Properties for sale: 5213 (Villnachern)

Leben Sie Ihren Traum!

Dieses einladende Haus in der malerischen Gemeinde Kaisten bietet alles, was eine Familie braucht, um sich wohl zu fühlen. Mit modernem Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten auf drei Etagen verbindet es gekonnt Funktionalität mit Behaglichkeit. Die Immobilie wurde kontinuierlich gewartet und gepflegt.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, eine gut ausgestattete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten, der neben viel Privatsphäre auch die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet.Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ein Duschbad mit Badewanne und separater Dusche komplettiert diese Etage.Der geräumige Keller des Hauses bietet viel Platz und kann je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden. Ob als Büro, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten, da auch diese Etage über ein weiteres Duschbad verfügt.Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und wurde in Massivbauweise errichtet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

6.5 Zimmer Neubau Haus "CASA DEL SOLE" in Muhen

Entdecken Sie Ihre Traumimmobilie im Talrain, Muhen! Dieses luxuriöse, neue Doppelhaus steht zum Verkauf und bietet exzellente Wohnqualität und einen hochwertigen Innenausbau.Das Anwesen besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Von der Terrasse bis zum Untergeschoss, hier erwartet Sie luxuriöser Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Mit insgesamt 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2x Bad und 1x Gäste WC, bietet dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2024 ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie den parkeiweißen Boden, den Balkon und den Kamin in dieser exquisiten Residenz. Die großzügige Wohnfläche von 190,0 Quadratmetern und das weitläufige Grundstück von 362 m2 runden dieses Traumhaus perfekt ab. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie stilvolles Wohnen in Talrain 10!

Modernisiertes Zweifamilienhaus zum Eigennutzen oder als Renditeobjekt

Willkommen in Gebenstorf!An ruhiger und doch zentraler Wohnlage, in einem familienfreundlichen Quartier, bieten wir dieses modernisierte 7,0-Zimmer-Zweifamilienhaus zum Kauf an. Es bietet viele interessante Nutzungsmöglichkeiten.Das Zweifamilienhaus wurde stets gepflegt und gut unterhalten. Ausserdem wurde die Liegenschaft im Jahr 2017 komplett saniert. Sie verfügt über 2 Wohnungen, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im leicht erhöhten Erdgeschoss und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Sollte der Eigennutzen nicht im Vordergrund stehen, überzeugt das Haus auch als Anlage-/Renditeobjekt.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Gebenstorf, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• ruhiges, leicht erhöhtes und gut besonntes Wohnquartier• modernisierte und gut unterhaltene Liegenschaft mit Potenzial• Komplettsanierung im Jahr 2017, seither stetig gepflegt• Zweifamilienhaus mit vielen interessanten Nutzungsmöglichkeiten• zwei Wohnungen: 2,5-Zimmer und 3,5-Zimmer• Wohnungen separat nutzbar, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss• geeignet zum Eigennutzen oder als Anlage-/Renditeobjekt (Vermietung)• offene Wohn-/Ess-/Kochbereiche mit zeitgemässer Küche• Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Fenster• untere Wohnung mit separatem Keller-/Abstellraum und Waschküche• obere Wohnung mit zwei gemütlichen Balkonen• luftige Raumhöhen von bis zu 2,8 m mit modernen Einbauleuchten• Gas-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• zwei Aussenabstellplätze für kleinere Fahrzeuge direkt vor dem Haus• und vieles mehr …Gebenstorf - eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur:Gebenstorf besitzt vier Kindergärten sowie drei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Sekundarschule und die Realschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule befindet sich in Turgi. Die nächstgelegenen Kantonsschulen sind in Baden und Wettingen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe sind ebenso anzutreffen. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit den Autobahnzubringern A3 in Lupfig oder A1 in Wettingen erschlossen. Mit den guten Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in den grösseren Zentrumsgemeinden und Grossstädten sowie Bahnhöfen.Weitere Gemeindeinformationen unter www.gebenstorf.chBERATUNG UND VERKAUFLassen Sie sich von diesem modernisierten Zweifamilienhaus überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Roman Strebel von MARBEL Immobilien jederzeit unter 057 491 15 79 und 077 437 90 97 gerne zur Verfügung.Ein interessantes Wohnangebot - rufen Sie uns an.

