232 résultats - Attique acheter: Canton Tessin

SPLENDIDE 3.5 PIÈCES DERNIER ÉTAGE AVEC ROOFTOP À VACALLO

Bel et moderne appartement 3,5 pièces, dernier étage, 64 m², auxquels s'ajoutent 16 m² de terrasse et plus de 70 m² de toit-terrasse privé sur le toit, inséré dans un contexte de seulement 16 unités sur 4 niveaux en phase de réalisation dans la commune de Vacallo, à proximité de la frontière, de tous les principaux services et à quelques minutes de Chiasso, Mendrisio et de l'entrée d'autoroute. À proximité se trouve également le centre pratique de Serfontana, idéal pour les achats et les courses.L'appartement est très bien découpé et est structuré sur 3,5 pièces avec une belle zone de vie composée d'un salon TV et dont on peut accéder à la terrasse de 16 m², zone de repas et cuisine, une salle de bain avec douche tandis que la zone de nuit se compose d'une belle et spacieuse chambre à coucher de 14 m² dotée d'une salle de bain en-suite avec baignoire, lavabo et WC, et enfin une deuxième chambre simple idéale pour un garçon ou comme bureau-étude.La particularité de cette propriété est la grande terrasse toit-terrasse sur le toit de plus de 70 m² idéale pour ceux qui veulent un grand espace de vie extérieur avec une vue ouverte.Le bâtiment est en construction et la livraison est prévue pour le milieu 2026 et a été conçu avec toutes les caractéristiques de la nouvelle génération, il dispose d'un ascenseur, d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur et de distribution au sol, d'un espace souterrain pour les caves et le garage ainsi que d'un espace extérieur dédié aux places de parking pour les invités.La position stratégique à proximité de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie rend cette propriété idéale à la fois comme maison principale et comme investissement locatif.La propriété comprend également une cave et un espace de garage d'une valeur de 35 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Le projet prévoit également la possibilité d'acquérir d'autres coupes telles que 3,5 pièces avec ou sans jardin et il existe encore une seule possibilité de combiner un appartement 3,5 pièces avec un appartement 2,5 pièces et d'obtenir ainsi un appartement 5,5 pièces avec plus de 250 m² de jardin complètement au sol et libre sur trois côtés avec une belle exposition solaire.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces situé dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans une position ensoleillée et avec une belle vue ouverte sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDARIRES.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades refaites, revêtement intérieur, toit complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement de 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.Il se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et prédisposition pour un cheminée, grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme vestiaire et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les raccordements pour la cuisine avec double exposition sont prévus grâce aux deux fenêtres caractéristiques et conçus pour avoir une île qui divise l'espace avec le salon.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bains, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bains pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à pente et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver le cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.La situation est unique pour une maison de noyau, car elle offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier intérieur.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000 CHF.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Penthouse exclusif 4,5 pièces sur 2 niveaux à Bosco Luganese

À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans une situation privilégiée, calme et ensoleillée, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le paysage environnant, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4,5 pièces et d'environ 190 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence élégante en cours de construction selon les normes de construction les plus élevées.La propriété sera livrée au printemps 2027 et offre déjà la possibilité de pré-réservation, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haute gamme, créant ainsi une maison unique qui répond parfaitement à leurs besoins.Le penthouse est conçu pour garantir des normes de vie élevées, la confidentialité et la luminosité, et se développe sur deux niveaux.La zone de jour comprend un grand espace ouvert de plus de 40 m² dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne.De grandes fenêtres relient les pièces à la terrasse couverte magnifique et aux espaces extérieurs pour un total d'environ 50 m², idéaux pour la détente en plein air, les repas conviviaux et pour profiter de la tranquillité de l'environnement naturel.La zone de nuit principale comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une salle de bain complète supplémentaire avec buanderie.Un escalier interne pratique mène au grand grenier d'environ 70 m², un espace très polyvalent qui abrite une troisième chambre, un dressing, un espace de travail et une salle de bain généreuse avec baignoire, créant un environnement réservé et indépendant.Les finitions seront de haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple haute performance, sols en parquet ou en grès porcelanisé de première choix, sanitaires et cuisine qui peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie.Le chauffage et la climatisation seront garantis par une pompe à chaleur air-eau moderne avec distribution par le sol, assurant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et une consommation contenue.Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.Les pièces spacieuses, la distribution intelligente des espaces et la haute qualité de construction en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison prestigieuse loin de la circulation urbaine.L'investissement est encore renforcé par la situation recherchée, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; il peut également être acquis comme RÉSIDENCE SECONDAIRE.La propriété est complétée par une cave spacieuse et deux places de parking pratiques dans le garage, toutes deux incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Attika mit 40m² Terrasse und 2.Sitzplatz - Attico con 40mq di terrazza

