38 results - Properties for sale: 7000 (Chur)

Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Chur

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Grundrissgestaltung, helle Räume und einen tollen Balkon mit viel Sonne und genügend Platz für Ihre Lounge und Pflanzen. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Gelegenheiten für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut zu Fuss erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen ins Zentrum und in umliegende Gemeinden.In kurzer Distanz befindet sich auch ein Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Aufenthalten im Grünen einlädt. Die Kombination aus ruhiger Lage und alltagsnaher Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv.Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden ist eine Stadt mit vielfältigen Facetten, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Nebst Wirtschafts- und Bildungszentrum, verbindet sie eine reiche Geschichte mit modernen urbanen Annehmlichkeiten und direkter Anbindung an die Bergwelt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung verzaubern.Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage.

Grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Bergsicht

Diese Wohnung bietet Raum, Licht und klare Linien. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 und überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, die offene Raumgestaltung und eine helle Wohnatmosphäre.Auf rund 149 Quadratmetern gewichteter Fläche finden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Gästetoilette sowie ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der Sonne und Weite bis in die Abendstunden bietet. Das viele Tageslicht und die klare Struktur schaffen eine angenehme Wohnqualität mit Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice.In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft regelmässig unterhalten. Küche, Fenster und Balkon wurden erneuert, und auch weitere Bereiche zeigen einen sorgfältigen Umgang mit dem Bestand. Eine Fassadenrenovation ist über den Erneuerungsfonds vorgesehen.Zur Wohnung gehören ein Platz in der Tiefgarage, ein privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Disporaum, der praktische Nutzfläche für Hobbys oder Aufbewahrung bietet. Lift, Besucherparkplätze, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Velo- und Kinderwagenraum sowie ein Spielplatz ergänzen das Angebot.Sie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Chur, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr entfernt. Aktuell ist sie vermietet, mit Kündigung auf Ende März 2026. Ein Bezug ist ab 1. April 2026 möglich, alternativ kann das bestehende Mietverhältnis übernommen und fortgeführt werden. Die Übernahme der bestehenden Hypothek kann für Käuferinnen und Käufer finanziell interessant sein.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen die vollständige Dokumentation gerne zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7000-28-1

Exklusive Dachwohnung mit fantastischer Aussicht

Diese äusserst gepflegte 7.5-Zimmer-Dachmaisonette präsentiert sich im dritten Obergeschoss in einem ansprechenden und überschaubaren Wohnhaus an sonnenverwöhnter Aussichtslage am Südhang oberhalb der Stadt. Das ruhige gehobene Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr ermöglicht gediegenes Wohnen mit viel Privatsphäre in grüner Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Ihr neues exklusives Zuhause überzeugt mit einem umfangreichen Angebot an Wohnfläche sowie mit dem ästhetischen hochwertigen Innenausbau und der optimalen Lichtdurchflutung. Die hohen Räume und grossflächige Fensterfronten mit elektrischen Storen sorgen für ein erhabenes, luftiges Wohngefühl mit Weitblick. Das riesige Wohn-/Esszimmer begeistert mit der Galerie und dem stilvollen Cheminée. Die angrenzende offene Küche bietet eine gute Ausstattung und viel Arbeitsfläche. Drei helle Zimmer und zwei luxuriöse Badezimmer - einmal mit Sprudelbadewanne und Dusche und einmal mit Dusche, Waschturm und Wäscheschrank - ergänzen diese Wohnebene.Die vorgelagerte und herrlich grosse Terrasse mit dem teilverglasten Wintergarten erweist sich als absolutes Highlight. Sie werden begeistert sein, wenn Sie den königlichen Ausblick über die Stadt und auf das imposante Bergpanorama geniessen können. Ein Privileg, das Sie bald selbst jeden Tag aufs Neue haben werden.Weitere Pluspunkte sind auf der zweiten Wohnebene das umfangreiche Galeriezimmer und das behagliche Kinderzimmer mit eingebautem Hochbett/Holztreppe in der Dachschräge. Der grosse Keller/Weinkeller, ein Disponibelraum und zwei Tiefgaragenplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

