Villa buy: Region Monthey

Villa mitoyenne avec terrasse, jardin et vue sur le lac.

Située dans un quartier calme, en relation proche avec la nature et le lac.Le projet se situe proche de toutes commodités et est aisément desservi par les transports publics (gare, bus, etc...). Cela tout en restant dans une zone villageoise et résidentielle, ce qui permet d'offrir un bon compromis entre l'aspect pratique et le calme de la zone.Ce projet de 3 villas mitoyenne avec terrasses et jardin offre en cadre de vie idéal pour une famille.Avec ses 220 m2, cette villa (B) est construite sur 3 niveaux et se compose comme suit :Au sous-sol :- Cave - buanderie- Local techniqueAu rez :- Hall d'entrée/vestiaire avec armoires intégrées- Spacieux et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin- Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec espace à manger et offrant un accès direct à la terrasse- Belle chambre de 14 m2 - Salle d'eau avec douche, Wc et lavabo- Grande terrasse de 25 m2- Jardin-pelouse privatif de 53 m2A l'étage :- Suite parentale de 16,52 m2 avec dressing- 2 chambres enfant de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo- Espace bureauAnnexes :- 2 places de parc extérieures (en sus et obligatoire pour 10'000.- chacune)Extérieurs :- Terrasse de 25 m2- Jardin engazonné privatif de 53 m2- Aménagements du quartier soigné, plantation et arborisation du jardinEnvironnement :- Quartier résidentiel calme- Proche toutes commodités et écoles- A 2 pas de la Gare- A 2 pas du lacLes avantages :- Construction clé-en-main- Ensoleillement optimal- Vue sur le lac- Construction traditionnelle de qualité supérieure- Lumineux et spacieux- Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau- Variateurs dans chaque pièce- Triple-vitrage- Stores électriques dans les parties jour - Places de parc extérieures non-couvertes en sus- Finitions au gré du preneurSurface terrasse : 25 m2Surface jardin : 53 m2Surface brute habitable 220 m2C'est avec plaisir que je rencontre sur place pour vous exposer le projet en détail.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements ! *** ET RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***?

Freistehende Villa am Genfersee mit Seeanstoß

LageDie Immobilie befindet sich unmittelbar am Genfersee mit einem einzigartigen Ausblick auf den See sowie die gegenüberliegenden Berge. Zusätzlich grenzt das Objekt direkt an die Hauptstraße 21, die von Saint-Gingolph über Martigny bis zum Grossen-Sankt-Bernhard-Pass führt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Der Ort Saint-Gingolph ist mit diversen Geschäften, Banken, Buchhandlungen, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs versehen und ist in ca. drei Minuten mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus gibt es in Saint-Gingolph einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Sekundarschule befindet sich im ca. 11 km entfernten Vouvry. In dem Nachbarort Noville gibt es ein Shopping-Center und weitere Einrichtungen, die über den täglichen Bedarf hinausgehen.GebäudebeschreibungDas Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, schätzungsweise soll diese jedoch 1925 erbaut worden sein. Modernisierungsarbeiten des Innenausbaus haben ca. in den späten 20er-Jahren stattgefunden. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m². Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein Technikraum, ein Tankraum für die Öl-Heizung sowie eine Dusche und ein WC. Im Erdgeschoss findet man den Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse mit einem atemberaubenden Ausblick auf den See. Im Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Bibliothek und drei Abstellräume. Im Garten befindet sich eine Gartenlaube mit ca. 30 m² Fläche.Die Immobilie ist einem sanierungsbedürftigen Zustand.Auf dem Grundstück der Liegenschaft gibt es keine Zufahrtsmöglichkeiten sowie Stellplätze für Autos. Gemäß der Aussage der zuständigen Baubehörde kann ein Baugesuch bei der Behörde eingereicht werden. Die Gewährung durch den Kanton wird durch den Verkäufer nicht garantiert.Für den Steg liegt eine Konzession des Kanton Wallis vor, welche noch bis November 2025 gültig ist. Der Antrag für eine Verlängerung muss bis spätestens Mai 2025 durch den neuen Eigentümer erfolgen. Ob der Verlängerung der Konzession stattgegeben wird ist zum jetzigen Zeitpunkt noch unklar. Bei nicht Genehmigung muss der ursprüngliche Zustand des Ufers wieder hergestellt werden.Gerne möchten wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen!Haftungsausschluss:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt recherchiert und zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger und unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

