423 résultats - Appartements à vendre avec Ascenseur: Lugano

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  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
3.5 pièces, 103m², CHF 720'000.–
6900 Lugano

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un magnifique quartier résidentiel de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un oasis de tranquillité immergée dans la verdure, composée de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements, parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir un maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 3,5 pièces, 103 m²:Cet appartement spacieux est idéal pour les couples ou pour ceux qui veulent un grand appartement.Il se compose de:Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 12 m² et au jardin privé de 72 m²Un secteur nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain privée. Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées:Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrage triple et isolation thermique (18 cm d'épaisseur)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 12 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominium avec aire de jeux pour enfants1 place de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.-) Prix de vente à partir de CHF 720'000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une offre unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
4.5 pièces, 164m², CHF 1'190'000.–
6900 Lugano

Appartement - Lugano

À Lugano, nous vendons un magnifique appartement de 4,5 pièces de haut standing d'environ 164 m² de surface commerciale brute et d'environ 147 m² de surface nette, situé au 2ème étage d'une résidence moderne de haut standing construite en 2013-2014. Aussi disponible à l'achat comme résidence secondaire ! La situation centrale mais plutôt calme et ensoleillée est stratégiquement très intéressante et confortable pour les principales infrastructures (supermarchés, pharmacie, banque, bureau de poste, etc.), les transports en commun et la connexion autoroutière (près de la sortie nord de Lugano). Le centre-lac de Lugano peut également être atteint à pied en environ 15 minutes. Cet appartement se compose de : hall d'entrée-garderobe, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon-salle à manger avec grand balcon, cuisine semi-ouverte, local de stockage-buanderie (connexion lave-linge-sèche-linge), hall de nuit, douche-toilettes, chambre d'enfants, deuxième chambre d'enfants (actuellement grande garde-robe) avec sortie sur le balcon, chambre à coucher avec sortie sur le balcon et salle de bain-toilettes-bidet. Sont inclus quelques armoires encastrées fixes et sur mesure. Appartement de 164 m² SUL, dont 147 m² d'appartement et 34 m² de balcon (50%). Hauteur des pièces : 2,70 m. Chauffage : Radiateurs au gaz. 1 cave et 1 local de stockage en propriété. Disponibles à l'achat séparé : 2 places de parking dans le garage souterrain pour CHF 50'000 chacune. Jardin commun. Parking commun pour moto-vélo. Buanderie à la fois dans la zone commune et dans l'appartement. Charges communes : CHF 415.-/mois environ (chauffage, administration, etc.). Quote-part du fonds de rénovation : CHF 600.-/an.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
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  • Ascenseur
2.5 pièces, 77m², CHF 530'000.–
6900 Lugano

Vivre le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un oasis de tranquillité immergée dans la verdure, composée de 6 petites bâtisses avec un maximum de 5 unités pour un total de 25 appartements, parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement de 2,5 pièces de 77 m² :Cet appartement spacieux est idéal pour les couples ou pour ceux qui veulent un grand appartement.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 17 m² et au jardin privé de 45 m²Un espace nuit séparé avec chambre et salle de bain avec douche Technologie, économie et durabilité :Le bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort tout au long de l'année Avantages supplémentaires de l'appartementCave privée de 12 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc condominial avec aire de jeux pour enfants1 place de parking dans le garage (CHF 40'000.-) Prix de vente à partir de CHF 530'000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec un jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour le printemps 2028

  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
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4.5 pièces, 182m², CHF 4'200'000.–
6900 Lugano

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 4'200'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 4'400'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la demeure. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-installation pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • +1
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Ascenseur
2.5 pièces, 60m², CHF 490'000.–
Via Zurigo, 6900 Lugano

