2 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Augst BL

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon

Appartement spacieux 3½ pièces en mansarde avec galerie et balcon Cet appartement en mansarde lumineux de 3½ pièces d'environ 116 m² de surface habitable convainc par ses pièces spacieuses, un standard de construction moderne et une galerie attractive avec de multiples possibilités d'utilisation. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une atmosphère accueillante, tandis que le balcon avec voile de soleil invite à se détendre.L'appartement comprend une cave séparée avec sa propre machine à laver et son propre sèche-linge, ainsi qu'un accès en ascenseur. Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté en supplément, et les infrastructures pour la mobilité électrique sont déjà préparées.La propriété est située dans un quartier résidentiel agréable à Augst BL, à proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs populaires le long du Rhin et de l'Ergolz. Ici, vous pouvez profiter de l'association idéale entre un cadre de vie calme et une bonne accessibilité.

Vivre avec une vue, appartement lumineux 3.5 pièces à Augst

Vivre avec une vue, appartement lumineux 3.5 pièces à Augst Bienvenue dans votre nouveau domicile à Augst ! Ce charmant appartement 3.5 pièces au 3e étage convainc par une répartition des pièces bien pensée, des chambres lumineuses et un emplacement calme avec une vue magnifique sur la verdure.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Vue imprenable • Cuisine ouverte et salle à manger • Ascenseur • Balcon • Salle de bain avec baignoire • Buanderie au sous-sol • Transport en commun à proximité • Sous-sol • 1 x place de parking en garage excl. pour CHF 40'000.- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous voir.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Dernière unité du projet – vivre avec une terrasse à Bruderholz

Dernier appartement à vendre dans ce projetSitué à l'adresse Im Sesselacker 41 à Bâle, l'appartement 2 est le dernier à vendre dans ce projet. L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur combine un environnement de vie vert à Bruderholz avec une terrasse spacieuse et un balcon supplémentaire. Le prix d'achat est de CHF 1'195'000.–. Le permis de construire a été accordé, et la construction commencera en octobre 2026. La date de déménagement est prévue pour octobre 2027.Les faits les plus importants • 3,5 pièces avec 81,8 m² d'espace de vie et 90,8 m² d'espace utilisable • Rez-de-chaussée supérieur : surélevé par rapport au niveau de la rue • Terrasse avec 15,6 m² et balcon supplémentaire avec 3,2 m² • Salle de bain, toilettes séparées et buanderie avec emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge • Cave et ascenseur • Prix d'achat CHF 1'195'000.– ; sans parking et sans jardin privé Vivre en hauteur – avec une distance confortable à la rueDepuis la rue, on ne regarde pas directement dans l'appartement. La situation surélevée crée une distance confortable à l'espace public et offre un avantage de vie particulier par rapport à un appartement situé directement au niveau du trottoir. Les grandes fenêtres apportent la lumière du jour dans les pièces de vie et relient l'intérieur à l'extérieur. Dans le plan d'architecture, ce niveau de vie est désigné comme le rez-de-chaussée.Espace pour votre vie quotidienneL'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de l'appartement : Ici, la cuisine, les repas partagés et les heures détendues trouvent leur place. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Cela rend le plan d'étage adapté aux couples, aux petites familles et aux personnes qui souhaitent une pièce séparée pour travailler à domicile.Rénovation de base avec construction de haute qualitéLe projet comprend la rénovation complète de base du bâtiment existant et une extension. Au total, cinq appartements en copropriété seront créés. Selon la description de construction, les équipements suivants sont prévus : • Fenêtres en bois et métal avec vitrage triple • Stores électriques • Parquet en bois massif dans les pièces de vie et revêtements en céramique dans les salles de bain • Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce • Système photovoltaïque sur le toit La cuisine et la salle de bain seront exécutées conformément aux documents de construction correspondants. Nous vous les fournirons volontiers pour un examen plus approfondi. Ainsi, le projet combine la substance du bâtiment existant avec un équipement technique moderne.Vivre à BruderholzBruderholz offre un environnement de vie vert à l'intérieur de la ville de Bâle. Le quartier combine des zones résidentielles vertes avec des connexions au réseau de transport urbain. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs dans les environs complètent la vie quotidienne. Le plan de situation montre l'intégration du projet dans son environnement immédiat.Documents et conversation personnelleNous vous enverrons volontiers les documents de vente, le plan d'étage et les descriptions de cuisine et de salle de bain disponibles. Pour les questions sur l'appartement 2 et le projet, nous organiserons une conversation personnelle, soit par téléphone, soit par visioconférence. Veuillez partager vos coordonnées et deux à trois créneaux horaires adaptés avec nous.Les images de pièces et les vues extérieures sont des visualisations. La vue du jardin illustre le projet ; un jardin privé ne fait pas partie de l'appartement 2.Novexus AG

