Osterfingen - Acheter un appartement nouvellement construit

Nouvelle construction : maison mitoyenne 5½ pièces en construction écologique en bois

Vivre naturellement. Vivre de manière moderne. À la Wilchingerstrasse à Neunkirch, une maison mitoyenne 5½ pièces est en construction, combinant la construction écologique en bois avec l'architecture contemporaine et le confort de vie réfléchi. La maison 3 fait partie d'un petit développement avec seulement cinq maisons unifamiliales et offre des conditions attractives pour une vie de famille naturelle sur un terrain d'environ 410 m².La maison mitoyenne a une surface brute de plancher d'environ 136,4 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la surface d'environ 35 m², ouverte, de vie, de repas et de cuisine, forme le cœur de la maison. La conception de la pièce ouverte crée une atmosphère de vie agréable et offre de l'espace pour la vie de famille. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La disposition réfléchie des pièces offre de l'espace pour les familles et permet en même temps des possibilités d'utilisation flexibles.La cave a une pièce de cave spacieuse, une buanderie séparée et une pièce de technologie et de stockage. Cela offre un espace utilisable et de stockage supplémentaire précieux.Une caractéristique spéciale du développement est la construction écologique en bois. Les éléments de bois préfabriqués, l'isolation en cellulose et en fibre de bois, ainsi que les surfaces de bois visibles créent un climat de vie agréable. Le parquet en chêne, les revêtements de mur minéraux et une cuisine moderne soulignent le caractère naturel et intemporel.La technologie de bâtiment est également conçue pour la durabilité et le confort : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel, un système photovoltaïque, des fenêtres triple vitrage et des stores électriques appartiennent au standard de bâtiment contemporain.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Maison mitoyenne 5½ pièces dans le projet de construction neuve • Environ 136,4 m² de surface brute de plancher • Environ 410 m² de superficie de terrain, y compris la part des aires de circulation communes • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 35 m² • Trois chambres et bureau séparé • Salle de bain et toilettes pour les invités supplémentaires • Pièce de cave spacieuse et buanderie et technologie séparées • Espace de patio et de jardin privé • Construction écologique en bois avec matériaux naturels • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol • Sélection de matériaux individuelle dans le cadre des budgets prévus Offres supplémentaires optionnelles avec supplément : • Cave chauffée : CHF 3'000.- • Stockage de batterie pour système photovoltaïque : CHF 7'450.- • Pergola : CHF 11'900.- • Carport : CHF 14'750.- • Garage avec porte sectionnelle : CHF 25'900.- • Grille de terrasse en thermoesche : CHF 2'490.- La date d'emménagement est prévue pour mars 2028. Disposition de pièces pratique et conviviale • Sous-sol : Corridor, buanderie, cave, pièce de technologie et de stockage • Rez-de-chaussée : Entrée, vie/repas/cuisine, toilettes pour les invités, bureau • Étage supérieur : Corridor, salle de bain, chambre des parents, 2 chambres d'enfants • Espace extérieur : Patio privé, jardin et environs

Nouveau bâtiment : maison mitoyenne de 5,5 pièces en construction écologique en bois

