Pilatus Kulm - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Vivre avec une vue dégagée : Appartement en attique de 3½ pièces rénové à Ennetmoos

L'appartement de la Gruobstrasse 6 combine un emplacement de vie calme et ensoleillé avec un plan d'étage clairement structuré et un intérieur rénové de manière moderne. Avec environ 80 m² d'espace de vie, deux balcons et une vue dégagée sur le paysage, il crée un sentiment de vie avec beaucoup de lumière. L'appartement est actuellement loué à un loyer attractif. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un foyer avec vue. Un bien avec perspective. Niché dans le quartier calme de Gruob, légèrement surélevé au-dessus d'Allweg, cet appartement de 3½ pièces lumineux et bien entretenu vous attend. La situation au 3e étage d'une maison de six familles gérable offre beaucoup d'intimité et une vue merveilleuse sur le paysage montagnard et culturel de Nidwalden. Plan d'étage clair, sentiment de vie lumineux L'appartement d'environ 80 m² est organisé sur un étage et convainc par une séquence de pièces pratique. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et sont complétés par la cuisine adjacente. Les grandes surfaces de fenêtres et les deux balcons directement accessibles apportent beaucoup de lumière dans les pièces. Deux pièces individuelles bien meublables offrent de la flexibilité pour les couples, les petites familles ou la combinaison de sommeil et de travail. La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC pour les invités augmentent le confort dans la vie quotidienne. Modernisé en 2022 L'appartement a été rénové fraîchement en 2022 et a été mis à niveau de manière optique et fonctionnelle à un standard moderne. Les surfaces modernes, les lignes claires et les matériaux soigneusement coordonnés caractérisent l'apparence bien entretenue. La conception neutre offre une base de haute qualité pour différents styles de mobilier. Deux balcons pour différentes heures de la journée Les deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Le balcon plus grand d'environ 8,76 m² est attribué à la zone de séjour, le deuxième balcon d'environ 5,33 m² est situé près de la salle à manger. Ainsi, selon l'heure de la journée, vous pouvez trouver un endroit agréable pour votre café du matin, votre dîner ou des moments calmes avec vue sur le paysage. Vie rurale et pourtant bien connectée La commune de Nidwalden d'Ennetmoos combine la qualité de vie rurale avec la proximité de Stans et du reste de la Suisse centrale. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune. Les installations commerciales, les services et les connexions de transport régionales de Stans sont accessibles en quelques minutes de route. Les possibilités de randonnée, de marche et de loisirs commencent pratiquement devant la porte d'entrée. Loyer existant comme point de départ intéressant L'appartement est actuellement loué à un loyer attractif. Pour les acheteurs orientés vers l'investissement, cela signifie une situation d'utilisation existante sans effort de location initial immédiat. Les informations sur le loyer, les frais accessoires et les détails de contrat seront mises à la disposition des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de vente. Toute utilisation ultérieure par soi-même est soumise au bail existant et aux conditions légales et contractuelles applicables. DONNÉES CLÉS EN UN COUP D'OEIL - Appartement de 3½ pièces en propriété - 3e étage / étage mansardé - Surface habitable nette selon le plan d'étage actuel : environ 80,21 m² - Deux balcons avec une superficie totale d'environ 14,09 m² - Bâtiment d'habitation avec six unités - Année de construction : 1974 - Rénovation de la toiture : 2008 - Rénovation de l'appartement : 2022 - Actuellement loué - Prix de vente : CHF 820 000.– - Inclus dans le prix d'achat : un emplacement de parking et des caves / locaux de stockage - Remise : immédiatement ou selon accord - Visites sur rendez-vous préalable et en considération des locataires CONTACT ET VISITE Nous avons suscité votre intérêt ? Pour la livraison des documents de vente détaillés et la fixation d'un rendez-vous de visite, Dario Longhi est à votre disposition. DALOSTA IMMO AG Dario Longhi Téléphone : 079 714 50 82 d.longhi@dalosta-immo.ch www.dalosta-immo.ch

Appartement terrasse exclusif de 3,5 pièces avec grande terrasse ensoleillée à Hergiswil