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Weitblick

Freistehendes 8.5-Zimmer Einfamilienhaus mit WeitblickWillkommen zu diesem vielseitigen Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmern in Neuenhof. Das freistehende Haus bietet ein wunderbares Daheim für die unterschiedlichsten Ansprüche. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Familiengründung oder Mehrgenerationenhaus? Sie entscheiden! Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Geschosse und verfügt über eine Grundstücksfläche von 602 Quadratmetern. Dank einem separatem Eingang kommt auch ein Ausbau einer Einliegerwohnung in Frage. Wie Sie sehen, sind Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich inspirieren! Grosse Wohnvielfalt mit viel Platz für IndividualitätErdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses. Hier gelangt man in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die Küche wurde 2022 saniert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuen V-Zug Geräten. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo ergänzen diese Etage. Auf der grosszügigen Terrasse oder auf dem Balkon mit Hochbeet können Sie die Sommerabende mit Ihren Liebsten geniessen - und das bei traumhaftem Weitblick! Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet zwei wunderschöne Zimmer mit hohen Dachschrägen, eines davon verfügt über ein Lavabo. Ebenfalls ist hier ein Estrich vorhanden. 1. Untergeschoss:Im 1. Untergeschoss befinden sich die Gewerberäume (Büro, Lager, Werkstatt), ein Heizungsraum sowie zwei weitere, grosse Zimmer (ca. 29m² und ca. 13m²) und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. 2. Untergeschoss:Über eine Wendeltreppe vom 1. UG gelangt man in diese Etage, wo sich ein schönes Studio mit direktem Zugang zum Garten befindet. Ein gedeckter Sitzplatz und eine Rasenfläche laden zum Verweilen und Entspannen ein.Der Aussenbereich:Die Liegenschaft verfügt über grosszügigen Umschwung und verschiedene Aussenbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Terrasse sowie ein Balkon mit Hochbeet, im 1. Untergeschoss gibt es einen Platz mit Plattenboden und im 2. Untergeschoss einen gedeckten Sitzplatz mit Rasenfläche. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Die Lage: Naturnah Leben - Diese besondere Liegenschaft befindet sich an traumhafter Lage, direkt am Waldrand zwischen Limmat und Rüsler. Von hier geniesst man einen wunderbaren Ausblick und ist im Herzen des aufstrebenden Limmattals bestens vernetzt.Besondere Highlights: • Zusätzliche Gebäudefläche anzubauen von ca. 37m² • Möglicher Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im 1. und 2. UG für Eigennutzung oder Vermietung • Hochwertige Materialen in Wohn-/Esszimmer und Küche • Ruhige und zentrale Wohnlage mit traumhaftem Weitblick • Direkt am Waldrand • Grosszügiger Umschwung • Viel Raum für eigene Ideen Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses potenzielle Traumhaus näher vorzustellen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

Attikawohnung in Rombach

8.5 - Zimmer Attikawohnung mit 220 m2 Gartendachterrasse mit fantastischer, unverbaubarer Aussicht.Ein Unikat, das in dieser Form selten auf dem Markt zu erwerben ist.Die Wohnlage angrenzend an ein Erholungsgebiet und mit einer einmaligen unverbaubaren Aussicht in Richtung Süden ist vorzüglich. Die grosszügige Wohnfläche zuoberst auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses mit direktem Lift erschlossen, der grosszügige, gepflegte Dachgarten und die fantastische Aussicht machen diese Wohnung zu einer privaten Oase.Die Wohnung wurde stets unterhalten - ist jedoch nicht renoviert - Dies gibt einem künftigen Besitzer die Möglichkeit den Wohnraum individuell nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, sanft zu renovieren oder nach seinen Ideen umzubauen. Der Grundriss der Wohnung bietet diesbezüglich archietektonisch sehr gute Möglichkeiten.Ein möglicher neuer Wohnungsgrundriss und die dazugehörigen Fotoanimationen sind in der Fotogalerie ersichtlich.Das Verkaufsobjekt beinhaltet zusätzlich zur 8.5-Zimmer Attikawohnung eine grosszügige Gartendachterrasse von 220 m2, einen gedeckten Aussenbereich mit Jacuzzi, 2 Kellerräume. 2 Garagenboxen in der Tiefgarage, 1 Aussenabstellplatz können dazu erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie Kontakt auf mit: Gerber Hauri Immobilien AG Thomas GerberMobile : 079 243 01 01 |E- Mail : ThomasGerberbiz@gmail.com