Vivre naturellement. Vivre de manière moderne. Sur la Wilchingerstrasse à Neunkirch, une maison individuelle de 5,5 pièces est en cours de construction, qui combine la construction écologique en bois avec l'architecture contemporaine et le confort de vie réfléchi. La maison 2 fait partie d'un petit ensemble de cinq maisons individuelles et offre un foyer attractif pour les familles et les personnes qui valorisent la naturalité et la qualité de vie sur un terrain d'environ 320 m².La maison mitoyenne a une surface brute de plancher d'environ 146 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la surface d'environ 37 m², ouverte, de vie, de repas et de cuisine, forme le cœur de la maison. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante, tandis que l'espace extérieur privé offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La disposition des pièces bien réfléchie offre de l'espace pour la vie de famille et permet en même temps des possibilités d'utilisation flexibles.La cave dispose de deux pièces de cave, d'une buanderie et d'une salle technique, offrant un espace supplémentaire précieux pour l'utilisation et le stockage.Une caractéristique particulière de l'ensemble est la méthode de construction écologique cohérente. Les éléments de bois préfabriqués, l'isolation en cellulose et en fibre de bois, ainsi que les surfaces de bois visibles créent un climat de vie agréable. Le parquet en chêne, les revêtements de mur minéraux et la cuisine moderne soulignent le caractère naturel et intemporel.Les services de bâtiment sont également conçus pour la durabilité et le confort : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce, un système photovoltaïque, des fenêtres triple-vitrage et des stores électriques font partie de la norme de construction contemporaine.L'emplacement à Neunkirch combine la vie naturelle avec une bonne infrastructure. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, les vignobles, les champs et les forêts environnants offrent une variété de possibilités de détente.Les avantages les plus importants à première vue : • Maison mitoyenne de 5,5 pièces dans le projet de construction neuve • Environ 146 m² de surface brute de plancher • Environ 320 m² de superficie du terrain, y compris la part des aires de circulation communes • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 37 m² • Trois chambres et bureau séparé • Salle de bain et toilettes pour les invités supplémentaires • Deux pièces de cave et buanderie et salle technique séparées • Construction écologique en bois avec matériaux naturels • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol • Deux places de parking • Sélection de matériaux individuelle dans le cadre des budgets prévus Offres supplémentaires optionnelles avec supplément : • Cave chauffée : CHF 5 000.- • Stockage de batterie pour le système photovoltaïque : CHF 7 450.- • Pergola : CHF 11 900.- • Carport : CHF 14 750.- • Garage avec porte sectionnelle : CHF 25 900.- • Grille de terrasse en thermoesche : CHF 2 490.- La date d'emménagement est prévue pour mars 2028. Disposition des pièces pratique et conviviale pour les familles • Sous-sol : Corridor, buanderie, 2 pièces de cave, salle technique • Rez-de-chaussée : Entrée, vie/repas/cuisine, toilettes pour les invités, bureau • Étage : Corridor, salle de bain, chambre des parents, 2 chambres d'enfants • Espace extérieur : Espace de siège privé, jardin/environnement • 2 places de parking

Construction neuve : maison mitoyenne de 5,5 pièces en construction bois écologique

Vivre naturellement. Vivre moderne. Sur la Wilchingerstrasse à Neunkirch, une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces est en construction, qui combine la construction écologique en bois avec l'architecture contemporaine et le confort de vie réfléchi. La maison 1 fait partie d'un petit développement avec seulement cinq maisons unifamiliales et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille sur un terrain d'environ 410 m².La maison mitoyenne a une surface brute de plancher d'environ 146 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la surface de vie, de repas et de cuisine d'environ 37 m² forme le cœur de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse, tandis que l'espace extérieur privé invite à se détendre et à séjourner. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La disposition des pièces bien réfléchie offre des conditions idéales pour les familles et laisse en même temps suffisamment de flexibilité pour les besoins de vie individuels.La cave a deux pièces de cave, une buanderie et une salle technique, offrant un espace utilisable et de stockage supplémentaire précieux.Une caractéristique spéciale du développement est la méthode de construction écologique cohérente. Les éléments de bois préfabriqués, l'isolation en cellulose et en fibres de bois, ainsi que les surfaces de bois visibles créent un climat de vie agréable. Le parquet en chêne, les revêtements de mur minéraux et une cuisine moderne soulignent le caractère naturel et intemporel.La technique de bâtiment est également conçue pour la durabilité et le confort : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel, un système photovoltaïque, des fenêtres triple vitrage et des stores électriques appartiennent au standard de bâtiment contemporain.L'emplacement à Neunkirch combine la vie naturelle avec une bonne infrastructure. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles. En même temps, les vignobles, les champs et les forêts environnants offrent une variété d'opportunités de détente.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Maison mitoyenne de 5,5 pièces dans le projet de construction neuve • Environ 146 m² de surface brute de plancher • Environ 410 m² de superficie du terrain, y compris la part des aires de circulation communes • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 37 m² • Trois chambres et bureau séparéSalle de bain et toilettes pour les invités supplémentaires • Deux pièces de cave et buanderie et salle technique séparées • Construction écologique en bois avec matériaux naturels • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol • Deux places de parking • Sélection de matériaux individuelle dans le cadre des budgets prévus Offres supplémentaires optionnelles avec supplément : • Cave chauffée : CHF 5 000.- • Stockage de batterie pour le système photovoltaïque : CHF 7 450.- • Pergola : CHF 11 900.- • Carport : CHF 14 750.- • Garage avec porte sectionnelle : CHF 25 900.- • Grille de terrasse en thermoesche : CHF 2 490.- La date de déménagement est prévue pour mars 2028. Disposition des pièces pratique et familiale • Sous-sol : Corridor, buanderie, 2 pièces de cave, salle technique • Rez-de-chaussée : Entrée, vie/repas/cuisine, toilettes pour les invités, bureau • Étage : Corridor, salle de bain, chambre des parents, 2 chambres d'enfants • Espace extérieur : Espace de siège privé, jardin/environnement • 2 places de parking

