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Pièces
2.5
Prix de vente
CHF 468'040.–
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"Appartement 2.5 Pièces | Stabio Garden Living"

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Adresse

Via Prati 21, 6855 Stabio

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Stabio

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  • Pharmacie

    3 min.Alconetmed Sagl
  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    11 min.Scuole Medie Stabio
  • Transports publics

    4 min.Stabio Posta

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 468'040.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface utile:
69 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

A l'intérieur du nouveau quartier Stabio Garden Living, nous proposons des appartements modernes de 2,5 pièces en résidence principale, avec des superficies à partir de 66 m² et des prix à partir de CHF 468’040.-. Parking couvert disponible pour CHF 60’000.-. Possibilité de package d'ameublement personnalisé. Les appartements de 2,5 pièces sont disponibles au rez-de-chaussée avec jardin privé ou aux étages supérieurs avec balcon. Les superficies plus grandes permettent des solutions avec deux salles de bain et des espaces de service. Les unités se trouvent au cœur du quartier ou dans le bâtiment adjacent au noyau historique de Stabio, toutes avec vue sur les jardins intérieurs et les grandes zones piétonnes. Les 10 bâtiments neufs seront construits selon les normes énergétiques Minergie, avec une attention maximale pour le confort intérieur et l'efficacité. La disposition des appartements est conçue pour valoriser la lumière naturelle, l'exposition et la distribution des espaces, offrant des environnements lumineux et un niveau élevé de bien-être résidentiel. Les habitants de Stabio Garden Living pourront profiter de services exclusifs : gym, spa, espaces de coworking, food court, aires de jeu pour enfants intérieures et extérieures, zones dédiées aux animaux de compagnie et parkings pour vélos. Le quartier sera complètement piéton et sécurisé, équipé de systèmes de surveillance et de grandes zones vertes. Position stratégique entre la Suisse et l'Italie, à quelques minutes de la gare et bien connecté à Lugano, Côme, Milan et Malpensa. Un investissement sécurisé, idéal également en tant qu'appartement à revenu locatif. Des appartements en résidence secondaire et à usage commercial sont également disponibles, entièrement meublés, qui peuvent également être achetés par des non-résidents et loués à court terme.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

A++ GroupGold Partner
A++ Group
Via San Gottardo 53
6900Massagno
No. d'annonce
4003457706
Réf. de l'objet
ljro3.e5g7f
A++ Group
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Fonds propres (optionnel)

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