2349 résultats - Appartements à vendre: Canton Vaud

Splendide appartement de 5,5 pièces avec vue sur lac et alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Lumineux appartement de 3.5 pièces avec potentiel de 4.5 pièces

Corseaux - Lumineux appartement de 3.5 pièces avec potentiel de 4.5 pièces, dernier étage et cadre privilégiéÀ quelques minutes seulement de Vevey, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corseaux, découvrez ce spacieux appartement situé au dernier étage d'une petite PPE de seulement 6 logements.Offrant de généreux volumes et une belle luminosité, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel. Initialement conçu comme un 4.5 pièces, il peut très facilement retrouver sa configuration d'origine grâce à la création d'une simple cloison, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution selon vos besoins.L'espace de vie, confortable et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. De nombreuses armoires intégrées optimisent les espaces de rangement et renforcent le confort quotidien.Un véritable atout complète ce bien : un disponible d'environ 13 m², situé au rez-de-chaussée avec accès indépendant. Chauffé, raccordé à la fibre optique et équipé de plusieurs prises électriques, cet espace polyvalent pourra accueillir un bureau, un atelier, une activité indépendante ou simplement offrir un espace de stockage de qualité.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Les commodités sont accessibles rapidement : arrêt de bus et école à environ 300 mètres, gare de Vevey et accès autoroutiers à seulement cinq minutes en voiture.Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.Les atouts du bien? Dernier étage d'une petite PPE de 6 appartements? Quartier résidentiel calme et recherché? Possibilité de recréer facilement un 4.5 pièces? Beaux volumes et excellente luminosité? Balcon-terrasse de 9 m²? Nombreuses armoires intégrées? Disponible indépendant de 13 m² chauffé avec fibre optique? Idéal pour un bureau ou une activité libérale? Deux places de parc extérieures incluses? Disponible immédiatement? Prix de vente CHF 1'085'000.- places de parc extérieures incluses.Renseignement et visite au 078 893 00 43

Magnifique appartement en duplex de type villa

Exclusivité Switzerland Sotheby's !Magnifique duplex de 220 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et une atmosphère élégante et contemporaine. Réparti sur deux niveaux, cet appartement d'exception séduit par sa luminosité, ses espaces de réception ouverts et ses prestations raffinées.La propriété dispose de quatre spacieuses chambres dont deux en suite, chaque chambre a sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les pièces de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.A l'extérieur, une spectaculaire terrasse de 150m2 prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un jardin privatif complète ce bien rare, dans un environnement privilégié de grands arbres et de végétation, qui apportent fraîcheur et calme, à l'abri de toute nuisance. Ce duplex allie parfaitement élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre intérieur, extérieur.3 places de parking (dont 1 chargeur auto), une cave et un local de rangement complètent ce bien.Charges PPE : CHF 1'100.- / moisPrix du bien : CHF 2'240'000.-Prix des 2 places de parc intérieures : CHF 60'000.-Prix de la place extérieure : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 2'320'000.-

Duplex 4.5 pièces à Lucens

APPARTEMENT DUPLEX DE 4,5 PIÈCES AVEC UNE PLACE DE PARC EXTÉRIEURE ET UNE CAVEGrand duplex 1er et combles, lot no 4 de 92 m2, avec cave no 6 de 12 m2 et place de parc extérieure no 4.Cet appartement a été rénové en 2017 : Agencement de cuisine neuf avec vitrocéram, four, lave-vaisselle, grand frigo Colonne de lavage = machine à laver et à sécher Toutes les peintures Parquets stratifiés Fenêtres en PVC et vélux de la salle de bains Volets en aluminium thermolaqués Porte palière avec cylindre sécuriséLe chauffage est à distance (CAD) et il est diffusé par radiateurs.Une buanderie commune est à disposition dans la PPE.L'appartement est loué au prix de CHF 1'550.00 (CHF 1'490.- appt + CHF 60.00 place de parc) + CHF 200.00 acompte chauffage-Données techniques : Le chauffage est diffusé par des radiateurs avec des vannes thermostatiques, l'énergie de chauffage est par le CAD (Chauffage à distance),l'eau chaude par un boiler général.La toiture est à deux pans avec couverture de tuiles, les combles ont des lucarnes et des vélux, la ferblanterie est en cuivre.Les fenêtres sont en PVC (2017) et les volets en aluminium thermolaqués (2017).La cuisine entièrement agencée date de 2017 ainsi que la colonne de lavage.La nouvelle porte palière EI30 a été posée en 2019.L'appartement avait été rénové partiellement en 2017.