ZweitwohnsitzResidenza secondariaDiese aussergewöhngliche frisch renovierte und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, mit klimatisiserten Räumden befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen, das zu einer Überbauung mit 3 Gebäuden gehört.Die Highlights sind:- 40 m² grosse Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren- unverbaubarer Panoramablick über See, Berge und Natur- ruhige Lage an privater Sackgasse - gemeinsamer grosser Aussenpool- 2 Nasszellen- Küche mit mobiler Insel- Bettsofa für GästeEin Kellerraum, ein Aussenparkplatz, ein Sitzplatz beim Wohnungseingang sowie die vollständige, neuwertige Möblierung und das Inventar runden das Wohnungsangebot perfekt ab.Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und melden Sie sich für eine Besichtigung an!ITQuesto spazioso appartamento di 2.5 locali con aria condizionata, recentemente ristrutturato si trova all'ultimo piano di un piccolo condominio di soli 5 appartamenti, che fa parte di un complesso di 3 edifici.I punti salienti sono:- Terrazza di 40mq con tende da sole elettriche- Vista panoramica imprendibile sul lago, montagna e la natura- Posizione tranquilla in strada privata (vicolo cieco)- Ampia piscina esterna in comune- 2 bagni- Cucina con isola mobile- Divano-letto per ospitiUna cantina, un posto auto esterno, una terrazzina all'ingresso dell'appartamento nonché l'arredamento completo e l'inventario in ottime condizioni, completano l'offerta dell'appartamento.Non lasciatevi sfuggire questa offerta unica ed annunciatevi per un sopralluogo!

Appartement d'attique élégant avec une vue imprenable sur le lac de Lugano

Cet appartement d'attique attractif de 3,5 pièces allie un style de vie élégant à une vue imprenable sur le lac de Lugano. Grâce à la situation surélevée, aux surfaces de fenêtres généreuses et à la disposition des pièces bien pensée, un ambiance de vie lumineuse et agréable est créée, invitant à se sentir à l'aise.Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et offrent un accès direct au balcon, d'où s'ouvre une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La cuisine moderne, conçue de manière ouverte, s'intègre harmonieusement dans le séjour et crée des conditions idéales pour des heures conviviales avec la famille et les amis.Deux chambres bien proportionnées et deux salles de bains offrent beaucoup de confort et suffisamment d'espace pour les couples, les petites familles ou les personnes qui souhaitent une chambre de travail ou d'invité supplémentaire.La propriété a été construite en 1985 et rénovée de manière complète en 2013. Elle se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et intemporel avec un équipement moderne. Le chauffage central assure un climat de vie agréable tout au long de l'année.Un plus particulier est le grenier spacieux, qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux et peut être utilisé de diverses manières. Un compartiment de cave ainsi qu'une boîte de garage appartenant à l'appartement complètent parfaitement cette offre attractive. Les animaux de compagnie sont également les bienvenus.Une propriété particulière pour tous ceux qui apprécient la paix, la nature et une vue unique à proximité de la ville de Lugano.Points forts • Vue imprenable sur le lac de Lugano • Appartement d'attique lumineux avec concept de vie généreux • Cuisine moderne ouverte • Deux chambres et deux salles de bains • Balcon avec panorama magnifique • Rénové en 2013 • Grenier spacieux avec beaucoup d'espace de stockage supplémentaire • Compartiment de cave inclus • Boîte de garage incluse • Emplacement de vie calme et naturel • Animaux de compagnie autorisés Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement d'attique attractif avec sa vue imprenable et son ambiance de vie particulière en personne.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement - nous serons ravis de vous accompagner sur le chemin de votre nouvelle maison.

