2404 résultats - Appartements à vendre: Canton Vaud

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au 2ème étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au 2ème étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (G-21) : • Appartement de 2.5 pièces de 58 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Terrasse de 11 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

***RÉSERVÉ*** Appartement de 2.5 pièces au 1er étage

***RÉSERVÉ*** À vendre à Payerne à proximité de toutes les commodités : appartement neuf de 2.5 pièces au 1er étage situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Découvrez la nouvelle promotion Le Corrençon, ce projet immobilier est idéalement situé à Payerne, à proximité immédiate de la gare CFF, du centre-ville et à seulement 200 mètres du Gymnase intercantonal de la Broye. Un emplacement stratégique et recherché, parfait pour les familles, étudiants, pendulaires et investisseurs.Caractéristiques de cet appartement (G-11) : • Spacieux appartement de 2.5 pièces de 64 m2 habitables • Cuisine entièrement équipée (V-ZUG) • Espace pour les colonnes de lavage dans l’appartement • Armoires de rangement à l’entrée de l’appartement • Matériaux et équipements de qualités (stores motorisés, triple vitrage, stores toiles, thermostat d’ambiance, etc.) • Terrasse de 11 m2 • Parking souterrain, local à vélos et cave privative • Chauffage écologique avec free-cooling et panneaux photovoltaïques Le permis est délivré et le chantier a débuté. La livraison est prévue pour l’été 2027.Tous les choix des finitions sont au gré des acquéreurs.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour obtenir plus d’informations concernant ce projet.---------------------------------------------------------------------Payerne est une charmante ville nichée dans la région de la Broye, célèbre pour son abbaye his­torique, sa vieille ville et sa proximité avec le magni­fique lac de Neuchâtel.Elle possède une vieille ville avec des bâtiments historiques, dont certains remontent au Moyen Âge. On peut également y trouver d'autres édifices intéressants tels que l'église Saint-Pierre.Payerne est le moteur économique de la région avec la présence d'entreprises dans les domai­nes de la technologie, de l'informatique et de la lo­gistique. Vous y trouverez également toutes les commodités (Coop, Migros, gare CFF, banques, services médicaux, etc.).Payerne dispose d'un cercle scolaire complet. Il est possible de faire toutes ces études pri­maires, secondaires et également gymnasiales.Cette ville est proche du lac de Neuchâtel, le plus grand lac entièrement situé en Suisse, qui offre de bel­les possibilités de loisirs et de sports nautiques. La région environnante offre également de nombreux sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour profiter de la nature.Payerne se trouve à 30 minutes de Fribourg, à 25 minutes de Morat et à seulement 10 minutes d'Estavayer. De plus, les résidents peuvent rejoind­re l'autoroute A1 en environ 5 minutes en voiture depuis le centre-ville.

Appartement lumineux proche du Lac

Situé au cur de Clarens/Montreux, cet appartement de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, invitant à profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et le port. La cuisine offre une base fonctionnelle permettant une modernisation selon vos envies. Sa configuration permet également d'envisager une ouverture sur la salle à manger, afin de créer un espace de vie plus ouvert, convivial et contemporain, tout en favorisant la luminosité et la sensation de volume.Les chambres, dotées de beaux parquets, apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre paisible, sublimé par la proximité immédiate du lac.Actuellement agencé avec deux chambres à coucher et une salle à manger, l'appartement offre une belle flexibilité d'aménagement et peut aisément être reconfiguré en trois chambres, selon les besoins de ses futurs occupants.Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser et de le personnaliser selon ses goûts. Afin d'illustrer son potentiel après rénovation et aménagement, certaines photographies présentées dans cette brochure ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre illustratif et ne reflètent pas l'état actuel du bien.Un bien rare, alliant emplacement recherché, charme existant et belles perspectives de rénovation, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité sur la Riviera vaudoise.Prix de l'appartement: CHF 840'000.-1 garage box : CHF 50'000.-Prix total : CHF 890'000.-

