Properties for sale: Viano

Schmuckes Einfamilienhaus - inmitten der Bündner Bergwelt

Inmitten der Bündner Bergwelt, in der bekannten Val Surses im Ferienort Savognin liegt dieses schmucke Einfamilienhaus. Ihr Ferien- oder Festwohnsitz.Im Herzen von Savognin, zentral und doch an ruhiger Lage im unteren Teil des Dorfes ist es ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Schritten die Talstation/ Gondelbahn.Die Bergbahnen und der Badesee sind in nur 3-5 Gehminuten erreichbar und in 5 Gehminuten sind Sie gleich im oberen Dorfteil. Mehrere Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in unmittelbarer Nähe , max. 3 Gehminuten entfernt. Die Langlaufloipe, die Skischule und der beliebte Pinocchio-Club befinden sich gleich vis a vis.Das Raumprogramm verteilt sich über drei Geschosse. Im Jahr 2015 wurden Wohnzimmer, Küche und Badezimmer renoviert. Sind Sie auf der Suche nach einer Liegenschaft mit einem grossen Platzangebot, welche Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestalten können? Dann sollten Sie dieses Angebot im Detail prüfen. Das angrenzende Hotel, wird als Wohnobjekt genutzt und wird nicht als Hotelbetrieb weitergeführt.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Silvaplana: Appartamento 4.5 locali

A Silvaplana, nella meravigliosa cornice dell' Engadina, a pochi chilometri dalla famosa località di St. Moritz , proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali sito al piano rialzato di una tipica casa engadinese, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi.L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera padronale con bagno, una camera singola ed un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con rampa riscaldata, una lavanderia, cantina ed un'area comune adibita a ski box.L'unico elemento che penalizza questa soluzione è la mancanza di un balcone, per il resto si tratta di un immobile molto interessante vista la posizione nei pressi degli impianti sciistici.

Einfamilienhaus im beliebten Färbi-Areal

Ein 5.5-Zimmer-Reihenendhaus in Davos Platz, im beliebten Durchfahrt beschränkten Färbi-Quartier, wünscht sich neue Bewohner. Hier sind Sie willkommen. Grüeni-Wald oder Landwasser-Wanderweg, Jakobshorn-Skipiste oder Loipen sind in guter Sichtweite und zu Fuss erreichbar. Der Ortsbus, ab Haltestelle Spital, bringt Sie zu allen anderen Zielen im quirligen «Sports unlimited» Davos ? und wieder zurück in Ihr herzliches Ferienrefugium. Viel Raum zum Leben verbirgt sich im Inneren. Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem Zugang zum hauseigenen Garten mit Süd-West-Sitzplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer haben Balkonzugang und das dritte Zimmer verfügt über ein En-Suite-Bad und ein offenes Dachgebälk. Ein Highlight und charmanter Rückzugsort ist der mit einer Galerie aus-gebaute Dachgiebel. Im Jahr 2019 wurde das Haus intensiv renoviert. Küche, Bäder und der Balkon wurden erneuert, der Warmwasserboiler, Waschmaschine & Tumbler wurden ersetzt. Auch an Fassade, Böden und Dach wurden diverse Arbeiten erledigt. Im Untergeschoss (auch separat von aussen erreichbar und ggf. als Einliegerwohnung auszubauen) haben Sie sehr viel Stauraum. Neben Technikraum, Keller- und Waschraum befindet sich hier ein grosser Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Zwei Garagenplätze in der zentralen Tiefgarage sind zzgl. zum Angebotspreis zu erwerben.Lassen Sie sich von den Bildern verführen, diese Immobilie zu besichtigen - und bald Ihr Eigen nennen.In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, inmitten gepflegter Wege, einladenden Gärten und hübsch dekorierten Eingängen im Herzen der Färbi-Siedlung. Familienfreundlich, ruhig mit Bergblick und dem friedlichen Rauschen der Landwasser ? in einer der begehrtesten Wohnquartiere von Davos. Das herrliche Sonnengrundstück wird über eine Privatstrasse er- schlossen und ist praktisch verkehrsfrei. Ein siedlungs-eigener grosser Kinderspielplatz und die schönen kleinen Verbindungswege zwischen den Häusern sind ein wahres kleines Paradies.Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, der Bus hält am Spital, nur einige Meter vom Haus entfernt. Wer den Wintersport liebt, kann von hier aus direkt starten. Die herrlichen Langlaufloipen führen an der Färbi vorbei und die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss am Bolgen-Sessellift oder an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral mit guten Verkehrsanbindungen. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Alpen Chic mit Gartenfreude

