Villa buy: Varenzo

Palazzina storica da riattare parzialmente

Questa grande casa si trova lungo la strada comunale di Quinto e domina la vallata con i suoi oltre 600 mq su quattro piani, oltre a un piano cantina e un sottotetto, di cui una parte già riattata nel 2018 e una parte da ristrutturare con ottime opportunità di reddito per residenze primarie.La soluzione è così composta:- PT circa 160 mq oltre ad un bel porticato ad arco: parzialmente ristrutturato comprende entrata principale, magazzino, locale tecnico e un locale commerciale da riattare.- P1 circa 164 mq: un appartamento di 5.5 locali ristrutturato completamente nel 2018; è composto da entrata con bagno completo ed accesso al grande living con soggiorno, area pranzo e cucina a vista a sud-est, che apre sulla bella terrazza e con vista sull'Alta Valle Leventina, dispensa di servizio alla cucina, e a completare tre grandi camere da letto oltre a uno studio e un secondo bagno con vasca e doccia. Ad ovest si apre una seconda terrazza di servizio a cui si accede da due delle camere. L'appartamento è attualmente abitato dai proprietari.- P2 circa 160 mq: un appartamento 3.5 locali di 90 mq con affaccio a sud-est, ristrutturato completamente nel 2018 con ingresso, un bagno con doccia, grande area living con cucina a vista che affaccia sulla bella terrazza a sud e due camere da letto. Inoltre un 2.5 con affaccio sud-ovest ancora da ristrutturare. - P3 circa 160 mq: da ristrutturare è un appartamento di 4.5 locali con un grande living room, con cucina a vista e dispensa separata, che affaccia a sud sulla grande terrazza panoramica, oltre a tre camere da letto e un bagno con doccia.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande potenziale abitativo e grandi spazi+ Ottima esposizione solare+ Possibilità di mettere subito a reddito i due appartamenti già ristrutturati+ Possibilità di concordare con l'attuale proprietario un prezzo di favore per il materiale di costruzione presente e non ancora utilizzato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Porza: Esclusivo appartamento 5.5 locali con magnifica terrazza, Spa condominiale e vista lago

In uno dei comuni più prestigiosi del Luganese, offriamo un ampio ed esclusivo appartamento 5.5 locali dotato di una spettacolare terrazza privata, sito all'interno di una palazzina residenziale con zona SPA e magnifica vista sul golfo di Lugano.Appartamento: Il generoso 5.5 locali misura 190 mq interni lordi e dispone di una magnifica terrazza privata di ben 72 mq, caratterizzata da un elegante rivestimento in pietra naturale, moderni parapetti in vetro, grandi fioriere con sistema di irrigazione e comodo tavolo di granito per godersi i pasti all'aperto durante tutta la bella stagione. Ristrutturato nel corso degli anni (interventi di rinnovo a partire dal1988 fino al 2021) e contraddistinto da uno stile classico, questo appartamento signorile è internamente così composto: spazioso ingresso con armadi a muro in legno massiccio pregiato, grande soggiorno con uscita sulla splendida terrazza, cucina separata (rinnovata nel 2021) equipaggiata con elettrodomestici Miele e uscita sulla terrazza, ampia camera da letto padronale (con accesso diretto alla terrazza) con bagno en suite dotato di vasca, 2 spaziose camere da letto, secondo bagno dotato di box doccia e lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice). L'immobile dispone di cantina e di un ampio e comodo posto auto in autorimessa offerto a CHF 45'000 (escluso dal prezzo di vendita).Residenza Elios: il condominio è una palazzina residenziale degli anni '70, in parte rinnovata. Al quarto e ultimo piano vi è presente un bellissimo e moderno locale SPA con vetrate, dotato di piscina riscaldata, bagno turco, angolo fitness (con cyclette e tapis roulant) ed uscita sulla terrazza panoramica con magnifica vista lago. Luogo ideale per rilassarsi e sentirsi in vacanza tutto l'anno.Location: Porza è un comune collinare, distante solo pochi chilometri dal centro di Lugano, raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. È una location prestigiosa e residenziale, immersa nel verde, ideale per chi desidera passeggiare tra i boschi e i vigneti, non rinunciando alla comodità cittadina. Con il suo 56%, Porza è attualmente uno dei comuni con il miglior moltiplicatore fiscale del Ticino. L'appartamento, ubicato in via Tesserete, dispone di fermata dal bus sotto casa ed è comodissimo per la vicinanza all'ospedale Civico, alla stazione FFS e al collegamento autostradale di Lugano Nord.Proprietà signorile, vendibile anche come residenza secondaria.