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Situé entre Rolle et Gland, à quelques pas du lac Léman, le village de Bursinel incarne à merveille l'art de vivre de La Côte. Niché au cur des vignes, dans un environnement paisible et préservé, il offre un cadre enchanteur, à la fois intime et proche de toutes les commodités.C'est dans ce décor digne d'une carte postale que prend place la résidence Xanadu, une petite copropriété de standing construite en 2002, composée de seulement quatre appartements.Dès l'entrée, le charme opère. Occupant toute la largeur du bâtiment au rez-de-chaussée, cet appartement séduit par sa luminosité et son ouverture constante sur l'extérieur. Chaque pièce de vie profite d'un panorama exceptionnel. Il jouit d'ailleurs de l'une des plus belles vues sur le lac Léman de toute la région de La Côte, offrant un spectacle vivant au fil des saisons, entre eaux scintillantes et reliefs majestueux.Développant environ 135 m² habitables, le bien se prolonge naturellement vers une vaste terrasse et une élégante esplanade de 116 m², ponctuée de touches végétales. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer des moments de détente ou recevoir dans un cadre unique.L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend notamment une chambre en suite avec dressing et salle de bains privative, créant un cocon intime et raffiné.Une cave, deux places de parc complètent ce bien.Un bien rare, où chaque détail invite à la détente et où la vue devient une véritable émotion au quotidien.

Grand 3.5 pièces sur le quai des fleurs

Découvrez cet exceptionnel appartement de 3,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Territet (1820), offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Disponible immédiatement, ce bien d'une surface habitable de 179 m² (199 m² au total) allie confort, élégance et cadre de vie privilégié.Le bien est à rénover entièrement. Le montant des travaux s'élève approximativement entre CHF 250'000.- et CHF 350'000.- pour un résultat bluffant et une consolidation de la valeur.Le bien comprend : • Séjour lumineux : Vaste salon moderne avec moquette claire, murs blancs, éclairage encastré, grand canapé d'angle, table basse et étagères intégrées avec objets décoratifs. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes. • Cuisine • Chambre principale • Bureau • Deux salles de bain • Terrasse spacieuse : Caractéristiques supplémentaires : • Ascenseur dans l'immeuble • Place de parc/box en sus du prix CHF 70'000. • Ensoleillement généreux tout au long de l'année • Environnement calme, aussi bien de jour que de nuit

Spacieux attique de 3,5 pièces au centre ville

En exclusivité chez Barnes SuisseSitué au sein d'une résidence contemporaine construite en 2016, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Yverdon-les-Bains, ce superbe attique de 3,5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et praticité.D'une surface habitable d'environ 89 m², l'appartement se distingue par une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Il comprend un hall d'entrée avec armoires murales intégrées, une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon de 8 m², ainsi que deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de douche.Ce bien bénéficie d'une excellente efficacité énergétique (classe B) et se complète d'une place de parc intérieure ainsi que d'une cave, offrant un confort appréciable au quotidien. Sa situation stratégique, proche des transports et de toutes les commodités, en fait une adresse recherchée.Actuellement loué, cet attique représente une opportunité idéale, aussi bien pour un futur projet de résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé.Une place de parc intérieur est disponible en sus du prix à CHF 30'000.-

Élégant 3.5 pièces contemporain à deux pas du Lac de Joux

Situé au cur du charmant village des Bioux, sur la commune de L'Abbaye, cet appartement contemporain bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la magnifique Vallée de Joux. À seulement quelques pas des rives du célèbre Lac de Joux, il offre un équilibre rare entre sérénité, nature et confort moderne.Édifié au sein d'une résidence récente construite en 2021, ce bien séduit par la qualité de sa conception, ses prestations actuelles et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que de volumes généreux.D'une surface habitable de 92 m² (96 m² pondérés), l'appartement se distingue par une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², constitue le cur du logement. Elle accueille un agréable salon ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon de 8 m² orienté Nord-Ouest. Ce dernier offre un espace extérieur particulièrement appréciable, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le lac et les paysages jurassiens environnants.L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques modernes garantissant un excellent confort de vie. Le chauffage écologique à pellets, distribué par le sol, assure une chaleur douce et homogène tout en permettant une bonne maîtrise des charges. La construction récente offre également une très bonne isolation thermique et acoustique.Une cave privative ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.Grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de ses aménagements, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre dans l'un des cadres naturels les plus appréciés du canton de Vaud.L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Cette situation peut représenter une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement.

