Duplex buy: Tafers

Maison de 2 appartements située sur une grande parcelle avec dégagement exceptionnel à vendre à Neyruz

Cette propriété rare et unique sise sur une parcelle d'env. 3'800 m² offre un cadre idyllique avec de vieux arbres et un dégagement exceptionnel sur les Préalpes et les Alpes. Sa terrasse avec exposition plein sud et la piscine enterrée vous permettront de profiter des longues soirées d'été.La maison comprend 2 appartements aux surfaces généreuses et lumineuses. Le logement du rez se compose d'un hall, une cuisine agencée avec accès vers l'extérieur, une salle à manger, un bureau, un grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre et une salle de douche avec WC.Au 1er étage se trouve un 4.5 pièces avec un hall avec armoires murales, une cuisine agencée et habitable, un séjour, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été grâce à l'exposition plein sud et vous rafraîchir dans la piscine enterrée.Un immense sous-sol vient compléter ce bien. Il se compose de 2 caves, 3 disponibles, un local chaufferie avec cuve à mazout et une buanderie avec un sauna. Vous disposez également d'un bâtiment annexe composé d'un double garage box avec pavillon de jardin et de nombreuses places de parc extérieures.Vous avez la possibilité d'acquérir en sus la parcelle voisine n° 766 ainsi que de reprendre le droit d'emption et de servitude de la parcelle adjacente n° 706 de 4'914 m². Ces parcelles se prêtent à être utilisées comme pâturage pour les chevaux ou alpagas. L'endroit est idéal pour des randonnées équestres sans besoin de croiser ou longer la route cantonale. Ces parcelles sont clôturées.Ne ratez pas cette possibilité unique d'acquérir une propriété d'exception d'une grande surface à l'écart des zones bâties.SITUATION : Neyruz, village du célèbre peintre et sculpteur Jean Tinguely. Situé à 5 minutes de l'autoroute A12 (Lausanne-Berne) et à 10 minutes de Fribourg. Il est également desservi par la ligne CFF Lausanne-Berne. Toutes les écoles primaires sont suivies dans le village. Le cycle d'orientation se situe sur la commune d'Avry-sur-Matran. Vous trouverez également une épicerie, une laiterie, un centre commercial avec pharmacie et coiffeur.

VISITE VIRTUELLE : Opportunité idéale pour investisseur !

Situé à l'entrée du village de Corminboeuf et au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses jolies finitions.Érigé en 2006, dans un immeuble composé de 8 unités, cet appartement traversant offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif et proche des commodités nécessaires à une belle qualité de vie.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son joli balcon de 18 m2. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire, suivis d'une cuisine séparée. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité. Une salle d'eau avec WC et douche complète agréablement cet espace.La partie nuit, quant à elle, se compose de deux spacieuses chambres à coucher vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec WC et baignoire a été conçue pour agrémenter ces belles chambres et vous offrira un confort à nul autre pareil. Pour terminer en beauté, un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un joli balcon qui bénéficie d’un superbe ensoleillement. Celui-ci offre un espace couvert à l’abri de tout regard : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales.À noter que ce charmant appartement dispose d’une colonne de lavage ainsi que d'une cave. Deux places de parc intérieures à 30'000 CHF chacune, en sus du prix de vente, viennent compléter ce bien d’exception. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant charme et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Dasha Boca 079 898 36 44

A moins de 5 min de la sortie d'autoroute de Rossens !

Situé au Bry, à seulement quelques minutes de Rossens, et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac de la Gruyère, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.En rentrant, vous serez accueilli par un grand hall avec armoires murales qui vous permettra de recevoir vos invités confortablement. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à son joli jardin. Une grande chambre d'environ 14m2, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau complètent agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher de 12m2 à 19m2. Une jolie salle de bains a été conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un magnifique jardin privatif arborisé entourant la maison orientée Sud-Est : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées d'été en famille ou entre amis et de prolonger agréablement vos soirées. Une superbe terrasse vous permettra d'apprécier pleinement ces espaces.À noter que cette maison bénéficie d'un garage ainsi que de quatre places de parc extérieures. N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité ! Dasha Boca 079 898 36 44