Duplex en attique au centre de Gland - idéal pour une vie de famille

Situé au cur de Gland, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5.5 pièces séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour une vie de famille confortable, il offre une distribution harmonieuse alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.Le vaste espace de réception bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et s'articule autour d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance particulièrement cosy en toute saison. Celui-ci s'ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La cuisine ouverte avec son coin repas ensoleillé constitue quant à elle un véritable lieu de vie, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit propose quatre chambres à coucher aux belles dimensions, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille moderne, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon les envies. Deux salles de bains complètes viennent parfaire le confort de ce bien.Très bien entretenu au fil des années, l'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations et se présente dans un excellent état général, permettant un emménagement immédiat sans travaux importants. L'immeuble est quant à lui soigneusement géré et régulièrement entretenu, offrant un cadre de vie serein et pérenne.Une grande cave complète ce bien ainsi qu'une place de parc en sous-sol au prix de CHF 30'000.. Possibilité également de reprendre une place de parc extérieure en location.Grâce à sa situation centrale privilégiée, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une opportunité rare sur La Côte pour une famille en quête d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'295'000.Place de parc intérieure : CHF 30'000. supplémentaires.

Magnifique appartement avec vue

Dominant les étages supérieurs d'une résidence de standing, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée au cur de Bursinel, dans un environnement paisible et préservé, à quelques pas seulement du lac Léman.Pensé comme un véritable lieu de vie et de ressourcement, cet appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un panorama exceptionnel sur les vignes, le lac et les Alpes, dans une atmosphère à la fois intime, raffinée et résolument tournée vers l'extérieur.L'accès à l'appartement se fait au premier étage par les escaliers, tandis que le niveau principal, situé au deuxième étage, est directement desservi par l'ascenseur, conférant au bien confort et discrétion. Ce niveau accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur les espaces de réception, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée. Prolongé par une terrasse, ce bel espace de vie profite d'une vue spectaculaire sur le Léman et les Alpes.La suite parentale a été conçue comme un espace privé à part entière, avec chambre, dressing et salle de bains complète avec douche. Une salle de douche indépendante vient compléter cet étage.Dans les combles, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte volume et caractère à l'ensemble. Une pièce aménagée en chambre d'appoint, agrémentée d'armoires intégrées, complète ce niveau. L'agencement actuel offre par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon les besoins.Les annexes comprennent une cave située dans l'abri PC ainsi que deux places de parc au sein du garage souterrain commun.Entre Rolle et Gland, le charmant village de Bursinel incarne avec justesse l'art de vivre si recherché sur La Côte. Niché au cur des vignobles, il offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, discrétion et proximité immédiate des commodités, des axes de communication et des rives du lac.