Lumineux 4,5 pièces avec vue panoramique

Situé à Vevey, au 8? étage d'un immeuble sécurisé et soigneusement entretenu, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée au cur de la Riviera vaudoise.Sa position en étage élevé lui confère un véritable sentiment d'espace et offre à ses occupants une luminosité naturelle remarquable, ainsi qu'un panorama spectaculaire sur la ville, le lac Léman et les montagnes environnantes.L'appartement dispose de deux balcons totalisant environ 9 m², véritables prolongements des espaces intérieurs. Le séjour et l'une des chambres s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et contempler la vue dégagée sur le lac et les Alpes.La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est partiellement ouverte sur l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale tout en conservant une agréable séparation entre les différents espaces.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, agrémentées d'un chaleureux parquet mosaïque. Leur configuration permet de répondre aisément aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'aménager une chambre d'amis ou un espace de travail.Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC visiteurs séparé complètent harmonieusement la distribution de cet appartement.Grâce à sa situation, son étage élevé, ses deux balcons, sa belle luminosité et ses vues remarquables, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une ouverture exceptionnelle sur le paysage lémanique.Le bien est actuellement loué, un élément qui pourra notamment présenter un intérêt pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier à Vevey.Prix de l'appartement : CHF 790'000.Place de parc extérieure : CHF 30'000.Prix de vente total : CHF 820'000.Une belle opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec balcons et vue panoramique, idéalement situé à Vevey, au cur de la Riviera vaudoise.

EXCLUSIVITE - Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc

Situé dans le district de Nyon, à proximité immédiate des commodités, ce magnifique appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc.Occupant le 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant beaucoup de charme et de cachet.Un atout supplémentaire : une étude a été réalisée permettant d'envisager la création d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle.L'appartement se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte sur les espaces de vie ;- Un spacieux séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle.À l'étage :- Trois belles chambres ;- Une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant ;- Une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasque.L'appartement offre ainsi un total de trois chambres ainsi qu'une chambre supplémentaire de petite taille, parfaitement adaptée pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent.Annexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m² ;- Deux places de parc au prix de CHF 15'000.? chacune, en supplément du prix de vente.La PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle. Niché dans un charmant village vaudois d'environ 500 habitants, adossé aux contreforts du Jura sur la Côte lémanique, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers ;- Ligne de bus directe pour Gland ;- À 20 minutes d'Aubonne ;- Petit commerce de proximité accessible à pied.Un bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village tout en conservant une excellente accessibilité, une belle qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes.

Appartement avec grand jardin et vue panoramique sur le lac

Appartement 3,5 pièces atypique avec jardin privatif, terrasse et vue panoramique - GrandvauxUn cadre de vie privilégié entre vignobles, lac et montagnesÀ Grandvaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement 3,5 pièces atypique, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare CFF de Grandvaux.Bénéficiant d'un magnifique dégagement sur le bassin lémanique et les Alpes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, luminosité et proximité des transports.Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 appartements, entièrement rénové, le logement profite d'installations modernes et énergétiquement performantes, notamment d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques.Une distribution originale et fonctionnelleL'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée avec penderie et espaces de rangement • Chambre à coucher orientée plein Sud • Spacieux espace de vie avec salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée • Cuisine fermée entièrement équipée, avec suffisamment d'espace pour une table et des chaises • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC • Deuxième chambre orientée plein Sud, bénéficiant de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un WC privatif Cette configuration atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour accueillir des proches, disposer d'un espace indépendant pour un adolescent ou encore créer un espace de télétravail.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses généreux espaces extérieurs : • Grand jardin privatif • Belle terrasse d'environ 30 m² • Cabanon / atelier • Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes • Exposition Sud offrant une belle luminosité • L'offre est complétée par un garage-box ainsi qu'une place de parc extérieure, tous deux inclus dans le prix de vente.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cet appartement exceptionnel par vous-même.