APPARTEMENT MODERNE POUR VACANCES ET INVESTISSEMENT

À Lugano, Ebuyhouse propose un appartement élégant et spacieux, entièrement rénové, de 2,5 pièces à vendre, à quelques minutes de l'université, de la gare et du centre-ville.L'appartement est situé au premier étage et devrait être livré clés en main en août 2026. Il impressionne par ses équipements de haute qualité et ses pièces modernes et fonctionnelles.La surface habitable spacieuse et bien organisée de 60 m² comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et salle de bain en suite, une deuxième salle de bain de service avec douche et buanderie, un élément rare et particulièrement apprécié dans les appartements de cette catégorie, ainsi qu'une cave privée.L'appartement ne dispose pas de balcon, mais offre des espaces intérieurs spacieux et une situation privilégiée, permettant un mode de vie urbain confortable avec un accès court aux possibilités de promenade et à tous les services importants.La solution est idéale pour les voyageurs fréquents ainsi que pour tous ceux qui recherchent une deuxième maison pratique et prête à être occupée pour des vacances en Tessin.Des places de parking en location sont disponibles à environ 200 mètres.Les images sont des rendus illustratifs, mais reflètent avec précision les proportions réelles des pièces.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

  • Ascenseur
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
3.5 pièces, 72m², CHF 1'490'000.–
6900 Lugano

Lugano, Paradiso: Appartamento 3.5 locali fronte lago con terrazzo

Lugano Paradiso - Appartamento 3.5 locali fronte Lago di LuganoNel rinomato comune di Paradiso, a pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in vendita appartamento 3.5 locali fronte lago, recentemente rinnovato con una selezione attenta e ricercata dei materiali, orientata a qualità e design contemporaneo.Una proprietà che unisce posizione privilegiata, vista panoramica e comfort moderno, ideale per chi desidera vivere il lago con tutti i servizi a portata di mano.Composizione: • grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano; • cucina moderna super accessoriata; • camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone; • camera matrimoniale con bagno completo, balcone; • lavanderia privata interna. Le ampie aperture valorizzano la luce naturale e offrono una vista aperta e dominante sul lago, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Dotazioni: • Appartamento completamente rinnovato • Finiture di qualità e design curato • 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.- • 1 cantina Una soluzione ideale per chi ricerca un 3.5 locali fronte lago a Lugano Paradiso, perfetto sia come abitazione primaria sia come residenza esclusiva in posizione strategica.Vivere tra lago e comfort, con tutti i servizi a pochi passi, nel cuore di Paradiso.Prezzo di vendita comprensivo di 1 posto auto in autorimessa: CHF 1'550'000.-Lugano Paradiso - Appartement 3.5 pièces face à LuganoDans la célèbre localité de Paradiso, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces au bord du lac, récemment rénové avec une sélection soignée et raffinée des matériaux, orienté vers la qualité et le design contemporain.Une propriété qui combine une position privilégiée, une vue panoramique et un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec tous les services à portée de main.Détails: • Grand séjour avec sortie sur la grande terrasse panoramique face au lac de Lugano; • cuisine moderne super-équipée; • chambre à coucher principale avec salle de bain complète en suite et armoire, sortie sur un autre balcon; • chambre à coucher double avec salle de bain complète, balcon; • buanderie intérieure privée. Les grandes ouvertures renforcent la lumière naturelle et offrent une vue ouverte et dominante sur le lac, créant un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.Facilités : • Appartement entièrement rénové • Des finitions de qualité et un design soigné • 1 place de parc dans le garage pour CHF 60'000.- • 1 cave Une solution idéale pour ceux qui recherchent un 3.5 pièces au bord du lac à Lugano Paradiso, parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence exclusive dans une position stratégique.Vivre entre lac et confort, avec tous les services à quelques pas, au coeur de Paradiso.Prix de vente incluant 1 place de parc garage : CHF 1'550'000Lugano Paradiso - Wohnung 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf LuganoIn der renommierten Stadt Paradiso, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zum Verkauf an, die vor kurzem mit einer sorgfältigen und raffinierten Auswahl an Materialien renoviert wurde und sich an Qualität und zeitgenössischem Design orientiert.Eine Immobilie, die eine privilegierte Lage, einen Panoramablick und modernen Komfort kombiniert, ideal für diejenigen, die den See mit allen Dienstleistungen in der Nähe erleben möchten.Details: • Großes...

