17 résultats - Ascenseur acheter: Capolago

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

Appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago

Appartement avec vue sur le lac avec jardin à Capolago, dans une résidence exclusive en construction, composée de seulement 4 appartements. Le bâtiment sera certifié selon le standard énergétique suisse Minergie.L'appartement de 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, couloir avec un placard qui peut contenir la machine à laver/sèche-linge, chambre et salle de bain. Les grandes fenêtres permettent une éclairage naturel optimal des pièces et une vue sur le lac.Les finitions sont de haute qualité et personnalisables : cuisine avec plan de travail en quartz, parquet, revêtements en grès, portes intérieures à fermeture magnétique, fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Le chauffage est assuré par un système efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentin.Le standard énergétique prévu est le standard suisse Minergie, qui garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie. Grâce au système Minergie, l'appartement dispose d'une ventilation mécanique contrôlée avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.1 cave et 2 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.La livraison est prévue pour début 2027.Une solution idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.La nouvelle Résidence Lago del Ceresio est située dans une position dominante sur le lac, à proximité de la gare et des connexions routières dans les deux sens. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La région offre également de nombreuses possibilités pour les activités de loisirs : excursions sur le Monte Generoso, promenades le long du lac, voile, pêche et cyclisme.MESURESAppartement : 71,85 m²Terrasse : 20,56 m²Jardin : 79,60 m²Cave : 7,17 m²Surface commerciale : 92,48 m²Ref. : V-MR-CAP-RDC-2

4,5 pièces dans une nouvelle résidence au bord du lac

À vendre appartement moderne de 4,5 pièces dans une résidence neuve, en position ensoleillée et stratégique, à proximité des principaux services et connexions et avec une vue splendide sur le lac. L'appartement s'étend sur une grande surface et dispose d'un salon spacieux avec une excellente exposition à la lumière naturelle et un accès direct au jardin privé plat, idéal pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui veulent un espace extérieur pour vivre en tranquillité. La cuisine est moderne et entièrement équipée, dispose également d'une grande buanderie privée, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et deux salles de bain, une avec douche et une avec baignoire.Un cave et deux places de parking confortables dans le garage complètent la propriété, qui sont vendues conjointement avec l'appartement pour une valeur de CHF 60'000 chacune.Prix de vente total pour 2 places de parking : CHF 1'470'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIF 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ À CAPOLAGO

Nous proposons à la vente un nouvel appartement avec vue sur le lac et jardin à Capolago, situé au rez-de-chaussée de la Residenza Lago del Ceresio, une résidence exclusive en construction composée de seulement 4 appartements.L'édifice sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme d'efficacité, de qualité de l'air et de confort de vie. La Residenza Lago del Ceresio sera achevée d'ici le début 2027 et est située dans une position dominante avec vue sur le lac, à quelques minutes de la gare, des principaux axes routiers et de tous les services : commerces, écoles, restaurants, pharmacie.L'appartement de 3,5 pièces se compose de : hall d'entrée, zone de jour avec salon et cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé, couloir avec espace de rangement et préparation pour lave-linge/sèche-linge, chambre à coucher avec grand placard et salle de bain en suite avec douche, chambre simple et salle de bain avec douche. Les grandes fenêtres garantissent une éclairage naturel parfait et permettent de profiter de la vue sur le lac de chaque pièce.Les espaces intérieurs sont étudiés dans les moindres détails et finis avec des matériaux de haute qualité : une cuisine de marque avec plan de travail en quartz, parquet dans les chambres, grès porcelanato dans les zones de jour, portes avec serrure magnétique. Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur autonome avec chauffage au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de haut niveau.La certification Minergie prévoit également un système de ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, qui garantit des environnements sains et bien ventilés tout au long de l'année.L'immobilier est complété par un cave et deux places de parking extérieures comprises dans le prix.Solution parfaite à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

