332 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Lugano

2 ½ locali a Lugano con grande terrazza e posto auto in autorimessa

A Lugano, in posizione comoda e ben collegata, a poca distanza dal centro e dai principali servizi, questo appartamento di 2 ½ locali si distingue per ambienti generosi, una distribuzione funzionale e una piacevole sensazione di spazio.Lingresso introduce allabitazione in modo pratico e ordinato, conducendo verso la zona giorno, vero cuore dellappartamento. Il soggiorno si presenta ampio e facilmente arredabile, con spazio sufficiente per creare una comoda area relax e una zona pranzo separata. Le dimensioni della sala permettono di vivere lambiente in modo confortevole, rendendolo adatto sia alla quotidianità sia a momenti conviviali.La cucina, separata dalla zona giorno, è nuova e ben organizzata. Questa soluzione consente di mantenere gli spazi distinti e funzionali, offrendo praticità nellutilizzo quotidiano e valorizzando ulteriormente lappartamento.La zona notte comprende una camera da letto di buone dimensioni, facilmente arredabile con letto matrimoniale, armadiatura e ulteriori elementi contenitivi. Il bagno è posizionato in modo comodo rispetto agli ambienti principali dellabitazione.Un importante valore aggiunto è rappresentato dallampia terrazza, accessibile dalla zona giorno. Si tratta di uno spazio esterno piacevole e ben sfruttabile, ideale per creare una zona pranzo allaperto, un angolo relax o semplicemente per godere di unestensione naturale dellabitazione durante la bella stagione.La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato in autorimessa. A completare la praticità dellimmobile vi è la presenza di posteggi ospiti condominiali, un dettaglio particolarmente utile per chi riceve visite.Grazie alla vicinanza al centro di Lugano, alla generosità degli spazi interni, alla cucina nuova, alla grande terrazza e al posto auto in autorimessa, questo appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca comfort, funzionalità e unabitazione facilmente vivibile.-In Lugano, an praktischer und gut angebundener Lage, nur unweit vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, überzeugt diese 2 ½ Zimmerwohnung durch grosszügige Räume, eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.Der Eingangsbereich führt auf praktische und übersichtliche Weise in die Wohnung und weiter in den Wohnbereich, dem eigentlichen Herzstück der Immobilie. Das Wohnzimmer präsentiert sich geräumig und gut möblierbar, mit ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie einen separaten Essbereich. Dank seiner Grösse lässt sich dieser Raum vielseitig und angenehm nutzen, sowohl im Alltag als auch für gesellige Momente.Die vom Wohnbereich getrennte Küche ist neu und funktional gestaltet. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche, bietet hohen Komfort im täglichen Gebrauch und wertet die Wohnung zusätzlich auf.Der Schlafbereich umfasst ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, das problemlos mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und weiteren Möbeln eingerichtet werden kann. Das Badezimmer befindet sich in praktischer Lage zu den wichtigsten Räumen der Wohnung.Ein wichtiger Mehrwert ist die grosszügige Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie bietet einen angenehmen und gut nutzbaren Aussenbereich, ideal für einen Essplatz im Freien, eine gemütliche Lounge-Ecke oder einfach als natürliche Erweiterung des Wohnraums während der wärmeren Jahreszeiten.Zur Immobilie gehört ausserdem ein privater Autoeinstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlichen Komfort bietet die Verfügbarkeit von Besucherparkplätzen, ein besonders praktisches Detail für Gäste.Dank der Nähe zum Zentrum von Lugano, der grosszügigen Innenräume, der neuen Küche, der grossen Terrasse und des Autoeinstellplatzes eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die Komfort, Funktionalität und ein unkompliziert nutzbares Zuhause suchen.