Maisonette attique unique – vivre sur deux niveaux avec une terrasse sur le toit

À partir de la fin 2028, un bâtiment résidentiel soigneusement conçu avec 24 condominiums exclusifs et des maisons de rangée de haute qualité dans la norme Minergie-ECO sera construit sur la Neuhausstrasse à Bâle. Les différentes typologies avec des unités de 2,5 à 5,5 pièces permettent de choisir la forme de vie qui convient le mieux à votre style de vie. Ici, le confort urbain et la tranquillité apaisante se mélangent. Le projet impressionne par son architecture différenciée, ses compositions de pièces suspensives et son identité forte. L'équipement moderne, les détails soignés et les pièces inondées de lumière créent une atmosphère à la fois précieuse et accueillante. Chaque unité convainc par son caractère individuel, ses plans d'étage efficaces et son langage de design contemporain.Amélioration du paysageL'ensemble du site sera entièrement réaménagé : des espaces verts généreux avec différentes espèces de gazon, d'arbres, de buissons et de plantes herbacées transformeront les environs en un paysage de vie naturel avec une grande valeur récréative. La géométrie spéciale de la propriété crée également une quantité exceptionnelle d'intimité – un véritable refuge au milieu de la ville.Typologie – Appartements en attique et en maisonnette – 3,5 pièces (T1 et T5)Les appartements en attique maisonnette, avec leurs plans d'étage spacieux de 3,5 pièces et leurs extérieurs élégants, combinent vue panoramique et luxe de vie. Les typologies en maisonnette offrent également un sentiment d'espace ouvert sur deux niveaux et créent une ambiance de vie unique pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.Équipement✓ Vivre sur deux niveaux avec un confort maximum✓ Terrasses exclusives – spacieuses et ensoleillées✓ Fenêtres de grand format pour des pièces de vie inondées de lumière✓ Ambiance de vie élégante avec un design intérieur de haute qualité✓ Équipement de cuisine moderne (appareils V-ZUG) au cœur de l'appartement✓ Effet d'espace spacieux grâce à un plan d'étage soigneusement conçu✓ Parquet en chêne noble combiné avec des matériaux de vie chauds✓ Architecture de salle de bain élégante avec des robinets de haute qualité✓ Confort pur : chauffage au sol et ventilation d'appartement contrôlée✓ Norme de vie MINERGIE-ECO® (certification en cours)✓ Construction solide pour une excellente paix et une qualité durable✓ Pièces de cave pratiques pour un espace de stockage flexible✓ Stationnement sécurisé avec des places de stationnement pour vélos et vélos-cargos et un ascenseur pour vélosLe quartier - un lieu en transitionÀ l'endroit où les tissus étaient autrefois teints et lavés, un quartier résidentiel sera créé à l'avenir, qui préserve respectueusement les traces industrielles et offre en même temps un espace pour une vie moderne et durable. Le quartier est en pleine phase de transformation excitante, qui améliore durablement la qualité de vie et contribue à la mise en valeur de l'environnement. La Neuhausstrasse convainc par son excellent accès aux transports en commun, au réseau de vélos et au transport individuel motorisé. La proximité de la frontière ouvre également des perspectives supplémentaires – idéal pour les navetteurs et les réseaux internationaux.L'immeuble est sans voiture, mais chaque appartement est livré avec un vélo électrique en guise de cadeau de bienvenue. Les appartements familiaux à partir de 4,5 pièces reçoivent même leur propre vélo-cargo électrique.Réalisez votre rêve de propriété dans l'un des quartiers émergents de Bâle – un investissement dans la qualité de vie et la stabilité de la valeur.* La réduction s'applique à tous les appartements à partir de 3,5 pièces et aux maisons de rangée. La réduction est limitée et n'est valable que pour les 10 premières réservations et jusqu'au 30 novembre 2026.** Les prix de vente des appartements en attique et en maisonnette varient en taille de CHF 1 290 000,00 à CHF 1 380 000,00.Découvrez plus d'inspirations sur notre site web de projet et laissez-nous vous conseiller individuellement et personnellement.

