7 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Agno

Appartement spacieux de 3.5 pièces avec terrasse à Agno

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse à Agno, situé au quatrième étage d'une résidence de récente construction, d'où l'on peut rejoindre à pied des commerces, des restaurants, des courts de tennis, l'aéroport de Lugano et le lac.Les espaces sont particulièrement spacieux et les intérieurs sont distribués de telle sorte qu'ils offrent une remarquable habitabilité.terrasse, une cuisine ouverte, une chambre principale, une petite chambre et une salle de bain avec baignoire.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acquérir 1 place de parking dans le garage au prix de 40 000 chf.Les finitions intérieures sont de haut standing. L'ensemble du bâtiment a également vu l'emploi de matériaux de construction de qualité : façade ventilée, bonne isolation phonique et thermique, fenêtres en PVC-aluminium avec double vitrage. La production de chaleur se fait par le biais d'une chaudière à gaz, avec distribution par radiateurs et thermostats de pièce dans chaque pièce.Le bâtiment est également équipé de panneaux solaires, qui contribuent à l'efficacité énergétique globale et à la réduction de la consommation.Un local buanderie est à la disposition de tous les résidents.Cet appartement est situé à proximité immédiate de tous les services : à pied, on peut rejoindre des commerces, des écoles, des bureaux, des cabinets médicaux, des courts de tennis et l'aéroport de Lugano. À côté de la résidence, un canal longe lequel on peut se promener en toute tranquillité et rejoindre le lac en quelques minutes.MESURESAppartement : 102,75 m²Terrasse : 16,00 m²Surface commerciale : 110,75 m²Ref. : MON-PPP33-C

Elegante appartement mansardé avec jardin d'hiver et terrasse

Vaste et lumineux appartement mansardé de 3,5 piècesActuellement configuré comme un vaste appartement de 2,5 pièces d'environ 110 m² brut, cette belle propriété offre un charmant jardin d'hiver d'environ 16 m² et trois terrasses généreuses pour un total de 46 m². Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, complètement rénové entre 2019 et 2020, la propriété est située dans un quartier plat et stratégique, pratique pour tous les services, les supermarchés et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute.Distribution intérieure:Zone nuit: une spacieuse chambre à coucher de environ 18 m², équipée d'un grand placard mural à huit portes et d'un accès direct à un balcon.Salle de bains: une grande salle de bains fenêtrée, complète avec baignoire, douche, WC, bidet et lave-linge, en plus d'un toilette pour les invités.Zone jour: cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (four Zug avec fonction vapeur, plaque de cuisson en verre céramique Siemens, réfrigérateur, congélateur triple séparé et lave-vaisselle Siemens). Le salon avec cheminée donne sur un second balcon, tandis que la spacieuse salle à manger communique avec le jardin d'hiver, un espace vivable toute l'année grâce à son ensoleillement et aux stores électriques avec capteur de vent. La zone jour est complétée par une grande terrasse d'angle et un local de stockage.Finitions et détails:Double vitrage avec menuiseries en bois, sauf les menuiseries en aluminium pour le jardin d'hiver et la salle à manger en PVC.Stores manuels.Sol en grès porcelaine dans toute la propriété, avec parquet en bois massif dans la chambre à coucher.Chauffage au fuel avec distribution par le sol.Jardinières décoratives entourant l'appartement mansardé, personnalisables selon les goûts.Un contexte idéal:Cette propriété représente le choix parfait pour ceux qui veulent combiner de grands espaces de vie avec la commodité des services urbains, dans un quartier plat idéal pour les promenades ou les balades à vélo loin de la circulation, jusqu'à atteindre Caslano le long du chemin lacustre suggestif. Dans les environs, une plage équipée offre des moments de détente estivale pendant la journée et une atmosphère animée le soir, avec des pistes de danse latino-américaine et des zones dédiées aux apéritifs et aux fêtes.Équipements supplémentaires:Cave privée.Place de parking couverte, achetable séparément pour 40'000 CHF.Si vous êtes intéressé, veuillez contacter Niccolo au 079 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.ch

Duplex spacieux 3.5 pièces avec jardin privé à Agno

Appartement duplex spacieux de 3,5 pièces, d'environ 145 m², situé dans un bâtiment complètement rénové en 2005, avec jardin privé d'environ 44 m² et grande terrasse couverte, à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se compose d'une entrée et d'un grand salon, avec une paroi vitrée et un escalier moderne central menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et spacieuse, développée en continuité avec tout le mur, avec une surface de travail profonde et fonctionnelle, complète avec des appareils de base ainsi que des colonnes encastrées pour réfrigérateur-congélateur et fours.À côté de la cuisine, il y a une salle de bain avec douche, qui peut également être utilisée comme salle de bain pour les invités, avec une cabine de douche et des murs revêtus de mosaïque.À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres à coucher avec des sols en chêne, qui donnent sur le jardin et reçoivent une belle lumière naturelle pendant la journée.Une salle de bain, spacieuse et moderne, se compose d'éléments suspendus (lavabo, bidet, toilettes) et d'une baignoire à jets de Jacuzzi. À l'intérieur de la salle de bain, il y a la possibilité d'ajouter une machine à laver privée.Les fenêtres sont en bois/aluminium avec triple vitrage et les portes intérieures sont de bonne qualité, le système de chauffage est centralisé au gaz et au sol.Les murs isolés contribuent à atteindre le haut standard thermique et acoustique du bâtiment.Cet appartement est situé dans une zone stratégique, pratique pour tous les services, la gare est à seulement 3 minutes à pied, la promenade le long du lac est à seulement 10 minutes à pied, la zone est plate et pratique pour Denner, Pharmacie, Coop, Aldi et Migros.En outre, il y a un petit parc de jeux pour les enfants juste en face de l'appartement, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et un service de garde d'enfants à quelques minutes à pied, des écoles secondaires à Serocca d'Agno.L'appartement ne dispose pas de places de parking, mais il est possible de louer une ou deux places de parking communales à proximité.VV/7238

