Terrace flat buy: 4229 (Beinwil SO)

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1891, kernsaniert 2021/2022 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 5.5% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."

Edle Villa mit Weitsicht

Wir präsentieren an sonnenverwöhnter und aussichtsreicher Lage am Schlossweg in Dornach ein edles und neu erstelltes 2.5-Zimmer Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 644 m² sowie traumhafter Weitsicht über das Birseck. Die Liegenschaft mit rund 240 m² Wohnfläche wurde vom Architekturbüro ecovivo gebaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Hier erleben Sie angenehmen Luxus und geniessen ein grosszügiges Wohnen über den Dächern von Dornach.Des Weiteren besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:-grosser und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang in den Garten-offene und hochwertige Wohnküche mit Kochinsel und Vorratskammer-5 Schlafzimmer-3 Badezimmer (eines davon en Suite)-grosser beheizter Hobbyraum-Lift von der Einstellhalle zur Liegenschaft- Aussenpool mit Gengenstromanlage- und vieles mehr...Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und führen Sie persönlich durch dieses moderne Schmuckstück.

Paradies für Mensch und Tier

In einer idyllischen Umgebung präsentiert sich diese beeindruckende Liegenschaft mit einer umzäunten Gartenanlage, die einen malerischen Weiher beherbergt. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein freistehendes Haus, das ideal für die Unterbringung von Tieren geeignet ist. Die Anwesenheit von zwei bis drei Garagenplätzen sowie mehreren Außenstellplätzen sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten.Folgende Highlight erwarten Sie:- Weiher- freistehendes Haus für Tiere- Wellnessbereich mit Innenpool- Gewölbekeller- offenen Kamin- Galerie- grossflächiger GartenEingebettet in einer ländlichen Umgebung, zwischen der naturbelassenen Aarelandschaft und dem Bucheggberg, befindet sich die eher kleine Gemeinde Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn. Das Dorf von Nennigkofen ist geprägt von hübschen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne ist hier spürbar, während gleichzeitig der historische Charme bewahrt wurde.Die Landschaft rund um Nennigkofen ist reich an natürlicher Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die umliegenden Wälder und Felder, entlang der Aare von Solothurn bis ins Seeland, wie auch durch den hügelreichen Bucheggberg und zeigt die Gegend in ihrer ländlichen Pracht.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Dorfmatte schöner Wohnen - Einzug 15.08.2024 *letzte Wohnung*

Dorfmatte schöner Wohnen - Einzug 15.08.2024 *letzte Wohnung*An schöner und ruhiger Lage in Langendorf/SO entsteht eine Wohnanlage der besonderen Art: Ein exklusives Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.Grosszügige und top moderne Wohnungen.Die Einheiten sind bequem mit dem Aufzug aus der Einstellhalle zu erreichen.Moderne Grundrisse, eine gehobene Ausstattung welcher von Ihnen noch individuell ausgestattet werden kann und großzügige Balkone kennzeichnen dieses besondere Neubauprojekt.Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche virtuelle Besichtigung der Wohnung und begleiten Sie auf die Parzelle vor Ort. Interessiert, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wer wir sind: Home65 ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für altersgerechtes Wohnen. Wir haben uns darauf spezialisiert, bestehende Immobilien altersgerecht umzubauen oder neue, maßgeschneiderte Wohnräume zu schaffen. Dies sind dann moderne Wohneinheiten unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Jungen und auch für Menschen über 65 Jahren zugeschnitten. Unser Ziel ist, ein komfortables, sicheres und selbstbestimmtes Leben in gewohnter Umgebung zu ermöglichen.Haben auch Sie ein Objekt, das Sie altersgerecht auf Komfort, Sicherheit und Ästhetik ausrichten möchten?Kontaktieren Sie uns heute und starten Sie Ihre Reise zu einem komfortablen und sicheren Zuhause in Ihrer vertrauten Umgebung!Wie diese Reise geht finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.home65.ch.Wir freuen uns auf Sie.

Ihr neues Zuhause mit "WEITBLICK"

Die Wohnung befindet sich in einer malerischen Hanglage, welche den Bewohnern eine atemberaubende Aussicht bietet. Im Jahr 2017 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert, was bedeutet, dass sie modern und auf dem neuesten Stand der Technik ist.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der mit einer neuen Wintergartenverkleidung ausgestattet ist. Diese Verkleidung kann im Sommer komplett geöffnet werden, um die frische Luft und die Sonne zu geniessen. Dadurch wird der Balkon zu einem angenehmen Ort, um die Natur und die Aussicht zu erleben.Die Lage der Wohnung ist besonders ruhig und kinderfreundlich. Ein Kinderspielplatz in der Nähe bietet den jüngsten Bewohnern die Möglichkeit, sich auszutoben und zu spielen. Darüber hinaus liegt die Wohnung direkt neben einem Wald, was zu erholsamen Spaziergängen und der Erkundung der Natur einlädt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosser Balkon mit komplett Verglasung • Moderne Küche mit teilweise neuen Elektrogeräten • Modernes Bad mit Badewanne und Dusche • Separates Gäste WC • Keramik Boden in Wohnzimmer und Küche und Bad • Parkettboden in den Zimmer • Neuer Kaminofen mit Holzpellets • Reduit • Im UG befindet sich ein geräumiger Keller • Separate Waschküche zur Alleinbenützung • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.