Magnifique 4.5p cheminée, jardin privatif, vue, 2 parkings

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNiché sur le plateau de Villars-sur-Ollon, station prisée des Alpes Vaudoises sur un magnifique versant sud, la Résidence '' le Cantarella est un complexe de 3 bâtiments de 6 appartements de haut standing chacun érigé en 2008 sur une magnifique parcelle privé de 6000m2, agrémenté d'un spa comprenant une piscine extérieure, un jacuzzi, un sauna avec douches, le tout rénové en 2025.Situé sur la parcelle la plus privative de cet ensemble, le chalet Résidence bâtiment ''A'' orientation sud bénéficie d'une belle vue dégagée sur les massifs alpins.Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme et sur mesure, cet appartement à l'ambiance montagne '' chic et cozy'' est un clé en main de haut standing.Toutes les commodités du village, tels que les nombreux centres sportifs, remontées mécaniques, ainsi que les collèges de renommée internationales sont atteignable en quelques minutes. Si vous souhaitez laisser votre véhicule dans le garage de la résidence, un service de voiturier est à disposition 7/7 (compris dans les charges de PPE)Ce bien est aisément accessible en toutes saisons, à seulement 15mns de la gare d'Aigle, 50mns de Lausanne, 1h30 de Genève. • 3 chambres doubles et sanitaires pouvant accueillir plus de 6 personnes • Double séjour avec cheminée, cuisine/bar ouverte sur espace dinatoire • Terrasse et usage d'un jardin privatif • 2 places de parc en sous-sol, grande cave (17m2) • Vente en résidence secondaire ou principale, disponible à la vente aux non-résidents

Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)

Superbe appartement en viager occupé sans rente Vue Exceptionnelle sur le Lac à Territet (VD)Valeur du bien: 1'000'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 540'000.-Rente: sansHomme de 74 ans et Femme de 72 ansSitué dans le charmant quartier de Territet, à deux pas de Montreux, ce magnifique appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman.Disposition de l'appartement:Un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon lumineux. Depuis le salon vous accèderez au balcon qui offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec baignoire.Une cave complète cet appartement.Atouts principaux de cet appartement :Appartement lumineux, environnement très calme et résidentiel.Proximité immédiate des transports publics (arrêt de bus, gare de Territet à quelques minutes)Commodités accessibles à pied de l'appartement: lac, commerces, restaurants, écoles, centre médicalTerritet ? Un joyau discret de la Riviera vaudoise, prisé des investisseurs avisésSitué à quelques minutes de Montreux, Territet offre un cadre de vie exceptionnel sur les rives du Lac Léman, alliant tranquillité, prestige et accessibilité. Ce quartier résidentiel recherché séduit par son ambiance paisible, sa proximité avec les commodités (transports, commerces, cliniques, écoles internationales) et surtout par la rareté de ses biens immobiliers à forte valeur patrimoniale.Ancienne villégiature de la noblesse européenne, Territet a su conserver son charme Belle Époque tout en s'inscrivant dans une dynamique de valorisation durable du parc immobilier. L'investissement dans ce secteur représente un placement sûr et pérenne, bénéficiant d'un potentiel de revalorisation important et d'une demande locative soutenue.Ce 3.5 pièces lumineux, idéalement orienté, offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes, un environnement calme, et une situation privilégiée dans un immeuble bien entretenu. Une opportunité rare en viager, à saisir dans l'un des lieux les plus convoités de Suisse romande.

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève

Magnifique attique de 3,5 pièces avec terrasse, rooftop privatif et vue partielle sur le lac - Aux portes de Genève Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, à seulement quelques pas du lac et aux portes de Genève, ce superbe attique offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.D'une surface habitable d'environ 90 m², cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 12 m² ainsi que d'un spectaculaire jardin privatif en rooftop d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Ce dernier est équipé d'un pavillon de jardin et dispose d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, cuisine d'été, jardin potager, etc.). Une jolie vue oblique sur le lac vient parfaire cet environnement unique.Initialement conçu en 3,5 pièces, l'appartement est actuellement aménagé en 2,5 pièces, offrant un vaste séjour. Il peut toutefois être reconfiguré en 3,5 pièces à moindre coût selon les besoins du futur propriétaire.DistributionHall d'entrée accueillant.Grand séjour et salle à manger particulièrement lumineux.Spacieuse chambre avec placards intégrés.Cuisine indépendante entièrement agencée comprenant : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur neuf, plan de travail en granit, nombreux espaces de rangement.Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.WC visiteurs actuellement transformé en buanderie.PrestationsChauffage au sol.Production d'eau chaude sanitaire par chaudière à mazout.Fenêtres en bois avec double vitrage.Stores manuels.Appartement en parfait état d'entretien.PPE parfaitement entretenue.Disponible à convenir.Les charges de copropriété s'élèvent à CHF 500.- par mois.AnnexesLe bien est vendu avec :Une cave d'environ 3 m²Une place de parc extérieurel'accès à un local à vélos commun.Il est également possible de reprendre la location d'une place de parc intérieure dans le parking souterrain pour CHF 130.- par mois.SituationL'appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur la commune de Tannay, à proximité immédiate du lac.Gare de Coppet accessible en moins de 5 minutes à pied.Accès rapide à la Route Suisse et au centre de Genève.Environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché.Les points fortsAttique lumineux avec ascenseur.Rooftop privatif de 80 m² équipé en eau et électricité.Terrasse de 12 m².Vue oblique sur le lac.Possibilité de recréer facilement une troisième pièce.Résidence de standing parfaitement entretenue.À quelques minutes seulement de Genève et des transports publics.Une opportunité rare pour les amateurs d'espaces extérieurs et de qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman.Prix de vente : CHF 1'170'000.-Place de parc extérieure : CHF 30'000.-Prix de vente total : CHF 1'200'000.-Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement familial de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