Nouvelle construction : maison de rang de 5½ pièces en construction écologique en bois

Vivre naturellement. Vivre modernement. La construction écologique en bois avec une architecture contemporaine et un confort de vie réfléchi combinés. La maison 4 fait partie d'un petit développement avec seulement cinq maisons unifamiliales et offre un foyer attractif pour les familles et les personnes qui valorisent la naturalité et la qualité de vie sur un terrain d'environ 260 m².La maison de rang a une surface brute de plancher d'environ 136,4 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la surface de vie, de repas et de cuisine d'environ 35 m² forme le cœur de la maison. La disposition des pièces ouvertes crée une atmosphère de vie agréable et offre de l'espace pour la vie de famille. Un espace de sièges séparé élargit la zone de vie à l'extérieur. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La disposition des pièces réfléchie offre de l'espace pour les familles et permet en même temps des possibilités d'utilisation flexibles.La cave dispose d'une pièce de cave spacieuse, d'une buanderie séparée et d'une salle de technologie et de stockage. Cela fournit un espace de stockage et d'utilisation supplémentaire précieux.Une caractéristique spéciale du développement est la construction écologique en bois. Les éléments de bois préfabriqués, l'isolation en cellulose et en fibre de bois, ainsi que les surfaces de bois visibles créent un climat de vie agréable. Le parquet en chêne, les revêtements de mur minéraux et une cuisine moderne soulignent le caractère naturel et intemporel.La technologie du bâtiment est également conçue pour la durabilité et le confort : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel, un système photovoltaïque, des fenêtres à triple vitrage et des stores électriques appartiennent au standard de construction contemporain.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Maison de rang de 5½ pièces dans un projet de construction neuve • Environ 136,4 m² de surface brute de plancher • Environ 260 m² de superficie du terrain, y compris la part des aires de circulation communes • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 35 m² • Trois chambres et bureau séparé • Salle de bain et toilettes pour les invités supplémentaires • Pièce de cave spacieuse et buanderie et salle de technologie séparées • Espace de sièges et jardin privés • Construction écologique en bois avec matériaux naturels • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol • Sélection de matériaux individuelle dans le cadre des budgets prévus Offres supplémentaires optionnelles avec supplément : • Cave chauffée : CHF 3'000.- • Stockage de batterie pour système photovoltaïque : CHF 7'450.- • Pergola : CHF 11'900.- • Carport : CHF 14'750.- • Garage avec porte sectionnelle : CHF 25'900.- • Grille de terrasse en thermoesche : CHF 2'490.- La date d'emménagement est prévue pour mars 2028. Disposition des pièces pratique et conviviale • Sous-sol : Couloir, buanderie, cave, salle de technologie et de stockage • Rez-de-chaussée : Entrée, vie/repas/cuisine, toilettes pour les invités, bureau • Étage : Couloir, salle de bain, chambre des parents, 2 chambres d'enfants • Extérieur : Espace de sièges privé, jardin et environ