MENDRISIO: PENTHOUSE 4.5 PIÈCES VUE PANORAMIQUE DE HAUT STANDING

Proposition résidentielle intéressante de construction récente, dans un excellent contexte immédiatement proche de tous les services de la ville et des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence, gare de Mendrisio San Martino à 100 mètres et Mendrisio Centrale à 600 mètres) à 300 mètres de l'outlet Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milan/Zurich, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso, à 50 minutes en voiture de l'aéroport de Milan Malpensa. Le bâtiment abrite un restaurant, une salle de sport, une pharmacie, un supermarché pratique pour les produits alimentaires et quelques bureaux. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: penthouse 4.5 pièces, 163 m² au 6ème étage avec triple exposition, ensoleillé toute la journée, composé d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un salon avec cuisine ouverte de design équipée, d'une terrasse de 27 m², d'une salle de bain pour invités et d'une buanderie, de trois chambres à coucher dont deux avec service privé en suite. Cave et deux places de parking au sous-sol (CHF 50'000 chacune). FINITIONS: chauffage/rafraîchissement avec pompe à chaleur/sérpentine, deux déshumidificateurs canalisés, sols dans la zone de vie en grès porcelanisé 120x120 cm, sols dans la zone de nuit en parquet, douche émotionnelle.

VUE ENCHANTERESSE SUR LE LAC

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction, au premier étage d'une élégante palazzina de seulement quatre unités d'habitation, dotée d'un certificat Minergie, caractérisé par des espaces lumineux vastes, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables et une grande terrasse, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont savamment répartis pour exploiter au mieux les potentialités : entrée sur palier avec garde-robe, un vaste séjour open space avec cuisine design et grandes fenêtres dont on accède à la merveilleuse terrasse panoramique, deux chambres à coucher de grandes dimensions et deux salles de bains avec douche. Deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, complètent l'appartement.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est doté d'un refroidissement et d'une déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Mendrisio, intéressant 3.5 pièces avec balcons

Mendrisio zone gare, nous proposons un intéressant appartement de 3.5 pièces avec deux salles de bains et balcons.L'appartement est situé au cinquième et dernier étage, se compose d'entrée avec armoires murales, salon avec balcon, cuisine, couloir, salle de bain des invités avec douche, grande chambre à coucher avec balcon, salle de bain principale avec baignoire et enfin la petite chambre avec vue sur le balcon.L'appartement est complet avec cave et place de parking unique en garage, comprise dans le prix de vente.

NOUVEAU 2.5 pièces avec vue splendide sur le lac et jardin privé à Capolago

À vendre à Capolago, dans une position panoramique avec une vue splendide sur le lac, nous proposons un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Lago del Ceresio. Le bâtiment, composé de seulement 4 appartements, est en cours de construction et sera certifié selon la norme énergétique suisse Minergie, synonyme de confort, d'efficacité et de qualité de vie.La résidence surgira dans un contexte tranquille et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des axes de connexion principaux et des services de première nécessité. L'achèvement des travaux est prévu pour le début 2027.L'appartement offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant, un grand espace de vie avec cuisine en open space et accès direct à la terrasse couverte et au jardin plat, une chambre principale lumineuse et silencieuse, et une salle de bain avec douche et lave-linge privé. Les espaces intérieurs sont caractérisés par de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le lac et la verdure environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine de design avec plan de travail en quartz, parquet dans la zone de nuit, grès porcelanato dans les zones de jour, portes intérieures à fermeture magnétique. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique.La certification Minergie prévoit également un système innovant de ventilation mécanique, qui assure un échange d'air constant et un climat intérieur idéal en toutes saisons.Un cave privé et 1 place de parking extérieure découverte sont inclus dans le prix.