Appartement élégant de 4,5 pièces au cœur de Lugano-Cassarate

Vivre à Lugano, au cœur le plus authentique de la villeAu cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus vivants, les plus confortables et les plus recherchés de Lugano, nous proposons un appartement élégant de 4,5 pièces d'environ 126 m², complètement rénové en 2025.Une position privilégiée, avec le lac de Lugano, le Parco Ciani et le centre-ville à seulement quelques minutes à pied. À proximité immédiate, vous trouverez également des restaurants, des magasins, des supermarchés, des écoles et des transports en commun : tout ce dont vous avez besoin pour vivre à Lugano avec la plus grande commodité.Situé au deuxième étage d'un immeuble bien desservi, l'appartement offre des espaces lumineux et bien distribués, des finitions modernes et soignées, des sols en grès porcelaine à effet marbre, des nouvelles fenêtres avec double vitrage et deux salles de bains.Le balcon agréable, donnant sur la cour intérieure, offre un espace calme et réservé.L'appartement est actuellement complètement libre de meubles et disponible immédiatement, prêt à être occupé sans intervention supplémentaire.La propriété comprend également une cave privée. La salle de sport publique Free Time est située directement dans l'immeuble. Un espace de stationnement dans le garage est disponible pour 70 000 CHF.Points forts : • Cœur de Lugano-Cassarate • Lac et Parco Ciani à quelques pas • Centre-ville et services à pied • Environ 126 m² et 4,5 pièces • Rénovation complète en 2025 • Finitions modernes et de qualité • Deux salles de bains et balcon • Libre de meubles et disponible immédiatement • Cave privée • Salle de sport Free Time dans l'immeuble • Espace de stationnement dans le garage pour 70 000 CHF Une propriété de qualité dans une position difficile à reproduire : le lac à deux pas, le centre pratiquement à la maison, et le meilleur de Lugano à vivre chaque jour.Contacter nous pour une visite privée.

Immobile Moderno e Accogliente con Terrazza e Accessibilità a Lugano

In una posizione ideale che unisce modernità e accoglienza, l'appartamento spazioso si presenta con un soggiorno invitante. La cucina moderna è attrezzata con tutte le comodità necessarie per le vostre creazioni culinarie. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre ampio spazio per il massimo comfort. Il balcone invita a momenti di relax all'aperto, mentre la cantina e l'ascensore offrono ulteriori comodità. Nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi a 149 m, scuole a 176 m e altri servizi.L'anno di costruzione 1980 testimonia una solida struttura edilizia, rinnovata nel 2018 per offrire comfort contemporaneo. Le condizioni generali dell'immobile sono impeccabili e soleggiato. Lo standard di finitura è di alta qualità, e i vantaggi urbani sono accentuati dalla vicinanza al centro città. Il riscaldamento centralizzato garantisce calore e comfort durante i giorni più freddi.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Ammesso il soggiorno con animali domestici • Accesso per disabili • Zona servita e centrale • Ampi spazi interni ed esterni • Grande terrazza • Comfort abitativo moderno • Ambienti luminosi • Standard di finitura contemporaneo • Posizione centrale nel cuore di Lugano • Accessibilità comoda e priva di barriere Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

APPARTEMENT ESPACIEUX 2.5 PIÈCES DANS LE CENTRE DE LUGANO

Au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel prestigieux et silencieux, se trouve cet élégant appartement de 2,5 pièces au 5e étage, parfait pour ceux qui recherchent confort et style.Avec une surface habitable de 65 m², l'immobilie offre une solution d'habitation lumineuse et accueillante, idéale pour un couple ou une petite famille.L'immeuble de 6 étages, construit dans les années 70, est très bien entretenu et a un entrée très stylée.La situation privilégiée offre une vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, donnant une atmosphère unique et relaxante. L'appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort, avec des espaces bien distribués et des finitions de haute qualité.Le séjour est grand et lumineux, avec un accès direct à un balcon d'environ 5 m² où vous pouvez profiter de la journée, parfait pour se détendre et se divertir.La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés.La chambre à coucher est très spacieuse et bien éclairée, grâce à l'exposition sud-est.La salle de bain est très spacieuse, avec une baignoire et une buanderie privée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec une chaudière à fuel/gaz et des radiateurs, garantissant une atmosphère chaude et accueillante. Les fenêtres sont en PVC de haute qualité avec double vitrage.Les finitions de l'appartement sont excellentes.La situation centrale de Lugano offre une large gamme de services et d'attractions à proximité, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des parcs. De plus, la proximité des transports en commun permet un accès facile à d'autres quartiers de la ville et aux communes voisines.Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un appartement élégant et bien situé, où confort et style se fondent en une solution d'habitation unique.L'appartement comprend tous les meubles et la cave, qui sont inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/16708

