Roof flat buy: 6636 (Frasco)

Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano, Piscina e Darsena

Esclusiva villa di lusso di 1010 mq con piscina interna, jacuzzi esterna, terrazze, giardino zen e magnifica vista panoramica a 180° sul lago di Lugano si trova in posizione dominante e molto soleggiata con orientamento a sud-ovest nel tranquillo comune di Brusino Arsizio, a soli 20 minuti da Mendrisio e 30 da Lugano. La villa e' stata completamente rinnovata nel 2016 con le finiture di pregio e si sviluppa su 3 livelli, con dei giochi di mezze altezze che la rendono unica. Piano terra: 3 camere da letto, 3 bagni, cabina armadio, studio e libreria, palestra, locale tecnico/lavanderia.Primo piano: ingresso, grande soggiorno con cucina aperta, sala camino, sala cinema, bagno ospiti, dispensa, uscita sull'ampio giardino e sulla zona esterna creata per cene e pranzi. Secondo piano: piccolo appartamento per gli ospiti / la servitù con camera da letto, studio e libreria, doccia e terrazza.Piano -1: piscina coperta bagno con doccia.Piano -2: Cantina vini climatizzata ed arredata, 2 posti auto in autorimessa, 6 posti auto esterni coperti.La proprietà dispone di diverse terrazze panoramiche, portici coperti, accogliente pergola con tavolo e banchi in granito, incantevole giardino zen con fontane e giochi di luce., piscina interna, jacuzzi e locali accessori. Ampia darsena al lago completa di portico panoramico.Diese exklusive Luxusvilla von 1010 m2 mit Innenpool, Aussenwhirlpool, Terrassen, Zen-Garten und herrlichem 180°-Panoramablick auf den Luganer See befindet sich in dominanter und sehr sonniger Lage mit Süd-West-Ausrichtung in der ruhigen Gemeinde Brusino Arsizio, nur 20 Minuten von Mendrisio und 30 Minuten von Lugano entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2016 komplett renoviert mit hochwertigen Verzierungen und ist über 3 Ebenen verteilt, mit Halbhöhen, die sie einzigartig machen.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer und Bibliothek, Fitnessraum, Technikraum/Wäschküche1. Geschoss: Eingang, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminzimmer, Kinoraum, Gästetoilette, Speisekammer, Ausgang zum grossen Garten und zum Aussenbereich, der für Abendessen und Mittagessen geschaffen wurde.2. Geschoss: Kleine Wohnung für Gäste / Personal, mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, Dusche und Terrasse.Geschoss -1: Hallenbad, Badezimmer mit Dusche.Geschoss -2: Klimatisierter und möblierter Weinkeller, 2 Garagenstellplätze, 6 überdachte Aussenstellplätze.Das Anwesen verfügt über mehrere Panoramaterrassen, überdachte Veranden, eine gemütliche Pergola mit Granittisch und Bänken, einen bezaubernden Zen-Garten mit Springbrunnen und Lichteffekten, ein Hallenbad, einen Whirlpool und Nebenräume.Grosses Bootshaus am See mit PanoramaverandaExclusive luxury villa of 1010 sqm meters with indoor pool, outdoor jacuzzi and magnificent 180 ° panoramic view over Lake Lugano is located in a dominant and very sunny south-west orientationted position in the quiet village of Brusino Arsizio, just 20 minutes from Mendrisio and 30 from Lugano.The villa has been completely renovated in 2016 with fine finishes and tailored interior and is divided as follows: Ground floor: 3 bedrooms, 3 bathrooms, walk-in closet, study and library, gym, technical room / laundry.First floor: entrance, large living room with open kitchen, salon with fireplace, cinema room, guest bathroom, pantry, exit to the large garden and the outdoor area created for dinners and lunches.Second floor: small guest / servant apartment with bedroom, study and library, shower and terrace.Floor -1: swimming pool, bathroom with shower.Floor -2: wine cellar, 2 parking spaces in the garage, 6 covered parking spaces.The property has several panoramic terraces, covered porches, a cozy pergola with granite table, a charming zen garden with fountains and light effects, jacuzzi and ancillary rooms.Large private dock at the lake with panoramic portico.

