Properties for sale: Oberstetten

Luxuriöses Loft im Herzen von Gossau

Die einzigartige 3.5-Zimmer-Loftwohnung befindet sich ein einem exklusiven Mehrfamilienhaus im Zentrum von Gossau und überzeugt durch ihre Grösse, den luxuriösen Ausbau sowie absolute Privatsphäre. Optional kann die Wohnung mit wenig Aufwand zu einer 4.5-Zimmer-Wohnung umfunktioniert werden. Highlights: - ruhige, zentrale Wohnlage - 186.4m² Wohnfläche + 96.6m² Loggia- und Terrassenfläche - offenes und modernes Grundrisskonzept - grosszügige Wohnräume - grosser Wintergarten - lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit Cheminée - hochwertige, offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. eigenem Waschturm - helles Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich sowie einem Bad en suite mit Toilette, Lavabo, Badewanne und Dusche - zweites Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche - sonnige Terrasse und zusätzliche Loggia - moderne Haustechnik (PV-Anlage und Wärmepumpe Luft/Wasser) - Lift direkt in die Wohnung - privater Kellerraum im Untergeschoss - zwei Tiefgaragenparkplätze mit angrenzendem Lagerraum sind im Preis inbegriffen GOLDRICHTIG für: Alle, die nach dem einmaligen Wohnerlebnis an zentraler Lage suchenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. . Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Zentral gelegenes Wohnhaus mit Coiffeursalon und vielfältigen Wohneinheiten

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot. Dieses Wohnhaus mit integriertem Coiffeursalon besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch die bereits vermieteten Wohneinheiten und den funktionierenden Salonbetrieb. Eine Bushaltestelle sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht.Das Gebäude umfasst drei verschiedene Wohneinheiten: eine gemütliche 1.5-Zimmerwohnung, eine grosszügige 3.5-Zimmerwohnung und eine geräumige 4.5-Zimmerwohnung, die bereits vermietet sind und damit eine solide Einnahmequelle darstellen. Der Coiffeursalon ist ebenfalls vermietet und trägt zur Attraktivität und Vielseitigkeit dieses Anwesens bei.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Rapperswil-Jona8640 Rapperswil SG liegt im Wahlkreis See-Gaster, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rapperswil-Jona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 28'252 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.2% verändert (Kanton: +20.6%).

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage in Altstätten SG

Lage Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und einem Gewerbe befindet sich an zentraler Lage in Altstätten. Die charmante Altstadt mit einem vielfältigen Angebot an Kultur und Freizeit sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Grenzübergang profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Direkt vor der Liegenschaft stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Gebäude Sowohl die zwei Wohnungen als auch das Gewerbeobjekt sind vermietet. 2020 wurde eine neuwertige Gasheizung installiert und 2019 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden in den Wohnungen im 1.-3. OG die Badezimmer saniert und mit komplett neuen Böden, Wänden und Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Küchen wurden ebenfalls modernisiert und verfügen über hochwertige Gerätschaften. 2021 wurde die Gewerbefläche im EG von der derzeitigen Mieterin renoviert. Wohnungsmix EG: Gewerbe (42m2)1. OG: 1.5 Zi.-Wohnung (42m2)2.-3. OG: 5-Zi.-Maisonettewohnung (90m2) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Autobahn • 2019 umfassend renoviert • Nettomietzinseinnahmen CHF 32040.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4,7% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.