Attique duplex de prestige avec vue sur le lac - Projet de rénovation

Au cœur du quartier le plus exclusif de Lugano-Castagnola, immergé dans la verdure et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant attique duplex avec une vue splendide sur le lac de Lugano, le Monte San Salvatore et la ville.L'immobilier est proposé avec un projet de rénovation exclusif, déjà inclus dans le prix de vente. Le projet a été développé par BeSpace en collaboration avec ses architectes et designers d'intérieur pour valoriser au maximum le potentiel de l'attique, la transformant en une résidence contemporaine de haut standing.Les images présentes dans l'annonce sont des renderings photoréalistes à des fins illustratives, créés pour montrer comment l'immobilier pourrait devenir une fois la rénovation terminée. Les finitions, les matériaux et les détails peuvent être personnalisés avec l'acheteur, créant ainsi une maison sur mesure en fonction de ses goûts et de ses besoins.Grâce à l'exposition sud, la propriété jouit d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et offre des panoramas uniques sur le lac et les montagnes environnantes.Réparti sur deux niveaux, aux troisième et quatrième étages, l'attique est desservi par un ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement. L'entrée mène à un grand et lumineux séjour avec accès à la grande terrasse panoramique, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité. Le niveau est complété par une cuisine séparée, un salle de bain pour les invités et une buanderie. Au niveau supérieur, le secteur nuit se développe avec quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privée ; trois chambres disposent également d'un balcon.La résidence offre également une piscine couverte et chauffée, utilisable tout au long de l'année.La propriété comprend également une cave et un parking couvert disponible pour 70'000 CHF..L'immobilier peut également être acquis comme résidence secondaire et offre la possibilité d'être divisé en deux appartements indépendants, ce qui en fait une opportunité intéressante à la fois comme maison exclusive et comme investissement.La position est particulièrement recherchée : calme, ensoleillée et insérée dans une rue sans issue, à environ 2 km du lac. L'arrêt de bus, avec des connexions directes au centre de Lugano, se trouve à seulement 50 mètres.Pour ceux qui souhaiteraient acquérir l'immobilier dans son état d'origine, sans le projet de rénovation, nous serons ravis de fournir toutes les informations et la documentation nécessaires.Il est possible d'organiser une visite de l'attique ou une réunion dans nos bureaux, évaluant ainsi ensemble la solution la plus adaptée à ses propres besoins.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous :Mya Goessl+41 78 849 06 11

Appartement en attique à Balerna de 3,5 pièces à rénover

Balerna est une commune suisse de 3385 habitants du canton du Tessin, dans le district de Mendrisio.Balerna est située sur une colline en position ensoleillée ; la partie la plus plate est la zone de Pian Faloppia. Les cours d'eau qui traversent le territoire sont la Breggia, le Faloppia et le Raggio.La commune est desservie par la gare de Balerna de la ligne du Gothard.L'appartement en attique de 3,5 pièces que nous proposons se situe dans le quartier de Bellavista, calme, très ensoleillé et résidentiel.À proximité, de nombreux places de parking communales en zone bleue, les écoles et tous les services sont à deux pas.Il se trouve à l'intérieur d'une petite palazzina de 2 étages et de seulement 4 unités d'habitation.Les intérieurs sont ainsi divisés : entrée avec atrium, salon-salle à manger avec balcon, cuisine séparée, une salle de bain complète avec baignoire et deux chambres à coucher.L'appartement se présente dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Les fenêtres sont récentes et à double vitrage.Une grande cave appartient à la propriété.

Elegante attico avec terrasse panoramique

Dans un quartier résidentiel recherché de Lugano, nous proposons à la vente un élégant attico duplex récemment rénové, situé à l'intérieur d'une résidence moderne.L'habitation se développe sur plusieurs niveaux reliés internement et offre des environnements lumineux, bien distribués et caractérisés par un style contemporain. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine moderne ouverte, valorisés par de grandes ouvertures qui garantissent une excellente luminosité naturelle.La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bain privée, de chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels à la fois pour une famille et pour ceux qui désirent des espaces dédiés au travail ou aux invités.Le point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, idéale pour la détente en plein air et les occasions conviviales, avec une vue ouverte sur la verdure environnante et des vues sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété bénéficie également de finitions modernes, de systèmes mis à jour, de la climatisation et de plusieurs éléments réalisés sur mesure.Un cave et des places de parking en garage (disponibles séparément) complètent l'offre.Il est également possible d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir tous les détails et de vous accompagner à la découverte de cette intéressante opportunité immobilière.