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI, CONFORTEVOLE E LUMINOSO

Ad Agno,inzona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina circondata da un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda e strategica, a pochi passi dallago Ceresio, dalla stazione ferroviaria Lugano-Ponte Tresa, dai supermercati, da banche, ristoranti, bar, scuole e da tutti i principali servizi.L'abitazione si compone di una cucina abitabile e arredata, un grande soggiorno con accesso diretto al balcone spazioso, una camera padronale con bagno en suite e accesso al balcone, una seconda camera e un bagno ospiti con doccia.Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arricchiti da tende elettriche e spazi ben distribuiti.Tutti gli accessi sono sullo stesso piano e privi di barriere architettoniche, comodamente raggiungibili anche con l'ascensore.A disposizione un posto auto e una grande cantina.Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e servito, a pochi minuti dal centro di Lugano e dal lago, ideale come residenza principale o pied-à-terre.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet einemöblierte, separate Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weiten Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche.Die Räume sindhell und einladend, mit elektrischen Sonnenstoren und einer praktischen Raumaufteilung.Alle Bereiche befinden sich auf derselben Ebene, sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar.Zur Wohnung gehörenein Parkplatz und ein grosses Kellerabteil.Eineinteressante Gelegenheit für alle, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage in der Nähe des Sees und des Stadtzentrums von Lugano suchen - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Agnoliegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend nahe dem Luganersee. Dort steht eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf, das von einem grossen gemeinschaftlichen Garten umgeben ist.Die Lage ist äusserst praktisch - nur wenige Schritte vomSee, dem Bahnhof Lugano-Ponte Tresa, Supermärkten, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung bietet eine...

Appartement 3.5 pièces confortable avec balcon à Agno

Appartement de 3,5 pièces, d'environ 70 m², avec une terrasse d'environ 6 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec 12 unités, rénové entre 2017 et 2023, et situé dans un quartier résidentiel ensoleillé de la commune d'Agno.Une bonne opportunité d'investissement avec un rendement et un taux d'intérêt de 1,07 % jusqu'en 2029 !L'appartement, complètement rénové entre 2019 et 2021, dispose d'un entrée avec placard mural, 1 salle de bain avec fenêtre et lave-linge, 1 chambre à coucher, 1 chambre simple, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec accès au balcon.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores manuels, sols en carrelage de porcelaine et parquet stratifié dans la zone de vie ; le chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Frais de condominium mensuels de 345 CHF + fonds de rénovation annuel de 780 CHF.L'appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois, tout compris, offrant un rendement brut de 4,72 %. Il est possible d'augmenter le loyer à 1500 CHF, ce qui augmenterait le rendement actuel.Le quartier offre toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, des banques, des supermarchés, des pharmacies, des bars/restaurants et l'arrêt du train FLP, tout à quelques pas. De plus, vous pouvez profiter d'une promenade romantique le long du lac et du célèbre Lido d'Agno, où l'été offre des moments rafraîchissants et des soirées avec apéros, danses et divertissements dans un cadre pittoresque.La propriété comprend également 1 cave et 1 place de parking extérieure pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/6234

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONVIVIAL DE 3,5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement convivial et lumineux de 3,5 pièces d'environ 120 m², au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE!Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant la praticité et la fonctionnalité pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple versatile de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou les hobbies personnels avec toute la tranquillité souhaitée.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage auto privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement. Le jardin condominial soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que Coop, Migros, restaurants et autres.La propriété comprend également un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix exposé.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17107

BEL 3.5 pièces construction neuve avec terrasse à Agno

Appartement de nouvelle génération avec 3,5 pièces et une belle terrasse couverte de 30 m², dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 7 unités, dans un quartier calme et ensoleillé, sur un terrain de 782 m², avec des finitions modernes et des briques apparentes.Le bâtiment, orienté sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur quatre niveaux avec seulement deux unités d'habitation par étage, offrant ainsi de la privauté et de la tranquillité.Appartements actuellement disponibles :- 1er étage : surface d'environ 90,85 m² + terrasse d'environ 30,90 m² + cave d'environ 8,80 m².Prix : CHF 662'355.La propriété peut également être acquise par la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou visite.La résidence se développe sur quatre niveaux ainsi composés :- Sous-sol : garage, 8 caves et local technique ;- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec jardin privé ;- 1er et 2e étage : appartements de 2,5 et 3,5 pièces avec grandes terrasses ;- 3e étage (grenier) : spacieux appartement de 5,5 pièces avec 2 terrasses, dont une terrasse sur le toit avec vue.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec vitrage triple ;- Stores électriques ;- Sol en grès porcelanato ;- Pompes à chaleur air-eau avec distribution par serpentines au sol ;- Isolation thermique avec revêtement extérieur.Personnalisation sur mesure ! Actuellement, il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter la maison à vos goûts.Une opportunité unique à ne pas manquer !Position stratégique :Tous les services principaux tels que les écoles, les pharmacies, les médecins, les restaurants, les magasins, les banques, la poste et l'arrêt FLP sont facilement accessibles à pied.1 place de parking dans le garage disponible pour CHF 40'000 (non inclus dans le prix de vente)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/7511