Villa d architecte contemporaine avec vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes vaudoises

A vendre à ChoëxVilla d architecte contemporaineavec vue imprenable sur le Lac Léman et les Alpes vaudoises Villa d architecte de 1988 très lumineuse de 280 m2 sur un terrain paysager zen de 838 m2Description :Au rez-de-chaussée :- Un studio de 45 m2 avec accès extérieur indépendant, place de parking et jardin de 50 m2. Il est composé d une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, d une salle de bain avec douche, WC et d un dressing de 10 m2. Ce studio conviendrait parfaitement pour une suite parentale, une utilisation professionnelle, ou pour une sous-location indépendante.- Une pièce de 37 m2 avec accès extérieur indépendant et son parking privatif. Cet espace peut également répondre à une utilisation professionnelle, atelier d artiste, chambre ou bureau.- Une cave-à-vin climatisée et aménagée de 8 m2- Une buanderie et local technique de 18 m2A l étage :- Deux chambres de 15 m2 et 12,5 m2 avec parquet- Une salle-de-bain avec double vasque, une douche, une baignoire et un WC- Un WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte sur salle-à-manger- Salle-à-manger avec cheminée double face- Salon avec un podium/galerie avec baie vitrée, vue lac dominante sur toute la valléeLes aménagements extérieurs- Jardin zen et paysagé réalisé par un architecte-paysagiste.- Cinq places de parkingEn bonus : prêt hypothécaire très favorable à 1,09%, échéance 2029 Si vous êtes à la recherche d une maison lumineuse et chaleureuse dans des prestations de qualité, nous sommes à votre disposition pour des renseignements complémentaires et pour une visite, merci de nous contacter

Les Colombes

Nouvelle Construction à Choëx, Monthey : Deux Villas Mitoyennes à saisir.Découvrez nos deux villas mitoyennes situées dans le cadre enchanteur de Choëx, juste au-dessus de Monthey. Ces résidences exceptionnelles sont conçues pour offrir un cadre de vie idyllique, alliant modernité, confort et élégance. Caractéristiques des Villas : Architecture Moderne et Élégante : Conçues avec une attention particulière aux détails et un souci de l'esthétique.Emplacement de Rêve : Nichées dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable et un cadre paisible.Matériaux de Qualité : Chaque élément de construction a été sélectionné pour sa durabilité et son raffinement.Espaces de Vie Lumineux et Confortables : Des pièces spacieuses et bien agencées pour un confort optimal. Points Forts : Vue Panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Proximité de Monthey : À quelques minutes en voiture du centre de Monthey et de toutes ses commodités.Cadre Naturel : Un environnement serein et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.Votre Future Maison : Ces villas sont l'incarnation parfaite de la vie moderne en harmonie avec la nature. Elles sont prêtes à accueillir de nouveaux propriétaires qui apprécieront leur design raffiné et leur emplacement privilégié.Contact : Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle à Choëx.________________________________________

Luxueuse villa d'architecte avec vue imprenable à 180° sur le Lac Léman !

Description du bienDécouvrez cette superbe maison, idéale pour une grande famille, offrant un confort inégalé et un espace généreux. Conçue avec des matériaux de qualité, cette résidence est bâtie pour durer tout en étant facile à entretenir. Caractéristiques principales : • Chambres avec salle de bains privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille. • Ascenseur desservant les 3 étages : Pour un accès facile à toutes les parties de la maison. Rez inférieur : • Salle de jeux et salle de fitness : Des espaces dédiés au divertissement et à la remise en forme. • Cave à vin : Parfaite pour les amateurs de vin. • Garages/box : Quatre garages avec portes automatiques. • Espaces de rangement : Réduit, garde-manger et local technique. Rez supérieur : • Entrée élégante : Accueillante et spacieuse. • Chambre/bureau : Polyvalente, adaptée à vos besoins. • Vaste séjour : Avec une longue baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. • Cuisine et salle à manger : Grande cuisine avec un bel espace pour les repas, accès direct au couvert extérieur pour des repas avec vue. • Terrasse : Environ 80 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter de l'extérieur. Étage : • Cinq chambres : • Suite parentale : Avec dressing et salle de bains privée. • Chambre adaptée aux personnes handicapées : Avec salle de bains privative. • Trois autres chambres : Chacune avec sa propre salle de bains. Extérieur : • Espaces ouverts : Charmants espaces extérieurs entourant la maison, parfaits pour les moments de détente en plein air. Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette résidence d'exception à St-Gingolph, Valais.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Saint-Gingolph a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 988 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,4% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +20,6% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).