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Accessible en fauteuil
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
3.5 pièces, 97m², CHF 1'195'000.–
6900 Lugano

Lugano Centro: Appartamento 3.5 locali con giardino vicino al lago

Charme d'epoca e tecnologia moderna: 3.5 locali con giardino nel cuore di LuganoA pochi passi dal lago, in un elegante palazzo dei primi del '900 completamente ristrutturato, proponiamo un nuovo e prestigioso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, dove il fascino dell'architettura storica incontra le più avanzate tecnologie abitative.Situato in un contesto di assoluto pregio nel centro di Lugano, l'appartamento offre ambienti raffinati, ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità: • Luminoso soggiorno con cucina open space Ernestomeda, moderna e completamente accessoriata • Camera padronale • Camera aggiuntiva • Bagno completo con doccia • Secondo bagno completo con colonna lava-asciuga Miele • Armadiatura a muro • Giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza in posizione centrale e strategica.Dotazioni tecnologiche e impiantistiche: • Pompa di calore acqua-acqua • Sistema di riscaldamento e raffrescamento • Domotica per gestione luci, clima e accessi • Serramenti con triplo vetro • Oscuranti motorizzati • Predisposizione impianto d'allarme • Impianto fotovoltaico • Predisposizione ricarica auto elettrica • 1 posto auto in autorimessa a CHF 125'000.- • Prezzo incluso di posto auto CHF 1'320'000.- Efficienza energetica e innovazione garantiscono elevati standard abitativi in ogni stagione.Posizione privilegiata - Tutto a pochi passiL'immobile si trova in una delle zone più ricercate della città, con accesso immediato ai principali punti di interesse: • Parco Ciani • Lido di Lugano • Lungolago di Lugano • LAC Lugano Arte e Cultura • Centro storico e Via Nassa • Scuole pubbliche, private e università • Ristoranti e mezzi pubblici Un'opportunità rara per vivere il centro di Lugano con stile, comfort e consapevolezza ambientale.La perfetta sintesi tra il fascino architettonico di un edificio storico e le più avanzate soluzioni tecnologiche, per un'abitazione contemporanea ed elegante nel cuore della città.Charme de l'époque et technologie moderne : appartement de 3,5 pièces avec jardin au coeur de LuganoÀ quelques pas du lac, dans un élégant bâtiment datant du début des années 1900 entièrement rénové, nous vous proposons un nouveau et prestigieux appartement de 3,5 pièces avec jardin privé, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies d'habitation les plus avancées.Situé dans un contexte de prestige absolu au centre de Lugano, l'appartement offre des pièces raffinées et bien distribuées, conçues pour garantir confort et fonctionnalité : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte Ernestomeda, moderne et entièrement équipée • Chambre à coucher principale • Chambre à coucher supplémentaire • Salle de bain complète avec douche • Seconde salle de bain complète avec colonne Miele laveuse-sécheuse • Placards muraux • Jardin privatif, idéal pour se détendre à l'extérieur Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence dans un endroit central et stratégique.Les équipements technologiques et les installations : • Pompe à chaleur eau/eau • Système de chauffage et de refroidissement • Domotique pour la gestion de la lumière, du climat et des accès • Fenêtres à triple vitrage • Stores motorisés • Prédisposition d'un système d'alarme • Système photovoltaïque • Prédisposition pour la recharge de voitures électriques • 1 place de parc dans le garage à CHF...

