Properties for rent: Oberbalmberg

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7 rooms190m², CHF 3,880.–
Ringstrasse 79, 4574 Nennigkofen

7-Zimmer Wohnung (Hausteil) in Nennigkofen ab 01.07.24

Erstvermietung im Herzen der Natur - ein Bijou im Grünen!Schöne, mit viel Herzblut renovierte Wohnung in familienfreundlichem Zweifamilienhaus (Sanftsanierung). Geschichtsträchtiges Fachwerkhaus (Baujahr 1837) mit heimeligem Wohnklima in ländlichem Raum . Etliche Bauelemente wurden erhalten oder wieder freigelegt und aufgefrischt (Parkettböden). Die Wohnung ist zurzeit noch in der Umbauphase. Das Haus steht in der Ortsbildschutzzone von Nennigkofen.Grosser Umschwung mit vielen Bäumen / Sträuchern und Naturelementen. Möglichkeit zur Gartengestaltung (ökologische Bewirtschaftung). Ideal für eine Familie zum Austoben mit vielen Freiräumen. Geeignet für MieterInnen, welche das Landleben bevorzugen und naturverbunden unterwegs sind. Kinderhort / Schule sind direkt in der Nähe vorhanden. Grosses Naherholungsgebiet mit fantastischer Aussicht auf den Jura. Stadt Solothurn liegt in einer Entfernung von 7km. Mit dem Fahrrad in 17 Min. erreichbar. Autobahnanschluss in 4km Distanz. Öffentliche Verkehrsmittel (Busstation) im Dorf vorhanden.Details zur Wohnung: • Offene, moderne Küche • Lichtdurchflutete, grosszügige Zimmer • Kachel- und Tibaofen - beide funktionstüchtig • Nasszellen mit Dusche & Badewanne • 2 Balkone • Lehmwände, ökologische Dämmung der Aussenwände (Holzfaser) - angenehmes Wohnklima • Rings um die Haushälfte Sitzplatzmöglichkeiten • Heizung: Pellets (seit Juni 2023), Wärmeverteilung mit Radiatoren • Dachboden und Keller vorhanden (viel Stauraum) • Waschmaschine / Secomat im Keller • Haustiere (im Haus) sind nicht erlaubt (Ausnahme: Stubenreine Katze) • Parkplatz vor dem Hauseingang vorhanden (im Mietpreis inbegriffen) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung des Objekts!Weitere Fotos / Impressionen finden Sie unter: https://schluepadrian.wixsite.com/ringstrasse79

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7.5 rooms, CHF 4,320.–
Kirchweg 253, 4204 Himmelried

Einfamilienhaus im sonnigen Himmelried zu vermieten.

Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und verfügt über eine Photovoltaik-Anlage zur Stromproduktion. Die Sicht nach Westen ist unverbaubar und bietet eine traumhafte Aussicht.Im EG befinden sich eine Toilette, ein kleineres Zimmer (kann als Büro verwendet werden), das Wohn-/Esszimmer mit offener grosszügiger Küche und Parkettboden.Im Keller finden sich ein Abstellraum (geeignet für Getränkelager aufgrund der konstanten Temperatur), die Waschküche mit Toilette und begehbarer Dusche sowie separatem Ein-/Ausgang zum Garten. Des Weiteren befindet sich ein grosser Raum mit abgetrenntem Öltank für die Heizung. Angrenzend ist noch ein Luftschutzkeller als Lagerraum.Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Grössen, wovon 2 Zugang zum Balkon haben. Der Balkon überspannt die ganze Fläche der Doppelgarage und führt entlang der Südseite zur Aussicht in den Garten und in Richtung Laufen/Röschenz. Zusätzlich sind noch eine Abstellkammer (als begehbarer Kleiderschrank gedacht), das Badezimmer mit Badewanne, WC und begehbarer Dusche. Zudem findet sich der Zugang zum Estrich, der unter dem Dach liegt und viel Stauraum bietet.Das Treppenhaus ist mit einem Treppenlift ausgestattet, der vom Keller bis in die obere Etage reicht.Vom Wohn-/Esszimmer führt eine Tür und 2 Treppenstufen auf den Gartensitzplatz, der eine wunderbare Aussicht nach Westen und Sonnenuntergänge bietet. Im Garten wachsen u.a. Reben, ein Zwetschen- und Pflaumenbaum, ein Birnenbaum (Williamsbirne), ein Apfelbaum und ein Quittenbaum. Die Bäume werden regelmässig gepflegt und tragen dadurch auch regelmässig Früchte zum freien Verzehr und Gebrauch.Auf dem Vorplatz ist genügend Raum für 3 Fahrzeuge sowie für 2 weitere Fahrzeuge in der Doppelgarage.Für gehbehinderte Personen wurde ein barrierefreier Weg von der Hauseingangstür über den Vorplatz zum Gartensitzplatz erstellt.In der Nähe befindet sich ein Sportplatz der Gemeinde, der ungefragt benutzt werden darf. Die Primarschule und der Kindergarten sind jeweils gerade einmal 5 Minuten Fussweg entfernt. Ebenso besteht die Möglichkeit beim Schulhaus den Bus zu besteigen. Damit fährt man in 7 Minuten nach Grellingen, wo sich der Bahnhof mit regelmässigen Kursen nach Basel befindet. Die Sekundarschule ist in Meltingen. Für Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte ungeniert.

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