Jolie maison individuelle avec vue sur les montagnes

Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités, cette belle villa d'architecte parfaitement entretenue dispose de généreux volumes et d'une extraordinaire luminosité. Ses agréables espaces extérieurs ainsi que son cabanon de jardin sont un réel atout.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à manger et accès à la terrasse et au jardin- Grand séjour avec poêle / salle à manger et accès à la terrasse et au jardin- Chambre à coucher avec armoires murales- WC visiteurs / buanderie- Cave / local technique - Réduit avec accès extérieur Etage:- Deux chambres à coucher dont une avec armoires murales- Espace bureau/atelier pouvant être transformé en chambre- Salle de bains avec baignoire, douche et WCEspaces extérieurs:- Cabanon de jardin- Jardin arborisé (arbres fruitiers, rosiers, hortensias, etc)- Terrasse couverte- Plusieurs places de stationnementBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques 2023 pour la production d'électricité.- Le boiler a été remplacé en 2024.

COLLOMBEY-MURAZ - SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE 1.5 PIECES

Si vous recherchez une villa spacieuse et contemporaine, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier clame et familial, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable avec une vue panoramique sur les splendides Dents-du-Midi.Caractéristiques Principales : • Superficie de 240 m² : Cette villa offre une grande surface intérieure pour accueillir votre famille avec confort. • Terrain de plus de 1'000 m² : Profitez d'un vaste espace extérieur pour vos loisirs, votre jardinage ou simplement pour vous détendre en admirant la vue sur les montagnes. • Studio indépendant avec rendement locatif : Une entrée séparée mène à un studio de deux pièces qui est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 949 francs. C'est une opportunité idéale pour un investissement immobilier, mais cette partie peut facilement être ouverte sur la villa pour créer deux pièces supplémentaires. • Séjour spacieux avec mezzanine : Le séjour principal est conçu pour offrir un espace généreux et lumineux, avec une mezzanine ajoutant une touche d'élégance et de charme, possibilité également d'installer une cheminée. • Cuisine rénovée en 2022 : La cuisine a été récemment rénovée pour répondre aux besoins modernes et aux normes de qualité les plus élevées. • Garage double et places de parking extérieures : La propriété dispose d'un grand garage double ainsi que de 7 places de parking extérieures, offrant un espace de stationnement abondant pour vos invités et votre famille. Collombey-Muraz est une charmante commune offrant un environnement paisible et une proximité avec la nature tout en étant à une courte distance en voiture des commodités urbaines.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Rare opportunité - villa individuelle ensoleillée avec vue sur les Dents du Midi et grand jardin