appartement contemporain proche centre-ville

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cet appartement profite du calme absolu d'un quartier résidentiel recherché. Logé au sein d'une petite copropriété de seulement 17 lots soigneusement entretenue, ce bien allie parfaitement tranquillité et proximité urbaine.L'espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. La partie nuit offre une chambre généreuse équipée d'un grand dressing, complétée par une salle de douche à l'italienne aux finitions contemporaines. L'appartement a été pensé pour offrir des prestations de qualité et une distribution fluide.Ce bien est complété par une grande cave et une buanderie commune fonctionnelle. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif serein dans un secteur à forte demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1018-26-2Ideally located just a few minutes from the heart of Lausanne, this apartment enjoys a prime location combining urban convenience with the quiet of a residential area. Set within a well-maintained boutique building of only 17 units, this property allows you to reach the city center and all its amenities in less than 15 minutes on foot.The living space is exceptionally bright, featuring a spacious lounge with a modern open kitchen, all opening onto a south-facing balcony. The sleeping area offers a generous bedroom equipped with a large dressing room, complemented by a contemporary walk-in shower. The apartment has been designed with high-quality finishes and a seamless layout.A large cellar and a functional shared laundry room complete this property. Currently rented, this apartment represents an ideal opportunity for both a first-time buyer or a stable rental investment in central Lausanne.LocationSituated at the lower end of Rue des Crêtes, this location provides direct and quick pedestrian access to the city center and the pedestrian zone. Nearby bus lines connect to the train station in an instant, offering perfect mobility to fully enjoy Lausanne's shops, restaurants, and city life.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1018-26-2

Superbe attique avec vue panoramique

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence contemporaine de trois logements achevée en 2023 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et tranquillité.Le bien bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Toutes les commodités ainsi que les transports publics se trouvent à proximité immédiate.Ce 4.5 pièces lumineux d'environ 115 m² habitables dispose d'une terrasse de 73 m² avec douche extérieure, idéalement orientée pour profiter du panorama.Il se compose comme suit :- Cuisine ouverte entièrement équipée avec cave à vins et finitions haut de gamme- Séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse- Suite parentale avec dressing et salle de douches / WC- Deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec armoires murales- Buanderie privative avec colonne de lavage- Salle de douches / WCUne cave de 28 m² ainsi que deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place, en sus) complètent ce bien.La gare CFF de Grandvaux est accessible en 5 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Lausanne et Vevey.Un bien rare dans un environnement calme et recherché du Lavaux.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