4.5P D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception, située au coeur d'un écrin de nature. Nichée dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement combine quiétude et proximité des commodités urbaines.La résidence des Terrasses de Lavaux propose des prestations et des finitions haut de gamme, incluant un accès exclusif à une piscine extérieure. En 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront enrichir cette adresse prestigieuse.Ce bien dispose d'un grand séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur un spacieux balcon, idéal pour accueillir une belle table. Cet appartement offre également trois chambres dont deux en suite.Deux places de parc int. (en sus.), ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien.Cette résidence de standing, située dans un cadre naturel préservé, constitue une opportunité unique pour profiter d'un style de vie exclusif, entre sérénité et raffinement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Confort et calme à deux pas d'Oron

Un havre de paix au c?ur de la campagne vaudoise, en bord de zone agricole! Situé dans la charmante et paisible commune de Maracon, au c?ur d'un cadre verdoyant à la frontière entre les cantons de Vaud et Fribourg, à deux pas d'Oron-la-Ville -, à 15km de Vevey et Bulle et à 20km de Lausanne, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie bucolique et privilégié.Niché au sein d'une petite copropriété intime de seulement 6 logements, ce bien séduit immédiatement par sa tranquillité, sa luminosité et ses volumes généreux.À noter : L'appartement étant actuellement vide, les visuels ont été aménagés grâce au home staging virtuel pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et de vous projeter facilement dans votre futur cocon !Les atouts de ce bien : • Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. • Extérieur d'exception : Un balcon de 12 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal et admirer de magnifiques couchers de soleil. • Espace nuit généreux : De belles chambres d'environ 13m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante. • Confort au quotidien : Une salle de bain principale équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage intégrée. Un cadre de vie champêtre et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne tout en restant proches des axes et commodités. Vous rejoindrez Lausanne en moins de 30 min depuis Palézieux gare à Lausanne gare grâce au train.Contactez-moi sans plus attendre pour venir visiter, je me ferais un plaisir de vous le faire découvrir. Elodie Delessert 078 909 99 11

Appartement de 5.5 pièces avec vue sur le lac

Ce bien de 5,5 pièces offre une surface PPE de 168,5 m². Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée décorative, s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le lac. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont plusieurs disposent d'un accès à un balcon, ainsi que d'une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et sa propre salle de bains/douches.Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports publics et des écoles.Une place de parc double en sous-sol est disponible en sus au prix de CHF 40'000.-.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Herren au +41 79 521 41 18.

Appartement de 3 pièces avec vue à couper le souffle

Investissement immobilier : Devenez actionnaire d'une société avec droit de jouissance exclusif d'un appartement de 59.80 m2 habitables à la montagne. Pas de frais de notaire ni d'impôt foncier. Cet immeuble fait partie d'une société immobilière et l'appartement pourrait être utilisé comme résidence secondaire ou résidence principale. Loyer mensuel à payer à la place des charges.Réputée dans le monde entier pour son climat ensoleillé, Leysin compte également trois écoles internationales de renom, ce qui lui confère une atmosphère cosmopolite tout au long de l'année. C'est également un haut lieu du sport et des activités de plein air, proposant de nombreuses activités en toutes saisons, notamment le ski, le VTT, le tennis et l'équitation. On y trouve également une patinoire et un pumptrack. A seulement 100m à pied de la gare du Leysin-Village, ce charmant appartement avec balcon orienté plein sud est proche de toutes les commodités mais néanmoins situé au calme. Lumineux, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la plaine du Rhône ainsi que les Dents-du-Midi. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble construit au début du 20ème siècle et qui a été lourdement rénové en 2018, cet appartement sera parfait comme pied-à-terre à la montagne. Il est composé comme suit: un hall d'entrée spacieux, un salon, un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et une cave.Au lieu de charges PPE, un loyer mensuel de CHF 944 est dû, qui couvre également les frais d'exploitation de l'immeuble. Une buanderie collective est à disposition au sous-sol de la résidence.

