Mannenbach-Salenstein - Appartements à vendre

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 890'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 890,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system generates your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 890,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

Ihr Zuhause in Tägerwilen. Neubau an zentraler Lage.

Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig+ Elektrische Lamellenstoren+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse+ Grosszügige Kellerräume+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze+ Vorbereitung für E-Ladestationen+ Und vieles mehr...Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35'000.- pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18'000.- erhältlichZusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Central residential location in Tägerwilen. Modern, elegant new-build apartments.In an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces environmentally friendly electricity for the building's own consumption.Highlights at a glance Exclusive fit-out standard with high-quality materials Light-flooded rooms thanks to generous window fronts Close to the center & yet quiet with a wonderful view of the...

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc par : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bains : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus 1 place de parking peut être achetée en plusAvantages spéciaux : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La localisation calme garantit un temps de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit des connections excellentes.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée loué avec 1 place de parking à vendre

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc avec : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bain : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus Avantages particuliers : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La situation calme garantit des moments de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit d'excellentes connexions.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Maisonnette avec appartement en duplex au centre de Kreuzlingen

Cette maisonnette avec appartement en duplex dans le quartier de Bodan à Kreuzlingen offre une expérience de vie unique sur deux niveaux (3e étage et grenier). L'appartement fait partie du complexe moderne "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", achevé en 2010. L'unité dispose d'un balcon et d'un accès à des équipements communautaires complets. Cela inclut : un jardin de style parc pour usage général, une salle communautaire pour les célébrations de famille et les événements conjoints, une chambre d'invités pour vos visiteurs, une cave à vin partagée et un atelier et des buanderies partagés. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 et Säntisstrasse 4a" met l'accent sur "vivre dans un bon voisinage" avec un focus sur la coopération et le soutien mutuel. Les résidents sont généralement dans la deuxième moitié de leur vie sans obligations de soins.Le quartier de Bodan est l'un des quartiers résidentiels établis et respectés de Kreuzlingen et plaît particulièrement aux personnes qui valorisent la paix, la qualité et un environnement développé. Les infrastructures sont confortables et adaptées à la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les médecins et les restaurants sont à proximité. Le centre-ville est facilement accessible sans être au milieu de l'agitation. Les transports en commun sont à proximité et permettent une mobilité sans complication, même sans voiture. Le quartier de Bodan est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, des rues calmes et un voisinage agréable. Dans le même temps, le quartier offre une intimité et des opportunités de retraite suffisantes. La combinaison de la proximité du lac, des chemins courts et d'un environnement surplombable et sécurisé est particulièrement attrayante. Le quartier de Bodan combine un mode de vie détendu avec une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour un mode de vie autodéterminé et agréable dans l'un des plus beaux emplacements de Kreuzlingen.Une durabilité supplémentaire est assurée par le chauffage géothermique, la ventilation de confort et le freecooling. La propriété est certifiée Minergie. Un espace de stationnement dans un garage séparé est disponible. Zones et espaces communs - Le projet communautaire comprend un total de cinq zones et espaces utilisés en commun. - Une chambre d'invités avec sa propre salle de bain et toilettes - Une salle communautaire dans la Säntisstrasse 4a avec une superficie d'environ 40 mètres carrés sert de salle de réunion et de séjour pour les propriétaires. - En outre, il existe un atelier partagé avec une superficie d'environ 10 mètres carrés. - Le jardin est ouvert à tous les propriétaires pour une utilisation communautaire. - De plus, une cave à vin partagée appartient à la propriété. - Toutes les salles et espaces communs susmentionnés sont en copropriété des propriétaires respectifs. Chaque propriétaire est impliqué avec une part selon la valeur quote-part dans ces unités communautaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour des soins sur mesure, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Terre à terre. Personnel.

