Sementina - Appartements à vendre

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive: • Vista lago imprendibile • Parco e bosco privato • Finiture di lusso • Wellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitness • Termopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumo • Sistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldi • Pannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibile • Eccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzio A pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung: • Unverbaubarer Seeblick • Privater Park und Wald • Hochwertige Luxusausstattung • Voll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad, • Aussenpool und Fitnessraum • Reversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen • Klimaanlage als Zusatzkühlung an heissen Tagen • Solarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente Energieproduktion • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und Ruhe Nur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

Appartement à vendre à Giubiasco

L'appartement est situé dans un immeuble moderne de huit appartements, construit en 2015 et maintenu en parfait état.L'immeuble allie confort contemporain et qualité architecturale, situé dans un contexte tranquille et réservé qui garantit une haute qualité de vie.L'entrée donne accès à un vaste et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le salon de la zone de repas, créant des environnements distincts en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone de nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.

Appartement duplex de 5 pièces à Arbedo

Description Découvrez cet appartement duplex fascinant de 5 pièces, parfaitement équilibré entre élégance, praticité et une touche d'exclusivité. Situé dans un endroit calme avec une vue imprenable sur les châteaux, il offre des espaces lumineux et accueillants, idéaux pour ceux qui recherchent qualité et confort. • Grand séjour climatisé, avec cheminée ventilée pour une atmosphère chaude et accueillante pendant les saisons froides. • Cuisine moderne avec four double, y compris combi cuiseur à la vapeur, évier surdimensionné et beaucoup d'espace pour cuisiner avec plaisir. • Climatisation également dans les chambres à l'étage supérieur, pour un confort optimal tout au long de l'année. • Colonne de recharge électrique incluse • Grand cave et de nombreux espaces de stockage supplémentaires bien intégrés (y compris 4 espaces de stockage pratiques dans les combles, l'un d'eux s'étendant sur toute la longueur de l'étage supérieur). • Solution résidentielle parfaite pour ceux qui veulent de l'ordre et de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouvelle vie avec tous les confort!Prix: CHF 895'0003 places de parking extérieures disponibles à CHF 15'000 chacune

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement mansardé 4.5 Bellinzona

Joli appartement dans un quartier calme et résidentielSitué au deuxième et dernier étage d'une palazzina composée de seulement 6 appartements, cet appartement lumineux offre tout le confort que une famille moderne peut désirer. Grâce à ses 3 chambres à coucher, il garantit la confidentialité et la tranquillité à chaque membre de la famille, en plus d'offrir de l'espace pour les invités éventuels.L'immobilier a été complètement rénové en 2012 et se présente en excellent état.Points forts de l'immobilier:Idéal pour les jeunes couples et les familles activesPièces spacieuses et très lumineusesSilence et confidentialité maximalePosition au dernier étageExcellentes connexions aux principaux services et voies de communicationVue ouverte et suggestiveCuisine spacieuse et fonctionnellePossibilité d'affecter une pièce à un bureau ou un studioUn box auto et un espace de stationnement extérieur sont inclus.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité de vie dans un emplacement privilégié.

Appartement 5,5 pièces avec piscine et vue à couper le souffle

Gordola 6596 Gordola est situé dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Gordola a changé en moyenne de +0,6% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 820 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,0% (canton : 11,7%). Pour les cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,9%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,7% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,8% au cours des cinq dernières années (canton : +9,8%). Description générale Bel appartement 5,5 pièces avec vue lac et montagne à couper le souffle à Gordola.Situé dans les collines de Gordola, dans un endroit calme et ensoleillé, cet élégant appartement est situé au milieu de la résidence Serena, qui ne comprend que 3 appartements en terrasse - pour la privauté et le confort.Le point fort absolu de la propriété est la grande surface d'environ 60 m², conçue pour offrir des moments inoubliables à tout moment de l'année.Cette zone comprend : • Cuisine entièrement équipée • Grill avec voiles électriques élégants en guise de toit • Grande terrasse avec piscine La vue sur le lac et les montagnes environnantes crée une atmosphère de détente complète - comme des vacances quotidiennes.À l'intérieur, toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et équipées de matériaux de haute qualité. Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte dispose d'appareils modernes et d'une cheminée ventilée trois côtés, qui garantit des soirées d'hiver confortables. La terrasse entourante offre une vue spectaculaire, tant le jour que la nuit.La zone de sommeil comprend 4 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une façade vitrée sur le salon, pour que vous puissiez profiter de la vue sur le lac confortablement depuis le lit.En outre, l'appartement dispose de nombreuses zones extérieures couvertes, notamment : cave, buanderie, débarras, stockage de bois et local de piscine avec douche, qui offrent de la praticité et de la fonctionnalité. De plus, deux places de parking couvertes appartiennent à l'appartement.Aussi idéal comme résidence secondaire. Description de l'objet L'appartement est divisé comme suit : • Couloir d'entrée extérieur couvert avec débarras • Vestibule avec placards encastrés miroitants • Pièce 1 de 10 m² • Pièce 2 de 10 m² • Grand salon avec cuisine ouverte de 60 m² et îlot, avec accès direct à la terrasse • Terrasse de 60 m², avec coin salon et zone avec table et chaises • Couloir • Pièce avec lave-linge et colonne de sèche-linge • Salle de bain avec double évier et douche • Chambre à coucher double de 16 m² avec fenêtre en saillie et vue sur le salon et accès direct au balcon • Balcon de 8 m² avec espace de stockage • Salle de bain avec baignoire et douche • Chambre 3 / studio de 12 m² avec accès direct au balcon • Cave • Débarras • Loggia de terrasse de 60 m² en pierre avec table, chaises, transats, voiles de soleil et coin de grill • Piscine extérieure de 30 m², avec vue de 180° sur le lac, les montagnes et la plaine • Pièce de piscine avec débarras et douche Pour compléter la propriété, au premier étage (12 marches), nous avons une salle de vélos partagée et au deuxième étage (12 marches), deux places de parking couvertes privées.