Villa familiale de 1.5 pièces sise sur une jolie parcelle très ensoleillée de ~700 m².Cette jolie maison en excellent état est située à Collombey-le-Grand, entre les quartiers "Epinette" et "Chintres" dans une zone tranquille de résidences individuelles. Parfaitement exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un maximum de soleil.Cette villa séduit du fait de son ensoleillement et de son cadre de vie. Un jardin de ~440 m² parfaitement entretenu avec terrasse, cabane et gazebo en sus permet de profiter durant de nombreux mois des extérieurs. La disposition de l'intérieur est très confortable. Trois chambres à coucher avec une maxi salle de bain se partagent l'étage avec un plafond en cathédrale. La partie jour au rez profite de ~73 m² "balayables" et abrite une pièce supplémentaire et un WC séparé. La cuisine est ouverte sur la salle à manger avec une baie vitrée en demi-tourelle. Le salon est adjacent et est lumineux de par sa double porte-fenêtre qui donne accès à la terrasse et le jardin. La buanderie/local technique est idéalement accessible entre la pièce, le garage box et un accès au jardin. Outre sa géolocalisation idéale, cette résidence, terminée en 2004, se démarque par ses vues à couper le souffle sur les Dents du Midi, entre autres. La source de chaleur est au gaz avec une distribution par le sol. En 2017-18, des panneaux photovoltaïques ont été installés, le garage box a été ajouté et les façades ont été rénovées. Cette maison de bonne facture a été régulièrement entretenue et aucune rénovation n'est à prévoir.Un garage pliant permet de protéger une voiture supplémentaire des intempéries et la place bitumée devant la villa permet de garer min. 2 voitures supplémentaires. Il est à noter que la ruelle d'accès n'est utilisée que par les riverains.Collombey-le-Grand est un des villages de la commune de Collombey-Muraz, elle-même située dans le district de Monthey. Les écoles et les commodités se trouvent dans un rayon de 2 km au maximum et l'arrêt de bus est à 1 minute à pied. Ce bien "coup-de-coeur" ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi pour plus d'information : en remplissant une demande avec vos CORDONNÉES COMPLETES, vous recevrez la plaquette de vente avec plans et descriptif de construction. Ce bien est exclusivement présenté par RTB Corvaglia Sàrl. L'immobilier à votre écoute : Patricia Burgner au 079 204 44 01Responsable Clientèle et Courtage

Rare ! Magnifique chalet idéalement situé avec cachet et généreux volumes à vendre à Morgins

Ce charmant chalet individuel de 2.5 pièces profite d'une bonne orientation et se situe à proximité de toutes commodités. Il a été érigé sur une parcelle de 727 m2.Ce bien allie charme et modernité. Il a été rénové avec beaucoup de goût. Le séjour comme le coin salle à manger bénéficient d'une cheminée. Une spacieuse cuisine accompagnée d'une cave à vin climatisée confère un caractère unique à cet espace de vie.Le chalet possède 6 chambres à coucher, dont deux offrent un accès direct au balcon. Depuis les chambres, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes.Il se situe dans un quartier calme et verdoyant et son orientation Est lui confère une belle luminosité. Quatre places de parc sont attribuées à cette propriété.SITUATIONSitué à 1'350 mètres d'altitude, Morgins fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village situé dans le Val de Morgins vit principalement des activités touristiques.Du côté Suisse, on y accède principalement via le Val d'Illiez à partir de Troistorrents. Le Pas de Morgins (1'369 m), un col de moyenne altitude sur la frontière franco-suisse, permet d'atteindre la station française de Châtel.VENTE AUTORISÉE AUX ÉTRANGERS NON-RÉSIDENTS

Les Giettes, nouveaux projets de construction

Nouveau projet de construction d'un chalet individuel familial de 1.5 pièces au lieudit la Loëx dans un petit coin de paradis sur les hauteurs et à seulement 10 minutes du centre ville de Monthey au pied des impressionnantes Dents-du-Midi. A seulement 8 km de la ville de Monthey, cette parcelle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.Le projet présenté peut être réalisé tel quel ou adapté selon les envies des clients. Le choix de l'architecture, du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Au besoin, le projet peut être complètement repensé. La distribution du chalet présenté est la suivante :Sous-sol de 57 m2 : • Garage de 20 m2 • Cave de 4 m2 • Hall d'entrée de 13 m2 • Buanderie / Local technique de 8 m2 Rez-de-chaussée 67 m2 : • Lumineuse pièce à vivre de 43 m2 (cuisine, salle à manger et séjour) • Salle d'eau de 4 m2 avec WC et douche • Hall • Terrasse de 20 m2 • Balcon de 18 m2 Combles de 67 m2 : • Hall de distribution de 3 m2 • 3 chambres (15.3, 11.7 et 10.3 m2) • Salle de bain de 6.5 m2 Particularités : • Choix des finitions et du design • A 15 minutes de Monthey • A 20 minutes de l'autoroute Prochainement : nouvelles possibilités de construction individuelle dans le secteur des GiettesRemarques : Le hameau des Giettes fait parti de la commune de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au coeur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Monthey - Villa d'exception de 1 pièces avec piscine intérieure