8½ Zi.whg. inkl. Keller und Tiefgaragen-PP - Platz für die ganze Familie

Diese grosszügige 8½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 170 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Wohnküche, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen (mit Bad/WC und Dusche/WC). Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum.Neuigkeiten und Highlights:Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen Wände, Türen und auch der Kasten auf dem Balkon sind frisch renoviert. Der Herd in der Küche wurde durch ein modernes Modell ersetzt. Der Parkettboden wurde geölt und erstrahlt jetzt in neuem Glanz.Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden.Die Wohnung befindet sich im Baurecht.Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKAWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Cheminée in Chur

Churer Wohnjuwel mit Garten und Aussicht In der Hauptstadt von Graubünden, inmitten der Alpen finden Sie Ihr neues Traumobjekt. Chur bietet eine hohe Lebensqualität dank seiner intakten Natur, einem vielfältigen Freizeitangebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geniessen Sie Wohnkomfort und Natur in perfekter Harmonie. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch: • Helle Räumlichkeiten und Weitsicht • Einladendes Wohnzimmer mit Cheminée • Energieeffiziente PV Anlage • idyllischer Gartensitzplatz mit Apfelbaum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Chur, un bijou d'habitation avec jardin et vue C'est dans la capitale des Grisons, au coeur des Alpes, que vous trouverez le nouvel objet de vos rêves. Coire offre une qualité de vie élevée grâce à sa nature intacte, à une offre de loisirs variée et à une infrastructure bien développée. Profitez d'un confort d'habitation et d'une nature en parfaite harmonie Cette maison individuelle convainc par: • des pièces lumineuses et une vue dégagée • un salon accueillant avec cheminée • une installation PV efficace sur le plan énergétique • une place de jardin idyllique avec un pommier Nous avons éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact! Chur residential gem with garden and views You will find your new dream property in the capital of Graubünden, in the heart of the Alps. Chur offers a high quality of life thanks to its unspoiled nature, a wide range of leisure activities and a well-developed infrastructure. Enjoy living comfort and nature in perfect harmony This detached house impresses with: • Bright rooms and far-reaching views • Inviting living room with fireplace • Energy-efficient PV system • Idyllic garden patio with apple tree Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you

Im Quaderhof: Traumhafte 6.5-Zi-Stadtwohnung!

Im historischen Wohnhaus "Quaderhof" in Chur wird diese wunderbar geschnittene 6.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten.Die Liegenschaft ,,Quaderhof" wurde um 1910 von den Architekten Otto Schäfer und Martin Risch, die zu den prägenden Figuren des Schweizer Heimatstils gehörten, geplant und realisiert. Sie ist von der Stadt Chur als erhaltenswerte Baute und Anlage eingestuft. Die zentrale Lage ist bestechend: Sämtliche Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Über die Zeit wurden die Wohnungen in den oberen Geschossen zu Büroräumen umgenutzt. Nun soll im 1. Obergeschoss wieder Wohnraum im Stockwerkeigentum geschaffen werden.Die hier angebotene Wohnung wird nach den Plänen der Architekten Specker & Specker aus Zürich unter Erhalt der originalen Bausubstanz und Materialisierung hochwertig erneuert und umgebaut. Die Käuferschaft hat die Möglichkeit, Änderungswünsche zusammen mit den Architekten auszuarbeiten. Die Verkäuferschaft ist diesbezüglich offen. Im aufgerufenen Preis ist die schlüsselfertige Abnahme nach aktuellem Projektvorschlag inbegriffen.Eine detaillierte Baubeschreibung und eine Liste der verwendeten Materialien können gerne angefordert werden.Die Bilder der leeren Räume zeigen den Ist-Zustand, während die Aufnahmen von Bad und Küche sowie das eingerichtete Wohnzimmer Visualisierungen gemäss des Projektvorschlags darstellen.Zögern Sie nicht, uns bezüglich weiterer Informationen zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung unverbindlich vor Ort.

