport de Lugano-Agno, du métro léger du district et de la gare FFS/SBB/CFF complète l'offre, parfaite pour les transferts rapides.Livraison et personnalisationLa livraison est prévue pour l'automne 2027, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs selon vos désirs. Une occasion unique pour ceux qui cherchent un appartement exclusif dans un contexte unique, où la technologie, la durabilité et le confort convergent dans un style de vie sans compromis.Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, contactez-nous et visitez notre site.

Appartement moderne 3.5 pièces avec grande terrasse

La résidence Parco Lago, récemment construite, se situe dans un contexte moderne et soigneusement conçu, entouré de grands espaces ouverts et espaces verts.La position est particulièrement stratégique : à quelques pas de tous les services, à proximité de l'accès à l'autoroute et de la gare, avec le centre de Lugano accessible en quelques minutes via une agréable promenade le long du lac. Une solution idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans la ville confortablement, en se déplaçant à pied.Conçue selon des normes élevées d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale, la résidence intègre des solutions distinctives telles que le système de chauffage et de refroidissement avec des pompes à chaleur eau/eau alimentées par l'eau du lac et des ascenseurs avec récupération d'énergie cinétique. Une attention particulière a également été portée à l'isolation acoustique et aux finitions de design raffinées.L'introduction de systèmes de domotique et de panneaux photovoltaïques garantit un confort de vie élevé et, en même temps, des coûts de gestion réduits.L'appartement, spacieux et bien distribué, se compose de :•entrée•séjour lumineux avec grande verrière•grande terrasse couverte•cuisine moderne ouverte•chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite•deuxième chambre double•deuxième salle de bain avec douche et buanderie privéeUn grand cave et un emplacement de parking dans le garage à CHF 70 000 (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Achat possible également comme résidence secondaire.Pour les informations et les visites :Angelo Gurrado – 078 657 99 10Également disponible le samedi.