Roof flat buy: Region Leventina

PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA IN UNA POSIZIONE DOMINANTE

La proprieta, situata in una posizione dominante e riservata, si trova a Cureggia, a pochi chilomentri dal centro di Lugano e si sviluppa su un terreno di quasi 2.000 m2, da cui e possibile godere di una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La villa, costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2015, consta di una superficie totale di 525 m2 e presenta degli spazi abitativi molto ampi e luminosi con finiture estremamente eleganti. La impreziosiscono un'area benessere completa di piscina interna riscaldata e sauna, oltre ad una cantina vini e sala cinema che permettono di godere pienamente della propria abitazione. La combinazione di pietra naturale e legno negli interni crea un ambiente unico, completo e accogliente. Grazie alle tecnologie innovative utilizzate, la casa consente di garantire ai proprietari la massima facilita d'uso e assoluta sicurezza. La villa ha un server con un sistema integrato che controlla tutta la casa: sistema di sicurezza, impianto stereo BANG & OLUFSEN, impianto video HDMI, TV satellitare, videocamere HD, domotica Smart House, controllo della temperatura, illuminazione a LED, rete LAN WIFI. Completano la proprieta un garage per 2 auto e 6 parcheggi esterni.PRESTIGIOUS VILLA WITH SWIMMING POOL IN A DOMINANT POSITION The property, situated in a dominant and reserved position, is located in Cureggia, a few kilometers from the center of Lugano and is spread over an area of almost 2,000 sq m, from which you can enjoy a breathtaking view ofLugano Lake and on the surrounding mountains. The villa, built in 1978 and completely renovated in 2015, has a total surface of 525 sq m and has very spacious and bright living spaces with extremely elegant finishes. It is embellished by a complete wellness area with a heated indoor pool and sauna, as well as a wine cellar and home cinema that allow the owner to fully enjoy the home.The combination of natural stone and wood in the interior creates a unique, complete and welcoming environment. Thanks to the innovative technologies used, the house ensures to the owners maximum ease of use and absolute safety . The villa has a server with an integrated system that controls the whole house: security system, BANG & OLUFSEN stereo system, HDMI video system, satellite TV , HD video cameras, Smart House domotics, temperature control, LED lighting, WIFI LAN. The property includes 2 cars garage and 6 outdoor parking spaces.

2398_Vacallo, villa 5.5 locali immersa nel verde

Nella strategica Vacallo, a due passi dall'autostrada e al confine italo-svizzero, con una splendida vista sui vigneti proponiamo villa di due piani con giardino pianeggiante.La casa è cosi' suddivisa:- PIANO 1: Ingresso, bagno ospiti, ampia cucina moderna con isola e sala da pranzo da cui si accede a un balcone con vista, doppio salone e seconda sala da pranzo con uscita sul terrazzo, camera padronale di 20 mq con balcone e bagno privato con vasca e doccia.- PIANO -1: Due camere matrimoniali e una singola, e bagno con doccia.Allo stesso piano troviamo l'accesso diretto al box auto doppio, locale tecnico con lavanderia.Esternamente alla casa troviamo un locale hobby/studio attualmente occupato da una seconda cucina.La casa dispone di un giardino con jacuzzi, dove si ha la possibilità di mettere anche una piscina e di un piazzale antistante ai box.Recentemente è stata installata una termopompa e i pannelli fotovoltaici.Box auto doppio a CHF 70.000.-

NUOVA RESIDENZA IN FASE DI REALIZZAZIONE CON DIVERSE TIPOLOGIE DI SOLUZIONI

Nuove soluzioni abitative di alta qualità e comfort saranno presto disponibili a Gentilino, Collina d'oro, una zona estremamente verde e comoda, nelle vicinanze del laghetto di Muzzano. Queste nuove palazzine in costruzione offriranno l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e piacevole.Sono disponibili due palazzine, ognuna con tre appartamenti di 4.5 locali, per un totale di 149 mq SUL. Ogni unità abitativa vanta anche un ampio terrazzo di 30 mq, una lavanderia privata, una cantina e due posti auto. Il tutto a partire da soli CHF 1'792'000.Gli appartamenti saranno personalizzabili nelle rifiniture, permettendovi di creare uno spazio su misura per le vostre esigenze. Inoltre, i residenti potranno godere di un giardino condominiale, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Per chi preferisce la comodità di un terrazzo, l'appartamento al primo piano è la scelta ideale. Con i suoi 30 mq di spazio esterno, questo appartamento offre un'atmosfera aperta e luminosa. Il prezzo di questa soluzione è di CHF 1'790'000, e due posti auto in autorimessa al costo di CHF 50'000 cadauno, per un totale di CHF 1'892'000.Si precisa che questi appartamenti sono destinati esclusivamente a residenze primarie, creando così una comunità accogliente e coesa. Non perdete l'opportunità di acquistare una casa di alta qualità in una delle zone più ambite di Gentilino. Contattateci ora per ulteriori informazioni e per prenotare la vostra visita. Saremo lieti di mostrarvi personalmente queste magnifiche residenze.

