Duplex buy: 5273 (Oberhofen AG)

Charmantes 2.5-Zimmer-Haus in Aarburg

Willkommen in der hübschen EFH Überbauung an der Schönmattstrasse. Hier steht ein grosses Doppeleinfamilienhaus mit viel Platz und grosszügigem Gestaltungspotenzial zu Verkauf, welches sich durch seine ruhige und doch gut verbundene Lage perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet.Durch das grosszügige Entrée hindurch links, eröffnet sich der attraktive Wohnbereich der Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und grosszügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der attraktive Wohnraum wird ergänzt durch einen Abstellraum und Sitzplatzmöglichkeit auf der Hinterhausseite, wie auch Blick in den attraktiven Gartenbereich mit Cheminée und eigenem Teich.Die Küche ist modern mit Bosch und Siemens Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für ein lebendiges Familienleben.Im 1. Stockwerk befinden sich zwei helle Schlafräume, jeweils mit Blick in den Hintergarten und Vordergarten ausgerichtet sind. Im 2. Stockwerk wurde der Dachstock in eine grosszügige Schlafzimmersuite ausgestaltet, welche genügend Wohnraum für einen Schlafbereich, wie auch eine gemütliche Lounge oder Bürobereich bietet.Das Haus wird mittels Gasheizung über Radiatoren beheizt und profitiert zudem von einem Kellerabteil und Waschküche, wie auch insgesamt 2-3 Aussenstehplätzen (Carport vorhanden). Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Charmantes Ambiente!

Hier erwartet Sie ein schönes und komfortables Zuhause. Der einladende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geeignet für Paare und Familien, welche sich den Traum eines praktischen Zuhauses erfüllen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • sonnige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten • einladendes Wohnzimmer • gut durchdachte Raumaufteilung • moderne hochwertige Küche • komfortable praktische Nasszelle • separates Reduit in der Wohnung • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • gemütlicher gedeckter Balkon • 1 Garagenbox im Preis inklusive • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.chHaus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften.

Perfekte Balance zwischen Luxus und Gemütlichkeit

Suchen Sie nach einem grosszügigen Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an ruhiger, familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.Das Objekt:- 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Neubau)- Wohnfläche ca. 190.0 m2- Grundstückfläche ca. 311.4 m2- Kubatur ca. 1'030.0 m3- Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Loggia-, Garten- und Terrassenflächen- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System- Grosszügiges Untergeschoss inkl. Hobbyraum (unbeheizt)- Doppelgarage inkl. Vorplatz- Bezug ab Winter 2025/2026Lage:- Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe in Nussbaumen- Nächste Kantonsschulen in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten VerkehrKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und Privatsphäre in Fisibach

Dieses herrliche Einfamilienhaus in Fisibach besticht durch seine 2.5 hellen und geräumigen Zimmer.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine grosszügige Atmosphäre, während die moderne und geräumige Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Reduit und einem Keller bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gute Verkehrsanbindungen.Das im Jahr 2006 erbaute und 2021 renovierte Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wirkt nahezu wie neu. Seine besonderen Merkmale wie Charme, Grosszügigkeit, Sonnigkeit und Gemütlichkeit machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Der moderne Ausbaustandard und die hochwertige Pflege der Immobilie sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige und gut entwickelte Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsgebiete, Schulen und Kindertagesstätten. Die Fussbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort, während die herrliche Aussicht und die Möglichkeit, die Immobilie voll möbliert zu übernehmen, echte Highlights darstellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus bei einem Besichtigungstermin vor Ort zeigen zu dürfen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • herrlicher Aussicht • Pool • Wintergarten mit Designer-Cheminée • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Moderne und geräumige Küche • Reduit und Keller inkl. Weinkeller • 4 Aussenparkplätze • Fussbodenheizung • Voll möbliert übernehmbar • Gute Anbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Schönes Wohnen in historischem Ambiente

