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Pièces
3.5
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 785'000.–

"Appartement moderne 3.5 pièces avec norme Minergie à Malters"

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Adresse

Luzernstrasse 102, 6102 Malters

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Malters

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    5 min.Musikschule der Gemeinde
  • Transports publics

    2 min.Allmendli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 785'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
87 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

L'appartement 3.5 pièces dans le « martinsblick » Malters combine le confort moderne dans un endroit calme et verdoyant. Des pièces lumineuses, un balcon avec vue sur la verdure et un équipement de haute qualité créent un foyer qui procure du bonheur - que l'on soit jeune ou expérimenté. Cet appartement 3.5 pièces au 2e étage offre l'endroit idéal pour les couples qui apprécient la qualité de vie, le confort et la tranquillité. Des façades de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère accueillante. Le balcon étend l'espace de vie à l'extérieur - idéal pour des heures détendues, un petit déjeuner à l'air frais ou un dîner cozy avec vue.

Points forts :

  • disposition des pièces bien pensée pour le confort et l'utilisation pratique

  • pièces de vie lumineuses avec des façades de fenêtres généreuses

  • balcon avec vue sur la verdure

  • pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour une chaleur agréable

  • parquets et sols en céramique de haute qualité

  • fenêtres en bois-métal avec vitrage isolant triple

  • salle de stockage pratique pour le stockage

  • lave-linge et sèche-linge

  • ascenseur de la garde sous terrain au 2e étage

  • domaine calme et bien entretenu avec beaucoup de verdure

Emplacement

Ensoleillé, calme et proche de la nature – le « martinsblick » à Malters est idéal pour les couples qui recherchent une qualité de vie, des distances courtes et un environnement de vie bien entretenu.

  • commerces, gare et écoles facilement accessibles

  • chemins de randonnée et de vélo directement devant la maison

  • court trajet jusqu'à Lucerne (environ 15 minutes)

  • quartier calme et bien entretenu

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bertholet Immobilien AG
Bertholet Immobilien AG
Spechtenstrasse 53
6036Dierikon
No. d'annonce
4003204227
Réf. de l'objet
WohnungNr4.ycr24.axon2

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Fonds propres (optionnel)

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