Bifamiliar house buy: Tentlingen

Modernes Haus auf dem Land

Das Mehrfamilienhaus wurde seit 1982 immer wieder aus oder umgebaut. Das Originalgebäude existiert kaum noch. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Sanierungen getätigt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt und verfügt über einen umbauten Raum von rund 790 m3. Es befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Liegenschaft umfasst gesamthaft zwei Wohneinheiten mit zusammen rund 265 m2 – verteilt auf drei Etagen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt.Die 3½-Zimmer Duplexwohnung mit Galerie im 1.&2. Obergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von rund 140 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen sind mit Plattenböden ausgestattet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden versehen. In den weiteren Zimmern wurden Laminat- und Korkböden verlegt. Das Cheminée im grosszügigen Wohnzimmer, hilft in den Übergangszeiten und im Winter eine Wohlfühloase zu schaffen. Die Terrasse mit Whirlpool und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Charmante Küche mit zeitgemässem Komfort. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 125 m2. Der Eingangsbereich, die Küche sowie alle Zimmer sind mit Laminatböden versehen. Die Nasszelle ist mit einem Plattenboden ausgestattet. Die Rasenfläche vor der Wohnungstüre bietet diverse Möglichkeiten sich im Garten aufzuhalten und die Natur zu geniessen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Infrarotsauna. Die Nasszelle mit Dusche ist modern ausgebaut.Weiter gibt es im Erdgeschoss eine grosszügige Garage mit Platz für mindestens 2 (4) Autos. Einen Bastelraum/Keller und die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 von einem Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Treppe vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss wurde entfernt und die Decke bzw. der Boden im Leichtbau geschlossen. Die Umnutzung zu einem Einfamilienhaus ist mit geringem Aufwand möglich. Die Solaranlage auf dem Dach hilft die Stromkosten zu senken. Es ist eine der Wenigen Anlagen aus dieser Zeit, die zuerst den Eigenverbrauch herunterschraubt. Nur der Überschuss wird zurück gespiesen und vergütet. Somit kann auch die Netznutzung gesenkt werden. Und bringt Ersparnisse von ca. Fr. 1'500.00 jährlich.Die beiden Wohnungen wurden aufgrund des Verkauf Entscheides durch die Mieter gekündigt und die Liegenschaft steht somit leer.Zusammenfassung: • 3.5-Zimmer-Wohnung EG mit Terrasse • 3.5-Zimmer-Dupplexwohnung 1. OG mit Terrasse • Grosszügige Garage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns, wir werden Ihnen gerne weitere detaillierte Angaben zukommen lassen. Auch für einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei uns melden.

A moins de 5 min de la sortie d'autoroute de Rossens !

Situé au Bry, à seulement quelques minutes de Rossens, et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac de la Gruyère, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.En rentrant, vous serez accueilli par un grand hall avec armoires murales qui vous permettra de recevoir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à son joli jardin. Une grande chambre d'environ 14m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher de 12m2 à 19m2. Une jolie salle de bains a été conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin privatif arborisé entourant la maison orientée Sud-Est : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. Une superbe terrasse vous permettra d'apprécier pleinement ces espaces.À noter que cette maison bénéficie d'un garage ainsi que de quatre places de parc extérieures. N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Dasha Boca 079 898 36 44

Villa jumelée neuve de 3.5 pièces

Cette villa jumelée est située à Russy qui fait partie de la commune de Belmont-Broye suite à la fusion des communes de Domdidier, Dompierre, Léchelles et Russy. Niché sur les hauteurs du village, cette villa fait partie d'un nouveau quartier de 4 villas individuelles et 8 villas jumelées dont la construction va se terminer durant l'été 2024. De construction moderne et respectant l'architecture de l'environnement actuel, elle répond aux meilleurs standards énergétiques avec un système de chauffage pompe à chaleur allié à des panneaux solaires photovoltaïques. Cette habitation est répartie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol composé d'une cave, d'un disponible et d'un local technique. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, un bureau, une salle de douche et un économat/buanderie. L'étage compte 4 chambres et une salle de bains/douche. Le choix des finitions intérieures est encore possible. Un couvert qui permet de parquer 2 véhicules complète ce bien. La situation est idéale, à mi-chemin entre Berne et Lausanne et à proximité des sorties d'autoroute A1 d'Avenches et de Payerne.

Résidence ?Vulliama? à Estavayer (Murist)

Résidence Vulliama à Estavayer (Murist).Nouveau projet immobilier, dans la merveilleuse commune moderne d'Estavayer au coeur de la nature qui propose des appartements neufs à proximité de toutes les commodités.Ce projet est constitué de 3 immeubles avec parking commun offrant un total de 42 appartements allant du 2.5 pièces au 5.5 pièces, 54 places de stationnement souterrain et 9 places visiteurs ainsi qu'une station "Mobility".Chaque appartement dispose d'une structure flexible, de sorte que les pièces individuelles et les pièces de vie puissent être reliées entre elles.Appartements : • 2,5 pièces dès Fr. 377'000.?- • 3,5 pièces dès Fr. 430'000.-- • 4,5 pièces dès Fr. 588'000.-- • 5,5 pièces dès Fr. 674'000.-- Proximités :- Centre commerciaux à 11 minutes en voiture- Arrêt de bus à 4 minutes à pied (Murist, Village)- Gare CFF à 13 minutes en voiture- Ecole primaire à 11 minutes à piedLivraison : début 2026 !Estavayer1489 Murist se situe dans le District de la Broye, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Estavayer a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 10 133 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 14,4% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +18,6%).

Prisma FRIBOURG

Entièrement pensés et conçus pour correspondre aux nouvelles attentes en matière de confort urbain et de qualité de vie, la promotion "Prisma" est composée de 5 immeubles proposant 122 logements en PPE du studio au 5.5 pièces, avec des surfaces habitables allant de 26 à 168 m2, ainsi que de magnifiques attiques surplombant la ville. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité. Prisma bénéficie de toutes commodités que propose la ville de Fribourg. Découvrez votre futur lieu de vie en prenant contact avec notre équipe pour une présentation complète du projet et profiter ainsi de conseils personnalisés par nos courtiers.Vous trouverez de plus amples informations concernant cette nouvelle construction sur: www.prisma-fribourg.ch