Séjour en double hauteur, 3 chambres de 17 à 18 m² et loft de 51 m²

On entre, et c'est la hauteur qui frappe d'abord. Le séjour s'ouvre sur deux niveaux, sous une charpente lambrissée, et la lumière y circule sans obstacle.La cuisine, moderne et entièrement équipée, ouvre directement sur la pièce de vie. On y prépare le repas sans quitter la conversation, et la grande table trouve naturellement sa place entre les deux. En fin de journée, le soleil bascule au sud-ouest : le balcon devient l'endroit où l'on s'attarde, un verre à la main, jusqu'au coucher.La cheminée à foyer vitré change tout l'hiver. Adossée au mur du séjour, sa souche maçonnée monte jusqu'en haut du volume et donne à la pièce le caractère qu'aucune surface ne remplace.Les trois chambres sont groupées côté nuit, et elles sont généreuses : 18, 17 et 17 m² au sol, chacune éclairée par sa lucarne. Ce sont trois vraies chambres doubles, où un lit, des armoires et un bureau tiennent sans se gêner. L'une d'elles est isolée du couloir par une porte et dispose de son dressing et de sa salle de bains : c'est une suite parentale complète. Les deux autres se partagent la seconde salle d'eau.À l'étage, la galerie a l'esprit d'un loft. Cinquante et un mètres carrés sous charpente, avec sa douche et son WC séparés et une ligne d'armoires sur toute la longueur. Aménagée en chambre, elle forme une seconde suite parentale et laisse encore la place d'un vrai bureau, à l'écart du reste de l'appartement.L'immeuble est récent, l'appartement en très bon état, et les charges restent contenues au regard de la surface.Les surfacesSurface PPE 175 m², dont 171 m² intérieurs. Niveau principal 120 m², galerie 51 m². Balcon de 8 m² orienté sud-ouest. Cave de 5 m² au sous-sol. Troisième étage avec ascenseur.Les prestationsParquet chêne large lame. Cuisine ouverte entièrement équipée. Cheminée à foyer vitré. Deux salles de bains, une douche séparée et trois WC. Chauffage au sol. Certificat énergétique cantonal en classe B. Deux places de parc intérieures, indissociables de la vente.La copropriétéPPE de neuf lots, gérée par une régie professionnelle. Charges mensuelles de CHF 779, attribution au fonds de rénovation comprise. Ascenseur, conciergerie, jardin commun et piscine.L'emplacementAu centre de Gland, tout se fait à pied. Commerces et boucherie à 100 m, supermarché à 250 m, école primaire à 350 m, piscine couverte et collège entre 450 et 650 m, gare à 650 m avec une desserte en transports publics classée A. Autoroute A1 à 1,3 km, Nyon à 8 km, Genève à 30 km.PrixCHF 1'650'000, plus CHF 70'000 pour les deux places de parc intérieures. Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous individuel. Le dossier complet, plans, règlement de copropriété, procès-verbaux, budgets et certificat énergétique, est remis avant la visite.Beim Betreten fällt einem als Erstes die Raumhöhe ins Auge. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen unter einem mit Holz vertäfelten Dachstuhl, und das Licht strömt ungehindert herein.Die moderne und voll ausgestattete Küche geht direkt in den Wohnbereich über. Dort bereitet man das Essen zu, ohne das Gespräch zu unterbrechen, und der große Tisch findet ganz natürlich seinen Platz zwischen den beiden Räumen. Am Ende des Tages wandert die Sonne nach Südwesten: Der Balkon wird zum Ort, an dem man mit einem Glas in der Hand bis zum Sonnenuntergang verweilt.Der Kamin mit verglaster Feuerstelle verändert den ganzen Winter über die Atmosphäre. An die Wohnzimmerwand gelehnt, reicht sein gemauerter Schornstein bis unter die Decke und verleiht dem Raum einen Charakter, den keine Oberfläche ersetzen kann.Die drei Schlafzimmer sind im Schlafbereich zusammengefasst und großzügig geschnitten: 18, 17 und 17 m² Grundfläche, jedes durch ein Dachfenster...