Stattlich und erhaben präsentiert sich die Landhausvilla «Heerematt» in der Nachmittagssonne. Erbaut für die Fabrikantenfamilie Matter-Bally und seither im Besitz verschiedener Persönlichkeiten. Auch knapp 100 Jahre nach dem Bau sind die Dimensionen für ein Einfamilienhaus eindrücklich. Elf Zimmer verteilen sich auf über 520m² Wohnfläche. 1929 erbaut und in der Renovationsphase 2013/2014 stark modernisiert. Die grosse Parkanlage ergänzt das stattliche Haus im Süden optimal und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Der formschöne Brunnen und das hochwertige, partiell vergoldete Eisentor inmitten des Grünbereichs sind eine Augenweide. Abgerundet wird das Ensemble durch einen Pavillon sowie den ehrwürdigen Baumbestand im Süden. Via imposanter Eingangstüre und Entrée ist der vornehme Salon mit offenem Kamin erschlossen. Edler Fischgrat-Parkett, der ästhetische Kamin, 3 Meter Raumhöhe sowie die vorgelagerte Terrasse wissen zu überzeugen. Das Esszimmer mit Erker kann sanft durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Beide Räume sind dank vielen Fenstern lichtdurchflutet. Die grosse Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Arbeitszimmer ergänzen das Erdgeschoss. Ein herrschaftliches Zimmer mit Ensuite-Bad ist ebenfalls ebenerdig erschlossen. Ein besonderes Highlight ist der Barraum im nördlichen Trakt der Liegenschaft. Ausgestattet mit professioneller und historischer Bar aus dem Hotel Suvretta-House von St. Moritz, einem Cheminée, einem Winecooler sowie einem Einbau-Humidor lässt sich hier der Feierabend oder den Ausklang nach einem feinen Dinner besonders geniessen. Bei Apéros und Empfänge erweitert das zu öffnende, verglaste Eisentor den Raum zum Vorplatz hin optimal. Vier Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und den entsprechenden Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer wird durch das luxuriöse Ensuite-Bad mit Doppellavabo, WC, Dusche und grosser Badewanne ergänzt. Passend dazu ist die offene Ankleide ebenfalls darin integriert. Ein weiterer Raum, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie die zwei Treppenzugänge ins Erdgeschoss runden das Obergeschoss ab. Ein riesiger Estrich ist via Holztreppe zu erreichen. Das Kellergeschoss ist selbstverständlich von innen & aussen erschlossen. Mehrere Räume und die überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.5 Meter bieten die nötige Flexibilität und schaffen Platz für Vieles. Waschküche, Wein- und Naturbodenkeller sind praktisch angeordnet. Heizungs-, Elektro- und Haustechnik sind ebenfalls hier untergebracht. Der gekieste Vorplatz wirkt einladend und lässt das Parkieren von mehreren Fahrzeugen zu. Ein wohlgeformter Brunnentrog im Westen der Parzelle sowie lauschige Sonnen- und Schattenplätze runden die Landhausvilla Heerematt perfekt ab. objektart: villa plz / ort: 5742 kölliken grundstücksgrösse: 4056 m² anzahl zimmer: 4.5 nettowohnfläche: ca. 520 m² kubatur: 3133 m³ denkmalschutz: kommunales kulturobjekt (substanzschutz) nasszelle 1: badewanne, dusche, wc, doppellavabo nasszelle 2: dusche, wc, lavabo nasszelle 3: dusche, wc, lavabo nasszelle 4: wc, lavabo nasszelle 5: wc, lavabo anzahl aussenparkplätze: ca. 8 baujahr: 1929 renovierung / totalsanierung: 2013/14 heizung: gas heizungsverteilung: radiatoren, cheminée distanz schulen: 500 m distanz kindergarten: 500 m distanz einkaufen: 350 m distanz bahnhof: 300 m distanz autobahn: 1.8 km distanz flughafen: 55 km verfügbar ab: nach vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besicht