Belle opportunité d'une villa d'exception dans un quartier paisible.Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé et ensoleillé de Monthey, cette jolie villa d'exception de 1 pièces avec piscine intérieure chauffée saura vous charmer. L'accès à l'autoroute A9 ainsi que la gare CFF de Monthey se trouvent à moins de dix minutes en voiture.À seulement 30 minutes de Montreux en voiture et se trouvant à proximité des stations de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, la ville de Monthey dont elle est le chef-lieu, compte 18'000 habitants appelés les Montheysans et Montheysannes.Construite sur une parcelle de 2004 m2, cette luxueuse villa rénovée sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec rangements offrant un vaste espace de vie avec un magnifique escalier central, un salon avec cheminée française, une généreuse et lumineuse cuisine contemporaine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet étage dispose également d'un WC visiteur.À l'étage, un grand palier mansardé et son petit salon cosy avec vue sur le jardin donne accès à trois grandes chambres à coucher dont la chambre parentale avec dressing et sa salle de bain attenante équipée d'un WC, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un bureau et une salle de bain équipée d'un WC et d'une douche à l'italienne viennent compléter cet étage.Au sous-sol se trouvent une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante équipée d'un WC et d'une douche, un local technique buanderie, un abri PC offrant du rangement, une cave à vin et un garage avec accès direct à la villa.Un passage souterrain donne accès à l'espace piscine avec bar. Les baies vitrées coulissantes de cette annexe procurent une réelle sensation d'ouverture sur le grand jardin soigné avec ses 2 terrasses orientées sud-ouest d'où vous pourrez profiter de belles soirées d'été. 1 places de parc extérieures et 2 places de parc dans le garage viennent compléter ce bien.À découvrir absolument!

Maison d'architecte de 1.5 pièces aux Evouettes

Cette magnifique maison d'architecte de 1.5 pièces aux Evouettes, offre une combinaison parfaite de confort, de luminosité et d'espaces. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle propriété est dotée d'une piscine et entourée d'un jardin soigneusement aménagé et d'une magnifique vue sur les montagnes créant une oasis de tranquillité. Elle se trouve dans un quartier calme et paisible et offre ainsi un cadre de vie idéal, tout en restant proche des commodités et des services.Les beaux volumes offrent des espaces de vie généreux et lumineux, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Érigée sur une belle parcelle de 1'030 m2, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie, un séjour avec poêle suédois et accès à la terrasse couverte d'environ, une chambre parentale avec un dressing, et une salle de douche en suite, une chambre à coucher, une salle de douche et un bureau.Sous-sol : local technique, une cave, un local technique pour la piscine, SPA (douche et sauna) et un disponible aménagé en bureau.

Rare maison de 1.5 pièces pieds dans l'eau à vendre à St-Gingolph

Cette superbe maison pieds dans l'eau de 1.5 pièces est construite sur une parcelle de 2'168 m2 sur la Commune de St-Gingolph.La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle au bord du lac avec un aménagement unique grâce à un ponton et un garage à bateau privatif.La construction en bois donne du cachet à la maison et offre un haut pouvoir énergétique. Les matériaux utilisés sont haut de gamme et les finitions exemplaires.Les aménagements extérieurs comme le grand jardin, les terrasses couvertes, le jacuzzi et les équipements à bateau offrent un confort de vie exceptionnel à cette villa.Les espaces intérieurs sont spacieux et les grandes baies vitrées donnent une communication permanente entre l'intérieur et les terrasses extérieures.La maison est disposée sur 3 niveaux comme suit :Au rez-de-chaussée se situent les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur l'espace à manger et le séjour avec accès aux extérieurs, une suite parentale (peut être utilisé également comme séjour) avec dressing et sa salle d'eau avec son accès privatif au jacuzzi de nage situé sur la terrasse.Le 1er étage abrite l'espace nuit qui compte trois chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche / bains / WC et un balcon.Le rez-inférieur se compose d'un bureau/ chambre d'amis, une salle de douche / WC, une buanderie et une cave à vin.SITUATIONSituée à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une bellequalité de vie entre lac et montagnes.Le village de Saint-Gingolph, au bord du Léman, se situe à 15 minutes d'Évian et à 20 minutes de Montreux.Saint-Gingolph vous offre une palette incroyable d'activités et de découvertesVous prendrez plaisir à rejoindre la Riviera en quelques minutes à l'aide de votre bateau.

