7 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: 1544 (Gletterens)

Patrick Krolik

Patrick Krolik

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Patrick Krolik

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  • Balcony / Terrace
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7.5 rooms, 1,160m², CHF 11,900,000.–
Sur le Château 1, 1544 Gletterens

Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura.Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel.Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : • 7.5 pièces • Un espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m) • Une salle de fitness • Un sous-sol habitable • Un garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures.Sécurité et équipementsLa propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : • Vidéosurveillance • Accès sécurisé par tunnel • Portes blindées • Vitrages pare-balles • Abri anti-bombes • Groupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes.Accessibilité en hélicoptèrePour une clientèle recherchant une accessibilité optimale, il est intéressant de relever que la propriété n'est pas située dans une zone d'habitation protégée au sens de l'Ordonnance sur les atterrissages en campagne (OSAC).Sous réserve du respect de la réglementation fédérale applicable et des conditions opérationnelles propres à chaque vol, des atterrissages privés en hélicoptère peuvent être envisagés, ce qui constitue un atout particulièrement recherché pour une propriété de ce standing.Potentiel foncier uniqueLa propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR).Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse.État et potentielCertains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété.PositionnementCe bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : • discrétion • sécurité • volumes et espace • objet unique sans comparable direct Caractéristiques principalesType : Villa individuellePièces : 7.5Surface terrain : 13'000 m²Année de construction : 1983Rénovation : 2004Parking : 8 places intérieures + extérieuresChauffage : MazoutStanding : Haut de gammeIn einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: • 7.5 Zimmern • Wellnessbereich mit Innenpool (~18 m) • Fitnessraum • Ausgebautem Untergeschoss • Gesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale...

  • Balcony / Terrace
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Travel time
-
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5.5 rooms, 117m², CHF 998,000.–
Route des Champs Allemands 22b, 1544 Gletterens

LAST AVAILABLE VILLA FOR SALE IN GLETTERENS

We have the pleasure of offering you this elegant semi-detached villa (Lot 1) with 5.5 rooms, located in Gletterens (FR), at the exit of the village towards Chevroux-Grandcour, in a rural setting and on the edge of an agricultural area.This project of 4 villas will seduce you with its privileged location and its green environment, offering an unobstructed view and an excellent orientation. Nestled in a peaceful residential area, it offers a calm living environment and embodies the perfect alliance between nature and modernity!The villa is located just a few steps from shops, restaurants, and the port of Gletterens, accessible in a few minutes on foot. The port and beach of Chevroux are 5 minutes away by car, as is the convivial port of Portalban. Estavayer-le-Lac is only 13 minutes away and offers a beautiful medieval town, beaches, a marina, and numerous activities.The villa combines contemporary design and quality materials, offering a unique living space, ideal for nature and comfort lovers. This Minergie-A certified villa is equipped with a double-flow ventilation system and triple-glazed windows, guaranteeing excellent indoor air quality and low energy costs.For financing, it is possible to work with our partners.The villa is divided as follows:Basement:- Entrance hall- Cellar and technical roomGround floor:- Open kitchen with living room- Bedroom 1 (11 m2)- WC/Shower- Access to the terrace and gardenFirst floor:- Parental bedroom (15.9 m2) with private bathroom (WC/Shower) and access to the balcony- Bedroom 3 (11 m2)- Bedroom 4 (12 m2)- Bathroom with bathtubAttic:- Area of 64 m2Exterior:- 2 uncovered outdoor parking spacesMiscellaneous:- Floor heating with geothermal heat pump- Triple glazing- Photovoltaic panelsThe surroundings:- TPF bus at 10 minutes.- Marina at 5 minutes.- Estavayer-le-Lac at 15 minutes.- Yverdon-les-Bains at 30 minutes with highway junction.Due to its geographical location, Gletterens is close to major cities such as:- Estavayer-le-Lac (15 minutes)- Yverdon-les-Bains (30 minutes)- Lausanne (50 minutes)- Bern (40 minutes)- Fribourg (35 minutes)- Neuchâtel (30 minutes)Availability:Available immediately.

Travel time
-
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3 rooms, 75m², CHF 345,000.–
1544 Gletterens

Grand chalet au bord du lac de Neuchâtel, sur un terrain en pleine propriété, pour toute l'année