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
5 pièces, 210m², CHF 1'800'000.–
6900 Lugano

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Animaux dom. autorisés
  • +3
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
3.5 pièces, 100m², CHF 880'000.–
6900 Lugano

Appartement élégant avec vue sur le lac de Lugano - Riva Caccia - Vue imprenable

Dans un emplacement exclusif, directement sur les rives pittoresques du lac de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné au troisième étage d'un noble immeuble au bord du lac.L'immobilie, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre une surface utile d'environ 100 mètres carrés, répartie dans des espaces harmonieux et bien conçus. L'entrée mène à un couloir lumineux qui relie les pièces principales:Un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, parfaitement intégrée au salon, qui s'ouvre sur un salon avec une vue splendide sur le lac.Deux chambres de dimensions généreuses, idéales pour la zone nuit ou pour des besoins de travail potentiels (étude, chambre d'invité).Une salle de bain spacieuse et fenêtrée, avec une douche pratique et des finitions supérieures.L'appartement dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés, élégamment intégrés dans le logement pour un maximum de confort.Climatisation, système airzone.La propriété est complétée par:Cave privéePossibilité d'acheter ou de louer un box de parkingL'emplacement est impareilable: à quelques pas du centre-ville, des services principaux, des restaurants et des espaces verts. La proximité du lac rend cette propriété parfaite comme résidence principale, seconde résidence ou investissement de prestige.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Place de parc
  • Ascenseur
4.5 pièces, 132m², CHF 1'450'000.–
6900 Lugano

Attico 4,5 locali con froof garden

A Lugano Pregassona a pochi passi dal centro città alle pendici del Monte Brè proponiamo in vendita un attico con terrazza roof garden.Situato in un contesto elefante residenziale caratterizzato dalla presenza di infrastrutture che permettono di usufruire di tutti i servizi che la zona offre.La residenza si inserisce all'interno del blocco urbano creando unampia area svago attrezzata con spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e ciclabili. Attico 4.5 locali piano cosi' composto:-Salone con terrazzo coperto e cucina a vista-Disimpegno-Camera padronale con bagno en suite e terrazza privata-Seconda camera con bagno en suite-Terza camera-Terzo bagno-Terrazzo solarium di 160 mqPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99*****************************************************************************In Lugano, im Bereich der Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Hängen des Monte Brè, wird der Wohn-Komplex geboren.Der Komplex befindet sich in einem Wohngebiet, das durch das Vorhandensein von Infrastrukturen charakterisiert wird, die die Nutzung aller Dienste ermöglichen, die die Gegend und die Stadt bieten. Die 4 Türme aus dem organischen Volumen passen in den städtischen Block schaffen eine große Freizeit mit Grünflächen, Kinderspielplatz, Fußgänger-und Radwege ausgestattet. Im Untergeschoss gibt es eine Garage, die die Parkplätze für die Bewohner hostet, während draußen die Anwesenheit von Parkplätzen für die Gäste.Zum verkauf 4.5 Zi. Attikawohnung im 4.OG www.residenzaeolica.ch

  • Place de parc
  • Ascenseur
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4.5 pièces, 109m², CHF 1'120'000.–
6900 Lugano

ÉLÉGANT APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VERANDA ET VUE SUR LE LAC À LORETO

À Loreto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces d'environ 100 m², enrichi d'une veranda chauffée de 19 m² avec une vue agréable sur le lac et idéale pour être habitée en toutes saisons.L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un complexe résidentiel soigneusement entretenu construit en 1980, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, qui a concerné les sols, la cuisine, les services, les installations sanitaires et le système de chauffage.Le résultat est un environnement moderne, élégant et prêt à habiter, sans nécessité d'interventions supplémentaires.La propriété est également vendable comme RÉSIDENCE SECONDARE, si requis.L'entrée introduit la zone de vie spacieuse, caractérisée par un salon particulièrement lumineux avec une cuisine équipée d'électroménagers de qualité premium et un accès direct à la veranda spacieuse, parfaitement utilisable tout au long de l'année grâce à la présence de chauffage et de climatisation.La zone de nuit se compose d'une chambre à coucher, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains finies dans un style contemporain et d'une buanderie pratique qui augmente la fonctionnalité de la maison.Les finitions, de haute qualité, valorisent chaque environnement : sols en grès porcelaine à effet marbre dans la zone de vie, parquet dans les chambres à coucher et fenêtres en aluminium avec double vitrage, qui assurent un confort de vie et une bonne isolation thermique et acoustique.Le chauffage est centralisé avec une chaudière à fuel et des radiateurs.Le complexe condominial dispose d'un garage commun, d'un jardin agréable et bien entretenu et d'une buanderie condominiale à la disposition des résidents.Grâce à la position stratégique, il est possible de rejoindre rapidement le centre de Lugano, les écoles, les principaux services, les transports en commun et les accès autoroutiers, ce qui fait de cette solution une idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de valeur.Un sous-sol, inclus dans le prix de vente, et deux cases de voitures simples dans le garage, qui peuvent être achetées séparément au prix de CHF 60'000 chacune, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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2.5 pièces, 85m², CHF 749'000.–
6900 Lugano