Nouvelle construction : maison de rang de 5½ pièces en construction écologique en bois

Vivre naturellement. Vivre moderne. À la Wilchingerstrasse à Neunkirch, une maison de rang moderne de 5½ pièces est en construction, combinant la construction écologique en bois avec l'architecture contemporaine et le confort de vie réfléchi. La maison 5 fait partie d'un petit développement avec seulement cinq maisons unifamiliales et offre des conditions attractives pour une vie de famille naturelle sur un terrain d'environ 400 m².La maison de rang a une surface brute de plancher d'environ 136,4 m² et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la surface d'environ 35 m², ouverte, de vie, de repas et de cuisine, forme le cœur de la maison. La disposition de la pièce ouverte crée une atmosphère de vie agréable et offre de l'espace pour la vie de famille. Un bureau séparé et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à cet étage.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La disposition de la pièce bien pensée offre de l'espace pour les familles et permet en même temps des possibilités d'utilisation flexibles.La cave a une pièce de cave spacieuse, une buanderie séparée et une pièce de technologie et de stockage. Cela offre un espace utilisable et de stockage supplémentaire précieux.Une caractéristique spéciale du développement est la construction écologique en bois. Les éléments de bois préfabriqués, l'isolation en cellulose et en fibre de bois, ainsi que les surfaces de bois visibles créent un climat de vie agréable. Le parquet en chêne, les revêtements de mur minéraux et une cuisine moderne soulignent le caractère naturel et intemporel.La technologie du bâtiment est également conçue pour la durabilité et le confort : une pompe à chaleur, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel, un système photovoltaïque, des fenêtres triple vitrage et des stores électriques appartiennent au standard de construction contemporain.Les avantages les plus importants en un coup d'œil : • Maison de rang de 5½ pièces dans le projet de construction neuve • Environ 136,4 m² de surface brute de plancher • Environ 400 m² de superficie du terrain, y compris la part des aires de circulation communes • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert d'environ 35 m² • Trois chambres et bureau séparé • Salle de bain et toilettes pour les invités supplémentaires • Pièce de cave spacieuse et buanderie et espace de technologie séparés • Siège et espace de jardin propres • Construction écologique en bois avec matériaux naturels • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et chauffage par le sol • Sélection de matériaux individuelle dans le cadre des budgets prévus Offres supplémentaires optionnelles avec supplément : • Cave chauffée : CHF 3 000.- • Stockage de batterie pour système photovoltaïque : CHF 7 450.- • Pergola : CHF 11 900.- • Carport : CHF 14 750.- • Garage avec porte sectionnelle : CHF 25 900.- • Grille de terrasse en thermoesche : CHF 2 490.- La date d'emménagement est prévue pour mars 2028. Disposition de pièces pratique et conviviale pour les familles • Sous-sol : Couloir, buanderie, cave, pièce de technologie/stockage • Rez-de-chaussée : Entrée, vie/repas/cuisine, toilettes pour les invités, bureau • Étage supérieur : Couloir, salle de bain, chambre parentale, 2 chambres d'enfants • Espace extérieur : Siège privé, jardin/environnement