Casa di Vacanza: Attico Duplex di Design con Vista Lago Mozzafiato

In una tranquilla e soleggiata area residenziale di Minusio, proponiamo in vendita questo esclusivo attico duplex di design moderno con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Con una superficie abitabile di circa 333 m² e una terrazza di circa 151 m², l'attico-duplex dispone di 5 camere da letto e 5 bagni. Le ampie finestre scorrevoli del soggiorno e delle camere da letto permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, offrendo un facile accesso alle terrazze esterne con una splendida vista sul lago.Completano la proprietà 2 garage (ciascuno a CHF 70'000.-), e 2 parcheggi interni (ciascuno a CHF 50'000.-)Caratterizzato da un concetto open-space conviviale su due livelli, rifiniture eleganti e un comodo ascensore interno, questa proprietà soddisfa le esigenze più elevate.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio bieten wir dieses exklusive Duplex-Penthouse in modernem Design mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Mit einer Wohnfläche von ca. 333 m² und einer Terrasse von ca. 151 m², verfügt das Duplex-Penthouse über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder.Die großen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen und bieten einen einfachen Zugang zu den Außenterrassen mit einem herrlichen Blick auf den See.Die Immobilie wird durch 2 Garagen (je CHF 70'000) und 2 überdachte Parkplätze (je CHF 50'000) ergänzt.Gekennzeichnet durch ein geselliges Open-Space-Konzept auf zwei Ebenen, elegante Oberflächen und einen bequemen internen Lift, erfüllt diese Immobilie höchste AnsprücheIn a quiet and sunny residential area of Minusio, we offer for sale this exclusive duplex penthouse of modern design with breathtaking views of Lake Maggiore and the surrounding mountains.With a living area of about 333 m² and a terrace of about 151 m², the penthouse-duplex has 5 bedrooms and 5 bathrooms.Large sliding windows in the living room and bedrooms allow natural light to flood the interior spaces, providing easy access to outdoor terraces with stunning lake views.The property is completed by 2 garages (each at CHF 70,000), and 2 indoor parking spaces (each at CHF 50,000).Featuring a convivial open-space concept on two levels, elegant finishes, and a convenient interior elevator, this property meets the highest demands

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces dans un bâtiment historique

À Bellinzona-Ravecchia, entre la Piazza San Biagio et le magnifique parc Villa dei Cedri, et à quelques pas du centre-ville, nous vendons ce nouvel et luxueux appartement attique de 5,5 pièces dans un bâtiment historique complètement rénové avec certification Minergie.Avec l'ascenseur, vous accédez directement à l'appartement, qui se compose comme suit : un spacieux hall d'entrée avec escalier privé, une première chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire, petit balcon et vue imprenable sur les châteaux, une salle à manger avec cuisine moderne ouverte et buanderie, petit balcon et belle vue sur le parc et l'église San Biagio, un salon avec veranda fantastique, une chambre à coucher avec balcon et garde-robe, deux chambres à coucher (dont une avec garde-robe supplémentaire), un couloir et une salle de bain avec douche, un WC pour les invités et une buanderie.Le prix de vente comprend également deux caves de 20 m² et une cave en pierre naturelle voûtée de 25 m².Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement exclusif dans un bâtiment historique avec haut standing, nous sommes à votre disposition.Premier ou deuxième domicile.Prix de vente : CHF 1'635'000.--.Deux places de garage sont disponibles pour cet appartement, au prix de CHF 40'000.-- chacune.