Attic flat buy: 1276 (Gingins)

Villa Mitoyenne de 5.5 pièces à Vendre à Lausanne

Judicieusement disposée, cette belle villa de 5.5 pièces se compose comme suit :Sous-Sol : Buanderie, chauffage, cave et abri PC.Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée avec armoires, WC visiteurs, cuisine ouverte sur le séjour d’env. 33 m2 donnant sur la terrasse partiellement couverte et le jardin.Etage : 3 jolies chambres et 1 salle d’eau (lavabo, WC, douche).Combles : 2 chambres dont une de 26 m2 et 1 salle d’eau (baignoire, WC, lavabo).Energie : Chauffage à gaz et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. 12 panneaux photovoltaïques offrant en plus d’un atout technique une ravissante pergola. Valeurs CECB : E pour les émissions directes de C02 et C pour l’efficacité de l’enveloppe du bâtiment et énergétique globale.Extérieur : Pergola abritant partiellement la terrasse, joli jardin, 1 couvert à voiture et 1 place de parc. Possibilité d’en garer 4 voire 5 lors de visites.Valeurs ECA : Sous-sol, cave, abri, chaufferie, buanderie : 58 m2 et 174 m3. Rez et 1er étage : 120 m2 et 324 m3. Combles : 60 m2 et 210 m3Surface utile et volume : 310 m2 et 708 m3Pergola : 23 m2 et 60 m3. Couvert à Voiture : 18 m2 et 54 m3Au charme du lac de Sauvabelin s'ajoute l'attrait de son parc animalier ainsi qu’une vue panoramique à 360° de sa tour de 35 mètres de haut.Tel est le décor à proximité de cette jolie villa familiale au cadre de vie entre ville et campagne, à l’extrémité d'un chemin sans issue.Transports publics, écoles primaires et secondaires à deux pas.Autoroute à moins de 5 minutes.Prix de Vente CHF : 1'680'000.-C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien :Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57

Ferme entièrement rénovée à moins de 10 minutes du centre de Vevey : Calme, nature et vue panoramique

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref: • 5.5 pièces (5 chambres, 3 SDB, 5 places de parc) • Surfaces: habitable 250 m², utile approx. 280 m², jardin approx. 970 m². • Orientation: Sud-Ouest • Vue panoramique sur le lac et la campagne • Environnement calme à la campagne • 9 min du centre ville de Vevey ou de l'autoroute. • 5 minutes de Chatel-Saint-Denis -------------------------------------------------Dezage vous présente ce bien rare sur le marché. Niché dans un cadre bucolique, il offre une vue à couper le souffle, sur le Léman et les montagnes d'un côté et sur la campagne vaudoise de l'autre. Le tout est idéalement situé à moins de 10 minutes de Vevey et à environ 7 minutes de Châtel-Saint-Denis ou de l'autoroute.La maison est composée des deux premiers étages d'une ancienne ferme initialement édifiée au milieu du 19ème siècle et qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ainsi transformée, cette belle bâtisse constitue une demeure familiale pleine de charme, bénéficiant de tout le confort moderne. Les combles de la bâtisse ont été aménagés et accueillent un appartement qui ne fait pas partie de ce lot. Le tout a été parfaitement conçu, et aucun vis-à-vis n'existe entre les 2 parties de la maison (les entrées et jardins sont entièrement séparés).Ses 225 m2 de surface utile (250 m2 de surface habitable) et ses grands volumes en font le bien idéal pour une famille. Elle dispose en effet de 5 chambres, dont 2 équipées d'une douche et d'un coin toilette, d'une salle de bain et de 2 WC séparés. Les deux cheminées, ainsi que le four à pain d'époque, viennent compléter ce tableau et donnent à la maison.De plus, son orientation Sud-Ouest et ses grandes ouvertures offrent une excellente luminosité.Mais l'un des principaux atouts de cette maison est son magnifique jardin accessible depuis le salon. Piscine, jacuzzi, grandes terrasses... tout a été pensé pour créer un véritable Eden où vous pourrez profiter des beaux jours du début du printemps à la fin de l'automne. Tout cela avec cette vue panoramique en toile de fond. L'extérieur est complété par un espace potager de près de 100 m2, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un point d'eau qui vient rajouter une touche supplémentaire de charme à la propriété.Pour résumer, ses principaux atouts sont les suivants : • Un cadre idyllique, en pleine nature, profitez du calme et du cadre champêtre • Une vue irréelle sur le lac, sur les montagnes mais aussi sur la campagne vaudoise • Une localisation idéale à moins de 10 minutes du centre de Vevey, et à 7 minutes de Châtel-Saint-Denis • Son magnifique jardin avec ses grandes terrasses, sa piscine et son jacuzzi... un véritable espace de vie. • Une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation Sud-Ouest • De nombreuses chambres et salles de bain, idéal pour une famille. • Un rendement énergétique C (CECB) : touchez du doigt l'autonomie en installant des panneaux solaires ou en vous raccordant à votre source d'eau souterraine. • Et bien plus encore? Le dossier complet est disponible sur demande.

