Kägiswil - Appartements à vendre

Vivre avec une vue dégagée : Appartement en attique de 3½ pièces rénové à Ennetmoos

L'appartement de la Gruobstrasse 6 combine un emplacement de vie calme et ensoleillé avec un plan d'étage clairement structuré et un intérieur rénové de manière moderne. Avec environ 80 m² d'espace de vie, deux balcons et une vue dégagée sur le paysage, il crée un sentiment de vie avec beaucoup de lumière. L'appartement est actuellement loué à un loyer attractif. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un foyer avec vue. Un bien avec perspective. Niché dans le quartier calme de Gruob, légèrement surélevé au-dessus d'Allweg, cet appartement de 3½ pièces lumineux et bien entretenu vous attend. La situation au 3e étage d'une maison de six familles gérable offre beaucoup d'intimité et une vue merveilleuse sur le paysage montagnard et culturel de Nidwalden. Plan d'étage clair, sentiment de vie lumineux L'appartement d'environ 80 m² est organisé sur un étage et convainc par une séquence de pièces pratique. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et sont complétés par la cuisine adjacente. Les grandes surfaces de fenêtres et les deux balcons directement accessibles apportent beaucoup de lumière dans les pièces. Deux pièces individuelles bien meublables offrent de la flexibilité pour les couples, les petites familles ou la combinaison de sommeil et de travail. La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC pour les invités augmentent le confort dans la vie quotidienne. Modernisé en 2022 L'appartement a été rénové fraîchement en 2022 et a été mis à niveau de manière optique et fonctionnelle à un standard moderne. Les surfaces modernes, les lignes claires et les matériaux soigneusement coordonnés caractérisent l'apparence bien entretenue. La conception neutre offre une base de haute qualité pour différents styles de mobilier. Deux balcons pour différentes heures de la journée Les deux balcons étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Le balcon plus grand d'environ 8,76 m² est attribué à la zone de séjour, le deuxième balcon d'environ 5,33 m² est situé près de la salle à manger. Ainsi, selon l'heure de la journée, vous pouvez trouver un endroit agréable pour votre café du matin, votre dîner ou des moments calmes avec vue sur le paysage. Vie rurale et pourtant bien connectée La commune de Nidwalden d'Ennetmoos combine la qualité de vie rurale avec la proximité de Stans et du reste de la Suisse centrale. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune. Les installations commerciales, les services et les connexions de transport régionales de Stans sont accessibles en quelques minutes de route. Les possibilités de randonnée, de marche et de loisirs commencent pratiquement devant la porte d'entrée. Loyer existant comme point de départ intéressant L'appartement est actuellement loué à un loyer attractif. Pour les acheteurs orientés vers l'investissement, cela signifie une situation d'utilisation existante sans effort de location initial immédiat. Les informations sur le loyer, les frais accessoires et les détails de contrat seront mises à la disposition des intéressés qualifiés dans le cadre du processus de vente. Toute utilisation ultérieure par soi-même est soumise au bail existant et aux conditions légales et contractuelles applicables. DONNÉES CLÉS EN UN COUP D'OEIL - Appartement de 3½ pièces en propriété - 3e étage / étage mansardé - Surface habitable nette selon le plan d'étage actuel : environ 80,21 m² - Deux balcons avec une superficie totale d'environ 14,09 m² - Bâtiment d'habitation avec six unités - Année de construction : 1974 - Rénovation de la toiture : 2008 - Rénovation de l'appartement : 2022 - Actuellement loué - Prix de vente : CHF 820 000.– - Inclus dans le prix d'achat : un emplacement de parking et des caves / locaux de stockage - Remise : immédiatement ou selon accord - Visites sur rendez-vous préalable et en considération des locataires CONTACT ET VISITE Nous avons suscité votre intérêt ? Pour la livraison des documents de vente détaillés et la fixation d'un rendez-vous de visite, Dario Longhi est à votre disposition. DALOSTA IMMO AG Dario Longhi Téléphone : 079 714 50 82 d.longhi@dalosta-immo.ch www.dalosta-immo.ch