Splendida moderna casa monofamiliare contigua ad angolo / Modernes Eckreihenhaus

DESCRIZIONE OGGETTOPosizione:Verscio, frazione del Comune Terre di Pedemonte, è un paese dove si respira pace e tranquillità: immerso nel verde, costeggiato dal fiume Melezza e circondato dalle montagne. Un piccolo paesino di pochi abitanti ma con tutte le infrastrutture necessarie a portata di mano. In paese troviamo i servizi di base come banca, farmacia, posta, ristoranti, un piccolo supermercato, scuola dell'infanzia, scuola elementare e il rinomato Teatro Dimitri e la sua Scuola Universitaria. Locarno è raggiungibile in poco meno di 10 minuti di auto oppure con il treno delle Centovalli. Per gli amanti dello sport e dell'attività fisica Locarno è comodamente raggiungibile in bicicletta tramite la ciclopedonale che costeggia il fiume. Verscio è inoltre molto attrattivo per gli amanti dello sport grazie al trekking, arrampicata, equitazione e il golf di Losone che è raggiungibile in poco tempo.Ottima posizione per le famiglie, per coloro che vogliono vivere ?in natura? senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in poco tempo. Proprietà:La Residenza Carèsg è composta da tre case monofamiliari contigue ed è concepita in modo che garantisca intimità e privacy sia negli ampi spazi interni sia in quelli esterni. L'accesso alle case avviene dalla via Carèsg lungo la quale sono previsti due posteggi di proprietà per ciascuna abitazione. Tramite un viale pedonale privato si accede alle entrate principali delle tre abitazioni; ciascuna casa dispone di un patio d'entrata esterno personale.Le case sono posizionate con l'orientamento delle aperture principali direzionate a sud, garantendo un'ottima insolazione durante tutto l'arco dell'anno. Ogni abitazione sarà totalmente indipendente e autonoma, ciascuna proprietà dispone del suo fondo senza avere parcelle coattive o simili.Descrizione Casa I:la casa I è posizionata a ovest del terreno ed è esposta su tre lati alla luce naturale.Al piano terra troviamo una cucina a penisola che si affaccia su un'ampia sala da pranzo e un grande soggiorno dotato di un camino a legna, il quale donerà una piacevole atmosfera e calore nelle serate più fredde ed invernali. Attraverso le grandi portefinestre si accede direttamente all'ampio giardino che circonda l'intero lato ovest/sud della casa, sul lato sud troviamo inoltre un'ampia terrazza semicoperta dove trascorrere piacevoli momenti di tranquillità durante le calde serate estive. A questo livello vi è inoltre un servizio per gli ospiti ed un deposito/dispensa. Salendo le scale al primo piano accediamo alla prima camera da letto dotata di armadi a muro. Attraversando un corridoio luminoso ed arioso arriviamo ad una zona studio dalla quale si accede alla camera matrimoniale situata verso sud, anch'essa dotata di ampi armadi a muro e di uno spazioso bagno privato padronale con vasca/WC. Sullo stesso piano troviamo inoltre una terza camera da letto ed un bagno con WC/doccia.Al piano interrato vi sono la lavanderia e gli impianti tecnici.Descrizione Casa III:La struttura interna della casa III è simile a quella della casa I, ma è posizionata verso est e dispone di un giardino principale di 70 m2 e un ulteriore piccolo giardino/orto accessibile dalla cucina. **** OBJEKTBESCHRIEBLage:Verscio, Ortsteil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein Ort, wo man Frieden und Ruhe findet: inmitten von Grün entlang des Flusses Melezza und umgeben von Bergen. Ein kleines Dorf mit wenigen Bewohnern, aber mit allen erforderlichen Infrastrukturen in Reichweite. Im Ort finden wird alle Grunddienstleistungen wie Bank, Apotheke, Post, Restaurants, einen kleinen Supermarkt, Kindergarten und Grundschule, sowie das berühmte Theater Dimitri mit seiner Hochschule. Locarno ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar oder mit der Centovalli-Bahn. Für Liebhaber von Sport und körperlicher Betätigung ist Locarno bequem mit dem Fahrrad über einen Radweg erreichbar, welcher entlang dem Fluss verläuft.Verscio ist sehr attraktiv für Sportliebhaber dank der Angebote für Trekking, Klettern, Reiten und dem Golfplatz in Losone, welcher schnell erreichbar ist.Es handelt sich um eine optimale Lage auch für Familien, die in der ?Natur? leben wollen ohne jedoch auf die Bequemlichkeit zu verzichten, eine Stadt in wenigen Minuten zu erreichen. Eigentum:Die Residenz Carèsg besteht aus drei Reiheneinfamilienhäusern und wurde konzipiert, um grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten, sowohl in den grosszügigen Innenräumen als auch in den Aussenbereichen. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, entlang welcher zwei Parkplätze für jedes Wohnhaus vorgesehen sind. Über einen Privatweg erreicht man die Haupteingänge der drei Wohnhäuser; ein jedes Haus verfügt über einen persönlichen Ausseneingangsbereich. Die Fenster der Häuser sind im Wesentlichen nach Süden ausgerichtet, womit eine optimale Besonnung während des ganzen Jahres gewährleistet wird.Jedes Wohnhaus ist komplett unabhängig und autonom, jedes Haus verfügt über sein eigenes Land ohne Zwangsmiteigentum oder ähnliches. Beschrieb Haus I:Haus I liegt auf der Westseite des Landes und ist auf drei Seiten dem Tageslicht ausgesetzt. Am Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Kochinsel, die in den Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin reicht, Kamin, welcher eine angenehme Atmosphäre und Wärme an kälteren Abenden und im Winter gewährt. Über grosse Fenstertüren erreicht man direkt einen schönen Garten, welcher den gesamten Süd-/Westteil des Hauses umschliesst, auf der Südseite gibt es zudem eine grosse, halbgedeckte Terrasse, auf welcher man ruhige Momente während der warmen Sommerabende verbringen kann. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein WC für Gäste sowie ein Abstellraum.Über eine Treppe erreicht man den ersten Stock und das erste Schlafzimmer, versehen mit Wandschränken. Durch einen hellen und luftigen Flur gehend gelangt man zu einem Studio, von welchem man das Materschlafzimmer, gelegen Richtung Süden, erreicht, auch dieses versehen mit grosszügigen Wandschränken und einem geräumigen Privatbadezimmer mit Wanne/WC. Auf demselben Stockwerk gibt es noch ein drittes Schlafzimmer mit einem Badezimmer WC/Dusche.Am Untergeschoss befinden sich die Waschküche sowie die Haustechnik.Beschrieb Haus III:Die Innenstruktur des Hauses III gleicht derjenigen des Hauses I, aber es ist ausgerichtet Richtung Osten und verfügt über einen 70 m2 grossen Garten sowie einen weiteren kleinen Garten/Gemüsegarten, erreichbar von der Küche.

Lontano dal traffico e dalle preoccupazioni

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro energia vi tiene svegli di notte? Smettete di preoccuparvi allora, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi).Questo splendido rustico è la soluzione ideale per fuggire da tutte le preoccupazioni della vita moderna! Edificato in una zona dove le macchine non arrivano, è raggiungibile agevolmente in 10 minuti di cammino. Lasciata l'autovettura, in pochi minuti entrerete in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura.L'edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina.Circondato da un terreno di oltre 6'000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre l'elettricità è fornita da un impianto a pannelli solari.Adiacente alla casa, unorto coltivato provvede a rifornire di vegetali e aromi chi avrà la fortuna di entrare in possesso di questo gioiellino.Una fonte di acqua attraversa la proprietà, e ne completa l'offerta rendendo il rustico completamente autonomo.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un'area attrezzata per barbecue, alcune casette per attrezzi e una comoda teleferica, che ti permetterà di portare anche i carichi più pesanti agevolmente e senza fatica alcuna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde+ residenza secondaria+ autonomia energetica + grande terreno di proprietà e orto produttivo+ teleferica per il trasporto viveri e materiali+ luminoso e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com