2678_Mendrisio, appartement 3.5 pièces rénové au cœur de la ville

Au cœur du centre historique pittoresque de Mendrisio, dans l'une de ses rues les plus fascinantes et caractéristiques, naît un projet exclusif qui allie le charme de la tradition au confort contemporain. Une maison de cour historique a été savamment rénovée, donnant vie à seulement 5 unités d'habitation au design moderne et élégant.Nous proposons la dernière unité disponible à la vente : un spacieux et raffiné appartement de 3,5 pièces au premier étage, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique sans renoncer à la commodité des services, tous accessibles à pied.L'appartement se distingue par une répartition harmonieuse et fonctionnelle des espaces :EntréeSéjour lumineux avec cuisine ouverte et île, donnant sur la cour intérieure calmeChambre à coucherSalle de bain complète avec doucheBuanderie pratiqueChambre principale élégante avec salle de bain attenanteUn vaste sous-sol complète cette propriété intéressante.Des places de parking sont disponibles à proximité.Une solution unique, parfaite pour ceux qui cherchent du charme, de la tranquillité et de la qualité de vie au cœur de Mendrisio.

VIVEZ UNE VIE DEVANT LE LAC

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 2,5 pièces dans un immeuble élégant de seulement quatre unités d'habitation, qui dispose d'un certificat Minergie. L'appartement se caractérise par des espaces grands et lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables, une grande terrasse et un jardin luxuriant, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont répartis de manière ingénieuse pour exploiter au mieux les potentialités : entrée sur un couloir avec garde-robe, un spacieux séjour en open space avec cuisine et grandes fenêtres dont on peut accéder à la merveilleuse terrasse et au jardin privé panoramique, une grande chambre et une salle de bain fenêtrée avec douche. Deux places de parking extérieures, qui sont ajoutées au prix de vente à un coût de 25 000 CHF chacune, complètent l'appartement.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est doté de refroidissement et de déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage.Prix total : 650 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre site Web : immoglobalswiss.ch

LUMIÈRE ET LAC UN CONNUBIO PARFAIT

Dans un emplacement réservé et exclusif, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les collines environnantes, un merveilleux appartement de 4,5 pièces dans un immeuble neuf, attique d'une élégante palazzina de seulement quatre unités résidentielles, dotée d'un certificat Minergie, caractérisée par des espaces vastes et lumineux, de grandes fenêtres dont on peut profiter de la lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil, des finitions de haute qualité personnalisables et une grande terrasse, également possible en tant que résidence secondaire.Les espaces intérieurs sont sapientemente distribués pour exploiter au mieux les potentialités : entrée sur palier avec garde-robe, un vaste séjour en open space avec cuisine et grandes fenêtres dont on accède à la terrasse panoramique exclusive, trois chambres à coucher de grandes dimensions dont deux avec dressing et salle de bain attenante et une salle de bain avec douche pour les invités. Deux places de parking intérieures sont incluses dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau moderne et est distribué par des serpentines au sol ; en outre, le système est doté de refroidissement et de déshumidification ; les fenêtres sont en aluminium, vitrage triple.Prix total : 1’430’000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

MENDRISIO: 2.5 pièces penthouse de haut standing avec terrasse

Intéressante proposition résidentielle de construction récente, dans un excellent contexte immédiatement proche de tous les services de la ville et des transports en commun : arrêt de bus devant la résidence, gare de Mendrisio San Martino à 100 m et Mendrisio Centrale à 600 m, à 300 m de l'outlet Fox Town, à 1 km de la sortie d'autoroute Milan/Zurich, à 10 minutes en voiture de la frontière de Chiasso, à 50 minutes en voiture de Milan Malpensa. Le bâtiment abrite un restaurant, une salle de sport, une pharmacie, un supermarché pratique et quelques bureaux.La conception moderne et fonctionnelle avec des environnements aériens donnant sur la terrasse avec une vue très ouverte sur les montagnes et l'horizon, les finitions intérieures de haute gamme et les équipements supplémentaires de la propriété, complètent la valeur absolue de ce penthouse, garantissant le meilleur confort de vie.DESCRIPTION : penthouse au 6e étage, 2,5 pièces, 70 m², composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 13,3 m², d'un antichambre avec connexions pour lave-linge/sèche-linge, d'une salle de bain avec douche, d'une cave, d'un espace de stationnement intérieur dans le garage (CHF 50'000).Chauffage/rafraîchissement avec pompe à chaleur/sérpentine, 2 déshumidificateurs canalisés, sol dans la zone de jour en gres 120x120, sol dans la zone de nuit en parquet.