Vue panoramique et qualité de vie élevée au-dessus des toits de Kreuzlingen

Dans un quartier calme et légèrement surélevé de Kreuzlingen, cet appartement bien entretenu de 2009 se présente dans un quartier résidentiel moderne et populaire. Les environs convainquent par leur qualité de vie agréable, leurs nombreux espaces verts et leur proximité avec le lac de Constance et la ville de Constance. Dès l'entrée dans l'appartement, une sensation de vie lumineuse et accueillante se dégage. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse avec les parquets en bois chauds. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et se connectent harmonieusement avec la terrasse spacieuse. La terrasse d'environ 30 m² est une véritable extension de l'espace de vie et donne à l'appartement un sentiment spécial d'ouverture et de qualité de vie. Elle est accessible à la fois depuis le salon et les chambres et invite à se détendre à l'extérieur. En même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Kreuzlingen et en partie sur le lac de Constance. La cuisine moderne et intemporelle offre également de l'espace pour une petite table de petit déjeuner. Les toilettes pour les invités disposent d'une douche et d'une tour de lavage séparée, tandis que la salle de bain principale spacieuse est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et bien conservé. Le quartier est caractérisé par des immeubles résidentiels modernes, des installations extérieures bien entretenues et un voisinage calme. Les commerces, les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont à distance confortable. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rejoindre le centre de Kreuzlingen, la gare et la ville de Constance en peu de temps. Un appartement moderne et lumineux avec une terrasse spacieuse et une haute qualité de vie dans un emplacement attractif à Kreuzlingen. Idéal pour les personnes qui veulent combiner une vie calme avec une bonne infrastructure et une proximité urbaine.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses nombreuses opportunités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement propice aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les non-confessionnels (évangélique 257 %, catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des liaisons régionales, à la bonne accessibilité routière et à la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un lieu de résidence idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil : Année de construction 2009 Emplacement résidentiel calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen Quartier résidentiel populaire et moderne Séjour et salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres généreuses Parquets en bois chauds dans les pièces de vie Terrasse d'environ 30 m² Terrasse accessible depuis le salon et les chambres Vue partielle sur le lac de Constance Cuisine moderne et intemporelle Espace pour une petite table de petit déjeuner dans la cuisine Toilettes pour les invités avec douche Tour de lavage séparée dans l'appartement Salle de bain principale spacieuse avec double lavabo et baignoire Système photovoltaïque (2026) État très bien entretenu et bien conservé Bonne connexion aux transports en commun Distance courte jusqu'au centre de Kreuzlingen et Constance Commerces, écoles et zones de loisirs à proximité

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

OÙ LE CONFORT RENCONTRE LA VUE

Cette oasis d'attique spéciale combine de manière harmonieuse la tranquillité, la vie privée et un emplacement central - à seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé. L'orientation ensoleillée, les environs bien entretenus et le voisinage agréable créent une atmosphère de vie avec une haute qualité de vie.L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un sens de l'espace exceptionnel et un niveau élevé de vie privée. À l'origine conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui en tant qu'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion. L'accès direct par ascenseur à l'appartement, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'aménagement flexible des pièces soulignent le caractère exclusif de cette maison.Un point fort particulier est la terrasse entourante, qui offre du soleil, de la tranquillité et une vue panoramique à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues l'après-midi ou un verre de vin le soir - vivre ici devient une expérience de vie unique. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Pièces ensoleillées • Emplacement central avec infrastructure idéale • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Soleil toute la journée • Cuisine moderne • Beaucoup de vie privée • Salle de bain en suite avec baignoire • Tour de buanderie dans l'appartement • Espace de stockage ample • Grand cellier • Terrasse spacieuse de 230 m² • 2x places de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace habitable, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois apporte une chaleur supplémentaire les jours plus froids et rend le salon un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la salle à manger et impressionne par ses espaces de travail spacieux et ses appareils intégrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'invités ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie particulière. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement à l'extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (protestant 257 %, catholique 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de vie idéal pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable approximative 85 m² Salon et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce aux grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Revêtement de sol en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour une chaleur confortable Cuisine ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière naturelle à travers la fenêtre Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé à la deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, extra CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, extra CHF 35 000 Un espace de stationnement à l'extérieur, extra CHF 10 000

Appartement en propriété bien entretenu avec bail existant

Cet appartement 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui procure une agréable luminosité. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un petit espace pour une salle à manger. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été posés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété n'a pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde directement la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses possibilités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les possibilités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale de 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec espace pour une salle à manger Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à proximité Pas d'ascenseur Actuellement loué Convient comme investissement capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée à la TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF. Celle-ci doit être reprise. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien personnalisé, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Simple. Personnel.