Parfait pour les navetteurs : appartement de 3,5 pièces calme près de la gare

Points forts • Connexion aux transports publics de haut niveau- 2 minutes à la gare- 6 minutes à la gare SBB- cycle de 15 minutes • Superficie habitable spacieuse de 80 m² • Balcon avec beaucoup de soleil du matin • Compartiment de cave et de grenier inclus • Nouveau système PV jusqu'à la fin 2026 «Vivre calmement et parfaitement connecté» Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces à vivre lumineuses et son excellent emplacement. Particulièrement attractif est la proximité de la gare de Muttenz, qui est à seulement environ 140 mètres et offre une excellente connexion à Bâle et aux communes environnantes. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des possibilités de rangement pratiques. Le salon spacieux offre des options de mobilier polyvalentes et un accès direct au balcon couvert avec soleil du matin. La cuisine fonctionnellement conçue dispose d'un espace pour une table à manger et forme un point de rencontre central dans la vie quotidienne. Deux autres pièces sont flexibles en tant que chambres, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'espace extérieur bien entretenu contribue également à la qualité de vie. Un autre point positif est le système photovoltaïque, qui sera achevé d'ici la fin 2026, soutenant l'approvisionnement énergétique durable et contribuant à l'optimisation des coûts à long terme. Les coûts accessoires mensuels étaient dernièrement de CHF 278 plus CHF 38,50 comme contribution au fonds de rénovation. Un compartiment de cave spacieux, un compartiment de grenier séparé ainsi qu'un local à vélos général offrent un espace de stockage supplémentaire. Que ce soit pour les navetteurs, les couples ou les familles : cet appartement combine un confort de vie, une disposition de pièces pratique et des connections de transport de haut niveau. 1996 - Rénovation complète du bâtiment Installations électriques : - Nouveaux tableaux électriques- renouvellement complet des lignes électriques (10 Amp) - nouveaux interrupteurs et prises Installations sanitaires : - Remplacement des tuyaux d'eau et de circulation - renouvellement des salles de bains CuisineTravaux de menuiserie : Installation de nouvelles portesTravaux de peinture : Appartements et espaces communsTravaux de placage : Renouvellement des plaques murales et de solEnveloppe du bâtiment : Isolation thermique du plafond de la cave 2010 - Rénovation de la façade et autres travaux Rénovation de la façade incl. descente d'eaux pluviales : CHF 666'734,85Remplacement des volets en aluminium : CHF 110'041,70Travaux de peinture : CHF 57'325,00Investissement total 2010 : CHF 834'101,55

Confort de vie moderne pour chaque style de vie.