Sur ordre d'un client, nous sommes autorisés à vous proposer cet appartement terrasse attractif et de haute qualité de 3,5 pièces dans un emplacement très demandé à Hergiswil (NW). L'appartement moderne de 2015 impressionne par ses espaces généreux, ses matériaux de haute qualité et sa terrasse ensoleillée impressionnante avec plus de 80 m² d'espace.L'espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne forme le cœur de l'appartement. Grâce aux façades de fenêtres généreuses, la pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La terrasse spacieuse avec espace de sièges partiellement couvert offre beaucoup d'intimité et invite à se détendre et à profiter de l'environnement calme.L'emplacement au bord de la forêt combine la nature, la tranquillité et une infrastructure excellente. Lucerne est accessible en quelques minutes, ainsi que le junction de l'autoroute A2 et les installations commerciales, les écoles et les transports publics.Points forts de l'appartement • environ 145 m² d'espace de vie • terrasse ensoleillée spacieuse avec plus de 80 m² • espace de sièges partiellement couvert (environ 30 m²) • espace de vie et de repas moderne avec cuisine ouverte • 2 chambres • salle de bain et douche/WC séparés • machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • année de construction 2015 • pompe à chaleur énergétiquement efficace avec chauffage au sol • 2 places de parking souterraines Prix d'achatLe prix d'achat annoncé inclut déjà deux places de parking souterraines.VisitesÀ la demande expresse du propriétaire, les visites sont effectuées directement par le propriétaire en personne. Nous établirons volontiers un contact direct après votre demande.CommissionLa commission de l'agent immobilier est de 1,5 % du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur.

La place du village s'éveille !

Rejoignez votre quartier Bienvenue au Village Square. Dans votre nouvelle maison sur la place historique du village, vous pouvez vous attendre à une atmosphère unique, caractérisée par la vie villageoise active, la culture, la tradition et des bâtiments historiques charmants. Vous pouvez ici profiter de tous les avantages du centre-ville de Stans et bénéficier de courtes distances à toutes les commodités. Directement sur la place du village, vous trouverez le magasin du même nom avec des délices fins, sélectionnés et régionaux du boulanger, du fromager, du boucher et du marchand de légumes. L'offre est complétée par une succursale Migros-VOI, qui vous offre un large choix de produits pour vos besoins quotidiens. D'autres possibilités de shopping sont disponibles dans le Länderpark polyvalent. Votre nouvelle maison Cherchez-vous un nouveau bâtiment dans un lieu historique et au cœur de l'action ? Alors cet appartement 3½ pièces au Gässli 1 vous ravira. L'architecture se présente comme moderne, claire et bien planifiée. Un petit coin salon confortable étend l'espace de vie à l'extérieur et crée une atmosphère accueillante pour des heures détendues à l'air frais. Le salon et la salle à manger ainsi que les chambres sont équipés d'un parquet en pointe de herringbone de haute qualité en chêne dans un aspect de bois brut – élégant, chaud et intemporel. La cuisine élégante aux lignes claires s'intègre harmonieusement dans la pièce. Le système de chauffage est basé sur le chauffage urbain et assure un climat de pièce agréable via le chauffage par le sol. CONTACTEZ-NOUS pour obtenir d'autres documents de vente ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Laissez-vous impressionner... ...par ce bijou et ressentez déjà en entrant le sentiment spécial de vie.

Appartement moderne 3.5 pièces avec norme Minergie à Malters

L'appartement 3.5 pièces dans le « martinsblick » Malters combine le confort moderne dans un endroit calme et verdoyant. Des pièces lumineuses, un balcon avec vue sur la verdure et un équipement de haute qualité créent un foyer qui procure du bonheur - que l'on soit jeune ou expérimenté. Cet appartement 3.5 pièces au 2e étage offre l'endroit idéal pour les couples qui apprécient la qualité de vie, le confort et la tranquillité. Des façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère accueillante. Le balcon étend l'espace de vie à l'extérieur - idéal pour des heures détendues, un petit déjeuner à l'air frais ou un dîner cozy avec vue.Points forts : • disposition des pièces bien pensée pour le confort et l'utilisation pratique • pièces de vie lumineuses avec des façades de fenêtres généreuses • balcon avec vue sur la verdure • pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour une chaleur agréable • parquets et sols en céramique de haute qualité • fenêtres en bois-métal avec vitrage isolant triple • salle de stockage pratique pour le stockage • lave-linge et sèche-linge • ascenseur de la garde sous terrain au 2e étage • domaine calme et bien entretenu avec beaucoup de verdure EmplacementEnsoleillé, calme et proche de la nature – le « martinsblick » à Malters est idéal pour les couples qui recherchent une qualité de vie, des distances courtes et un environnement de vie bien entretenu. • commerces, gare et écoles facilement accessibles • chemins de randonnée et de vélo directement devant la maison • court trajet jusqu'à Lucerne (environ 15 minutes) • quartier calme et bien entretenu