Appartement de 5,5 pièces avec 160 m² et vue ouverte sur Lugano Centre

Situé dans un quartier résidentiel et urbain de Lugano, cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec une superficie de 166 m² offre une occasion unique de vivre dans un endroit confortable et central. Le bâtiment, construit en 1980, compte seulement 10 appartements et six étages, et est bien entretenu, avec toutes les commodités qu'une appartement de ville nécessite.L'appartement, situé au cinquième étage, se distingue par sa disposition spacieuse et lumineuse, avec une exposition sud et ouest, garantissant une éclairage naturel optimal pendant toute la journée.La vue ouverte et les vues suggestives sur les montagnes créent une atmosphère de détente et de bien-être.Les espaces intérieurs comprennent un salon accueillant avec terrasse, une cuisine habitable qui peut être ouverte sur la zone jour, un salle de bain pour les invités, une chambre à coucher avec une autre terrasse, une salle de bain avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et un bureau, idéal pour créer des espaces de travail ou de détente.Les deux terrasses de 13 m² offrent des occasions de socialisation en plein air ou de pauses de détente simples en profitant de la vue ouverte sur les montagnes.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par serpentine, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les sols sont en terre cuite et parquet.La propriété est libre et prête à être personnalisée, représentant une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services et les commodités à portée de main.La propriété comprend également un cellier, un parking intérieur dans le garage pour 50'000 CHF (non inclus dans le prix de vente), et des espaces dédiés au stockage de vélos et de motos, assurant une solution pratique et sécurisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vista mozzafiato sul golfo di Lugano elegante appartamento con terrazza

In posizione panoramica e privilegiata, questo elegante appartamento conquista per la sua splendida vista aperta sul golfo di Lugano e sul lago, offrendo unatmosfera luminosa, raffinata e accogliente.La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti, con un piacevole collegamento verso la terrazza panoramica, vero punto forte dellappartamento. Da qui si può godere di una vista meravigliosa su Lugano e sul suo lago, uno scenario suggestivo che valorizza ogni momento della giornata.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La seconda camera si presta perfettamente come stanza per ospiti, camera per bambini o studio, mantenendo sempre il privilegio delluscita diretta verso lesterno.Lappartamento è dotato di aria condizionata nella sala, cucina nuova e pratici armadi a muro, elementi che aumentano il comfort abitativo e rendono gli spazi ordinati, funzionali e subito pronti da vivere.Grazie alla splendida esposizione, alla vista lago e alla qualità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unabitazione elegante, luminosa e confortevole, a pochi minuti dal centro di Lugano, ma con la sensazione esclusiva di vivere in un contesto riservato e panoramico.Una casa pensata per chi desidera comfort, praticità e una vista capace di emozionare ogni giorno.-In privilegierter Panoramalage überzeugt diese elegante Wohnung mit einem wunderschönen offenen Blick auf den Golf von Lugano und den See. Die helle und angenehme Atmosphäre, die gut durchdachte Raumaufteilung sowie die grosszügige Terrasse machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause.Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Panoramaterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf Lugano und die umliegende Seelandschaft geniessen kann. Dieser Aussenbereich ist zweifellos eines der Highlights der Wohnung und lädt zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ein.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro.Die Wohnung ist mit einer neuen Küche, praktischen Einbauschränken sowie einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet. Diese Elemente sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Räumlichkeiten funktional, gepflegt und sofort bezugsbereit.Dank der wunderschönen Aussicht, der hellen Räume und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die eine elegante und komfortable Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und einen einzigartigen Seeblick verzichten zu müssen.

Spazioso appartamento adiacente al Parco Ciani di Lugano

Lugano – 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Parco Ciani entfernt Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt am Parco Ciani gelegen, bieten wir diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten und gut bewohnten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut erschlossenen Lage.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, die bei Bedarf wieder als offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werden könnte, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein schöner, überdachter Balkon ergänzt die Immobilie.Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und den See bequem zu Fuss zu erreichen, während gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene professionelle Büros, darunter Architektur- und Anwaltskanzleien.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind.Verkaufspreis: CHF 1'890'000.–Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Appartement attique lumineux avec vue large et ouverte sur le lac

