3 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Balerna

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI CON GIARDINO

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali con giardino.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili a piano terra in due varianti, con giardino privato da mq 28 ca. o mq 53 ca.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenza Borgo Verde - einem Neubau mit modernen und ansprechenden Linien - bieten wir wunderschöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Garten zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss in zwei Varianten erhältlich, mit einem privaten Garten von ca. 28 m² bzw. ca. 53 m².Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer von ca. 25 m² mit offener Küche, einem Schlafzimmer von ca. 14 m² und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen privaten Waschraum im Untergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; zusätzlich kann ein Garagenstellplatz erworben werden (CHF 35'000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Stockwerken und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit zahlreichen Garagenstellplätzen, einem schönen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien für die CECE-PLUS-Zertifizierung, die einen hervorragenden Wohnkomfort bei geringem Energieverbrauch gewährleisten. Das Gebäude verfügt über eine individuell regulierbare Heizung und Kühlung mit Rohrschlangen, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gespeist wird.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.In Balerna, at the Borgo Verde Residence--a new development featuring modern and attractive designs--we are offering for sale beautiful, modern 2.5-room apartments with gardens.The 2.5-room apartments are available on the ground floor in two configurations, each with a private garden of approximately 28 square meters or approximately 53 square meters.They consist of an entryway with a built-in closet, a spacious living room of approximately 25 square meters with an open kitchen, a bedroom of approximately 14 square meters, and a bathroom with a shower.Each apartment comes with a private storage unit and laundry room in the basement, equipped for a washer and dryer, and you can add a garage parking space (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and a total of 18 apartments, with numerous garage parking spaces, a beautiful communal garden equipped with a children's play area, and a practical hobby room.High-end interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, ensuring excellent living comfort and low energy consumption. The building is equipped with independently controlled coil-based heating and cooling, powered by an air-to-water heat pump and a photovoltaic system.Delivery is scheduled for spring 2027.

NUOVI APPARTAMENTI 2.5 LOCALI

A Balerna, nella Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione caratterizzata da linee moderne e accattivanti proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 2.5 locali.Gli alloggi di 2.5 locali sono disponibili in due varianti, sia al primo che al secondo piano.Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 25 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca. e bagno con doccia.Ogni appartamento è dotato di cantina e lavanderia privata al piano interrato, con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, a cui è possibile aggiungere un posteggio in autorimessa (CHF 35'000).Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.Finiture interne di alto standing. L'edificio soddisfa tutti i criteri richiesti per la certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L'edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a serpentine con gestione autonoma, alimentato tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.Consegna prevista per primavera 2027.In Balerna, in der Residenz ,,Borgo Verde", einem Neubau, der sich durch moderne und ansprechende Linienführung auszeichnet, bieten wir wunderschöne und moderne 2,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an.Die 2,5-Zimmer-Wohnungen sind in zwei Varianten verfügbar, sowohl im ersten als auch im zweiten Stock.Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem ca. 25 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem ca. 14 m² großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen privaten Waschraum im Untergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner; zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden (CHF 35'000).Die Wohnanlage wird aus nur drei oberirdischen Stockwerken und insgesamt 18 Wohnungen bestehen, mit einem schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einem Kinderspielplatz und einem praktischen Hobbyraum ausgestattet ist.Hochwertige Innenausstattung. Das Gebäude erfüllt alle Kriterien für die CECE-PLUS-Zertifizierung, die einen hervorragenden Wohnkomfort und einen geringen Energieverbrauch gewährleisten. Das Gebäude ist mit einer individuell regelbaren Heizung und Kühlung mittels Rohrschlangen ausgestattet, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gespeist werden.Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen.In Balerna, at the Borgo Verde Residence--a new development featuring modern and attractive design--we are offering for sale beautiful, modern 2.5-room apartments.The 2.5-room apartments are available in two layouts, located on both the first and second floors.Each apartment features an entryway with a built-in closet, a spacious living room of approximately 25 square meters with an open kitchen, a bedroom of approximately 14 square meters, and a bathroom with a shower.Each apartment includes a storage unit and a private laundry room in the basement, equipped for a washer and dryer, and you can add a parking space in the garage (CHF 35,000).The condominium will consist of only three above-ground floors and a total of 18 apartments, with a beautiful communal garden equipped with a children's play area and a practical hobby room.High-end interior finishes. The building meets all the criteria required for CECE PLUS certification, ensuring excellent living comfort and low energy consumption. The building is equipped with independently controlled coil-based heating and cooling, powered by an air-to-water heat pump and a photovoltaic system.Scheduled for completion in spring 2027.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, commode et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de locations dans le secteur et à la confiance maximale garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 09 - CHF 390'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux rayonnants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'immobilier✅ Confiance totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les cahiers des charges et les disponibilités à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle résidence noble – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 2,5 PIÈCES EN NEUF - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une nouvelle résidence noble est en cours de construction, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans le quartier et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 2,5 PIÈCES - UNITÉ 05 - CHF 380 000.- • Parking couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec installation au gaz et panneaux photovoltaïques sur le toit, chauffage au sol et grandes zones vertes communes, parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune avec des services optimaux et l'un des taux de multiplicateur les plus bas : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd’hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre le bien en location✅ Fabilité totale : toutes les parties prenantes (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