Lugano: vaste et très lumineux 2.5 pièces de construction récente, en position centrale et desservie

Superficie spacieuse, lumière naturelle et une situation résidentielle particulièrement confortable, à quelques minutes du cœur de Lugano.Dans un quartier résidentiel, calme et exceptionnellement bien desservi, nous proposons cet élégant appartement de 2.5 pièces, inséré dans une construction récente de 2010 et situé dans une position stratégique pour rejoindre rapidement le centre de Lugano et tous les principaux services.L'un des points forts de l'hébergement est la superficie généreuse et l'extraordinaire luminosité des environnements. Le séjour est spacieux et accueillant, avec des espaces bien distribués qui permettent de créer confortablement un espace de vie et un espace de repas. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement, contribuant à créer un espace contemporain et agréable à vivre.La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et lumineuse et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les intérieurs, déjà meublés et bien organisés, font de l'appartement une solution prête à être habitée immédiatement.La situation représente une valeur ajoutée supplémentaire : le centre de Lugano est accessible en quelques minutes, tandis que dans les environs immédiats se trouvent des supermarchés, des magasins, des transports en commun et tous les principaux services nécessaires à la vie quotidienne. Un contexte résidentiel soigneusement conçu qui permet de combiner tranquillité et praticité, en gardant la ville toujours à portée de main.Particulièrement intéressant est également la polyvalence de la propriété : l'appartement peut être acquis comme résidence principale ou comme résidence secondaire et est actuellement loué via des locations de courte durée, une caractéristique qui le rend intéressant également en optique d'investissement.L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage, disponible séparément au prix de CHF 80'000.-.Une solution idéale pour ceux qui cherchent des pièces plus spacieuses qu'un appartement traditionnel de 2.5 pièces, beaucoup de lumière et la commodité de vivre dans un quartier résidentiel agréable à quelques minutes du centre de Lugano.Cette offre Properti se distingue par : • Appartement de 2.5 pièces spacieux et très lumineux • Superficie généreuse et pièces bien distribuées • Séjour spacieux avec lumière naturelle agréable • Chambre à coucher spacieuse • Construction récente de 2010 • Appartement meublé et prêt à être habité immédiatement • Quartier résidentiel soigneusement conçu, calme et bien desservi • Centre de Lugano accessible en quelques minutes • Supermarchés, magasins, transports en commun et principaux services à proximité • Ascenseur dans l'immeuble • Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire • Actuellement loué via des locations de courte durée • Également intéressant en tant qu'investissement immobilier • Emplacement de parking dans le garage disponible à CHF 80'000.- Pièces spacieuses, beaucoup de lumière et la ville à quelques minutes : une solution polyvalente pour vivre à Lugano ou investir dans un emplacement particulièrement confortable.Intéressés ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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3.5 pièces, 90m², CHF 535'000.–
6900 Lugano

Helle renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage in LuganoVendiamo Appartamento rinnovato 3.5 a Lugano in ottima posizione