Expérience de vie exclusive avec vue imprenable sur le lac et les montagnes

Dans un emplacement très recherché à Hergiswil, cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces vous attend avec une vue imprenable sur le lac, des espaces extérieurs spacieux et un niveau de finition de haute qualité.L'appartement est situé au 1er étage d'une propriété bien entretenue et a été entièrement rénové en 2021.Avec une surface habitable nette de 166 m² et une terrasse/salle à manger/barbecue impressionnante de 86,5 m², cette propriété offre une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité, de lumière et de confort.Points forts en un coup d'œil • Vue panoramique imprenable sur le lac • Quartier résidentiel calme et préféré à Hergiswil • Rénovation complète en 2021 • Terrasse ensoleillée et salle à manger avec une superficie totale de 86,5 m² • Cuisine de haute qualité avec appareils Siemens, four à vapeur combiné et cuisinière à induction • Robinetterie Quoker et eau pétillante • Salle à manger et salon élégants avec cheminée • Appartement entier avec sols en marbre clair • Plafond acoustique pour une acoustique de pièce agréable • Fenêtres triple vitrage • Store électriques et auvents • Sauna neuve • Salle de service avec lave-linge et sèche-linge • Ascenseur neuf (environ 3 ans) • Chauffage : pompe à chaleur air/eau • Garage double (tandem) avec salle de stockage pratique • Place de parking extérieure supplémentaire Prix de venteY compris garage double (tandem) avec salle de stockage et place de parking extérieure supplémentaire.DisponibilitéSur arrangementContactNous serions ravis de vous présenter cette perle résidentielle exclusive lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vie généreuse et féodale

Regardez votre quartier avec impatienceVotre nouvelle maison est située dans un quartier résidentiel calme et populaire. La situation naturelle entre le lac des Quatre-Cantons et le Pilatus combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité. Le centre du village avec ses commerces, restaurants, écoles et la gare d'Hergiswil est facilement accessible à pied ou à vélo. Pour les familles avec des enfants, la situation de vie est parfaite. Dans quelques minutes, vos enfants peuvent se rendre à pied ou à vélo à la garderie, à l'école primaire ou au collège. Les écoles sont en grande partie accessibles via des rues à trafic apaisé.Grâce à la bonne connexion à l'autoroute A2, vous pouvez rejoindre Lucerne ou vous diriger vers Nidwalden et Obwalden en quelques minutes. De nombreuses pistes de randonnée, de marche et de cyclisme, ainsi que le bord du lac, offrent une variété de possibilités de détente active juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. La combinaison d'un environnement idyllique, d'une infrastructure moderne et de la proximité de la ville de Lucerne fait de cet emplacement une adresse particulièrement attrayante.Votre nouvelle maisonCet appartement spacieux et bien entretenu impressionne par un plan d'étage bien pensé, beaucoup d'espace de stockage et un ambiance de vie attrayante. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et créent une atmosphère confortable pour les heures de détente avec la cheminée. La cuisine fermée offre beaucoup d'espace de travail et s'intègre de manière fonctionnelle dans le concept de vie.La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire à débordement, douche, lavabo et toilettes. De là, vous pouvez accéder directement à un espace de sièges privé – un endroit idéal pour se retirer à l'extérieur. Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche et toilettes, ainsi que par une buanderie séparée directement dans l'appartement.De nombreux placards intégrés dans le hall d'entrée et dans les pièces de vie offrent un espace de stockage pratique et soulignent le haut niveau de confort de vie. Alors que les chambres ont un parquet chaud, le salon et les pièces humides convainquent par des revêtements de sol facilement entretenus.Un autre point fort est le balcon partiellement vitré, qui vous invite à vous attarder à tout moment de l'année et offre une belle vue sur la verdure environnante. L'ensemble de la propriété se présente dans un état d'entretien exceptionnellement soigné. L'espace extérieur conçu avec amour ressemble à un petit parc et crée une atmosphère de vie calme et naturelle.Laissez-vous inspirer......par une expérience de vie pleine d'espace et de centralité.

