Properties for sale: Region Rive gauche

Magnifique appartement de charme dans le quartier de Florissant

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces au charme Haussmannien incomparable. Niché en étage élevé d'un élégant immeuble datant du début du siècle dernier, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée dans le très recherché quartier de Florissant, à quelques pas du centre-ville de Genève.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Les caractéristiques d'époque telles que les plafonds ornés de moulures, la cheminée d'origine, le parquet authentique et les larges fenêtres confèrent à cet appartement une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.Avec plus de 210 m2 de surface habitable, agrémentés de deux balcons totalisant 9 m2, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux. L'espace de réception se compose d'un généreux salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin repas convivial.Côté nuit, une somptueuse chambre principale avec salle de bain et douche privative vous accueille dans un confort absolu, avec un accès direct à un balcon côté cour. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche, tandis qu'une chambre individuelle bénéficie également de sa propre salle de douche.Une cave vient compléter cet ensemble.Enfin, les résidents ont la chance de profiter d'une magnifique terrasse confortablement aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur la ville, le lac et les montagnes environnantes.Il est à noter, qu'un garage en location est disponible à proximité immédiate de l'immeuble.Ce bien d'exception incarne parfaitement le charme et l'authenticité du style Haussmannien, offrant un cadre de vie élégant et confortable, où il fait bon vivre et recevoir.We are delighted to present you with this exclusive 2-room apartment with incomparable Haussmann charm.Nestled on the top floor of an elegant building dating from the beginning of the last century, this apartment enjoys a privileged position in the highly sought-after Florissant/Champel district, just a few step from downtown Geneva.As soon as you enter, you'll be seduced by the vast hall that harmoniously distributes the various living areas.Period features such as molded ceilings, an original fireplace, authentic parquet flooring and large windows give this apartment a warm, refined ambience.With over 210 m2 of living space, enhanced by two balconies totaling 9 m2, this apartment offers a spacious and bright living environment.The reception area features a generous living room with fireplace, an elegant dining room and a fully-equipped kitchen with a convivial dining area.On the night side, a sumptuous master bedroom with en suite bathroom and shower welcomes you in absolute comfort, with direct access to a courtyard-side balcony.Two additional bedrooms share a shower room, while a single bedroom also benefits from its own shower room.A cellar completes the ensemble.Last but not least, residents are fortunate enough to enjoy a magnificent, comfortably furnished rooftop terrace, offering panoramic views of the city, lake and surrounding mountains.A rental garage is available in the immediate vicinity of the building.This exceptional property perfectly embodies the charm and authenticity of the Haussmann style, offering an elegant and comfortable setting for living and entertaining

Villa THPE individuelle sur plan et sur une parcelle de 250 m2

A Vésenaz, le projet d'une villa individuelle bénéficiant du label Très Haute Performance Energétique (THPE) vous séduira par son style élégant de haut standing ainsi que son architecture résolument contemporaine. Elle sera édifiée dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités, telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les commerces.Le bien sera construit sur une magnifique parcelle paysagée de 250 m2 complétée d'un couvert pour deux places de parking.La villa offrira une surface utile de 680 m2 repartie sur trois niveaux ainsi configurés:Un rez-de-chaussée comprenant un grand hall d'entrée avec rangements, un wc visiteur et un ascenseur desservant les trois niveaux. Suivent d'un côté une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un bureau. De l'autre côté, une family room et un double salon. Toutes les pièces de vie jouissent de baies vitrées donnant un accès direct au jardin pour vous offrir un maximum de confort, un esprit convivial et lumineux.Le 1er étage se composera de cinq chambres à coucher, trois salles de bains et une suite parentale avec son double dressing et sa salle de bains privative.Le généreux sous-sol disposera d'un local technique, d'un wc visiteur, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vins, ainsi que d'une salle de jeux, d'un home cinéma, d'une salle de fitness avec une salle de douche. Il est à noter que plusieurs options sont envisageables, notamment la création d'une piscine en sus du prix selon la plan annexé.Autorisation entrée en forceDes matériaux de qualité ont été sélectionnés pour ce projet et les prestations fournies permettrons une superbe réalisation.Caractéristiques:- THPE- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en toiture- Production de chauffage par pompe à chaleur, distribution au solBudgets fournitures :Cuisine : CHF 60'000.- TTCSanitaires : CHF 60'000.- TTCCarrelage: CHF 100.-/m2 TTCParquet: CHF 140./m2 TTCIn Vésenaz, this project for a detached villa boasting the label Très Haute Performance Energétique (THPE) will seduce you with its elegant, high-standard style and resolutely contemporary architecture. It will be built in a quiet, leafy setting close to amenities such as schools, public transport and shops.The property will be built on a beautifully landscaped plot of 250 m2 complete with a covered area for two parking spaces.The villa will offer 680 m2 of floor space spread over three levels configured as follows:A first floor comprising a large entrance hall with storage, a visitor toilet and an elevator serving the three levels. On one side, a large open-plan kitchen, dining room and office. On the other side, a family room and a double living room. All living areas enjoy bay windows giving direct access to the garden to offer you maximum comfort, a friendly and bright spirit.The 1st floor will feature five bedrooms, three bathrooms and a master suite with its double dressing room and private bathroom.The generous basement will feature a machine room, a guest toilet, a laundry room, a cellar, a wine cellar, as well as a games room, a home cinema, a fitness room with a shower room.It should be noted that several options are available, including the creation of a swimming pool in addition to the price according to the attached plan.Authorization entered into forceQuality materials have been selected for this project and the services provided will enable a superb realization.Features:- THPE- Thermal and photovoltaic solar panels on roof- Heat pump heating production, floor distributionSupply budgets:...

COMME NEUF À SERVETTE

À proximité du centre-ville de Genève nous vendons un appartement de 1 pièces situé au 1ère étage, avec balcon. L'excellent état de l'appartement le fait paraître comme neuf et ne manquera pas de vous séduire. • 17 m² de surface habitable répartie sur 1 pièces • Chambre parentale avec salle de bain • Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct au balcon • Équipé d'une buanderie et d'une cave • 1 place de parking intérieure est comprise dans le prix d'achat Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite : https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-86001/Numéro de référence : 24-86001Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres : www.propertyowner.chLes membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Apprenez-en plus sur notre site web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

Appartement de 1 pièces avec jardin proche de l'ONU

Situé dans un écrin de verdure, au coeur d'une petite copropriété, à deux pas de toutes les commodités et àproximité immédiate des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par sa situation, sesvolumes et sa tranquillité.D'une surface PPE de 140 m² l'appartement se compose comme suit :La partie jour comprend un hall d'entrée, un séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m²,une salle à manger, une cuisine fermée avec espace repas, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains etcabine de douche.La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une très grande master, d'une salle de bains avec WCainsi que d'un corridor pouvant accueillir de grandes armoires.Deux places intérieures côte à côte ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien à visiter sans tarder..

Your penthouse under the stars

We'd like to invite you to discover this magnificent penthouse in the brand-new "LE CINQ" residence, a new PPE building of very high quality, THPE standard. Located in the heart of a residential area in the commune of Prégny-Chambésy, it offers peace and quiet. Close to the lake, this bright, spacious 241.1 m2 PPE-weighted simplex apartment is composed as follows: - Checkroom - Visitor's toilet - A hall - A fitted kitchen - Living/dining room - Three bedrooms with dressing rooms - Two bathrooms - Utility room - Terrace A 100 m2 loft with a 16 m2 pergola and two parking spaces complete this exceptional property.