Diese herrlich renovierte Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes bietet alles, was Sie sich wünschen können. Sie liegt in einem Viertel, das sowohl alle Annehmlichkeiten bietet als auch ruhig und friedlich ist. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine moderne und funktionale Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit erfrischender Dusche sowie drei Balkone mit herrlicher Aussicht. Ein zusätzlicher Bonus ist der Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit.Die grosszügigen Räume und das Fülle an natürlichem Licht machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle renovierte Wohnung im zweiten Stock • Gut gepflegtes Gebäude in ruhigem Viertel mit allen Annehmlichkeiten • Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche • Drei Balkone für herrliche Aussicht und Sonnenschein • Stellplatz in der Tiefgarage • Grosszügige und lichtdurchflutete Räume _______________________________________Questo luminoso appartamento ristrutturato recentemente si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, in un quartiere dotato di tutti i servizi e allo stesso tempo tranquillo. E' composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno con doccia, tre balconi e un posto auto in autorimessa.Gli spazi sono generosi e molto luminosi, vista aperta, ottimo!Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Luminoso appartamento ristrutturato al secondo piano • Edificio ben tenuto in un quartiere tranquillo e dotato di tutti i comfort • Composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con doccia • Tre balconi per una meravigliosa vista e per il sole • Posto auto nel parcheggio sotterraneo • Ambienti spaziosi e luminosi

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4.5 pièces, 120m², CHF 900'000.–
6900 Lugano

Appartement spacieux de 4.5 pièces à Lugano - Votre nouvelle maison en Tessin

Bienvenue dans votre appartement de rêve à Lugano!Cet appartement spacieux de 4.5 pièces frappe par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Le grand salon est parfait pour les moments de détente, tandis que la cuisine récemment rénovée invite à préparer des dîners délicieux. Avec trois chambres confortables et deux salles de bains modernes, il offre tout le confort dont vous avez besoin. Un utile cave privé et l'ascenseur complètent l'offre. Grâce à la position centrale, les magasins et les écoles sont à quelques pas, offrant ainsi un refuge de tranquillité au cœur de Lugano.Cet appartement lumineux et ensoleillé offre un espace de vie de haute qualité dans un environnement urbain adapté aux familles. Avec des restaurants, des cafés et des magasins à proximité, tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible. Le standard des finitions modernes enrichit encore cette propriété, qui représente une véritable perle dans l'une des meilleures positions de la ville.Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants: • Accès facilité pour les personnes handicapées • Zone centrale et bien desservie • Espaces spacieux, rénovés et ensoleillés • Environnement familial avec de nombreux services à proximité • État impeccable et finitions modernes • Place de parking en garage: 50'000 CHF. Intéressés? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous commercialiser un bien immobilier? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes!

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3.5 pièces, 95m², CHF 600'000.–
6900 Lugano

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d’une surface d’environ 95 m², situé au cinquième étage d’un immeuble très bien entretenu.L’immobilier bénéficie d’une position stratégique et plane à Lugano, à quelques pas du lac, de l’université, des écoles et de tous les principaux services, y compris les supermarchés et les transports en commun.L’entrée s’ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse, idéale pour être vécue tout au long de l’année et dont on peut profiter d’une agréable vue ouverte.La cuisine, séparée et habitable, est moderne, entièrement équipée et dispose d’un petit balcon. Une salle de bains pour les invités complète la zone jour.La zone nuit se compose d’une spacieuse chambre à coucher avec accès à la terrasse et d’une deuxième chambre simple. Les deux chambres sont desservies par une salle de bains moderne avec douche. Il est possible de créer des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L’appartement est doté d’un système de chauffage central avec chaudière à gaz, distribué par des radiateurs. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Au niveau de la copropriété, des interventions importantes ont récemment été réalisées : rénovation de la toiture, remplacement de la chaudière et pose de l’isolation thermique, ce qui amène cette propriété aux normes de vie modernes et durables actuelles.La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible pour 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/7417

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4.5 pièces, 120m², CHF 710'000.–
6900 Lugano