Appartement attique lumineux avec vue large et ouverte sur le lac Vue imprenable et sans restriction sur le lac de Lugano depuis un rare appartement attique, situé dans l'une des zones les plus pratiques et les plus demandées de la ville, au dernier étage d'un petit immeuble d'habitation dans le quartier Loreto à Lugano.La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : le centre-ville, la promenade du lac et la gare CFF sont facilement accessibles à pied, tandis que l'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes. À proximité immédiate se trouvent également des écoles et des institutions réputées comme TASIS, la Franklin University Switzerland, la Clinica Sant'Anna et la Clinica Moncucco, ainsi que tous les services importants.L'appartement s'étend sur 106 m² nets et comprend 4,5 pièces, dont 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec machine à laver, des toilettes pour les invités ainsi qu'un débarras. Le vaste et lumineux séjour/salle à manger s'ouvre sur la magnifique vue sur le lac, qui constitue sans conteste le plus grand atout de la propriété, et offre en même temps des possibilités intéressantes pour une personnalisation individuelle. Un balcon d'environ 13 m² complète les espaces extérieurs et invite à profiter du panorama même les jours moins ensoleillés. Les chambres à coucher, quant à elles, offrent une vue agréable sur le verdure et procurent un sentiment de calme et d'intimité, malgré l'emplacement central et très bien desservi. L'appartement attique est accessible en ascenseur jusqu'à l'étage inférieur, puis par un court escalier.La propriété se trouve dans son état d'origine, bien entretenue, avec une grande marge de manœuvre pour une personnalisation individuelle : une base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser une résidence moderne, en exploitant pleinement la taille des pièces, la répartition des pièces et surtout la qualité de l'emplacement. Une occasion rare de créer un appartement attique de haute qualité dans l'une des zones les plus prisées de Lugano.Prix de vente : CHF 1'050'000.–La propriété comprend également deux places de garage pratiques et fermées dans le garage couvert, disponibles à CHF 60'000.– chacune.

Elegante Ferienwohnung mit Blick auf Lugano und den See

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Ideale Stadtwohnung, zwei Schritte bis zum Zentrum von Paradiso. Im 5. Stockwerk des Mehrfamilienhauses verkaufen wir eine moderne elegante 3½-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche.Optimale grosszügige Raumaufteilung mit hochwertigen luxuriösen Details.Die helle Wohnung hat die Besonderheit, dass alle Räume Möbel auf Maß angefertigt wurden und der magischste Punkt des Wohnung ist sicherlich der Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Lugano und den See geniesst kann.Vom Eingang aus führt der Flur in den hellen Wohnbereich, wo sich das elegante Wohnzimmer mit einem Cheminée, das Esszimmer und die geräumige, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche befinden. Vom Wohnbereich aus gibt es zwei Zugänge zum Balkon.Im Schlafbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Diese Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden.Zu Liegenschaft gehört ein Garagenplatz.Zusätzlich gibt es ein grosses schönes Gemeinschaftsschwimmbad mit Dusch- und Umkleideräumen, Sauna, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Keller.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***A soli pochi passi dal centro città di Lugano, nel meraviglioso Comune di Paradiso proponiamo in vendita un grazioso appartamento.La moderna abitazione dispone di 87 m², è suddivisa in 3½ locali e si situa al 5 piano di un grazioso condominio con piscina e sauna. Il luminoso appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità e dispone di un arredamento su misura. Uno dei punti di forza dell'oggetto è il terrazzo, con meravigliosa vista sulla città e sul Lago di Lugano.L'ingresso, seguito da un elegante corridoio, conduce alla luminosa zona giorno con camino, sala da pranzo e una moderna e spaziosa cucina (con elettrodomestici Siemens).La zona notte è composta da una grande camera padronale, da una seconda camera da letto, da un bagno con doccia e da un secondo bagno con vasca da bagno.Si tratta dell'immobile perfetto sia per trascorrere le vacanze (residenza secondaria) che per la vita di tutti i giorni (residenza primaria).Insieme alla proprietà vi è un posto auto in garage.Contattatemi! Sono volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Sarà un piacere per me sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza!