APPARTAMENTO 3.5 VISTA LAGO CON PORTICO E GIARDINO

Nel cuore di Melide, in una residenza esclusiva con piscina interna riscaldata e ampio parco condominiale sul lago, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 3.5 locali con favolosa vista lago a 180°.Caratteristiche dell'immobile:Superficie: 39 mq.Giardino privato di 70 mq.Portico di 50 mq. con uscita dal soggiorno e caminoCucina a vistaCamera da lettoBagnoCantina comoda sullo stesso pianoAccessori e servizi aggiuntivi:Accesso privato condominiale direttamente al lagoZona barbecueSolariumZona pranzo per le feste con gli amici direttamente sul lagoDettagli aggiuntivi:Ottima esposizione solareOttime finiture interneIdeale per casa vacanzaL'appartamento attualmente è locato con un contratto di locazione in scadenza a marzo 2024 ad un ottimo canone annuale, offrendo un'opportunità interessante sia per investitori che per chi desidera stabilirsi in questo suggestivo contesto.Completa la proprietà una cantina e un posto auto al prezzo di CHF 50.000.Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un ambiente esclusivo con una vista mozzafiato sul lago! Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita.

TIPICA CASA TICINESE ARRICCHITA CON DETTAGLI DI DESIGN

A Vico Morcote, pittoresco nucleo molto ben conservato con i suoi stretti vicoli e portici, nonchè piccolo gioiello architettonico grazie alla sua felice ubicazione sovrastante il lago di Lugano tra boschi e vigneti, proponiamo in vendita tipica casa in stile ticinese con porticato antistante.L’abitazione si sviluppa su 170 mq e offre spazi ben distribuiti: l’interno è caratterizzato da un mix tra lo stile tradizionale ticinese e dettagli contemporanei che creano un’armoniosa fusione tra passato e presente. La zona giorno al pianterreno è composta da un accogliente soggiorno con stufa in pellet, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia, da una cucina abitabile completamente attrezzata dove poter preparare deliziosi piatti e da un bagno ospiti finestrato.Le camere da letto al piano superiore sono accoglienti e confortevoli: una camera matrimoniale e una spaziosa seconda camera da letto dalla quale si accede tramite scala al soppalco adibito a guardaroba e cameretta/studio; a completare la zona notte un bagno finestrato con doccia.Per finire troviamo lavanderia e locale tecnico adiacente alla casa e al piano seminterrato una spaziosa cantina con possibilità di realizzare uno studio/ufficio.La casa è dotata di un impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio/nafta e termosifoni/caloriferi, che garantiscono un piacevole tepore anche durante i mesi più freddi. L’abitazione non dispone di aria condizionata, ma gli ambienti restano freschi anche durante l’estate grazie alla tradizionale costruzione delle case ticinesi. Nelle immediate vicinanze, scuola d’infanzia, elementari, fermata auto postale, parco giochi.Ampia disponibilità di posti auto pubblici (autosilo e/o posti esterni – zona blu) a poca distanza.Questa casa ticinese arricchita con dettagli di design è un’opportunità unica per chi desidera vivere in un suggestivo borgo ticinese, immerso nella tranquillità, circondato dalla natura e in zona sovrastante il Lago di Lugano da cui ammirare fantastici panorami.La casa può essere venduta anche come residenza secondaria.Prezzo: CHF 840’000.--N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