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

Luxuriöse Attikawohnung in der noblen Villa Balli

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Muralto, in der prestigeträchtigen und noblen 'Villa Balli', bieten wir ein wunderschönes 3½-Zimmer-Penthouse zum Verkauf an.Die Immobilie ist sehr zentral gelegen! Nur 300 Meter entfernt befindet sich der bequeme Bahnhof Locarno-Muralto und in wenigen Gehminuten erreichen Sie das schöne Seeufer und das Stadtzentrum von Locarno.Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und wurde im Jahr 2012 komplett umgebaut und neu gestaltet. Die fantastische Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre! Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien mit luxuriösen Details verwendet. Die Wohnung verfügt über einen grossen, offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Dazu kommen zwei geräumige Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein riesiges Badezimmer mit einer freistehenden Dusche und einer Badewanne von Vileroy & Boch sowie einer wunderschönen Zierwand aus türkisfarbenem venezianischem Stuck.Die Wohnung verfügt über drei private Terrassen mit einer wunderschönen Aussicht auf den malerischen Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die umliegenden Berge. Die Terrassen haben eine Gesamtfläche von 55 m². Der traumhafte Panoramablick ist auch vom Inneren der Wohnung aus zu sehen.Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug oder über den neuen separaten Eingang erreichbar. Eine moderne Garage mit mehreren Stellplätzen wurde vor kurzem an die Immobilie angebaut.Das Penthouse kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Nicht zu vergessen: Die Wohnung ist zentral gelegen und von allen grösseren Schweizer Städten aus leicht erreichbar! Für diese Wohnung wurde ein fotorealistisches Rendering von RenovHaus erstellt.Verkaufspreis: CHF 1'500'000Preis für zwei Stellplätze in der Garage (jeweils): CHF 50'000Gesamtpreis: CHF 1'600'000Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses wunderschöne Penthouse! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Muralto, nella prestigiosa e nobile "Villa Balli" proponiamo in vendita un meraviglioso attico di 3½ locali.La proprietà si trova in una posizione centralissima! A soli 300 metri di distanza vi è la pratica stazione ferroviaria di Locarno-Muralto e in soli pochi minuti a piedi si possono raggiungere il meraviglioso lungo lago e il centro città di Locarno.L'attico dispone di una superficie abitabile di 150 m² ed è stato completamente ricostruito e riprogettato nel 2012. La fantastica combinazione tra vecchio e nuovo dona all'immobile un atmosfera unica! Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità con dettagli di lusso. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta con una moderna cucina, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Completano l'offerta due spaziose camere da letto, una toilette per gli ospiti e un enorme bagno con doccia e vasca da bagno free-standing di Vileroy & Boch con una meravigliosa parete decorativa in stucco veneziano turchese.L'abitazione dispone di tre terrazzi privati con una meravigliosa vista aperta sul pittoresco lago maggiore, la città di Locarno e sui monti circostanti. I terrazzi vantano una superficie complessiva di 55 m². La straordinaria vista panoramica è visibile anche dagli interni dell'abitazione.La proprietà è comodamente accessibile tramite il moderno ascensore o tramite la nuova pratica scala presente nel pianerottolo dello stabile. Allo stabile è stato recentemente aggiunto un moderno garage con diversi posti auto.L'attico può essere utilizzato sia come residenza primaria che come appartamento di

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

Attico con grande terrazza e vista Lago

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste.Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni.Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentine, aria condizionata e pannelli solari, lattico unisce eleganza e funzionalità.Due posteggi completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno.-Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Grosse Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschmelzen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Mit modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels verbindet dieses Attikawohnung Eleganz und Funktionalität.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz für alle, die grosszügige Räumlichkeit, Wohnqualität und einen täglich beeindruckenden Seeblick suchen.

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.