Vie à une hauteur élevée avec vue sur le lac et les montagnes

Découvrez la vue sur les montagnes et le lac des Quatre-Cantons à Hergiswil, qui est également la commune la plus avantageuse en termes d'impôts du canton.Votre nouvel appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et vous attend avec un confort de vie élevé. Les espaces de vie ont un plan d'étage bien pensé, spacieux et fonctionnel, une terrasse et un espace de séjour séparé impressionnent par leur taille agréable et sont partiellement couverts.Les grandes surfaces de fenêtres offrent une vue sur Hergiswil jusqu'aux montagnes et au lac des Quatre-Cantons.Un vaste espace de vie et de repas forme le centre de la résidence. Une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse créent le cœur de votre famille.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi que d'un placard séparé. Les trois autres pièces peuvent être utilisées comme bureau, chambres d'enfants ou chambres d'invités et sont partiellement équipées d'un accès direct à la terrasse.Vos véhicules trouveront leur place dans les deux garages doubles, que vous pouvez acquérir pour 70 000 CHF chacun. Un grand espace de bricolage/dispense peut être acquis pour 40 000 CHF supplémentaires et offre un espace suffisant pour vos hobbies ou étend le stockage pour vous.L'appartement est actuellement loué et les locataires sont informés de la vente et savent qu'en cas de changement de propriétaire, les nouveaux propriétaires utiliseront probablement l'appartement eux-mêmes.Une visite a toujours lieu en présence des locataires actuels. Si vous souhaitez acquérir l'appartement comme objet de placement, nous serons ravis de vous fournir des informations sur les revenus locatifs.Êtes-vous intéressé ou avez-vous des questions sur l'objet ? Nous sommes à votre disposition et à seulement un appel de téléphone.Cherchez-vous un moyen de vendre votre propriété actuelle ?

Joli joyau pour les amateurs exigeants

Réjouissez-vous de votre quartier Bienvenue sur la place du village, le centre vibrant de Stans! Dans votre nouvelle maison sur la place historique du village, vous serez accueilli par une atmosphère unique qui combine la vie villageoise active, la culture, la tradition, les coutumes et divers bâtiments historiques. Ici, vous pouvez profiter des avantages du centre de Stans et bénéficier de courtes distances à toutes les commodités de A à B.À proximité immédiate sur la place du village, vous trouverez la boutique éponyme avec des délices fins, sélectionnés, frais et régionaux du boulanger, du fromager, du boucher et du marchand de légumes, ainsi qu'une succursale Migros-VOI qui vous offre une large gamme de produits pour vos besoins quotidiens.En plus d'autres magasins locaux, vous avez à votre disposition une succursale Coop plus grande et le Länderpark (Migros) avec plus de 50 magasins spécialisés dans les environs. De plus, vous trouverez d'autres détaillants tels qu'Aldi, Lidl et Denner à portée de main.Tous les niveaux scolaires peuvent être visités sur place et sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La gare et la gare routière sont à seulement quelques centaines de mètres de la place du village et offrent une excellente connexion à toute la Suisse centrale.Votre nouvelle maisonDe nouvelles choses émergent! La place du village reprend vie après des années d'attente.Cet appartement-maisonnette élégant au Village Square 5 convainc par sa conception réfléchie et ses espaces spacieux. Lorsque vous entrez au 2e étage, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants avec des lucarnes caractéristiques, qui mène à la cuisine moderne. De là, vous pouvez accéder au balcon sud-est. Parfait pour des heures détendues à l'extérieur. Un placard pratique dans le hall d'entrée assure l'ordre et le confort. En outre, vous avez deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante avec baignoire, lavabo et toilettes à votre disposition.Par un escalier charmant, vous atteignez le 3e étage, où une chambre spacieuse dans la pente crée une atmosphère spéciale. Une autre salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes complète l'étage supérieur. Ici, vous trouverez également un espace de buanderie séparé - pratique et confortable à la fois.Un espace de stockage supplémentaire est fourni par une cave privée (environ 5 m²) dans le sous-sol.Cet appartement-maisonnette exceptionnel combine un style de vie élégant dans un bâtiment historique protégé - un véritable joyau pour les amateurs exigeants!Laissez-vous inspirer......par l'emplacement central dans le centre historique du village de Stans.

