Osterfingen - Maisonette / Duplex acheter

Fantastique appartement maisonnette 4 pièces avec vue sur le Rhin

Vivre avec une vue imprenable sur les chutes du Rhin : À Nohl, sur la rive droite du Rhin, cet appartement maisonnette presque neuf de 2023 vous attend. Dans un emplacement en pente exposée, vous pouvez profiter de l'intimité, d'une architecture moderne et d'une matérialisation de haute qualité.Le salon et la salle à manger lumineux et aérés impressionnent par leur hauteur de plafond généreuse et une galerie ouverte, créant une atmosphère légère et élégante. La cuisine ouverte avec îlot se fond sans heurt dans le concept de pièce et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Les grandes façades de fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et sur l'eau.Sur environ 130 m² d'espace de vie net, quatre pièces bien découpées sont réparties sur deux niveaux, utilisables de manière flexible en chambres à coucher, bureau ou chambres d'invités. Deux salles de bains assurent le confort au quotidien. Un climatiseur dans la chambre à coucher du haut apporte une fraîcheur agréable même pendant les journées d'été chaudes.Le balcon couvert d'environ 12,2 m² est votre salle de plein air privée : idéal pour le café du matin, l'apéritif après le travail ou les longues soirées d'été avec vue.Les principaux éléments en un coup d'œil : • 4 pièces sur deux niveaux (maisonnette) • Environ 130 m² d'espace de vie net, 2 salles de bains • 3e étage dans une maison avec seulement 3 unités, avec ascenseur • Balcon couvert d'environ 12,2 m² • Cave d'environ 25 m² ainsi que salle de loisirs • 2 places de parking souterraines • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol L'emplacement est également convaincant : via le pont du Rhin Nohl, vous pouvez rejoindre la gare de Dachsen (S12/S33) et l'arrêt Château de Laufen sur le Rhin (S33). La route nationale A4 Winterthur-Schaffhausen est à proximité, et vous pouvez trouver des installations commerciales à Dachsen et Neuhausen am Rheinfall. Les activités de loisirs avec les chutes du Rhin et la rive du Rhin sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner le confort moderne, la paix et la nature dans un emplacement spécial.

Couronne, vivre directement sur le Rhin, dernière chance

Directement sur la rive du Rhin d'Eglisau, 9 condominiums individuels ont été construits, qui sont uniques à tous égards. La Couronne classée est un joyau, dont l'histoire remonte au 13e siècle. Elle a été rénovée et renouvelée avec beaucoup d'attention aux détails. Tous les appartements sont accessibles via un nouvel escalier central et un ascenseur. Pour tous les propriétaires, l'ancienne gérance de jardin de la Couronne est également disponible en tant qu'espace extérieur commun, qui a été complété par un pavillon avec une cuisine.Un appartement est encore disponible:U4 4,5 pièces loft mansardé, maisonnette avec 198 m2, VP Fr. 1'690'000,00, (25,7 m2 loggia) et le jardin de la Couronne utilisé en commun Une voiture électrique est à disposition pour une utilisation partagée par tous les résidents dans le garage, et chaque appartement comprend également un compartiment de grenier pratique. Les appartements disposent d'une ventilation d'appartement contrôlée et sont entièrement construits.De plus amples informations et l'état actuel des ventes peuvent être consultés sur le site Web: www.krone-eglisau.chNous serons ravis de vous arranger une visite.Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Nouveau bâtiment Rhyterrasse Flurlingen

Belles vues sur le Rhin À Flurlingen, dans un bel emplacement en pente, ces superbes appartements en terrasse « Rhyterrasse » sont en construction.Voici quelques-uns des points pour lesquels cela pourrait être votre nouvelle maison : • plans d'étage bien pensés, lumineux avec un haut niveau de confort • deux salles de bain • terrasse spacieuse • coin salon avec part de jardin • endroit ensoleillé, calme • ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement • pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol • système photovoltaïque • parking souterrain avec gestion de charge • accès sans obstacle • réduit avec tour de lavage directement dans l'appartement • cave Deux places de parking (avec ascenseur) CHF 70 000.-La conception intérieure peut être personnalisée.Je serais ravi de vous fournir une consultation sans engagement.Je me réjouis de votre contact.CordialementEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Deux étages, un foyer, charmant appartement familial