Appartement attique spacieux 4½ pièces avec terrasse sur le toit de 65 m²

Vivre spacieusement. Profiter de l'intimité. Ce moderne appartement attique 4½ pièces dans le nouveau projet Rhygoldgarten à Neuhausen am Rheinfall combine des proportions de pièces spacieuses, un confort de vie moderne et un espace extérieur attractif. Sur environ 136 m² d'espace de vie, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent la qualité, la liberté et un emplacement central.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 62 m². La conception de la pièce spacieuse crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup de liberté pour une décoration individuelle. À partir de là, la vaste terrasse sur le toit d'environ 65 m² étend l'espace de vie vers l'extérieur - idéal pour des heures détendues, des soirées sociales ou simplement pour profiter. Un balcon supplémentaire d'environ 15 m² complète l'offre extérieure attractive.Le secteur de sommeil privé est également convaincant : la chambre parentale dispose d'une dressing séparée et de sa propre salle de bain en suite. Deux autres chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une deuxième salle de bain, un retrait pratique et un local de buanderie privé offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'équipement de haute qualité comprend, entre autres, des parquets, une cuisine ouverte avec des plans de travail en granit, des fenêtres triple vitrage et des stores à commande électrique. L'approvisionnement en chaleur durable via le chauffage urbain, le chauffage par le sol et le système photovoltaïque soulignent le standard de construction moderne. Un ascenseur pour personnes permet un accès pratique à l'appartement.L'emplacement central à Neuhausen am Rheinfall offre des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. Dans le même temps, les chutes du Rhin et des zones de loisirs attractives sont à proximité immédiate.Les principaux avantages d'un coup d'œil : • 4½ pièces avec environ 136 m² d'espace de vie • Terrasse sur le toit privée d'environ 65 m² • Balcon supplémentaire d'environ 15 m² • Espace de vie, de dinette et de cuisine ouvert d'environ 62 m² • Chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite • Deux salles de bain et retrait privé • Standard de construction moderne et de haute qualité • Chauffage urbain durable et système photovoltaïque • Ascenseur pour personnes et local de cave séparé • Places de parking souterraines disponibles séparément La date d'emménagement prévue est l'été 2027.Le standard de construction présenté sur les photos (rez-de-chaussée) s'applique également au plan attique.Pour plus d'informations sur le projet de construction neuve, visitez www.rhygoldgarten.ch.

Appartement neuf de 2.5 pièces loué avec balcon de 20 m² - place de parking souterrain incluse

Investissement de capitaux attractif à Schaffhausen : Ce 2.5 pièces neuf loué au 3e étage d'un immeuble à plusieurs familles construit en 2025 convient aux investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille avec un objet moderne.L'appartement offre 64,5 m² d'espace de vie et un balcon de 20,2 m². Le cœur de l'appartement est le séjour, salle à manger et cuisine ouverts de 34,9 m² avec accès direct au balcon. La pièce mesure 14,0 m², la salle de bain 5,3 m², l'entrée 5,4 m². Dans la buanderie (4,9 m²) sont installés lave-linge et sèche-linge. Un local de stockage complète l'offre de pièces.Équipement et confort : • Parquet dans les pièces de vie • Cuisine intégrée avec plan de travail en granit, pare-douche en verre et lave-vaisselle • Fenêtres triple vitrage et stores à lamelles motorisés • Isolation phonique renforcée selon la norme SIA 181 • Ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible aux fauteuils roulants et sans obstacle • Place de parking souterrain et système d'interphone La maison de 5 étages et 21 appartements a été achevée en 2025. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol avec thermostats de pièce. Un système photovoltaïque avec autoconsommation (ZEV) complète le concept énergétique moderne et soutient la rentabilité locative à long terme.En tant qu'investissement : L'appartement est vendu loué. Vous bénéficiez d'une location en cours, sans vacance et sans recherche de locataire. Le canton de Schaffhausen ne prélève pas de taxe de transfert, seuls les frais de registre foncier sont dus.Localisation : L'arrêt de bus Talberg est à environ 70 m, le BBZ Schaffhausen à environ 90 m et l'hôpital cantonal à environ 500 m. La proximité de l'hôpital et du centre de formation professionnelle parle en faveur d'une demande stable pour des appartements compacts. La ville de Schaffhausen convainc avec des distances courtes, de bonnes connexions de transport en commun vers Zurich, Winterthur et Bâle, ainsi que la zone de loisirs autour du Rhin et du Munot.Prix d'achat : CHF 695 000