Vivre au-dessus des toits de Stans

Bienvenue dans votre nouveau domicile dans le quartier très demandé de Wächselacher à Stans. Ce penthouse exclusif de 3,5 pièces datant de 2001 allie confort de vie solide et moderne, architecture réfléchie et intimité merveilleuse dans un emplacement absolument calme sur une superficie généreuse de 97 m^2.Dès l'entrée dans l'appartement, l'ambiance spacieuse ravit : grâce à la hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,5 à 2,7 mètres et aux grandes façades de fenêtres, l'ensemble de l'appartement rayonne une atmosphère accueillante et inondée de lumière.Les revêtements de sol de haute qualité soulignent le caractère élégant des pièces et, conjugués au chauffage au sol agréable, alimenté par une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement, offrent un climat de pièce parfait à tout moment de l'année.L'appartement convainc avec deux espaces extérieurs très spéciaux. Le jardin d'hiver étend votre espace de vie tout au long de l'année et offre un refuge protégé et confortable pour les jours plus froids. Au cours des mois chauds, la vie se déplace à l'extérieur sur la terrasse d'environ 18 m^2. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur et d'une vue magnifique sur le monde montagnard de Nidwalden et les environs idylliques.La disposition des pièces offre une fonctionnalité maximale : outre le vaste espace de vie et de repas et les chambres lumineuses, l'appartement dispose d'une salle de bain principale moderne avec douche et WC, ainsi que d'un WC invité séparé et pratique. Un cellier privé spacieux offre un espace de stockage ample, et vous pouvez garer votre véhicule confortablement sur le parking associé.En tant qu'extra spécial, la propriété offre une salle d'événement commune à utiliser.Profitez de cette opportunité rare et contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Vente : Appartement 4.5 pièces à Obbürgen / Stansstad

Vente : Appartement de haute qualité en excellent emplacement - Emouvrez-vous et sentez-vous comme chez vous Ce bien est un appartement 4.5 pièces dans une maison de 4 familles. L'appartement est situé au 2e étage et dispose d'un standard Minergie.À seulement 1200 mètres de la station Bürgenstock, nous vendons cet appartement 4.5 pièces exclusif avec 126 m2 d'espace habitable et deux balcons.Vivez où les autres passent leurs vacances et profitez des commodités de la station de luxe voisine Bürgenstock.Ce foyer de rêve vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir à l'aise. L'emplacement est parfait au-dessus de la limite de la brume au-dessus du lac des Quatre-Cantons.Pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme, les environs offrent de nombreuses possibilités d'expérimenter la beauté de la nature.Que vous viviez seul ou avec une famille, ce foyer vous offre le refuge parfait pour vous détendre et apprécier la vie.Avec beaucoup d'espace et une atmosphère accueillante, c'est l'endroit idéal pour se décontracter et laisser derrière soi l'agitation de la vie quotidienne.Emplacement très central : 8 minutes en voiture jusqu'à la sortie d'autoroute de Stans, 15 minutes jusqu'à la ville de Lucerne et 50 minutes jusqu'à Zurich. Arrêt de bus devant la maison.Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact.Votre Steiger Immobilen AG