Emplacement de rêve au pied des pistes de ski

Idéalement situé aux Mosses, ce 2.5 pièces bénéficie d'un environnement calme, naturel et reposant, avec une superbe vue sur les montagnes. Le départ des pistes de ski de fond se trouve à seulement quelques mètres du bien, tandis que les remontées mécaniques sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les petits commerces et les commodités. Les amateurs de nature pourront également profiter de nombreuses possibilités : randonnées, balades à vélo et activités en plein air sont accessibles à proximité immédiate. Un bassin naturel de baignade écologique et non chloré, accompagné d'un restaurant, est également en cours de réalisation juste à côté du bien, avec une inauguration prévue en 2027. L'appartement dispose d'un long couloir d'entrée desservant une charmante pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes. Celle-ci offre différents espaces, avec une cuisine équipée, un coin salon agrémenté d'une cheminée (pas d'excuse pour avoir froid) ainsi qu'une table haute sur mesure, parfaitement intégrée à l'ensemble. Une large porte-fenêtre prolonge agréablement la pièce et donne accès à une terrasse privative de 7 m² avec vue sur le grand jardin. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue sur les montagnes. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent l'appartement. Une cave et une place de parc extérieure font également partie du lot, tandis qu'une buanderie commune et un espace dédié aux skis et aux équipements de sport d'hiver apportent un vrai côté pratique au quotidien. Vous l'aurez compris, ce joli appartement cosy réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement des Mosses, aussi bien en hiver qu'en été. Alors, pourquoi attendre ? Prix : CHF 190'000.00, incluant la place de parc. Pourquoi Les Mosses ? Au coeur des Alpes vaudoises, Les Mosses séduit par son cadre naturel préservé, son authenticité et son ambiance de village, tout en restant facilement accessible toute l'année. À moins d'une heure de Lausanne, la station bénéficie d'un domaine skiable reliant Les Mosses, Leysin et La Lécherette, avec 40 km de pistes alpines et 42 km de ski de fond. En été, la région offre également de nombreuses possibilités de randonnées, de VTT et de balades autour des lacs de montagne. Une destination quatre saisons idéale pour profiter de la nature et se ressourcer. Vous souhaitez visiter le bien ? N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite. Arnaud Genillard 079 258 59 47 Reference 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

Spacieux appartement de 4,5 pièces

Découvrez en exclusivité chez Switzerland Sotheby's International Realty, situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Belmont-sur-Lausanne, cet appartement de 4,5 pièces et de 122 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publics. À seulement quelques minutes de Lausanne et de Pully, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. • Bâti en 2003 au sein d'une copropriété bien entretenue de 30 lots • Balcon de 7 m² orienté plein Sud et terrasse privative d'environ 12 m² orientée au nord-est • Quartier résidentiel calme • 1 garage box en sus.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'050'000.-Prix du garage box : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'090'000.-

Lumière, espace et confort au coeur de Chavornay!

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILÈREDécouvrez ce bel appartement de 4.5 pièces à Chavornay, qui séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement convivial.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un bel espace ouvert. La cuisine contemporaine, aux lignes épurées, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un généreux îlot central avec espace repas, véritable coeur de l'appartement.De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier la vue dégagée sur les environs et les reliefs au loin.La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de parquet. L'une d'elles offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'amis selon les besoins.Deux salles d'eau modernes, réalisées dans les mêmes finitions sobres et actuelles, viennent compléter l'ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien.L'appartement offre ainsi un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et facile à vivre, particulièrement adapté à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou aux personnes pratiquant régulièrement le télétravail.Parmi ses principaux atouts, ce logement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, de trois chambres, de nombreux espaces de rangement, de deux salles d'eau modernes ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée. Sa situation à Chavornay permet également de profiter à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des différents services nécessaires au quotidien.Un appartement lumineux et accueillant, offrant de beaux espaces de vie et une situation pratique à Chavornay.Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 15'000.- chacune, en sus du prix de vente.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Appartement d'exception de 6,5 pièces avec piscine et jardin privés

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à la fois calme et verdoyant, cet appartement de 6.5 pièces séduit par un cadre privilégié, cet appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable, il est à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, et à 20 minutes de la gare de Lausanne. Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Lien vidéo de présentation : InstagramInmitten eines begehrten Wohnviertels, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch verbinden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie mehrfach renoviert, sodass sie heute den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Die sukzessiven Renovierungsarbeiten, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, wurden mit Sorgfalt durchgeführt und tragen zu der warmen und raffinierten Atmosphäre bei, die dieser Ort ausstrahlt.Insbesondere den Wohnräumen, den Schlafzimmern sowie den Außenanlagen wurde in den letzten Jahren besondere Aufmerksamkeit gewidmet, sodass nun ein...