Chiasso, bureau élégant et récent avec parking couvert

En cas d'intérêt, veuillez répondre via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour générer des revenus;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous recherchez;- votre budget d'investissement;- si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION:Chiasso, construit récemment et situé au centre, facilement accessible en voiture, à pied ou en transports en commun; idéal pour la gare.Bureau élégant au 1er étage avec ascenseur, composé d'entrée, de deux pièces spacieuses et d'une troisième pièce équipée d'une cuisine cachée, de salle de bain avec douche et fenêtre.La propriété comprend également un sous-sol avec fenêtre et un parking couvert.Conditions de vente :CHF 430'000.- y compris sous-solCHF 35'000.- pour parking couvert

Pour revenu ou usage privé, très récent, élégant 2.5 pièces avec jardin privé

Au cœur du "Magnifico Borgo" de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence très récente, moderne et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2.5 pièces avec jardin privé de 60 m².La position est simplement stratégique : immergée dans la tranquillité et le verdure, mais à moins de 5 minutes à pied de la gare FFS, des arrêts de bus, des supermarchés, de l'hôpital Beata Vergine, de l'Académie d'architecture et de tous les principaux services. Un équilibre parfait entre centralité et réserve. APPARTEMENT – ENVIRON 70 M² DE CONFORT MODERNEL'unité se distingue par sa luminosité, sa qualité de construction et ses finitions contemporaines : • Entrée accueillante • Spacieux séjour avec cuisine moderne ouverte, complète avec électroménager (lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, four, plaque de cuisson à induction) • Loggia couverte d'environ 10 m², équipée de store, parfaitement raccordée au jardin privé • Disengagement nocturne • Chambre à coucher spacieuse • Local de stockage avec laverie privée dans la maison • Salle de bain spacieuse avec fenêtre, bidet et douche à l'italienne 60 m², idéal pour les moments de détente, pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur ou pour les propriétaires d'animaux de compagnie — ici, les amis à quatre pattes sont les bienvenus.QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET TECHNOLOGIELa résidence a été construite avec des critères modernes et des matériaux de haute qualité : • Structure en béton armé • Isolation thermique à la chaux • Fenêtres en PVC avec triple vitrage • Chauffage et refroidissement par chauffage au sol • Pompe à chaleur air-eau • Système photovoltaïque et système de déshumidification autonome • Isolation thermique et acoustique élevée • Ascenseur • Interphone vidéo • Préparation pour système satellite COMPLÉTER LA PROPRIÉTÉ • Cave privée d'environ 7 m² • Place de parking spacieuse dans le garage UNE SOLUTION IDÉALEParfaite comme résidence principale ou pour revenu locatif pour ceux qui veulent vivre dans le centre-ville avec tous les services à pied, dans une résidence moderne, élégante et technologiquement avancée.PRIX DE VENTE :- Appartement avec cave CHF 450'000.-- Place de parking dans le garage CHF 45'000.-

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence avec seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé intérieurement comme suit : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve une buanderie privée et le jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentins au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking en garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans une position bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un appartement de 2,5 pièces avec une bonne disposition, situé au premier étage et présentant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre à coucher double et une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de haute qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelaine, fenêtres en PVC avec triple vitrage, ombrage avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est dotée de panneaux solaires sur le toit. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie du condominium, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est une localité bien desservie, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Une position idéale pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de types différents sont disponibles dans la même résidence.