GRAND APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET TERRASSE DANS UN QUARTIER CENTRAL À LUGANO

Nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 120 m² avec terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le lac de Lugano. L'immobilier est situé à Lugano, dans une résidence construite en 1996 et entretenue avec soin.La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement bien placé : à proximité de tous les services importants, mais également surélevé et éloigné du bruit de la circulation, à seulement 400 mètres de l'hôpital civil et à environ 3 kilomètres de la gare centrale de Lugano.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire !Certaines images ont été créées à l'aide de l'intelligence artificielle pour fournir une idée alternative de la conception intérieure.L'unité est structurée comme suit :Le séjour de 40 m² se compose d'une cuisine semi-ouverte et d'un grand salon lumineux avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une belle vue sur la ville de Lugano et le lac, et qui est idéale pour des moments de détente ensoleillés avec la famille et les amis. Le séjour est également desservi par une salle de bain avec douche et installations pour lave-linge et sèche-linge.La zone de sommeil accueille une grande chambre à coucher et deux chambres simples avec beaucoup de privacité, desservies par une deuxième salle de bain complète avec sanitaires et douche à l'italienne.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution par tuyaux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.La résidence dispose également d'un jardin commun et d'une buanderie ; au fil des ans, divers travaux d'entretien extraordinaire ont été effectués, notamment la rénovation de la toiture, des façades, des escaliers et des systèmes de chauffage, ce qui rend l'immobilier aujourd'hui en parfait état.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme avec une vue ouverte et en même temps à proximité des principaux services de la ville, à seulement quelques minutes du centre et de tous les services et infrastructures. Le tunnel Vedeggio Cassarate est accessible en quelques minutes en voiture.Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé inclus dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage souterrain, disponibles pour 50'000 CHF chacune, hors prix de l'appartement.La résidence offre enfin plusieurs places de parking pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ADT/7883

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3.5 pièces, 89m², CHF 650'000.–
6900 Lugano

Appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces avec 2 places de parking à Lugano Loreto

Appartement lumineux avec 3,5 pièces et une surface de 89 m², situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel à Loreto, l'un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de Lugano, avec des espaces grands et lumineux et une excellente répartition des espaces. À quelques pas de tous les services et du bord du lac.L'unité se compose de:Salon spacieux et lumineux avec cuisine sur mesure avec tous les appareils, balcon couvert confortable avec stores; un espace extérieur idéal pour la détente.Chambre principale de 15 m² et chambre simple d'environ 10 m², desservies par deux salles de bains, dont une avec fenêtre et douche et un salle de bains pour les invités.L'immeuble, construit en 1990 et composé de 28 appartements, est équipé d'un ascenseur et d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, garantissant le confort et le bien-être thermique dans tous les environnements. Les raccordements pour une machine à laver personnelle et la présence d'un lave-vaisselle complètent l'équipement interne, tandis que la prédisposition pour les personnes handicapées rend la maison accessible et utilisable par tous.L'appartement a été complètement rénové en 2017 avec une nouvelle cuisine sur mesure, de nouveaux appareils, des salles de bains et des sols.Parmi les caractéristiques, on trouve des volets électriques et un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz.La zone est exclusivement résidentielle, calme mais en même temps proche des principaux services: magasins, transports en commun, écoles et espaces verts sont accessibles à pied en quelques minutes. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien connecté au cœur de Lugano.Particulièrement précieuse est l'équipement avec deux places de parking internes, disponibles à 50 000 CHF chacune: une valeur ajoutée rare dans cette zone, qui rend la solution encore plus attractive pour les personnes qui vivent en ville et pour celles qui cherchent une maison secondaire.La propriété est libre et peut être achetée par des citoyens étrangers sans aucune restriction.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

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4.5 pièces, 470m², CHF 2'000'000.–
6900 Lugano

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à proximité du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, conçu par AHS Properties, avec une architecture signée Killa Design et un design d'intérieur signé HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et ceux qui veulent déménager dans l'un des endroits les plus solides et dynamiques au monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal de l'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitrages du sol au plafond, des dispositions ouvertes et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement spectaculaire.LE PROJETCASA AHS est une résidence de luxe ultra-boutique avec seulement 32 unités, composée de Sky Villas, de maisons de maître et de palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de l'eau)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces communsÉQUIPEMENTS DE LUXE DE NIVEAU 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connections internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actifs ultra-rares (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec un historique dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs de trophée à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété au soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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