Appartement neuf exclusif – SEELAUBE, Sarnen

À un emplacement privilégié à Sarnen OW, à quelques pas seulement du lac de Sarnen, cet appartement neuf exclusif de 3,5 pièces est en construction au 1er étage du projet résidentiel Seelaube Sarnen – un foyer pour les personnes ayant des exigences élevées en matière d'emplacement, d'architecture et de qualité.L'appartement offre 111,5 m² d'espace de vie, un vaste séjour et salle à manger avec de grandes fenêtres, ainsi qu'un niveau de finition haut de gamme et élégant intemporel. La loggia privée et la terrasse couverte avec vue sur le lac et les montagnes soulignent le caractère exclusif de cette propriété.L'emplacement calme et ensoleillé, ainsi que la résidence avantageuse sur le plan fiscal dans le canton d'Obwald, avec une accessibilité excellente à toutes les grandes villes suisses, complètent cette offre exceptionnelle.En un coup d'œil • Appartement neuf exclusif de 3,5 pièces sur 111,5 m² d'espace de vie • Séjour et salle à manger lumineux • Niveau de finition haut de gamme (personnalisable) • Espace extérieur privé loggia - terrasse • Méthode de construction durable et tournée vers l'avenir • Emplacement calme et ensoleillé près du lac de Sarnen • Résidence avantageuse sur le plan fiscal dans le canton d'Obwald • Emplacement central au cœur de la Suisse Cet appartement de 3,5 pièces allie générosité, tranquillité et exclusivité dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Obwald – un foyer avec une valeur durable et une qualité de vie exceptionnelle.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou une consultation personnelle et sécurisez votre place à l'opéra sur le lac de Sarnen.

Appartement moderne 3,5 pièces avec option pour 4,5 pièces et belle vue sur Lucerne

Cet appartement moderne et spacieux 3,5 pièces à Lucerne combine le confort de vie contemporain avec une conception de pièces ouvertes, beaucoup de lumière du jour et une vue exceptionnelle sur la ville.Les façades de fenêtres généreuses caractérisent l'ensemble de l'expérience de vie et offrent une vue impressionnante sur le Gütsch, la Museggmauer historique, les tours de Lucerne et sur les toits de la ville. Grâce à l'orientation favorable, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une atmosphère agréablement claire en toutes saisons.Le cœur de l'appartement est constitué par le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la conception de la pièce et offre des conditions idéales pour la cuisine commune, les repas et les rencontres. Les grandes surfaces de fenêtres soulignent la générosité de la pièce et créent un lien attractif entre les espaces intérieurs et extérieurs.Directement depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder à l'espace de sièges extérieurs spacieux. Cela offre suffisamment d'espace pour un salon, une table à manger ou une plantation individuelle et étend l'espace de vie de manière particulièrement agréable vers l'extérieur.Actuellement, l'appartement est construit comme un spacieux appartement 3,5 pièces. Cependant, la conception originale offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire avec des ajustements structurels correspondants et d'utiliser l'appartement comme un appartement 4,5 pièces. Cela permet d'adapter de manière flexible l'offre d'espace à différentes situations de vie et de logement.Deux salles de bains séparées offrent un confort supplémentaire. L'une dispose d'une baignoire, la seconde d'une douche. De nombreuses armoires intégrées offrent un espace de stockage précieux et soutiennent l'apparence claire et rangée de l'appartement.La propriété, construite en 2012, se présente dans un état moderne, très bien entretenu et neuf. La construction contemporaine et le standard énergétique moderne contribuent à un confort de vie agréable. Un ascenseur relie confortablement le garage souterrain au niveau d'habitation et permet un accès confortable et largement sans obstacle. Une pièce de cave séparée offre des options de stockage supplémentaires.La situation centrale à Lucerne combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et le centre-ville de Lucerne sont facilement accessibles. En même temps, les bonnes connexions de transport assurent un accès optimal dans toutes les directions.Cet appartement attractif combine un espace de vie spacieux, des options d'utilisation flexibles, un beau jardin et une vue impressionnante sur Lucerne - un foyer pour les personnes qui valorisent le confort, la qualité, la centralité et une expérience de vie spéciale.Points forts en un coup d'œil • Appartement spacieux 3,5 pièces avec potentiel pour 4,5 pièces • Conception de pièces lumineuse • Façades de fenêtres généreuses avec vue impressionnante sur Lucerne • Vue sur Gütsch, Museggmauer, tours de Lucerne et toits de la ville • Très bonne luminosité et pièces de vie claires • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert • Cuisine moderne avec îlot de cuisine • Espace de sièges extérieurs • Deux salles de bains séparées avec baignoire et douche • Nombreuses armoires intégrées pratiques • Année de construction 2012 • État moderne et très bien entretenu, neuf • Construction contemporaine et standard énergétique moderne • Ascenseur direct du garage souterrain au niveau d'habitationAccès largement sans obstacle • Pièce de cave séparée • Situation centrale à Lucerne • Très bonne connexion aux transports publics et au réseau routier Plus d'informations sur: www.immo-sp.chNous serions ravis de vous organiser une visite.Conseil & VenteStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 LucerneTél. 041 311 01 01www.immo-sp.chNous achetons, vendons et évaluons des propriétés dans la région depuis plus de 15 ans. Laissez-nous vous conseiller gratuitement.