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces à Glattfelden offre un espace de vie généreux avec beaucoup de place pour des idées de vie individuelles sur environ 118 m² d'espace habitable. L'appartement s'étend sur deux étages et combine une répartition des pièces bien pensée avec un caractère agréable et accueillant. Le salon et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cheminée crée une atmosphère conviviale, surtout pendant les mois les plus froids. De là, vous pouvez accéder au balcon spacieux ou à la loggia, qui offre un espace supplémentaire pour se détendre et se reposer. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi que des appareils intégrés pratiques. Avec un total de quatre chambres, l'appartement-maisonnette offre un espace exceptionnellement grand - idéal pour les familles, mais également pour les couples qui ont besoin d'un bureau à domicile, d'une chambre d'invité ou d'un espace de loisir supplémentaire. La division en deux niveaux de vie crée une séparation agréable entre les différents espaces de vie et de retraite. Pour un confort supplémentaire, deux salles de bain sont à disposition. La combinaison de parquets, de granit et de sols en carrelage, ainsi que les pentes de toit partiellement revêtues de bois, donnent à l'appartement un caractère chaleureux et individuel. Un autre point pratique est la zone séparée avec une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. De plus, il est possible d'acquérir deux places de parking en sous-sol, qui permettent un stationnement confortable et protégé des intempéries directement à la propriété. La propriété a été construite en 1986 et l'appartement a été modernisé pour la dernière fois en 2017. Aujourd'hui, il se présente comme un espace de vie généreux avec une disposition d'appartement-maisonnette excitante et beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. **Points forts en un coup d'œil :** 118 m² d'espace habitable, 5,5 pièces, quatre chambres, vie sur deux étages, balcons spacieux, cheminée, deux salles de bain, machine à laver et sèche-linge propres, ainsi que deux places de parking en sous-sol qui peuvent être acquises en plus. Un foyer attractif pour tous ceux qui apprécient la générosité, la vie privée et un sentiment de vie spécial sur deux étages.

Habitation spacieuse avec galerie et structure de pièces ouverte.

L'EmplacementSitué dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu à Glattfelden, cet objet de vente combine une qualité de vie rurale avec une très bonne connexion aux centres environnants. La commune du Zurich Unterland convainc par ses environs naturels, les courtes distances dans la vie quotidienne et la proximité des principaux hubs de transport.Les installations de shopping, la boulangerie, le bureau de poste, l'arrêt de bus et la gare de Glattfelden sont à distance de marche confortable. Avec le S-Bahn, vous pouvez rejoindre Zurich en environ 35 minutes, et l'aéroport de Zurich est accessible en voiture en environ 15 à 20 minutes. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et de loisirs, ainsi que les chemins de randonnée et de vélo le long de la Glatt, sont également à proximité.L'EssentielLe 5½-pièces maisonnette bien entretenu est situé au 2e étage d'un immeuble à plusieurs familles avec seulement six parties et impressionne par une structure de pièces spacieuse sur deux étages. L'appartement est accessible par ascenseur ; le sous-sol, la salle de hobby et le parking souterrain sont également directement accessibles. L'entrée pratique avec placards intégrés mène au séjour et à la salle à manger éclairés ainsi qu'aux chambres. La galerie ouverte, les hauts plafonds et la lumière naturelle agréable créent un sentiment de vie spacieux.Dans les pièces de vie, de repas et de sommeil, du parquet en chêne de haute qualité est posé. La cuisine bien équipée offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et s'intègre harmonieusement dans le séjour. Deux balcons couverts avec une belle orientation invitent à des heures agréables à l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de bain, d'un toilette pour les invités et d'une salle de service.L'appartement comprend un compartiment de sous-sol, une salle de hobby supplémentaire et deux places de parking souterraines avec une borne de recharge pour les véhicules électriques déjà installée.Le FinancierLe prix d'achat est de CHF 1'520'000 et se compose comme suit :- CHF 1'415'000 pour l'appartement- CHF 80'000 pour les deux places de parking dans le garage souterrain- CHF 25'000 pour la salle de hobbyLe ParticulierQue ce soit comme une maison de famille spacieuse ou comme un refuge élégant avec beaucoup d'espace et de lumière – cet appartement maisonnette offre un sentiment de vie caractérisé par la galerie ouverte, les pièces hautes et l'équipement bien entretenu.L'environnement calme et familial, la proximité des installations de shopping, des transports publics, des écoles et des loisirs, ainsi que le standard de construction de haute qualité avec norme Minergie, ventilation d'appartement contrôlée et éléments Smart-Home, rendent ce foyer particulièrement attractif. Un appartement pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, le confort et un emplacement naturel avec une bonne accessibilité.