Alpen Chic - Luxuriöses BergwohnenSind Sie ein Naturliebhaber, der auf der Suche nach einem Ruhepol ist, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie inmitten der Natur zu tanken? Profitieren Sie im Winter die unmittelbare Nähe zu den besten Skipisten Graubündens und im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, E-Bike-Touren, Golf und Seen. Die individuellen Wohnungen in der Wohnüberbauung "Alpen Chic" zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und einzigartigen Merkmale aus. Jede Wohnung bietet ein ansprechendes Bündner Design und verfügt über 3.5 bis 5.5 Zimmer, die viel Raum für Komfort und Entspannung bieten. Die Architektur und Ausführung der Wohnungen vereinen traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort, um eine harmonische und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Von großzügigen Wohnbereichen über moderne Küchen bis hin zu stilvollen Badezimmern ist jede Wohnung sorgfältig gestaltet, um den Bewohnern ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über großzügige Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die Berglandschaft bieten. In den "Alpen Chic" Wohnungen können Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur genießen und gleichzeitig das moderne Wohnen in den Schweizer Alpen erleben.Lassen Sie uns Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Sie zu finden!Eine idyllische LageKüblis bietet eine idyllische Lage mit einer atemberaubenden Bergkulisse. Die Gemeinde liegt eingebettet in die schweizerische Alpenlandschaft und zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus. Die Umgebung von Küblis ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die vielfältige Aktivitäten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und Golfen genießen können. Die malerische Umgebung und die frische Bergluft schaffen eine entspannte Atmosphäre, die zum Entspannen und Auftanken neuer Energien einlädt. Zudem bietet Küblis eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Leben in diesem charmanten Ort noch angenehmer machen. In Küblis erleben Sie die perfekte Kombination aus alpiner Natur und modernem Komfort, die Ihren Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Bündner Chalet - Liebhaberobjekt an unverbaubarer Lage

RESERVIERT Wohnen in ruhiger Naturlage mit traumhafter unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft in Lunden «Töbeli». Auf einer Grundfläche von ca. 820 m² und einer Wohnfläche von ca.160 m² bietet das Haus jede Menge Platz. Im EG befinden sich die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Laube und in den Garten, ein Wohnzimmer, ein Zimmer mit der Möglichkeit zur Büro-Nutzung oder als Erweiterung des Wohnbereichs und weitere Räume. Was es sonst noch gibt, was das Obergeschoss alles zu bieten hat oder die Kellerräume das würden wir Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung zeigen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten für einen Umbau, ganz nach eigenem Bedarf. Aber: es ist bezugsbereit einziehen, wohnen und dann vielleicht Schritt für Schritt nach eigenen Wünschen und Budget Veränderungen vornehmen. Die heutigen Besitzer möchten einer jungen Familie die Chance bieten, ein heimeliges Heim zu schaffen, in dem eine neue Familiengeschichte weitergeschrieben wird. Fühlen Sie sich angesprochen? Sie erreichen uns über Tel. 079 424 23 90 fast jederzeit und wir freuen uns auf ein Treffen in Lunden ...Lunden im Prättigau Kanton Graubünden inmitten einer herrlichen Landschaft dort, wo die Welt noch in Ordnung ist. Besonders für Naturliebhaber bietet die umliegende Region herrliche Möglichkeiten zum Wandern oder Biken. Im Winter sind auch die Skigebiete, Grüsch-Danusa, St. Antönien für Tourenliebhaber oder Klosters-Davos gut erreichbar entweder mit dem Auto oder mit ÖV. Lunden ist vor allem auch als Erstwohnsitz ein idealer Ort. Im nahegelegenen Zentrum Schiers befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgezeichnetes Spital, die öffentliche Schule sowie die Evangelische Mittelschule (EMS). Im Sommer das öffentliche Schwimmbad ein Genuss .. Lunden und die Region sind mehr als einen Besuch Wert gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus wer weiss, vielleicht schreiben Sie die Geschichte weiter ... im Töbeli in Lunden? Das Prättigau bietet viele Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber. In der Umgebung von Lunden gibt es zahlreiche Wander- und Bikewege, auf denen man die Schönheit der umliegenden Berge und Täler entdecken kann. Die Stadt Davos, bekannt für ihr Weltwirtschaftsforum und ihre erstklassigen Skigebiete, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Stadt Chur, die älteste Stadt der Schweiz, ist gut erreichbar. Insgesamt bietet Lunden eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber, die die ruhige Atmosphäre eines traditionellen bündnerischen Dorfes geniessen möchten. Die nähere Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Aktivitäten und Erlebnissen.Raumaufteilung Erdgeschoss + grosser Essbereich mit offener Küche + Wohnzimmer mit Verbindungstür zum + 2. Wohnzimmer + Bad/WC + Spensa + Gang u. Treppenbereich 1. OG 1/2 Stock höher gelegen + Anbau mit 2 Schlafzimmern 2. OG 1/2 Stock höher gelegen 3 grosse Schlafzimmer + 2 kleinere Räume 1 WC 1. UG Keller 1 Waschküche 1 Vorratsraum 1 Keller für Velo etc. m. Ausgang zum Garten Heizungsraum Luftschutzkeller 1 Schopf für Holzvorräte 1 Aufgang mit geschütztem Eingang zum Haus