VIlla exceptionnelle et 1 studio au village du Bouveret

Si vous avez toujours rêvé de vivre dans un lieu où le confort moderne et la beauté naturelle se rejoignent harmonieusement, alors cette opportunité est faite pour vous. Niché dans le village pittoresque du Bouveret en Valais, au bord du majestueux lac Léman, ce lot impressionnant comprend non pas une, mais deux villas de rêve, ainsi qu'un studio extérieur. La villa Principale - Votre Oasis Personnelle Cette villa individuelle de 6.5 pièces d'environ 290m2 de surface utiles, vous offre l'ultime expérience de vie. Avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, une cuisine ouverte sur le salon, chacun trouvera son espace dans ce havre de tranquillité. Construite en 2016 et dotée de fenêtres à triple vitrage, cette maison respire la modernité tout en étant économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Etage du bas:L'étage du bas comprend un chambre, salle d'eau, salle à manger et un grand salon ouvert sur la cuisine. Le salon donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Le 1er étage comprend 2 chambres avec salle d'eau séparée, une buanderie entièrement équipée et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau privatisée, . Un studio externe, avec sa propre entrée, s'ajoute à ce bien et offre une flexibilité incroyable - que ce soit pour les invités ou comme source de revenus grâce à sa location d'env. CHF 1000.- / mois.Le jardin extérieur avec sa terrasse de 30m2 vous accueille pour des moments de détente et de célébration en plein air. Vous disposez également de 4 places de parking extérieures Le village du BouveretLe Bouveret est bien plus qu'un village - c'est une destination de rêve. Niché à l'embouchure du Rhône et à proximité de la France, ce village dynamique offre une variété d'activités nautiques pour tous les âges. Des pédalos aux sports nautiques plus audacieux tels que le ski nautique et le wakeboard, en passant par des attractions familiales comme Aquaparc et le Swiss Vapeur Parc, chaque journée est une aventure en devenir.If you've always dreamed of living in a place where modern comfort and natural beauty come together harmoniously, then this is the opportunity for you. Nestled in the picturesque village of Le Bouveret in Valais, on the shores of majestic Lake Geneva, this impressive lot comprises not one, but two dream villas, plus an outdoor studio. Villa Principale - Your Personal OasisThis 6.5-room detached villa with around 290m2 of floor space offers the ultimate living experience. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, a kitchen open to the living room, everyone will find their own space in this haven of tranquility. Built in 2016 and featuring triple-glazed windows, this home exudes modernity while being energy-efficient thanks to its heat pump.Lower floor:The lower floor includes a bedroom, shower room, dining room and a large living room open to the kitchen. The living room gives direct access to the terrace and garden. The 1st floor includes 2 bedrooms with separate shower rooms, a master suite with dressing room and private shower room, and a fully equipped laundry room.An external studio, with its own entrance, adds to this property and offers incredible flexibility - whether for guests or as a source of income thanks to its rental of approx. CHF 1,000/month.The outdoor garden with its 30m2 terrace welcomes you for moments of relaxation and outdoor celebration.You also have access to 4 outdoor parking spaces.The village of Le BouveretLe Bouveret is much more than a village - it's a dream destination. Nestled at the mouth of the Rhône and close to France, this dynamic village offers a variety of water sports activities for all ages. From pedalos to more adventurous water sports such as waterskiing...

EXCLUSIVITÉ! Villa individuelle sise les pieds dans l'eau

-Une EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLOR MONTREUX -À 20 minutes en voiture de la ville de Montreux (Saint-Gingolph) -Situation exceptionnelle les pieds dans l'eau -Beau jardin avec accès direct au lac -Villa contemporaine de 380M2 habitables -Vue magnifique sur le lac, les montagnes et toute la région environnante -Construite en 2006 avec soin et des matériaux de qualité, remise au goût du jour en 2018, elle est en excellent état. -Surfaces et volumes exceptionnels -Grandes terrasses à tous les niveaux -Composée de grandes baies vitrées, elle est très lumineuse -Spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse -Au total, 5 chambres et 4 salles d'eau -Etage complet à disposition avec cuisine supplémentaire, jacuzzi et sauna (idéal comme espace wellness) -Possibilité de parquer son bateau -Garage pour 2 véhicules et plusieurs places extérieures