Terrace flat buy: Tentlingen

5.5 pièces avec jardin de 152m2 ! Chantier ouvert !

Chantier ouvert !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Avec son jardin privatif de 152m2, sa terrasse de 16m2 ainsi que ses 162m2 habitables, ce magnifique 5.5 pièces à une orientation parfaite assurant luminosité et calme.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 4.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Stilvolle und Helle Attikawohnung mit 5.5 Zimmern und grosser Terrasse

Diese stilvolle und helle 5.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss rechts befindet sich am Rand eines überschaubaren Wohnquartiers in Wünnewil-Flamatt, einer Gemeinde im Kanton Fribourg, etwa 12 km nordöstlich der Kantonshauptstadt Freiburg und direkt an der Grenze zum Nachbarkanton Bern. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile: • Attikawohnung im 3.OG rechts, WHG-Nr. 4.7 • Ruhige, sonnige und zentrale Lage • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Wohnzimmer/ Essbereich/ Zimmer 1 mit direktem Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Dusche/WC und Separates WC • Cheminée • Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine sowie ein separates Kellerabteil • Überdachter Sitzplatz • Grosse Terrasse mit 200 m2 Nutzfläche • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000 dazugekauft werden • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

APPARTEMENT FAMILIAL DE 7.5P AVEC SPACIEUX BALCON

Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en étant à l'abri des nuisances du centre-ville et à deux pas de la rivière de La Trême. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble orienté sud-ouest et équipé d'un système de ventilation contrôlée (standard Minergie), l'appartement se veut spacieux et profite de trois salle de bains/douche. Parquet au sol refait à neuf (2024) et stores entièrement électriques.La distribution des pièces, dont le parquet au sol a été refait à neuf (2024), s'effectue ainsi :- vaste hall d'entrée disposant d'armoires et penderies intégrées- une salle de douche avec WC visiteurs attenante à l'entrée- séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée (triple vitrage) donnant accès à un spacieux balcon· cuisine entièrement équipée doté d'un plan de travail en granit avec retour bar- dégagement distribuant le coin nuit dont une salle de bains-WC avec colonne de lavage intégrée (comprise dans le prix)- trois chambres à coucher (13m2 et 17m2) dont une parentale (16m2) avec salle de douche-WC attenante.- une cave électrifiée en sous-sol- une place de parc dans le parking souterrain sécurisé en sus pour Fr. 30'000.-Situé à l'angle sud-ouest du bâtiment, cet appartement bénéficie d'une vue sans nuisances de passage et partiellement dégagée sur les monts ainsi que la verdure avoisinante.Appartement actuellement loué, vendu avec bail en cours (renseignements sur demande).

Ferme authentique et historique avec installations équestres

Cette splendide maison paysanne classée aux biens culturels du canton de Fribourg a été entièrement rénovée en 2013 et s'est muée en véritable propriété d'exception, comprenant 1 habitation principale de 4.5 pièces ainsi que de 2 appartements de 2.5 pièces chacun en duplex conçus tel deux lofts, respectivement ~ 150 m² pour la partie principale et ~ 83 m² pour chaque appartement supplémentaire. Ces derniers peuvent être loués séparément afin de profiter d'un rendement complémentaire. - 10 boxes à chevaux - Piscine chauffée- Parcelle de d'env. 5'000 m²Dieses prächtige Landhaus, das als Kulturgut des Kantons Freiburg klassifiziert ist, wurde 2013 komplett renoviert und ist zu einem einzigartigen Eigentum geworden. Es besteht aus 1 Haupthaus mit 4.5 Zimmern und 2 Duplex-Wohnungen mit je 2.5 Zimmern. Diese wurden als zwei Lofts konzipiert und enthalten je eine Wohnfläche von ~ 150 m² für den Hauptteil und ~ 83 m² für jede zusätzliche Wohnung. Diese können separat vermietet werden, um von einer zusätzlichen Rendite zu profitieren. - 10 Pferdeboxen - Beheiztes Schwimmbad- Grundstück von ca. 5'000 m²This splendid country house, classified as a cultural property of the canton of Fribourg, was entirely renovated in 2013 and has become a truly exceptional property. It comprises 1 main house with 4.5 rooms and 2 duplex-apartments of 2.5 rooms designed as two lofts, respectively ~ 150 m² for the main part and ~ 83 m² for each additional apartment. The latter can be rented separately in order to benefit from an additional yield. - Stables accommodating 10 horses - Heated swimming pool - Approx. 5'000 m² plot