Appartement de 4.5 pièces avec vue sur le lac

Appartement de 4.5 pièces d'une surface pondérée de 92 m2 entièrement rénové en 2021. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles, transports en commun et se trouve à 5 minutes à pied du port de Clarens.Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour ainsi que 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et balcon. La seconde chambre dispose également d'un balcon de 12 m2 avec vue sur le lac et les montagnes et d'une salle de bain qui se trouve à l'extérieur de la chambre.Une cave ainsi qu'une place de parc viennent compléter ce bien.4.5-room apartment with a weighted floor area of 92 m2, fully renovated in 2021. Ideal location, this apartment is close to shops, schools, public transport and is a 5-minute walk from the port of Clarens.It features a fully equipped open kitchen opening onto the living room as well as 2 bedrooms, including a master suite with private shower room and balcony. The second bedroom also has a 12 m2 balcony with lake and mountain views, and a bathroom off the bedroom.A cellar and a parking space complete this property.

Magnifique propriété dans un écrin de verdure

EXCLUSIF - Cette splendide maison de maître construite à la fin du XIX siècle est implantée au sein d'une vaste parcelle richement arborisée de 2'070m2 (à morceler), à seulement quelques minutes à pied du lac. Actuellement cette bâtisse propose deux appartements séparés avec un logement de 5.5 pièces au rez-de-chaussée offrant de magnifiques espaces ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Le second (1er étage) est distribué en 5 pièces avec un accès à un vaste galetas. Depuis, son balcon vous pourrez apprécier une magnifique vue sur le lac. Ces deux appartements pourraient facilement être réunis afin de profiter de l'entier de la maison. La propriété a été régulièrement entretenue tout en gardant son charme d'antan, notamment grâce à certains parquets, boiseries d'époque ou moulures. Enfin, la parcelle est agrémentée de nombreux arbres et diverses essences apportant un charme unique à cet extérieur. L'ensoleillement y est optimal grâce à son orientation plein sud. Plusieurs places sont disponibles pour y parquer les véhicules. Vous l'avez compris, il s'agit d'une propriété rare qui mérite une visite...Contact: Michael Jaques - 024 552 20 30 - michael@maillard-immo.ch

Jolie villa - Savigny

- Cadre champêtre- Vue sur la campagne- Vue dégagée- Orientation sud- Exposition plein sud- Petit nid douillet- État neuf- Pompe à chaleur et panneau solaire- Disponibilité immédiateSPG a le plaisir de vous proposer cette jolie villa jumelle neuve de 3.5 pièces, nichée dans un cadre verdoyant avec un dégagement sur les Alpes vaudoises et fribourgeoises, à mi-chemin entre ville et campagne.Le quartier bénéficie également de la proximité de toutes les commodités offertes par le bourg de Savigny telles qu'école, lignes de bus et commerces, aisément accessibles à pied.La villa se décline sur deux niveaux habitables et un sous-sol non aménagé. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour orienté sud baigné de lumière, ouvrant gracieusement sur une cuisine équipée, conçue avec des matériaux de qualité et dotée d'appareils électroménagers dernier cri. Une salle de douche et un espace dressing apportent une touche de fonctionnalité à ce niveau.À l'étage, les chambres à coucher, généreuses et lumineuses, invitent au repos et à la détente. Une vaste salle de bains agrémente parfaitement cet espace.Le sous-sol offre un espace polyvalent, comprenant un local technique, une cave et un grand espace disponible, à transformer selon les envies en salle de jeux, cinéma maison ou espace fitness.À l'extérieur, un jardin exclusif de 300 m2, en cours d'aménagement, promet des moments de partage et de détente en famille ou entre amis.En somme, cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une résidence élégante et moderne dans une région en plein essor, à seulement quelques minutes de Lausanne et de Lutry.Laissez-vous séduire par cette invitation à une vie harmonieuse entre confort et nature, pour visiter : 079 123 47 52 - Jonathan Tabur