Appartamento 4.5 locali con tre balconi a Lugano

Proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con tre balconi nel comune di Lugano, situato in una zona soleggiata.L'appartamento gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro di Lugano e nelle vicinanze di importanti servizi come la fermata dell'autobus, l'asilo nido, le scuole elementari e i negozi.Con una superficie commerciale di 110 mq, l'immobile si trova al piano rialzato di un condominio di 6 piani dotato di ascensore. La disposizione interna comprende un ingresso nell'atrio, una cucina abitabile con accesso al primo balcone, un soggiorno con portafinestra che consente l'accesso diretto al secondo balcone, due camere da letto e un bagno con doccia.Completano l'appartamento una cantina privata e un posto auto scoperto, disponibile al prezzo di CHF 30'000.-.L'immobile necessita di alcuni lavori di rinnovamento, ma offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Inoltre, è possibile subentrare a un'ipoteca a tasso vantaggioso fino a marzo 2025.

Casa plurifamiliare - Cadempino

A Cadempino, in zona residenziale-commerciale comoda e vicina ai servizi e alle infrastrutture, vendiamo STABILE (ex ristorante con alloggio) con licenza edilizia per la ristrutturazione ed ampliamento in altezza con destinazione mista (commerciale-residenziale). Il progetto prevede 3 piani fuori terra con uffici ed appartamenti, con possibili varianti nelle tipologie e metrature (1,5 locali, 2,5 locali, 3,5 locali), un piano interrato per le cantine ed i locali tecnici e dei posteggi esterni. Cadempino ha un moltiplicatore d'imposta molto favorevole al 65 %, ottimo sia per l'insediamento e domiciliazione di società che di privati. La stazione ferroviaria come pure le fermate del bus cittadino ed autopostale sono poco distanti, nelle immediate vicinanze si trovano anche dei posteggi pubblici. Superficie della particella 468 mq. A disposizione tabella riassuntiva dei parametri edificatori. Ottimo come investimento a reddito. Prezzo di vendita inclusa licenza edilizia: Chf 990'000.-. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Villa in stile mediterraneo con splendido giardino

A Ponte Capriasca, in zona residenziale e tranquilla, circondata da uno splendido giardino curato di 1'187 mq, sorge questa villa in stile mediterraneo. La scuola elementare si trova a due passi, l'asilo, la fermata dell'autopostale come pure l'ufficio postale, la farmacia e studi medici sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano dista ca. 15 minuti.L'immobile, costruito nel 1979, si trova in buono stato di manutenzione, ma necessità di qualche rinnovo.Offre circa 430 mq di superficie, disposti su due livelli, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola, un grande atelier/locale hobby o locale per ospiti con cucina e bagno. Dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda.L'abitazione è così suddivisa:primo piano: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina aperta con accesso al giardino e portico, camera padronale con ampio bagno en-suite e accesso al giardino, camera da letto o studio, bagno con doccia.Pianterreno: tre camere da letto, bagno con doccia, grottino con camino, cantina vini, cucina separata, locali tecnici e lavanderia.Esternamente si trova un grande atelier di ca. 45 mq, composto da: cucina, bagno/doccia, deposito di ca. 23 mq, cantina. Adatto anche per fare corsi di pittura, yoga/pilates ecc.... Completano l'immobile un garage per due auto e tre posti auto esterni.Anche residenza secondaria.La casa può essere ulteriormente ampliata.Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale, tranquillo e nel verde.In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft.Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung.Es bietet ca. 430 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche. Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller.Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw.Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab.Zweitwohnsitz erlaubt.Das Haus kann noch erweitert werden.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.In Ponte Capriasca, in a quiet residential area, surrounded by a beautiful manicured garden of 1,187 square meters, stands this Mediterranean-style villa. The elementary school is within walking distance, kindergarten, postbus stop as well as post office, pharmacy and doctors' offices are in the immediate vicinity. The center of Lugano is approx. 15 minutes away.The property, built in 1979, is in good condition but needs some renovation.It offers about 430 sq. m. of floor space, arranged on two levels, generous flat garden with barbecue area and pergola, a...