Elegante attico avec terrasse panoramique

Dans un quartier résidentiel recherché de Lugano, nous proposons à la vente un élégant attico duplex récemment rénové, situé à l'intérieur d'une résidence moderne.L'habitation s'étend sur plusieurs niveaux reliés internement et offre des environnements lumineux, bien distribués et caractérisés par un style contemporain. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne à vista, valorisés par de grandes ouvertures qui garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bain privée, d'autres chambres à coucher et d'une deuxième salle de bain, offrant des espaces confortables et fonctionnels à la fois pour une famille et pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail ou aux invités.Le point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente en plein air et des occasions conviviales agréables, avec vue ouverte sur le verdoyant environnant et des vues sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété bénéficie également de finitions modernes, de systèmes mis à jour, de la climatisation et de plusieurs éléments réalisés sur mesure.Un cave et des places de parking en garage (disponibles séparément) complètent l'offre.Il existe également la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Attraktive Wohnung inmitten von Geschichte und Natur in Lanzo d'Intelvi, Italien

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Zwischen Geschichte und Natur, im Herzen von Lanzo d'Intelvi, in der schönen Gemeinde Alta Valle Intelvi (Italien), bieten wir eine herrliche 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und zwei Zimmer im 1. Stockwerk mit einer Bruttowohnfläche von ca. 177 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in der historischen Villa Poletti, einer eleganten Residenz aus dem 20. Jh., welche von dem berühmten Architekten Giuseppe Sommaruga, einem der wichtigsten Vertreter des italienischen Jugendstils, erbaut wurde. Die perfekte Mischung aus architektonischem Charme und natürlicher Schönheit verleiht dieser Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis in einem Kontext von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit.Elegant, charaktervoll und hell, so präsentiert sich die wunderschöne Wohnung zum Verkauf. Eine Wohnung, in der viele reizvolle Details bewahrt wurden, welche an den Charme vergangener Zeiten erinnern: hohe Decken mit ornamentalen Stuckarbeiten, charmante Tapeten, grosse Fenster und klassische Parkettböden. Eine einzigartige Immobilie!Der Wohnbereich der Immobilie ist geräumig und voller Tageslicht. Der Bereich ist in drei elegante Räume unterteilt:- ein schönes Wohnzimmer mit elegantem Kamin und zwei Balkons mit Blick ins Grüne;- eine romantische Ecke, welche ideal ist, um bei Sonnenaufgang zu frühstücken;- eine geräumige Küche mit Esszimmer voller Charakter.Eine herrliche Wohnterrasse vervollständigt den Wohnbereich. Der perfekte Rahmen, um an heißen Tagen schöne Momente im Freien zu verbringen.Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, welche zum Entspannen einladen, eine elegante Eingangshalle und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Das praktische und charakteristische Hochparterre ist über eine elegante und funktionelle meergrüne Wendeltreppe zu erreichen und besteht aus:- einem eleganten Korridor;- einem grossen, offenen Raum, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier usw.- ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner;- ein wunderschönes kleines Schlafzimmer/Büro mit Blick auf das Doppelzimmer im Erdgeschoss.Es handelt sich um exklusive Räume, welche die Wohnung nicht nur erweitern, sondern ihr auch Einzigartigkeit und Prestige verleihen und gleichzeitig ihren Wert steigern.Ein Garagenstellplatz und ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderschöne, historische Wohnung! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Tra storia e natura, nel cuore di Lanzo d'Intelvi, all'interno del suggestivo Comune di Alta Valle Intelvi (Italia), proponiamo in vendita un incantevole appartamento 3½ grandi locali al piano terra e due locali al piano rialzato, con una superficie abitabile lorda di circa 177 m². L'immobile è situato nella storica Villa Poletti, un'elegante dimora risalente al ventesimo secolo, progettata dal celebre architetto Giuseppe Sommaruga, uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano. Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questo appartamento offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica.Elegante, caratteristica e luminosa, così si presenta la meravigliosa abitazione in vendita. Un appartamento in cui sono stati preservati diversi dettagli che riportano ad un fascino d'altri tempi: alti soffitti con stucchi ornamentali, incantevoli carte da parati, grandi finestre e classici pavimenti in parquet. Una proprietà unica nel suo genere! La zona living della proprietà è ampia e colma di luce naturale. L'area si suddivide in

Exklusive 3½-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse und Seeblick in Lugano