MENDRISIO | 2,5 pièces avec veranda et jardin privé ainsi que place de parking dans le garage

À Mendrisio, dans un emplacement particulièrement pratique et bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, inséré dans un contexte résidentiel récent.La véritable valeur de l'appartement est la continuité entre l'intérieur et l'extérieur : du salon, vous pouvez accéder directement à la veranda, un espace agréable et polyvalent qui mène naturellement au jardin privé et clôturé.Une solution conçue pour ceux qui veulent vivre avec plus de liberté dans leurs espaces de vie, sans renoncer à la praticité de la ville.L'appartement offre environ [70] m² d'espace intérieur, auxquels s'ajoutent une veranda d'environ [18] m² et un jardin privé d'environ [38] m².Les pièces sont bien réparties et facilement accessibles, avec un salon contemporain, une chambre à coucher, une salle de bain et des solutions sur mesure intéressantes.La vente comprend le placard d'entrée et le mobilier TV ; tout mobilier supplémentaire peut être convenu avec le propriétaire.Un cave et un parking dans le garage complètent la propriété.Un emplacement qui simplifie la vie quotidienneLa gare est à quelques minutes à pied, et directement dans le complexe résidentiel, vous trouverez supermarché, pharmacie, bar/restaurant, centre de physiothérapie et arrêt de bus.Une combinaison particulièrement intéressante entre qualité de vie, espace extérieur et services immédiatement disponibles.En résumé • 2,5 pièces au rez-de-chaussée • veranda/salle d'hiver • jardin privé et clôturé • cave • parking dans le garage • contexte résidentiel récent • gare et principaux services à pied Prix de l'appartement : CHF 450'000.–Place de parking dans le garage : CHF 45'000.–Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite privée, Ticino Real Estate Sagl® est à votre disposition.Luca MaroniTicino Real Estate Sagl®

Nouveau 2.5 pièces idéal pour investissement

Appartement 2.5 pièces situé à Stabio, dans un complexe résidentiel en construction avec livraison d'ici novembre 2026. Solution valable également comme investissement.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza Stramonte, cette propriété moderne se compose de : salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire et fenêtre.Les finitions intérieures sont de haute qualité et comprennent des sols en gres et une cuisine de fabrication italienne.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La Residenza Stramonte se compose de trois bâtiments, chacun avec trois niveaux au-dessus du sol, plus un niveau de sous-sol pour le garage commun. Chaque bâtiment abrite un total de 9 unités résidentielles. La construction est équipée de systèmes de dernière génération qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact environnemental. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur avec distribution à travers des serpentin de sol.La position stratégique de Stabio, combinée avec la qualité de construction et l'efficacité énergétique du complexe, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr sur le marché immobilier. La proximité des principales connexions routières et de l'Italie, ainsi que l'implantation d'entreprises internationales dans la commune, garantissent un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.MESURESAppartement : 52,58 m²Terrasse : 3,70 m²Surface commerciale : 54,43 m²Ref. : STR-PPP4AD'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Appelez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement récent à revenu en position centrale

À Mendrisio, dans les environs immédiats du Piazzale Alla Valle, nous proposons à la vente un appartement 2,5 pièces au deuxième étage desservi par un ascenseur.L'appartement est à l'intérieur d'un condominium noble de construction récente. Il se compose d'un entrée avec porte blindée, salon avec cuisine ouverte, une chambre à coucher de bonne taille et une salle de bain avec douche. La chambre et le salon donnent sur le balcon couvert.Au même étage que l'appartement, il y a un local lavanderie privé d'environ 15 m² avec lave-linge et sèche-linge, qui peut également être utilisé comme cave si nécessaire.La zone est commode et servie, avec la Migros et d'autres magasins accessibles à pied en quelques minutes. Le condominium dispose d'un deuxième accès piétonnier également sur la Via Corso Bello. La gare FFS est accessible à pied en 10 minutes.Le chauffage est assuré par des serpentines avec une chaudière à gaz. Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 1'500, y compris la consommation et le fonds de rénovation.Actuellement, l'appartement est loué et génère un revenu intéressant.Contactez-nous pour plus d'informations.