À DEUX PAS DES RIVES - SPACIEUX ATTIQUE AVEC BALCON ET VUE LAC

SAINT-PREX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE LAC Idéalement situé au coeur de la charmante commune de Saint-Prex, ce superbe attique de 4.5 pièces et d'environ 113 m² habitables bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès immédiat aux rives ainsi qu'au port - un cadre de vie rare et privilégié.Cet appartement contemporain séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et la qualité de ses finitions. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois élégant, confortable et ressourcant, parfaitement adapté au quotidien.Le grand balcon avec vue sur le lac et les alpes, idéalement orienté, constitue un véritable prolongement des pièces de vie et invite à profiter de belles soirées d'été dans une atmosphère paisible.La situation permet de rejoindre rapidement la gare, les commerces, les écoles ainsi que le bord du lac. Morges et ses environs se trouvent à proximité directe, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.Que ce soit pour une résidence principale, un couple, une famille ou un investisseur exigeant, ce bien réunit emplacement stratégique, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.DISTRIBUTION • Hall d'entrée avec armoires murales • WC visiteurs • 3 chambres • Salle de douche • Salle de bains avec WC, baignoire et colonne de lavage • Cuisine spacieuse et moderne • Salle à manger ouverte sur le séjour • Grand séjour avec possibilité de faire une chambre supplémentaire • Balcon généreux avec vue sur le lac et les alpes Atouts supplémentaires : Possibilité de reprise d'hypothèque très favorable à 1.09% valable jusqu'en 2032, potentiel d'en faire un appartement de 5.5 pièces, ascenseur, chauffage au sol, panneaux solaires, deux places de parc intérieures (CHF 35'000.-/l'unité en sus du prix) ainsi qu'une cave.Prix total : CHF 1'350'000.-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 NyonToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

PROMOTION à Villars-Sainte-Croix. Lumineux appartement de 3,5 pièces

Promotion Octuor à Villars-Sainte-Croix ! Une adresse privilégiée aux portes de Lausanne :Située dans la commune prisée de Villars-Sainte-Croix, cette nouvelle promotion résidentielle bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique au coeur de l'Ouest lausannois. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Crissier, elle offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité, qualité de vie et environnement résidentiel.Grâce à la proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles et des principales infrastructures de la région, le quotidien se veut fluide et pratique. Cette situation privilégiée permet de rejoindre rapidement les centres économiques environnants tout en profitant d'un cadre de vie paisible, villageois et harmonieux.Dans un contexte où les promotions neuves de petite taille deviennent de plus en plus rares dans la région lausannoise, cette réalisation représente une opportunité particulièrement attractive, tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Un projet à taille humaine pensé pour le confort :Composée de seulement huit lots en PPE, cette promotion se distingue par son caractère intimiste et exclusif. Répartis dans deux petits immeubles contemporains à l'architecture élégante et sobre, les logements ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et durable.Le projet propose différentes typologies d'appartements : 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces, répondant ainsi aux besoins variés d'une clientèle recherchant aussi bien une résidence principale qu'un investissement de qualité. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses et de plans intelligemment étudiés afin d'optimiser les volumes et la circulation intérieure. Les espaces de vie ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées et à une orientation soigneusement étudiée.Les séjours et cuisines ouvertes offrent des espaces conviviaux et modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels. Une attention particulière a également été portée à la fonctionnalité globale des logements afin d'assurer un confort quotidien optimal. Des espaces extérieurs valorisés :Chaque appartement profite d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement naturel des pièces de vie. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs permettant de profiter d'un cadre verdoyant et d'une agréable intimité, tandis que les appartements en étage bénéficient de belles terrasses ou de spacieux balcons.Ces espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre résidentiel calme et agréable. Des finitions personnalisables pour un intérieur à votre image proposé en vente sur plan, le projet offre aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs envies et leur style de vie. Les choix de cuisines, sanitaires, revêtements de sols et faïences pourront être réalisés selon les budgets alloués, permettant ainsi de créer un intérieur unique et personnalisé.Cette liberté de personnalisation constitue un véritable avantage, permettant à chaque propriétaire de concevoir un logement correspondant pleinement à ses attentes tout en bénéficiant des standards de construction actuels. Un investissement pérenne dans une région recherchée :Villars-Sainte-Croix bénéficie d'une situation particulièrement attractive au sein du canton de Vaud. La forte demande résidentielle dans l'Ouest lausannois, combinée à la rareté des nouvelles promotions de petite taille, confère à ce projet un excellent potentiel de valorisation dans le temps.Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial, cette promotion réunit aujourd'hui les critères...