Dès la fin 2028, un bâtiment résidentiel soigneusement conçu avec 24 condominiums exclusifs et des maisons mitoyennes de haute qualité dans la norme Minergie-ECO sera construit sur la Neuhausstrasse à Bâle. Les différentes typologies avec des unités de 2,5 à 5,5 pièces permettent de choisir le type de vie qui convient à votre style de vie. Ici, le confort urbain et la tranquillité apaisante se mélangent. Le projet impressionne par son architecture différenciée, ses compositions de pièces suspendues et son identité forte. L'équipement moderne, les détails soignés et les pièces inondées de lumière créent une atmosphère à la fois précieuse et accueillante. Chaque unité convainc par son caractère individuel, ses plans d'étage efficaces et son langage de design contemporain.Amélioration du paysageToute la zone sera entièrement réaménagée : des espaces verts généreux avec différents types de gazon, d'arbres, de buissons et de plantations de graminées transformeront l'environnement en un paysage de vie naturel avec une grande valeur récréative. La géométrie spéciale de la propriété crée également une quantité exceptionnelle d'intimité – un véritable refuge au milieu de la ville.Typologie – appartements – 2,5 à 4,5 pièces (T1 et T5)Les appartements convainquent par leurs plans d'étage parfaitement conçus et une expérience de vie urbaine de haute qualité. Avec des tailles allant de 2,5 à 4,5 pièces, ils offrent l'équilibre idéal entre efficacité et générosité – idéal pour les célibataires, les couples ou les familles. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour, tandis que l'architecture claire transmet un sens de vie moderne.Points forts et norme de construction✓ Appartement confortable avec division de pièces intelligente✓ Fenêtres de grand format pour des salons inondés de lumière✓ Ambiance de vie élégante avec un design d'intérieur contemporain✓ Balcon privé comme espace extérieur privé✓ Équipement de cuisine moderne (appareils V-ZUG)✓ Effet d'espace spacieux grâce à des plans d'étage compacts✓ Parquet en chêne noble combiné avec des matériaux de vie chauds✓ Architecture de salle de bain avec des équipements de valeur, y compris lave-linge et sèche-linge✓ Confort pur : chauffage par le sol et ventilation d'appartement contrôlée✓ Norme de vie MINERGIE-ECO® (certification en cours)✓ Construction solide pour une excellente paix et une qualité durable✓ Pièces de cave pratiques pour un espace de stockage flexible✓ Stationnement sécurisé avec des places de stationnement pour vélos et des vélos cargo et un ascenseur pour vélosLe quartier - un endroit en transitionOù les tissus étaient autrefois teints et lavés, un quartier résidentiel sera créé à l'avenir, qui préserve respectueusement les traces industrielles et offre en même temps un espace pour une vie moderne et durable. Le quartier est en pleine phase de transformation, qui améliore durablement la qualité de vie et contribue à la valorisation de l'environnement. La Neuhausstrasse convainc par son excellent lien avec les transports en commun, le réseau de vélos et le transport individuel motorisé. La proximité de la frontière ouvre également des perspectives supplémentaires – idéal pour les navetteurs et les réseaux internationaux.L'immeuble est sans voiture, mais chaque appartement est livré avec un vélo électrique comme cadeau de bienvenue. Les appartements familiaux à partir de 4,5 pièces reçoivent même leur propre vélo cargo électrique.Réalisez votre rêve de posséder une maison dans l'un des quartiers émergents de Bâle – un investissement dans la qualité de vie et la stabilité de la valeur.* La réduction s'applique à tous les appartements à partir de 3,5 pièces et aux maisons mitoyennes. La réduction est limitée et n'est valable que pour les 10 premières réservations et jusqu'au 30 novembre 2026.** Les prix de vente varient en fonction de la taille entre 750 000,00 CHF (appartement 2,5 pièces) et 1 290 000,00 CHF (appartement 4,5 pièces).Découvrez plus d'inspirations sur notre site web de projet et laissez-nous vous conseiller individuellement et personnellement.

Appartement 3,5 pièces dans un emplacement exceptionnel dans la vieille ville de Rheinfelden - Vue sur le Rhin

