Habitation spacieuse avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes
À Obere Bergstrasse 7a à Lucerne, un appartement spacieux de 3,5 pièces avec 132,8 m² d'espace de vie, des finitions de haute qualité et une vue magnifique sur le lac de Lucerne et les montagnes vous attend.L'appartement est situé au 2e étage d'un bâtiment construit en 2015. L'ascenseur mène directement à l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres et les hauteurs de pièces d'environ 2,60 m créent un sentiment de vie lumineux et ouvert. Deux balcons avec une surface totale de 17,6 m² offrent un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue.Les points forts • Espace de vie et de repas spacieux avec vue sur le lac et les montagnes • Cuisine de haute qualité de Rinderknecht avec îlot de cuisine, four, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant et réfrigérateur avec congélateur • Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne • Deuxième pièce, idéale comme chambre, chambre d'ami ou bureau à domicile • Salle de douches supplémentaire et toilettes séparées pour les invités • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • Chauffage par le sol et ventilation contrôlée de l'appartement • Production de chaleur via énergie géothermique • Deux balcons : 14,1 m² et 3,5 m², dont un orienté ouest • Deux compartiments de cave séparés avec une surface totale estimée d'environ 24,8 m² (environ 15,3 m² et 9,5 m²) • Place de parking souterrain et local à vélos commun La situationL'appartement est situé dans le quartier préféré de Bramberg, au-dessus des toits de Lucerne, sur une route privée peu fréquentée. Ici, un quartier résidentiel calme et la proximité de la ville se combinent. Les installations de shopping, les transports en commun et les zones de loisirs sont facilement accessibles.Conditions de location par mois • Loyer net : CHF 5 209 • Frais de chauffage et d'entretien (forfait) : CHF 350 • Loyer brut sans parking : CHF 5 559 • Place de parking souterrain : CHF 180 • Loyer total incluant la place de parking souterrain : CHF 5 739 Entrée en vigueur et visiteEntrée en vigueur par arrangement, au plus tôt en décembre 2026, et en accord avec le propriétaire.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande et serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite.