3.5-Zimmer-Wohnung zum Verlieben. Naturnah. Ruhig. Und doch zentral in Chur

Highlights • Nur 1 Minute zur nächsten ÖV-Haltestelle • Ruhige und familienfreundliche Lage • Zwei sonnige Balkone mit Bergsicht • komplett modernisiert • Tiefgaragenparkplatz Ein Ort zum Durchatmen. Ruhig, grün und voller Lebensqualität. Die Umgebung vom Wohnquartier ist autofrei und überzeugt mit grüner Wiese und diversen Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Der Bahnhof Chur ist in nur 15 Gehminuten erreichbar und gilt als einer der bestvernetzten Verkehrsknotenpunkte. Auch die rund 20 km Naturschneepisten Brambrüesch befinden sich direkt in der Stadt. Chur wird für Touristen und für Geschäftsreisende dank guter Infrastruktur, kulturellem Angebot und naturnaher Lage zunehmend attraktiv.Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde umfassend modernisiert: Ein Parkettboden in XXL-Eiche sowie eine Waschmaschine und ein Lavabo im Reduit sorgen für hohen Wohnkomfort. Die moderne Küche (2019) ist mit Bosch-Geräten ausgestattet. Dreifach verglaste neue Fenster und Rollläden (2025) runden das hochwertige Innenleben ab. Die Wohnung wird effizient und umweltfreundlich über Fernwärme beheizt. Von zwei Balkonen geniessen Sie die Weitsicht auf die Berge. Den grösseren Balkon auf der Südwest-Seite betreten Sie bequem sowohl vom Wohnzimmer aus auch vom Schlafzimmer aus. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlich CHF 40'000 erhältlich und bequem per Lift erreichbar ist - ebenso wie das dazugehörige Kellerabteil im Untergeschoss.Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung!

Einfamilienhaus mit Weitsicht und Charme - Wohnen über den Dächern von Chur-Araschgen

Einfamilienhaus mit Weitsicht und Charme - Wohnen über den Dächern von Chur-AraschgenAn sonniger, leicht erhöhter Lage in Chur-Araschgen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit wunderschöner Fernsicht, viel Privatsphäre und einer ruhigen Umgebung. Über eine Treppe erreichen Sie den Hauseingang - eine leicht zurückversetzte Lage, die gleichzeitig Ruhe und Übersicht schafft. Vier Aussenparkplätze direkt beim Aufgang sorgen für praktischen Komfort. Besonders erwähnenswert ist auch das nachhaltige Heizsystem (2018): Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Wärme und effiziente Energienutzung.Das einzigartige Raumkonzept im ÜberblickErdgeschoss (EG): Nach dem Eintreten gelangen Sie in einen zentralen Zwischenbereich, von dem aus sämtliche Räume sowie die interne Treppe ins Obergeschoss zugänglich sind. Zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dazwischen: ein offener Bereich, der sich wunderbar als Spielzone oder Büro eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Waschküche sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort. Der direkte Zugang zum Garten mit gemütlichem Sitzplatz macht diesen Bereich zu einer kleinen, grünen Rückzugsoase.Obergeschoss (OG): Im Obergeschoss eröffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée - das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten bringen viel Licht und eröffnen eine beeindruckende Aussicht. Die Küche ist stilvoll integriert und bietet alles für gemeinsames Kochen und Geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der schöne Balkon mit unverbaubarer Panoramasicht lädt zum Grillieren und Verweilen ein - ein echter Wohlfühlort unter freiem Himmel.

7½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 29

Das Raumangebot dieser grossen 7½ Zimmerwohnung mit 150m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.8m² grosser Keller. Der Parkplatz Nr. 22 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 7 Stockwerke mit insgesamt 76 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

7 Zimmerwohnung im 3. OG, Nr. 39

Das Raumangebot dieser grossen 7 Zimmerwohnung mit 150m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 10.1m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr.19 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 7 Stockwerke mit insgesamt 76 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Idyllisches 8.5-Zimmer-Haus in Chur