Caractéristiques principales : • Disponibilité : Selon arrangement • Type d'objet : Appartement en copropriété • Étage : 2e étage supérieur • Nombre de pièces : 3,5 • Nombre de salles de bains : 2 • Nombre de balcons : 1 • Surface habitable : 100,25 m² • Surface utile : 109,60 m² • Année de construction : 1983 • Rénovation totale : 2024 Équipements : • Balcon • Lave-vaisselle • Lave-linge avec sèche-linge privé • Vue de rêve • Convient aux enfants • Ascenseur • Nombreuses salles communes • Sauna • Compartiment de cave et de grenier • Local à vélos • Buanderie avec séchoir • Salle de séjour commune avec cuisine et toilettes avec accès au jardin • Accès au magnifique jardin du Rhin • Cour intérieure bien entretenue avec fontaine Description :Appartement 3,5 pièces avec beaucoup de charme et d'originalité. Profitez d'un sentiment de vie que vous ne retrouverez pas à Rheinfelden. Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par son plan d'étage, sa luminosité et ses nombreux détails charmants. La combinaison du grand salon/salle à manger avec accès au balcon du Rhin crée un sentiment de vie spécial avec beaucoup de paix. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'une cuisine rénovée avec des appareils modernes. Deux chambres donnant sur la cour intérieure complètent l'ambiance agréable. Deux belles salles de bains complètent cet appartement magnifique. L'une avec une tour de lavage et des toilettes, l'autre avec une douche spacieuse et un lavabo. Le balcon côté Rhin invite à séjourner dans un espace extérieur calme et agréable. L'appartement comprend également un compartiment de cave et un grenier. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble et vous amène à votre appartement sans escaliers. Points forts : • Situé au centre de la vieille ville • Accessible depuis la Marktgasse par la cour intérieure • Habitez loin du bruit de tous les jours directement sur le Rhin • Un balcon côté Rhin avec orientation nord-ouest offre des soirées d'été agréables • Plan d'étage intéressant et spacieux • Salons lumineux avec beaucoup de lumière naturelle • Salle commune au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin du Rhin • Sauna dans la maison • Deux salles de bains avec douche et lavabo / tour de lavage et toilettes • Ascenseur disponible • Compartiment de cave • Grenier • Situation de vie conviviale pour les familles Description de l'emplacement :La propriété est située dans un emplacement calme et très populaire dans la vieille ville de Rheinfelden. Les environs offrent une combinaison agréable de nature et d'infrastructure. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs et de détente sont facilement accessibles. La vieille ville historique de Rheinfelden avec ses restaurants, ses cafés et ses commerces est directement en face de votre entrée. Grâce aux bonnes connexions de transport, vous pouvez également rejoindre Bâle, Zurich et les régions environnantes confortablement. Distances (environ) :Gare de Rheinfelden : 0,7 kmArrêt de bus : 100 mCommerces : Devant la maisonJardin d'enfants / école : 500-900 mAccès à l'autoroute A3 : 3 kmBâle : environ 25 minutesZone de détente : parc de la ville, Inseli, forêt et terrains de sport à quelques minutes à pied

Votre perle résidentielle calme au cœur de Binningen

Modernisé, proche de la ville et agréablement calme : Au Schützenweg 5 à Binningen, un appartement de 3,5 pièces au 1er étage vous attend. L'appartement dispose d'environ 67 m² d'espace de vie net et d'un balcon d'environ 4 m² et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou en tant que propriété de placement attractive. L'appartement a été entièrement modernisé en 2021. La cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les fenêtres sont modernes et bien entretenus. Le plan d'étage clair garantit une bonne utilisation de l'espace de vie. Une tour de buanderie privée dans l'appartement ainsi qu'un compartiment de cave complètent l'offre de pièces pratique. L'appartement est actuellement loué ; la date d'entrée en vigueur est possible sur demande. La propriété a été construite en 1961 et comprend 10 unités sur 4 étages. Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Comme point positif supplémentaire, la possibilité d'utiliser le jardin est mentionnée ; la conception concrète est encore à confirmer. La situation combine les avantages de Binningen avec la proximité de la ville de Bâle. Le quartier résidentiel est calme et pourtant centralement situé. La gare de Bâle SBB est à environ 2,3 km, la sortie d'autoroute de Bâle à environ 3,0 km et l'aéroport EuroAirport Bâle à environ 10 km. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont situés à Binningen et à proximité de Bâle. Les zones de loisirs et les diverses activités de loisirs de la région sont également rapidement accessibles. • 3,5 pièces au 1er étage • Environ 67 m² d'espace de vie net • Balcon avec environ 4 m² • Modernisé en 2021 • Loué, date d'entrée en vigueur sur demande • Prix de vente : CHF 695 000 Un appartement bien entretenu et modernisé dans un emplacement très recherché à Binningen - avec de courtes distances à Bâle et des options d'utilisation polyvalentes.