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt und hervorragend an sämtliche Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel angebunden, befindet sich diese elegante 3½-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Panoramablick auf den Luganersee und den Monte Brè.Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit weitläufigen Fensterfronten, die direkten Zugang zur beeindruckenden Panoramaterrasse bieten. Diese erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die moderne offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein, während edle Parkettböden den Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre verleihen.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die beide über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein exklusives En-suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private und unabhängige Zugang eine einzigartige Eigenschaft innerhalb des gesamten Gebäudes, die ein hohes Mass an Privatsphäre und Exklusivität garantiert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen grosszügigen Garagenstellplatz, der besonders komfortabel und leicht zugänglich ist.Garagenstellplatz: CHF 150'000.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***In una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Lugano e perfettamente collegato a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, si trova questo elegante appartamento di 3½ locali con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sul Monte Brè.L'ampia e luminosa zona giorno conquista grazie alle generose vetrate che si affacciano direttamente sulla spaziosa terrazza panoramica, estesa lungo tutta la facciata dell'appartamento, offrendo un perfetto connubio tra spazi interni ed esterni.La moderna cucina open space, dotata di elettrodomestici di alta qualità, si integra armoniosamente con il soggiorno, mentre i raffinati pavimenti in parquet conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante.La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza. La camera padronale dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia, mentre un pratico WC separato con predisposizione per lavatrice completa la proprietà.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'aria condizionata, che garantisce il massimo comfort abitativo anche durante le stagioni più calde.Particolarmente esclusiva è la presenza di un ingresso privato e indipendente, caratteristica unica all'interno dell'intero stabile, che assicura un elevato livello di privacy e riservatezza.Completano questa interessante offerta una cantina privata e un ampio posto auto in autorimessa, particolarmente comodo e facilmente accessibile.Posto auto in autorimessa: CHF 150'000.

Il fascino del centro storico - Casa indipendente

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questa affascinante casa del centro del paese si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai parchi e dalle rive del lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.Circondata da un ampio giardino recintato con un fertile vigneto, la casa emana un'atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, divisi da nient'altro che una parete rimovibile, ciascuno con il proprio carattere e la propria cantina.Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa location esclusiva, ogni dettaglio diventa un'esperienza di vita senza pari. Parcheggio disponibile su richiesta.Ingresso al piano terraDal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una allo stato originale con soffitto a volta, l'altra con riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso indipendente.Appartamento duplex di 4½ locali (85 m²)Questo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l'ingresso, un soggiorno con cucina e funzionale camino in marmo, due camere da letto - di cui una con balcone - e un bagno con finestra sul giardino. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con balcone.Appartamento duplex di 2½ locali (100m²)Questo appartamento ha un giardino su due piani con un vigneto e un piccolo ripostiglio. L'ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e la scala per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.La casa, nata come residenza singola, è facilmente riconvertibile da bi-familiare ad unifamiliare.Le foto degli interni sono un esempio di come, con lavori mirati, si possa ottenere una casa contemporanea, mantenendo gli spazi originali.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Gelegen im prestigetraechtigen Quartier von Ruvigliana (Lugano), am Fusse des Monte Bré, befindet sich dieses charmante Dorfhaus nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, Parks und dem Seeufer entfernt. Ein Haus voller Geschichte, bereit nach vielen Jahren neue Besitzer zu empfangen.Umgeben von einem grossen eingezäunten Garten mit einem fruchtbaren Weinberg, verstrahlt das Haus eine einzigartige Atmosphaere. Zwei separate Eingänge führen zu zwei Wohnungen auf zwei Etagen, getrennt lediglich durch eine entfernbare Wand, jede mit ihrem eigenen Charakter und eigenem Keller.Der Garten und das Obergeschoss bieten einen malerischen und bezaubernden Blick auf den Luganersee. In dieser exklusiven Lage wird jedes Detail zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.Eingang im ErdgeschossVom Gässchen der Altstadt gelangt man zu zwei Kellern, einer im Originalzustand mit Gewölbedecke, der andere mit Gasheizung. Beide verfügen über einen separaten Eingang.Maisonettewohnung mit 4½ Zimmern (85 m²)Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Küche und funktionalem Marmorkamin, zwei Schlafzimmer eines davon mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Fenster zum Garten. Im oberen Geschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon.Maisonettewohnung mit 2½ Zimmern (100 m²)Diese Wohnung verfügt über einen zweigeschossigen Garten mit Weinberg und einem kleinen Abstellraum.