Dieses freistehende 8.5-Zimmer-Haus am Bühlweg 35 in Chur verbindet ländliche Ruhe mit Stadtnähe und bietet auf 190 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit hohem Erholungswert - ideal für Familien, naturverbundene Paare oder als charmantes Feriendomizil in den Bündner Bergen.Das Haus wurde 1986 erbaut und laufend gepflegt. Zu den wichtigsten Investitionen gehören das neue Dach der Garage (2017), die erneuerten Bodenbeläge aus Laminat und Vinyl (2021), ein neues Balkongeländer (2017) sowie die Pelletheizung mit Radiatoren, die 2008 installiert wurde.Der Wohnbereich ist heimelig und hell, mit vielen Holzelementen und einem einladenden Charakter. Die grosse Fensterfront beim Eingang lassen viel Licht herein und eröffnen die Sicht auf Wald und Berge. Der Grundriss bietet ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC, offene Wohnbereiche und ausreichend Rückzugsräume - verteilt über zwei Etagen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Pellet-Ofen, welcher in kälteren Jahreszeiten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Unter dem Dach befindet sich ein Estrich.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Garten, einem Sitzplatz, sowie einem Balkon mit 21 m² Fläche - ideal für entspannte Stunden mit Weitblick ins Grüne. Zum Haus gehören zudem eine Garage und ein Carport, sodass auch genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist.Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seinen bestehenden Wohnkomfort und einen grosszügigen Aussenbereich, sondern bietet zusätzlich ein attraktives Ausbaupotenzial von rund 70 m². Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum individuell zu erweitern - sei es durch zusätzliche Zimmer, ein grosszügiges Atelier, ein Homeoffice oder eine separate Einliegerwohnung. Diese Option macht das Objekt besonders attraktiv, da sie Raum für persönliche Gestaltung und Mehrwert schafft - ein echtes Highlight für alle, die Wohnen und Investition ideal verbinden möchten.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie - mit viel Ruhe, Privatsphäre und Zugang zur Natur.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-ChurDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Exklusive 8.5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Chur

Exklusive 8 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chur Exklusive 8 1/2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chur - Ihr neues ZuhauseDie Liegenschaft befindet sich an der charmanten «Welschdörfli»-Ausgangsmeile in Chur, wo das urbane Leben und das pulsierende Nachtleben aufeinandertreffen.Das Anwesen Welschdörfli 7, ist ein Wohnhaus im klassizistischen Jugendstil mit einem Tacos Restaurant im Erdgeschoss. Der Gewerbeteil und der Wohnteil werden bewusst getrennt. Die Eingänge des Wohnteils sind über die ruhige St. Margarethenstrasse geführt, welche eine ideale Anbindung an das städtische Leben, gleichzeitig aber auch ein hohes Maß an Ruhe garantiert. Die gesamte Liegenschaft wurde im Zeitraum von 2007 bis 2009 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht heute höchsten Standards.Das Angebot umfasst die exklusive 8 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses, mit einer grosszügigen Fläche von rund 148 m2. Die grossflächige Wohnung überzeugt, durch ihre vielfältigen und lichtdurchflutenden Räume.Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, über zwei elegante Nasszellen und einer Premiumküche, die auf dem neusten Standard saniert wurden. Die Wohnung verfügt über eine moderne Bodenheizung und isolierte Fenster. Die einzelnen Etagen wurden auf Wärmedämmung und Schallschutz, entsprechend den heutigen baulichen Normen berechnet.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Zuhause, das inspiriert und begeistert. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf hochwertige Ausstattung, Ruhe und Nähe zum städtischen Leben legen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und charmanter Lage verzaubern.

7.5-Zimmerwohnung im sonnigen Dreibündenquartier

Sie suchen ein neues Zuhause mit Lebensqualität, Sonne und Ruhe?Diese charmante 7½-Zimmerwohnung im beliebten Dreibündenquartier bietet alles, was Sie sich für ein entspanntes Wohnen wünschen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum verglasten Wintergarten, wo Sie die Sonne auch an kühleren Tagen geniessen können. Drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC), eine funktionale Küche und ein Entrée mit Einbauschrank runden das Raumangebot ab.Die Wohnung wurde im Oktober 2025 neu gestrichen und die Decken frisch verputzt - sie präsentiert sich somit in gepflegtem Zustand. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage.Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht und liegt ruhig, familienfreundlich und dennoch zentral: Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und die Rheinpromenade sind in wenigen Minuten erreichbar.VerkaufspreisWohnung: CHF 1’116’000.00Garagenplatz: CHF 35’000.00BezugAb sofort oder nach VereinbarungInteressiert? Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