Vous rêvez d'une propriété en pleine nature, à deux pas de la magnifique plage de sable de la rive sud du lac de Neuchâtel ? Vous possédez un voilier ou êtes passionné de sports nautiques ? Ce cadre de vie idyllique peut devenir réalité grâce à ce charmant chalet de vacances, idéalement situé dans la zone de caravaning de Gletterens, habitable toute l'année, à proximité immédiate du port de plaisance et de la réserve naturelle.Situé sur un terrain en pleine propriété de 150 m², ce bien immobilier attrayant dispose dune place de parking couvert ainsi que dun petit jardin qui invite à la détente et au farniente.À lintérieur, le chalet offre environ 58 m² de surface habitable, alliant confort et convivialité. Il dispose dune cuisine entièrement équipée, dun spacieux salon-salle à manger denviron 30 m², équipé de la climatisation et dun poêle suédois, ainsi que de 2 chambres (10,4 et 7,3 m²) et un bureau, dune salle de bains avec douche, dun débarras, dune terrasse couverte de 16 m² et dun petit jardin. Le terrain est à labri des regards. La parcelle est raccordée à leau de ville et est donc utilisable toute lannée.Ce chalet est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent un havre de paix sans pour autant vouloir renoncer au confort moderne.Un véritable petit bijou : le coup de foudre est garanti ! Cette propriété lumineuse et accueillante allie charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du lac de Neuchâtel. Une invitation à la détente, au plaisir et à des moments inoubliables au bord de l'eau, notamment pour les amateurs de sports nautiques !-Träumen Sie von einer Immobilie inmitten der Natur, nur wenige Schritte vom wunderschönen Sandstrand am Südufer des Neuenburgersees entfernt? Besitzen Sie ein Segelboot oder begeistern Sie sich für Wassersport? Dieses idyllische Lebensgefühl kann Wirklichkeit werden mit diesem charmanten Ferienchalet, ideal gelegen in der ganzjährig bewohnbaren Caravaning-Zone von Gletterens, in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen und zum Naturschutzgebiet.Auf einem Eigentums- Grundstück von 150 m² gelegen, verfügt diese attraktive Liegenschaft über einen überdachten Parkplatz sowie einen kleinen Garten, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Inneren bietet das Chalet rund 75 m² Wohnfläche, die Komfort und Gemütlichkeit vereinen. Es verfügt über eine komplette Küche, einen grosszügigen Wohn-Essbereich von ca. 30 qm, ausgestattet mit Klimaanlage und einem Schwedenofen, desweiteren über 2 Schlafzimmer (10.4 und7.3) und eine Kammer, Duschbad, einen Abstellraum, eine 16 qm grosse gedeckte Terrasse und einen kleinem Garten. Das Grundstück ist nicht einsehbar. Die Parzelle verfügt über Winterwasser und ist damit ganzjährig nutzbar.Dieses Chalet ist ideal für Familien oder Naturliebhaber, die einen ruhigen Rückzugsort suchen und gleichzeitig nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.Ein echtes Bijou Liebe auf den ersten Blick ist garantiert! Diese helle und einladende Liegenschaft vereint Charme, Komfort und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee. Eine Einladung zum Entspannen, Geniessen und zu unvergesslichen Momenten am Wasser.und Wassersportfans!

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6.5 rooms, 196m², CHF 1,320,000.–
1544 Gletterens

Exceptional new villa in Gletterens (plot C)

Exceptional new villa in Gletterens - between lake and countrysideLet yourself be seduced by this stunning contemporary new villa, ideally located in a peaceful residential area in Gletterens, just a few minutes from Lake Neuchâtel.With its 196 m² of living space spread over two levels, this villa offers spacious and bright areas, designed for the comfort of the whole family.Ground floor • Entrance with wall cabinets • Spacious living room of 60 m² bathed in light thanks to large aluminium windows • Open, modern and functional kitchen with convivial dining area • Practical storage room (6 m²) • Bedroom of 12 m² • Shower and sink • Guest toilet • Direct access to the 30 m² terrace and private garden First floor • Furnished hall (15 m²), ideal for a home office or relaxation • Parental suite with private bathroom • 3 comfortable bedrooms (13 to 15 m²) • Additional bathroom (bathtub, double sink, washing machine and toilet) Basement • Technical room (geothermal heat pump and boiler) • 2 cellars (8 and 16 m²) Comfort & Technology • Geothermal heat pump and underfloor heating in all rooms • Photovoltaic panels integrated into the roof for optimized consumption • Electric shutters for daily comfort • Large aluminium windows with triple glazing for optimal brightness and excellent insulation Finishes to choose fromEach buyer has the possibility to personalize the finishes: • Tiles and parquet to your liking • Equipped kitchen with modern appliances and ceramic worktop • Sanitary facilities of the bathrooms to choose from Living environmentNestled in the Fribourg Broye, this villa benefits from a privileged location in a green and calm environment, ideal for a harmonious family life. • Nature and beaches of the lake in immediate proximity • Shops and services accessible in a few minutes • Fribourg and Bern at 40 minutes by car IllustrationsThe presented photos and visuals are reworked projections from the raw volumes.They allow you to project yourself into the final layout, but are not contractual.Contact us today to receive the complete dossier or organize a visit.

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6.5 rooms, 196m², CHF 1,300,000.–
1544 Gletterens

Exceptional new villa in Gletterens (plot D)

Exceptional new villa in Gletterens - between lake and countrysideLet yourself be seduced by this stunning contemporary new villa, ideally located in a peaceful residential area of Gletterens, just a few minutes from Lake Neuchâtel.With its 196 m² of living space spread over two levels, this villa offers spacious and bright areas, designed for the comfort of the whole family.Ground floor • Entrance with wall cabinets • Spacious living room of 60 m² bathed in light thanks to large windows • Open modern and functional kitchen with convivial dining area • Practical storage room (6 m²) • Bedroom of 12 m² • Shower room (shower and sink) • Guest toilet • Direct access to the 30 m² terrace and private garden First floor • Furnished hall (15 m²), ideal for a home office or relaxation • Parental suite with private bathroom • 3 comfortable bedrooms (13 to 15 m²) • Additional bathroom (bathtub, double sink, washing machine and toilet) Basement • Technical room (heat pump and boiler) • 2 spacious cellars (8 and 16 m²) Comfort & Technology • Geothermal heat pump and underfloor heating in all rooms • Photovoltaic panels integrated into the roof for optimized energy consumption • Electric shutters for daily comfort • Large aluminum windows with triple glazing for optimal brightness and good insulation Finishes to choose fromEach buyer has the possibility to personalize the finishes: • Tiles and parquet to your liking • Equipped kitchen with modern appliances and ceramic countertops • Sanitary ware and furniture for bathrooms to choose from Living environmentNested in the Fribourg Broye, this villa benefits from a privileged location in a green and quiet environment, ideal for a harmonious family life. • Nature and beaches of the lake in immediate proximity • Shops and services accessible within a few minutes • Fribourg and Bern at 40 minutes by car IllustrationsThe presented photos and visuals are reworked projections from the raw volumes.They allow you to project yourself into the final layout, but are not contractual.Contact us today to receive the complete dossier or organize a visit.

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