Appartement moderne de 3.5 pièces avec places de parc couvertes

Exclusivité BARNES Yverdon - Disponible de suite !Situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing (2019), au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine.D'une surface généreuse, ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille un séjour élégant avec espace salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur et offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine s'intègre avec discrétion et modernité à l'espace de vie, idéale pour recevoir.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos et à l'intimité, ainsi que de salles d'eau modernes répondant aux standards actuels. Une cave privative, sur le palier, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.3 places de parc couvertes sont en sus du prix de vente à Fr. 10'000.- par unité (Fr. 30'000.- au total)Prestations & avantages :Appartement situé au dernier étage, garantissant calme et intimitéImmeuble récent aux normes contemporaines3 places de parc couvertes (possibilité de les louer pour Fr. 100.-/ mois pour un revenu locatif)Environnement résidentiel soigné et verdoyantProximité immédiate des transports publics (gare CFF et bus CarPostal)Accès aisé aux écoles, commerces et servicesSituation idéale entre Lausanne et PayerneAlliant confort moderne, élégance et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare pour celles et ceux recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains.

Spacieux triplex de 5,5 pièces à rénover

Ce spacieux appartement situé dans un quartier résidentiel calme au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à quelques minutes des écoles et du centre-ville.Ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée - un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureLe 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes tailles (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 45'000.-).Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite une rénovation complète pour être remis au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Note : Afin de vous projeter au mieux et de révéler tout le potentiel des espaces, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und ist nur wenige Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese durchgehende Wohnung bietet den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss - Wohnbereich - ein Eingangsbereich- eine separate Wohnküche - ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Stock - Schlafbereich - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschbecken- 1 separates WC2. Stock - ein großes Schlafzimmer mit zahlreichen Schränken- ein Duschbad- separater Zugang über das AußentreppenhausIm 2. Stock besteht die Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang einzurichten.Darüber hinaus ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (insgesamt ca. 50 m²) umgeben, verfügt über einen Keller von ca. 10 m² und einen Stellplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 35'000.-).Diese Immobilie verfügt über großes Potenzial, muss jedoch komplett renoviert werden, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.Hinweis: Damit Sie sich ein möglichst gutes Bild machen und das gesamte Potenzial der Räume erkennen können, wurden einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz virtuell gestaltet.This spacious apartment is located in a quiet residential neighborhood in the southwest of the charming town of Nyon, just a few minutes from schools and the town center.This dual-aspect apartment offers optimal natural light throughout the day. It is spread over three levels with a weighted floor area of approximately 180 m2, as follows:Upper ground floor - living area - an entryway- a separate kitchen with dining area - a beautiful living room with a fireplace- a guest restroom1st floor - sleeping area - 3 bedrooms- 1 bathroom with a laundry column- 1 separate toilet2nd floor - a large bedroom with plenty of closet space- a shower room- separate access from the exterior stairwellThe 2nd floor offers the possibility of creating a...

Spacieux attique de 3.5 pièces avec jolie vue dégagée sur le lac

Situé dans les combles d'une charmante copropriété de seulement 6 lots avec ascenseur, construite en 1995, ce bel appartement séduit par sa luminosité, son cachet et son environnement privilégié.Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, il bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes seulement de la plage et du centre-ville.D'une surface PPE de 99 m², ce bien offre de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il dispose également d'un galetas, de deux balcons et d'une cave.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • Spacieux séjour avec poêle suédois et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger • Deux chambres à coucher • Dressing • Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et WC • WC visiteurs • Galetas sous combles ~10 m² • Deux balcons de ~5 m² et ~7 m² • Cave d'environ ~8 m² Une buanderie privative équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge complète les prestations de ce bien. Une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont disponibles (prix en sus).Régulièrement entretenu au fil des années, cet appartement de qualité nécessite toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement tout son potentiel.Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