MENDRISIO: GRANDE APPARTEMENT 2.5 PIÈCES AVEC VERANDA ET JARDIN

Appartement spacieux au rez-de-chaussée de 2,5 pièces, d'environ 70 m², plus 17 m² de veranda couverte et 38 m² de jardin privé clôturé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un pré-bain avec des prises pour lave-linge/sèche-linge, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le grand salon qui donne directement sur la veranda (avec débarras) et le joli jardin privé. Au sous-sol, il y a une cave et un parking dans le garage (CHF 50'000). Situé dans un bâtiment moderne et spacieux avec des accès indépendants pour les zones résidentielles, il est particulièrement ensoleillé et calme, ce qui en fait un endroit très confortable, à la fois pour sa position stratégique et pour la disponibilité de nombreux services présents dans d'autres parties de l'immeuble, tels qu'un supermarché, une pharmacie, une salle de sport, des cabinets de physiothérapie et des bureaux.

Nouveau 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé et vue sur le lac

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio, qui a toujours été apprécié pour son cadre naturel enchanteur, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour maximiser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des espaces accueillants qui mettent en valeur le sentiment de confort.La terrasse spacieuse avec une portion de jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les points forts, citons les finitions de haut niveau, personnalisables, telles que la cuisine signée avec un plan de travail en quartz, les salles de bains avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes internes avec des serrures magnétiques et des poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Le bâtiment, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré en 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions désirées et garantissant un standard de construction de la dernière génération. Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome efficient avec distribution en serpent, aidé par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple.Un ascenseur confortable reliera les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.Pour la lessive, un débarras est disponible où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/ sécheuse.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à la terrasse et à la portion de jardin privé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douches.Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un cave pratique complètent cette offre intéressante.UN OASIS D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!

Nouvel appartement 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac et un jardin dans une résidence exclusive de seulement cinq unités résidentielles.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le célèbre FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour mettre en valeur l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui renforcent le sentiment de confort et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.La terrasse spacieuse avec une partie du jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les points forts, on trouve les finitions de haut niveau, personnalisables, telles que la cuisine signée par un fabricant réputé avec un plan de travail en quartz, la salle de bain avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes internes avec serrure magnétique et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse. Cette certification garantit des normes d'efficacité et de confort élevées. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique avec circulation d'air contrôlée et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.Le bâtiment, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré d'ici 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions souhaitées et de garantir un standard de construction de la dernière génération.Le chauffage sera assuré par un système thermopompe autonome efficace avec serpentins de chauffage, assisté par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol prévoit l'utilisation de parquet pour les espaces de vie et de carrelage de haute qualité dans la salle de bain.Un ascenseur confortable relie les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, d'un couloir où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La possibilité d'avoir un espace de parking extérieur et un local de stockage pratique complète cette offre intéressante.UN OASIS D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!

Appartement 2.5 pièces au cœur de Mendrisio

Dans un emplacement central mais calme, nous proposons un appartement de 2,5 pièces au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec peu d'unités d'habitation.L'immobilier, construit en 1987, dispose d'une surface habitable d'environ 60 m² et est idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.Description des espaces:Entrée avec un placard mural confortableSéjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtresCuisine séparéeChambre à coucher de taille généreuseSalle de bain avec baignoireCaractéristiques et équipements:Ascenseur dans l'immeubleCave privéeBuanderie communePlace de parking dans le garage disponible à CHF 30'000.-L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et est calme, à quelques pas de tous les principaux services, magasins et transports en commun.Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne répartition des espaces, il représente un bon investissement locatif ou une solution idéale pour ceux qui veulent vivre au centre de Mendrisio dans un contexte calme et bien entretenu.