4.5 (3.5) Zi-Hausteil mit Terrasse, Garten und einmaliger Weitsicht

4.5 (3.5) Zimmer-Hausteil mit grosser Terrasse, Garten und einmaliger Weitsicht - Wohnen mit Potenzial an bevorzugter LageIn einem gepflegten Zweifamilienhaus präsentiert sich dieser Hausteil als eine seltene Gelegenheit für die, die das Besondere suchen. Die 4.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über das Unter- und Erdgeschoss und bietet mit ihrer grosszügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung ein hohes Mass an Wohnkomfort - mit der Option eines zusätzlichen Zimmers.HighlightsGrosse Terrasse mit viel Umschwung: Geniessen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im Grünen.Beeindruckende, unverbaubare Weitsicht: Die erhöhte Lage eröffnet einen einzigartigen Blick über die Stadt - ein Panorama, das täglich aufs Neue begeistert.Privatsphäre wie im Einfamilienhaus: Der Hausteil-Charakter sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Ruhe.Attraktive Ausbaureserven: Die Wohnung befindet sich in renovationsbedürftigem Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Kein Baurecht: Sie erwerben echtes Eigentum ohne zeitliche Begrenzung.Die bevorzugte Wohnlage vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe - ein idealer Rückzugsort mit hervorragender Lebensqualität. Ein Wohnjuwel mit viel Potenzial in einer der schönsten Lagen der Stadt - ideal für Menschen mit Visionen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Exklusives 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur

Exklusives 8.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem 2.5 Zimmer-Hausteil an bevorzugter Lage über den Dächern von Chur ODER Baulandgrundstück für interessantes 3-Familienhaus (Neubau - Projekstudie vorhanden)Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktischen Einliegerwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine der begehrtesten Lagen über den Dächern von Chur. Hier geniessen Sie nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich im BAURECHT der Stiftung Domkantorie. Highlights: • Gut durchdachter, lichtdurchfluteter Grundriss mit offenen Räumen, die viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten - ideal für Familien oder Paare. • Schöner und grosszügiger Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt - ein echtes Paradies für Gartenliebhaber und eine Oase der Ruhe. • Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt zur Vermietung oder für Gäste, sodass Sie zusätzliches Einkommen erzielen oder Freunden Privatsphäre bieten können. • Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Stauraum, eine Hobbywerkstatt oder als Fitnessbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. • Garage und Vorplatz bieten nicht nur sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch ausreichend Platz zum Parken und einen direkten Zugang zum Haus. Diese Immobilie vereint die Vorteile einer exklusiven Lage mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst!Flächenangaben8.5 Zimmer-Einfamilienhaus ca. 161 m2 Nettowohnfläche 2 Zimmer-Einliegerwohnung ca. 46 m2 Nettowohnflächeca. 80 m2 Nebennutzfläche (Untergeschoss mit Garage ohne Öltank)ca. 287 m2 Gesamtnutzfläche829 m2 Grundstückfläche1'110 m3 Volumen

HOCHWERTIG SANIERT MIT WEITSICHT

Die wunderschöne kernsanierte 7.5-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses und eignet sich perfekt für alle, die gerne in grüner Umgebung leben möchten. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet sie vor allem genug Platz zum Wohlfühlen. Der grosszügige Balkon mit Windschutzglas lädt zum Entspannen und Geniessen des Blick in die weite Ferne ein. Perfekt für Familien oder Paare, die die Natur lieben und dennoch stadtnah wohnen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Wohnung wurde Ende 2023 komplett neu saniert- am Stadtrand von Chur in grüner und ruhiger Umgebung- von der Tiefgarage geht es stufenlos mit dem Lift direkt ins 3. OG- grosszügiger Balkon mit Windschutzglas und Blick ins Grüne- neue Heizung im 2022- Waschmaschinenturm in der Wohnung- Kellerabteil und eine Waschküche zur Mitbenutzung- günstiger Baurechtszins von CHF 235.- / Monat- zuzüglich CHF 35'000.- für den PP in der Tiefgarage- Besucherparkplätze und Fahrradunterstand vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Wohnung befindet sich im Grünen am Stadtrand von Chur.Zustand: Kernsaniert Ende 2023.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1.5 kmGeschäfte: Migros, 250 m