Appartement lumineux 3,5 pièces avec ascenseur et balcon dans un emplacement central à Birsfelden

L'appartement de 3,5 pièces au 24, Schulstrasse à Birsfelden impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un ambiance de vie qui transmet un sentiment agréable dès le premier instant. Grâce aux travaux d'entretien en cours, l'appartement se présente dans un bon état et est immédiatement prêt à être occupé sans grands efforts de rénovation. L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres fournissent beaucoup de lumière du jour et, avec le parquet bien entretenu, créent une atmosphère de vie agréable. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au balcon couvert, qui invite à la détente et à la relaxation. La cuisine conçue de manière intemporelle offre beaucoup d'espace de stockage et suffisamment de place pour un petit espace de repas, convaincant par son équipement fonctionnel. La salle de bain modernisée avec douche se présente comme lumineuse, bien entretenue et adaptée à l'usage quotidien. Dans le hall d'entrée, des armoires intégrées pratiques fournissent un espace de stockage supplémentaire et soulignent le caractère fonctionnel de l'appartement. Que ce soit comme nouveau domicile pour des célibataires, des couples ou une petite famille - ce condominium combine le confort de vie, un emplacement central et un niveau de construction bien entretenu en un package attractif global. L'appartement comprend un compartiment de cave et une boite de garage, qui est déjà incluse dans le prix d'achat. Points forts • Espace de vie et de repas lumineux • Balcon couvert • Cuisine semi-ouverte moderne avec espace de repas • Salle de bain modernisée avec douche • Armoire intégrée pratique à 3 battants dans le hall d'entrée • Appartement bien entretenu et immédiatement prêt à être occupé • Plan d'étage fonctionnel et bien pensé • Boite de garage privée • Compartiment de cave avec revêtement naturel • Emplacement résidentiel central avec infrastructure excellenteBâle, possibilités de shopping et transports publics à quelques minutes Matérialisation de surface et construction de l'appartement Revêtements de solPièces de vie et chambres : parquet mosaïqueCuisine, salle de bain et entrée : carrelage et plaques de stonewareBalcon : revêtement MursToutes les pièces sauf les zones humides : papier peint en fibres de verre peintZones humides : carrelage jusqu'au plafond PlafondsToutes les pièces : plâtre (enduit blanc) peint Cuisine intégrée moderne fonctionnelle avec revêtement en pierre naturelle, beaucoup d'espace de stockage et de plan de travail, four, plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, lave-vaisselle. Pas de réfrigérateur disponible. Salle de bainCabine de douche d'angle, lavabo avec espace de stockage et armoire à miroir, toilettes, ventilateur d'extraction puissant et radiateur à serviettes. Fenêtres/OmbreFenêtres en plastique, stores à manivelle. Installations électriquesLes installations électriques comprennent une protection de 13 ampères avec protection FI. État de construction de l'appartementL'appartement est fraîchement peint et nettoyé et se trouve généralement dans un état prêt à être occupé. L'appartement a été rénové de manière complète il y a environ 20 ans dans la zone de la cuisine et de la salle de bain. La cuisine ne dispose pas de réfrigérateur intégré (tous les appareils V-Zug), mais offre de l'espace pour une combinaison de réfrigérateur et de congélateur autonome. État de construction de la propriétéLa communauté investit régulièrement dans l'entretien et la préservation de la propriété. Les investissements importants suivants ont été réalisés ces dernières années : 2014 - Rénovation des égouts2014 - Rénovation du toit plat2014 - Installation de PVA et remplacement de la distribution électrique principale2018 - Rénovation du réseau de pipelines de sanitation2019 - Remplacement de l'ascenseur2022 - Nouvelles façades d'entrée avec systèmes de boites aux lettres2023 - Travaux de peinture dans les cages d'escalier avec nouvelle éclairage2024 - Installation de portes coulissantes automatiques aux entrées des maisons L'offre de pièces et de surfaces Vie/Repas/Cuisine : 34 m²Pièce 1 : 15 m²Pièce 2 : 12 m²Salle de bain : 3 m²Entrée : 8,0 m² Résumé des surfacesSurface habitable : 72 m²Balcon : 8 m²Compartiment de cave : 4 m² Hauteur de pièce de l'appartementenviron 2,45 m Surfaces arrondies