Attique rénové, vue sublime sur vignes, le lac et les alpes

Au coeur de la prestigieuse Côte vaudoise, cet attique d'exception d'environ 160 m² (rénové en 2021) incarne l'équilibre parfait entre élégance moderne et cadre bucolique. Niché en bordure de vignobles dans la commune prisée de Mont-sur-Rolle, ce bien rare offre une immersion totale dans un paysage de carte postale, à seulement 10 minutes à pied de Rolle et de ses écoles internationales renommées. • Panorama unique : Une vue contemplative sur le Bassin Lémanique, les cimes enneigées des Alpes et l'évolution saisonnière des vignes. • Architecture & lumière : Un séjour magistral sous plafond cathédrale, sublimé par une cheminée contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse. • Rénovation haute couture : Matériaux nobles, cuisine de chef entièrement équipée et finitions soignées pour un confort sans compromis. • Localisation stratégique : Au sein d'un quartier résidentiel, tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers, des commerces et des centres culturels de Nyon et Aubonne. Distribution IntérieureEspace de Réception (1er Niveau) : • Arrivée directe et privée par ascenseur. • Vaste hall d'entrée avec local de rangement. • Pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon et cheminée. • Cuisine dînatoire ouverte, véritable coeur technologique et esthétique du logement. • Deux chambres spacieuses et une salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne et espace buanderie discret. Suite Parentale & Bureau (2ème Niveau) : • L'étage supérieur est une ode à la sérénité : une suite parentale majestueuse avec dressing dédié, offrant un réveil face au lac. • Un espace bureau (ou chambre d'appoint) idéal pour le télétravail, alliant calme et inspiration. • Salle de bains moderne avec finitions haut de gamme. Annexes & Confort • Une grande cave (14 m²). • Stationnement : Une place intérieure et une place extérieure CHF 55'000.-- (en sus). • Environnement sécurisé : Idéal pour l'épanouissement d'une famille. Une opportunité rare à Mont-sur-Rolle, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.Im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Côte verkörpert dieses außergewöhnliche Penthouse mit einer Fläche von ca. 160 m² (2021 renoviert) die perfekte Balance zwischen moderner Eleganz und idyllischer Umgebung. Eingebettet am Rande der Weinberge in der begehrten Gemeinde Mont-sur-Rolle bietet diese seltene Immobilie ein umfassendes Eintauchen in eine Postkartenlandschaft, nur 10 Gehminuten von Rolle und seinen renommierten internationalen Schulen entfernt. • Einzigartiges Panorama: Ein bezaubernder Blick auf das Genfer Seebecken, die schneebedeckten Gipfel der Alpen und den jahreszeitlichen Wandel der Weinberge. • Architektur & Licht: Ein beeindruckendes Wohnzimmer mit kathedralenartiger Deckenhöhe, das durch einen modernen Kamin noch aufgewertet wird und eine gemütliche Atmosphäre schafft. • Renovierung der Extraklasse: Edle Materialien, eine voll ausgestattete Profiküche und sorgfältige Verarbeitung für kompromisslosen Komfort. • Strategische Lage: Inmitten eines Wohnviertels und dennoch nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Geschäften und Kulturzentren von Nyon und Aubonne entfernt. RaumaufteilungEmpfangsbereich (1. Etage): • Direkter und privater Zugang per Aufzug. • Großzügige Eingangshalle mit Abstellraum. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Kamin. • Offene Wohnküche, das technologische und ästhetische Herzstück der Wohnung. • Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, ebenerdiger Dusche und diskretem Waschraum. Elternsuite & Arbeitszimmer (2. Etage): • Das Obergeschoss ist eine Ode an die Gelassenheit:...

Appartement de 3,5 pièces à "deux pas" du lac

Idéalement situé à proximité immédiate du lac, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 113 m² bénéficie d'un emplacement recherché. Le centre-ville de Montreux est accessible en 3 minutes en bus. • 113 m² habitables • Deux terrasses orientées sud-ouest • Belle hauteur sous plafond • Rez-de-jardin lumineux avec accès extérieur depuis chaque pièce • Volumes généreux à rénover selon vos goûts • Vente autorisée en résidence principale, secondaire et aux acquéreurs étrangersL'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs séparé.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à proximité immédiate du lac.