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1 / 14
Pièces
3.5
Surface habitable
75 m2
Prix de vente
CHF 737'000.–
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"Appartement de haute qualité au rez-de-chaussée avec part de jardin à proximité du lac"

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Adresse

Im Rank 13, 8272 Ermatingen

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Ermatingen

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  • Transports publics

    6 min.Ermatingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 737'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
75 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Garage

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Description

Cet attractif appartement de 3,5 pièces avec jardin est situé dans un quartier calme à Ermatingen, à proximité immédiate du lac Untersee et à distance de marche du centre avec gare, commerces, restaurants, toutes les formes d'écoles et du port. Le bâtiment moderne du quartier du Rank comprend quatre étages avec un total de sept unités de logement. Un ascenseur dessert tous les étages et rend le bâtiment entièrement accessible.

Le plan d'étage est généreux et réfléchi. Le living ouvert, qui combine la cuisine et la salle à manger en une unité, s'ouvre en douceur sur une belle loggia et crée ainsi un espace aéré.
Deux chambres calmes, orientées au nord, ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent le programme de pièces. Un espace de stockage supplémentaire complète l'équipement.

Le jardin privé d'environ 103 m² offre beaucoup d'espace pour se détendre et séjourner dans le vert.

Dans le garage souterrain, un emplacement de parking extra-large avec une connexion existante pour une station de recharge électrique et une cave sont disponibles.

L'emplacement de parking extra-large en sous-sol est vendu pour CHF 38'000.00.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicole Morgenstern

Annonceur

Fleischmann Immobilien AGGold Partner
Fleischmann Immobilien AG
Rathausstrasse 18
8570Weinfelden
No. d'annonce
4003589752
Réf. de l'objet
730|24|FLIM
Fleischmann Immobilien AG
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Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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