VILLA MERAVIGLIOSA 4.5 LOCALI CON SPA E GIARDINO A DINO

Meravigliosa villa unifamiliare 4.5 locali di ca. 330 mq lordi, con giardino pianeggiante privato, completamente ristrutturata con molto gusto e finiture di pregio nel 2011 su un terreno di ca. 400 mq, sita in posizione molto soleggiata durante tutto l’anno nel comune di Lugano Dino.La proprietà è così composta:Accesso tramite cancello elettrico, ingresso al PIANO TERRA su un elegante locale con guardaroba a 2 ante seguito da un servizio per gli ospiti, una zona giorno molto ampia composta da 2 soggiorni muniti di ampie vetrate, di cui uno con camino, area pranzo, ampia cucina moderna open-space marca Snaidero, con semi isola per colazioni o aperitivi ed accesso al giardino da tutti gli ambienti.Una scala in rovere porta al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con porte finestre che danno sul giardino, ampia sala da bagno finestrata munita di grande box doccia, wc e bidet, in cui è stata posata una parete di marmo, illuminata da luce indiretta.Completano gli spazi abitativi i locali al PIANO SEMINTERRATO: una grande camera con finestre a bocca di lupo e stupendo guardaroba, un ampio locale adibito a SPA munito di sauna per due persone, spazioso vano doccia, vasca angolare idromassaggio e zona relax.Completano il piano il locale lavanderia ed il locale tecnico, che funge anche da cantina, con una porta d’accesso, tramite una scala esterna, all’ingresso della casa.All’esterno il giardino ospita diverse piante profumate, due aree ideali per pasteggiare all’esterno con grill fisso ed un angolo a mo’ di salottino per godere al meglio dei momenti all’aperto.L’immobile è in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche ad esclusione del seminterrato, pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta la casa, esclusi i bagni con bellissimi pavimenti in marmo e la SPA con piastrelle in grès effetto legno.Il riscaldamento è alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine con raffrescamento estivo in tutta la casa, ad eccezione del piano seminterrato in cui non vi è alcuno scambio di calore.Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili (3000 CHF annuali).L’immobile è posizionato in una zona residenziale molto tranquilla con accesso tramite una stradina privata a fondo cieco a ca. 150 metri dalla fermata dell’autopostale diretto a Lugano Centro, la banca più vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 5 minuti in auto.Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo, ma è possibile valutare la posa di una tettoia.Qualora si necessitasse di ulteriori posteggi, ve ne sono altri 8 a ca. 100 m per i quali è possibile richiedere l’autorizzazione annuale al comune.CL/4364

Blaues Paradies zwischen Natur und Design

Diese herrliche Villa mit ihrem mediterranen und doch modernen Charakter ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über Familie und Gäste beherbergt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Aussicht ist einfach spektakulär, denn Sie blicken ganz nach Süden über den blauen Lago Maggiore mit den berühmten Brissago-Inseln und der Gründer umliegenden Berge. Die Villa ist auf mehreren Ebenen gebaut, die sich harmonisch und kontinuierlich verteilen.Der eigentliche rote Faden ist der Blick auf den See, die Helligkeit, die man von jedem Zimmer aus wahrnimmt, und gleichzeitig eine große Privatsphäre.Der Zugang zu der Liegenschaft erfolgt über einen privaten Panoramalift, der von den Parkplätzen direkt in den Garten führt.EGEin wunderschöner, gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, Weinkeller und Zimmern stehen zur Verfügung1Gerste Ebene: auf der südöstlichen Seite haben wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Garderobenbereichzweite Ebene: auf der Südwestseite geräumiger Wohnbereich mit Gehweg, mit zwei Terrassen, eine von ca. 18 m2 und eine große Terrasse von ca. 40 m2 .Auf der Nordostseite befindet sich eine separate, gut ausgestattete Küche mit einer eigenen Gewürzterrasse und einem Arbeitsgang, der 1G mit 2G verbindet.2Gerste Ebene: auf der Südostseite befindet sich ein Zimmer/Arbeitszimmer/Atelier mit eigenem Bad/Dusche zweite Ebene: Gästezimmer, auf der Südwestseite befindet sich ein repräsentatives Elternschlafzimmer mit einem großzügigen angrenzenden Büro.Die Villa verfügt über drei Parkplätze, einen gedeckter, einen in der Garage und einen außen.